Egy német mezőgazdasági termelő esete, aki jogi útra terelte vitáját a DB Netz AG vasúttársasággal, fontos tanulságokat hordoz a magyar földtulajdonosok számára is. A vita középpontjában egy szántóföldeket összekötő vasúti átjáró megszüntetése állt, amely érdemben akadályozta a gazda napi munkáját és a birtokhoz való hozzáférést - írta meg az agrarheute.com.

A gazda földjein keresztülhaladó vasútvonal mentén korábban egy speciálisan kialakított szintbeli átjárón keresztül tudott közlekedni. A DB Netz AG azonban úgy döntött, hogy az átjárót megszünteti. A gazdálkodó közigazgatási bírósághoz fordult a tervezési jóváhagyó határozat ellen, ám végül kompromisszum született: beleegyezett az átjáró felszámolásába, cserébe a vasúttársaság alternatív utat épített, és közel 130 ezer eurós kártérítést fizetett az üzemi hátrányok miatt.

Az ügy bonyodalmai azonban itt nem értek véget. Az adóhivatal az összeget szolgáltatás ellenértékeként értékelte, így forgalmi adót vetett ki rá. Az adóhatóság álláspontja szerint a gazda a vasúttársaság számára nyújtott szolgáltatást, mivel hozzájárult az átjáró megszüntetéséhez. Így nagyjából 30 ezer euró áfát kellett volna fizetnie.

A gazda ezzel szemben azzal érvelt, hogy a kifizetés kompenzáció, nem pedig szolgáltatás díja, így az áfamentes. A perben kulcsszerepet játszott, hogy az átkelési jog nem volt szerződésben rögzítve, de időben korlátlanul gyakorolható volt, és a DB Netz AG nem rendelkezett olyan jogosultsággal, amellyel ezt a jogot korlátozhatta volna.

A münsteri pénzügyi bíróság a gazda javára döntött, kimondva, hogy a vitatott összeg nem tekinthető áfás ellenszolgáltatásnak. Az ítélet rámutat arra, hogy nem minden pénzbeli juttatás számít adóköteles szolgáltatásnak: ha nincs közvetlen kapcsolat a fizetés és egy konkrét teljesítés között, a kifizetés nem tartozik az áfatörvény hatálya alá.

Ez az eset példaértékű lehet magyar mezőgazdasági földtulajdonosok számára is, akik hasonló helyzetbe kerülhetnek például útépítések, infrastruktúra-fejlesztések vagy közműberuházások során. Tény azonban, hogy a két ország joggyakorlata között lehetnek különbségek. Fontos tudatosítani, hogy a tulajdonosoknak joguk van a birtokukhoz való megfelelő hozzáféréshez, és ha ez sérül, akkor megfelelő kártérítés, vagy alternatív megoldás illeti meg őket – akár a bíróság előtt is.

Indexkép: Pixabay