Hirdetés
Fórum
Cikkajánló
_jpg_fill_540x300_0.webp "Élmezőnyben Magyarország!")
Élmezőnyben Magyarország!
Tavaly a napelemes rendszerek itthoni aránya az áramtermelésben Európában a..._jpg_fill_540x300_0.webp "A kukorica gyomirtásának kihívásai a szélsőséges időjárás tükrében")
910 hozzászólás
Válasz hagymás #706. hozzászólására nem könnyü de hiába jegyezteted be ha nem használja akkor te huzod a rövidebbet de ahhoz hogy bejegyezzék a nejed földhasználati megállapodás kell azzal aki használja ha be van jegyezve ha nincs de végül is nem tud kibujni de akár 1-2 évig is eltarthat a huzavona vagy ki kell méretnet de akkor meg ő mondja meg hol méretheted stb s mégsem lesz sokkal hamarab vagy inkább még tovább tart a jogász kormányunk összehozott egy olyan közigazgatást hogy az ügyvédek nehogy éhen haljanak Sok sikert hozzá de inkább egyezetek meg vele vagy másik társ tulajjal s ad el mert idegileg anyagilag csak lehúz
Válasz sipos123 #708. hozzászólásáraNem hiszem mås gazda nem akarja használni hirdetni kell
Válasz hagymás #706. hozzászólásáraÜdv birtokvėdelem a jegyzőnėl az elsőlėpės majd kimėrės
Válasz hagymás #706. hozzászólásáraA kérdés az, hogy hogyan tudott rá földhasználati bejegyzést szerezni?
Mennyi tulajdonos van a darabban?
Üdv a fórumozóknak!!!
A téma amiben szeretnék tanácsot kérni az az,hogy feleségem örökölt 25AK értékű szántót évekkel ezelőtt.Ez egy 8,5 hektáros osztatlan közös területben van amit egy személy művel.Bérleti díjat nem akar fizetni a vételi ajánlata egyszerűen méltatlan.Nekünk nincs lehetőségünk művelni a kb. 1 hektár területet.A kérdésem az,hogy van-e lehetőség arra,hogy a feleségemet bejegyeztetjük mint földhasználó,de nem igénylünk rá támogatást.Lehet szemétségnek tűnik,de ha már az illető nem hajlandó bérleti díjat fizetni akkor ne tudjon rá támogatást sem igényelni.
Köszönöm a válaszokat!!!
Válasz medikus #704. hozzászólásáraa földhasználó közeli hozzátartozónak minősül? Ha igen, akkor a szerződés határozott, vagy határozatlan idejű?
Hogyan lehet szívességi földhasználatot megszüntetni,ha a használó nem akarja!Kiskapuk?
Válasz Manfanatics #702. hozzászólásáraNem hiszem hogy van olyan földhivatal ami törli egy ilyen miatt a használatot hogy nem szántotta fel.
Válasz Drisa #698. hozzászólására"Kérdés a haszonbérleti szerződésben benne van-e hogy a művelési ágnak megfelelően műveli."
Ez így konkrétan nincsen benne.
Az van benne, hogy a haszonbérlő a területet rendeltetésszerűen használja, jó gazda gondossággal.
Válasz bandigh #700. hozzászólásáraA terület sose, volt szántva. Az ismerősöm is úgy kapta meg a területet, hogy szántva nem volt. Szántani ő sem akarja, mert csak kára lenne rajta.
Szerintem értékcsökkenést sem okoz az ismerősöm, mert nem az a helyzet, hogy az évtizedek óta művelt területet tartja parlagon.
Válasz Manfanatics #697. hozzászólásáraKicsit olyan mintha vele akarná feltöretni a húszéve öszeállt gyepjét. Nem attól lesz valami szántó, h szántva van
És ha rávet, zöldugar és csókolom?
Válasz Manfanatics #697. hozzászólásáravetett gyep? igy szántó művelési ág marad aztán kaszálhatja
Válasz Manfanatics #697. hozzászólásáraÍgy elsőre jó lehet. Kérdés a haszonbérleti szerződésben benne van-e hogy a művelési ágnak megfelelően műveli. Abban az esetben nehezen védhető hiszen tudta hogy szántó mikor bérbe vette és nyilatkozott hogy ennek megfelelően használja. Erősen kell indokolni miért tért el a hasznosítástól, kérdés melyik hatóság mit tart majd szem előtt. Az is lehet hogy a területalapúban állandó gyepként szerepel, ebben az esetben fel sem szabad szántani, hiszen nem kap rá támogatást. Szerintem...
Sziasztok!
Egyik ismerősöm került kellemetlen helyzetbe.
Ez évtől bérel egy földterületet, aminek szántó a művelési ága.
Viszont a terület nagyon rossz minőségű, domboldalon helyezkedik el, agyagos föld. Legelő minőségű (5AK/ha). Ebből kifolyólag sosem volt szántóként használva, hanem kaszálóként volt hasznosítva.
Így a haver is kaszálóként hasznosítja.
Viszont a tulajtól kapott egy levelet, mely szerint a föld nincs szántóként használva, így vagy szántja a haverom vagy felbontja a szerződést.
Nekem hirtelen a 2007. évi CXXIX. törvény 5. § (1) ugrott be, hogy jó lehet a haveromnak.
Valakinek valami ötlet?
Köszönöm!
Válasz dracke #695. hozzászólásáraBeleiírod, hogy ki mennyit hol használ. Tértivevénnyel kiküldöd, érdemes még az "saját kezébe"-t is behúzni és akkor csak ő veheti át.
Sziasztok
Tudna nekem valaki föld használati megállapodásról mintát küldeni hogy az hogy néz ki és mi legyen benne? mert azt mondták h ilyent kell csinálni hogy egy osztatlan közösbe tudjak földet használni.
valamint a 2. kérdés hogy ha pl van egy 9 ha terület amiben nekem van 5 ha részem a maradék meg 60 emberé és ebből mondjuk akinek van benne 5 m2 e nem írja alá h mi van akkor?
Válasz ..MZ/X.. #693. hozzászólásáraCsináltam már ilyent tudom miről van szó, csak van egy darab amiben most örököltek meg, hetente nézem a hirdetményeket és elbizonytalanodtam hogy kiadták e bérbe, csak elkerülte a figyelmemet. De akkor nem mert kellett volna az aláírásom.
Válasz subikiss #692. hozzászólásáraIgen, a használati megállapodást amit tértis levélben mindenkinek kiküldesz, legjobb esetben mindenki aláírja, vagy visszajön a levél, vagy nem jelentkezik 30 napon belül és beleegyezettnek kell tekinteni. Ha ez megvan, kivártad a 30 napot, akkor ezzel a csomaggal a földhivatalban ha minden rendben akkor bejegyzik a földhasználatot. Nagy vonalakban ennyi, de olvasd át a Ftv-t és a Fétv-t.
Hogyha haszonbérlettel van valakinek földhasználata, akkor a földhasználat bejelentésekor alá kell iratni a tulajdonostársakkal a megállapodást?
Megszerzés (Whatsapp: +447459294174) Vezetői engedély, útlevél, személyi igazolvány, tanúsítvány.
kínálunk olyan szolgáltatást, amely segít Önnek a célok elérésében, segíthetünk:
• Valódi kormányzati kibocsátási azonosító megszerzése egy másik azonosítóval (új nevek),
• Hivatalos német vezetői engedély (Fahrerlaubnis),
• Érvényes és ellenőrizhető licenc, új identitással,
• Id kártyák, vezetői engedélyek, útlevelek, tanúsítványok.
• áthelyezés,
• Útlevél, diplomata útlevél, új útlevél,
• Új azonosító okmányok előállítása és beszerzése,
• Munkaengedélyt is végezünk.
Skype == (rollins.wocott)
WhatsApp: == (+ 447459294174)
Mobiltelefon #: == (+ 441618506062)
E-mail: furykrecon@gmail.com
Hiteles Fehéroroszországi vezetői engedély
Hiteles Belgium vezetői engedély
Hiteles Bulgária vezetői engedély
Hiteles Albánia vezetői engedély
Hiteles Andorra vezetői engedély megszerzése
Hiteles Örményország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Ausztria vezetői engedély
Autentikus Magyarország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Izlandi vezetői engedély
Hiteles Írország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Olaszország vezetői engedély (patente di guida)
Hiteles Lengyelország vezetői engedély (prawo jazdy)
Hiteles Portugália vezetői engedély (carteira de motorista)
Hiteles Románia vezetői engedély
Hiteles Oroszország vezetői engedély
Hiteles horvát vezetői engedély
Hiteles Ciprus vezetői engedély
Hiteles Csehországi vezetői engedély
Hiteles Lettország vezetői engedély megszerzése (autovaditaja aplieciba)
Hiteles Liechtensteini vezetői engedély
Hiteles Litvánia vezetői engedély
Hiteles luxemburgi vezetői engedély
Hiteles San Marino vezetői engedély
Hiteles Szerbia vezetői engedély
Hiteles Szlovákia vezetői engedély
Hiteles Szlovénia vezetői engedély
Hiteles Spanyolország vezetői engedély (licencia de conducir)
Hiteles Svédországi vezetői engedély
Hiteles Svájc vezetői engedély
Hiteles Ukrajna vezetői engedély
Authentic United Kingdom (UK) vezetői engedély (DVLA)
Hiteles Máltai vezetői engedély
Hiteles Moldovai vezetői engedély
Hiteles Monaco vezetői engedély
Hiteles Montenegró vezetői engedély
Hiteles Dánia vezetői engedély (kørekort)
Hiteles Észtországi vezetői engedély
Autentikus Finnországi vezetői engedély megszerzése
Autentikus francia vezetői engedély (permis de conduire)
Szerezz Autentikus Georgia vezetői engedélyt
Hiteles Németország vezetői engedély (Fahrerlaubnis)
Hiteles Görögország vezetői engedély megszerzése
Hiteles Hollandia vezetői engedély (Rijbewijs)
Hiteles Norvégia vezetői engedély (Førerkort)
Tisztelt Fórumozók!
Arra szeretnék választ kapni:
Osztatlan közös erdőben vagyok megbízott erdőgazdálkodó, ahol venni szeretnék egy darabot
Befolyásolja-e ez, az elővásárlói sorrendet.
Ilyen szempontból beleilleszkedem-e a földhasználói rangsorba:
(tulaj, bérlő, haszonbérlő...stb.)
Előre is köszönöm a válaszokat!
Válasz pamko #688. hozzászólásáraVagyis ,hát nem is a jegyzo igazolja ,hanem a 2 tanu akit becitalsz magaddal,csak az idopont a kerdeses nekem
Válasz csontii #687. hozzászólásáraÉs ,ugye mivel Ő csak a multat tudja igazolni,és a támogatás szempontbol a juni 9 körüli nap szokott lenni a mérvadò,akkor juni 9 előtt kéne az igazolast megcsinalni vagy juni 9 utan?
Válasz Hogel #686. hozzászólásáraÉvente.
A jegyző által kiállított hatósági igazolást a földhasználatról évente meg kell újítani, vagy az visszavonásig érvényes? Ki mit tud?
Válasz ..MZ/X.. #684. hozzászólásáraMár 2 éve az én nevemet fut a csg, korábban is benne voltam csak most helyet cseréltünk apuval. Ugye új leltár kellett és ez a terület is ugyanúgy benne maradt a csg be csak ugye a szerződés még az ő nevén van. És ugye 3 év múlva ha lejár akkor már jó lenne az én nevemre írni mert ki tudja meglesznek e még mindketten 23 év múlva :/. De majd utána járok én ennek a falugazdásznal meg a földhivatalba
Válasz Gatti #682. hozzászólásáraHa a csg vezetője te leszel átkerül a terület, egyébként új belépő vagy. Esetleg a csg szerződést módosítani úgy, hogy te használod a területet, de a földhasználatot nem biztos, hogy ezzel át tudod vinni a saját nevedre. Ha jókor, jól írjátok a szerződést akkor simán kifüggesztve is a tiéd maradhat a terület.
Válasz csferri #678. hozzászólásáraKúria ítélet szerint akkor vagy volt haszonbérlő, ha a szerződés lejárta előtt megkötöd a hosszabbítást. A kifüggesztésnek, földhivatalhoz való beérkezésnek a szerződés keltétől számított 30 napon belül kell megtörténnie.
Az előző témához kapcsolódva, nekünk majd 21 be jár le egy akkor majd 20 éve futó bérlet, családi gazdaságban vagyunk és apum neven fut a bérleti szerződés, ha 21 be én nevemre akarnánk íratni a szerződést akkor buknàm az előző évek használati jogát? Vagy ha családi gazdaságon marad ugyanúgy akkor el a jog? Egyébként a családi gazdasági határozatban bele van véve ez a terület is. Vagy esetleg ha nem vesszük a 20evet akkor atlehet adni családi gazdaságon belül kifuggesztes nélkül? Hátha van ebbe valakinek tapasztalata.
Válasz Pont #677. hozzászólásáraTöbb megyében van érdekeltségünk, pontosan tisztában vagyok a megyénkénti eltérésekkel... Illetve a nem véletlenül nem tisztázott kérdésekkel.... van olyan megye, aki a lejárat után 3 napig még befogadja, van aki csak egy napig. Van erre vonatkozó bírósági ítélet is, majd a jobbak visszakeresik. De ne várd meg a lejáratot, bármikor előtte is (akár 1,5 évvel is) megkötheted, és ki is függesztheted az új szerződést. Erre is van bírósági ítélet már.
Válasz Pont #676. hozzászólásáraNincs, de Google a barátod.
Igaz, nem tudom idén mi változott, de korábban így volt.
Ezzel akarták mentesíteni az örökösöket a hosszú előnytelen haszonbérletek kötelezettségei alól
Válasz Pont #677. hozzászólásáraSzerződés aláírása lehet munkaszüneti nap az nincs meghatározva, a többibe igazad lehet, csak ezt megint ahány hivatal annyiféleképp értelmezik
Válasz Spice007 #675. hozzászólásáraIgen ott a "közvetlen" szó, de hát az nem egy konkrét meghatározás. Ez megint olyan ki hogy értelmezi, 20 éves lejárat után lehet az 1 hét is közvetlen
szerintem, persze a másnap bizonyosan az.Tele van az egész félreértelmezhető hülyeségekkel,ami nem is volna baj ha néha korrigálnák, nem 5 évente 1x. Annak idején a kamara azt hangoztatta hogy az 1 évig is elhúzódó adásvétel idejére kössön mindenki felest, persze ki is használták erre most megszűnt lehet görcsölni a haszonbérletivel ahelyett hogy a felest korlátozták volna 1-2 év időtartamra.
Válasz Spice007 #675. hozzászólásáraErről lenne valami törvényi hivatkozásod, mert e szerint"3 éven keresztül haszonbérli vagy haszonbérelte," ott van, hogy bérelte múlt időben. Mert mi van ha dec 31. a lejárat jan 1 meg ugye munkaszüneti nap, szóval ha ez nincs külön szabályozva akkor a legutolsó olyan bérlő akinek a 3 év megvan.
Válasz ND #674. hozzászólására
Erről van valami hivatkozásod, mert az alapelv az az örökléskor, hogy az eredeti jogokat és kötelezettségeket örökli, e szerint pedig nem mondhatja fel, csak pont úgy mint az eredeti bérbeadó. Ilyen erővel akkor a banki hitelt is felmondhatná, a franc se fizeti.... Ha valakinek az örökhagyója bérel, na azt az örökös felmondhatja, mivel lehet nem is földműves...
Válasz joc #668. hozzászólásáraElőhaszonbérleti joga van, ha legkésőbb a lejárat másnapján kifüggeszti
Válasz Pont #673. hozzászólásáraHa 1hónapon belül nem mondja fel az örökös
Válasz mtz zoli #671. hozzászólásáraIgen, simán megy tovább, csak a bérleti díj már az örökösöknek jár.
Válasz mtz zoli #671. hozzászólásáravan pár hét, talán egy hónap(földhivatali bejegyzéstől számítva), hogy reklamáljon, vagy valami.
De elvileg igen, él.
Sziasztok az lenne a kérdésem hogy én csináltam egy földbéleti szerzödést 10 évre de egy évre rá meghalt a tulaj és a fia örökölte akkor is él a szerzödés nem? mert én úgy tudom előre is köszi
Válasz joc #668. hozzászólásáraKözben utánanéztem, van előhaszonbérleti jog.
"47. § (1) A 45. § (1) bekezdés a) pontja, a 46. § (1) bekezdés a) pontja, valamint a 46. § (4) bekezdés szerinti volt haszonbérlőnek az a természetes személy, illetve mezőgazdasági termelőszervezet minősül, aki, illetve amely a haszonbérleti ajánlat tárgyát képező földet a haszonbérleti ajánlat közlését közvetlenül megelőző legalább 3 éven keresztül haszonbérli vagy haszonbérelte, feltéve, hogy a haszonbérleti szerződés nem a felek egyoldalú felmondása vagy kölcsönös megállapodása miatt szűnt meg, illetve a föld kényszerhasznosításba adására sem került sor a haszonbérlet szerződés fennállásának időtartama alatt."
Válasz joc #668. hozzászólásáraHa lejárat utolsó napján van kötve?
Válasz csferri #667. hozzászólásáraNincs elő jog 0 ról indu
lsz
Válasz joc #665. hozzászólásáraEzt tudja mindenki de az a kérdés hogy 20 év után hogy kell kötni ,milyen dátummal a régi szerződéshez képest hogy megmaradjon az előhaszonbérleti joga mint volt földhasználó.
Válasz Ares 826 #660. hozzászólásáraAkkor milyen pozícióban van előbérlet jogán és milyenek a gazdák a környezetben,ha valami harácsoló szeretné az új törvény szerint el utasítják
Válasz Gatti #661. hozzászólására20-év után kötelező újra függeszteni
Válasz csoppika #662. hozzászólásáraAkkor mi értelme lenne ennek a jognak? 20evig úgyse függeszti ki senki.
Válasz Gatti #661. hozzászólásáraHa ő bérelte 20 évig, akkor ő a volt földhasználó elvileg.
Válasz Gatti #661. hozzászólásáraSzerintem elveszti a jogot, pont azért kell kifüggeszteni...
Válasz joc #659. hozzászólásáraÉs ha valaki bérelte 20 évig majd meglátja ismét hosszabbítani, kifüggesztik akkor hányadik helyen áll? Vagy ki veheti el tőle?