Eladó önfenntartó tanya a Bakonyban

390.000.000 HUF

Župa Veszprém, Herend

Maďarsko

Zdieľanie:

10

Popis
Balatonfüredtől mindössze 30 km-re izgalmas, különleges, 6 ha-os, igény esetén tovább bővíthető ingatlant ölel a Bakonyban eredő bővizű Séd patak két ága!
Az 1854-ben épült vízimalmot a tulajdonosai 2009-ben kezdték felújítani. Hagyománytisztelő ízléssel a mai kor igényei szerint is kényelmes, igényes otthont teremtettek a történelmünkre emlékező falak között.
A fotókon látható a már felújított épület korszerűsítése, az újonnan kialakított tavak a befejezésük előtt és után.
A 300 m2-es, hat és fél szobás, kétszintes épületben egy nagy lakást, a vendégek számára egy kényelmes, kétszobás apartmant alakítottak ki, és a 75 m2-es tetőtér beépítése is befejeződött. A felújított épületben 5 fürdőszoba és 6 WC van. Mindhárom lakrész önálló külső bejárattal rendelkezik.
A tanya majdnem teljesen megközelíthető aszfaltos úton, arról rövidke, zúzott köves szakasz visz a kapuig. A gyönyörű és egészséges környezetben álló otthon kiemelkedő előnye, hogy bár a telken belül elérhető a vezetékes víz és az elektromos áram (3x32 A), a fenntartása környezetbarát megoldásokkal is működik. A malom kerekét a 3 m-ről lezúduló patakvíz hajtja. A tetőn 10 KW-nyi napelem termeli az energiát, ami igény szerint még bővíthető. (Az inverter 12,5 KW-os.) A háztartási gépekkel is jól felszerelt tágas épület teljes energiafogyasztását, melegvíz ellátását bőségesen fedezi a napelemes rendszer, a fűtésre optimalizált klíma biztosítja a függetlenség és kényelem megnyugtató érzését.
Az ad-vesz elektromos fogyasztásmérő alapján kiállított számla szerint mindez 0 HUF/év!
Alternatívaként az otthon melegét a vegyes (itt fa) tüzelésű kazánnal a központi fűtés is garantálja, valamint a cserépkályhában és kandallóban pattogó tűz hangulata is emeli…
A szántóföld igen jó minőségű, a terület állattartásra is kiválóan alkalmas. A 6 ha-os terület 2,5 ha-nyi része fejlesztési terület (lovassport, szabadidő), ennek 10 %-a beépíthető.
Az erdő 0,8 ha-os, 6100 m2 kivett területen áll a lakóház, udvar, a 270 m2-es gazdasági épület, mellettük a jól termő zöldséges kert és kettő, összesen 250 m2-nyi, mélyülő medrű, tiszta vizű fürdőtó.
A terület két oldalán természetes határ a Séd két ága, így a földrajzi adottságok, a terepviszonyok nem akadályozzák a mostani legelő helyén kb. 1 ha-nyi, gravitációsan tölthető halastó kialakítását.
A tanya Veszprémtől 15 km, Balatonfüredtől 30 km, Budapesttől 120 km távolságra van.
Érdeklődjön a további részletekről!!! Érdemes!
Jó döntést kívánunk! :)