A farminguk.com hírportál arról számolt be, hogy a termőföldek átlagára az Egyesült Királyságban ez év első felében – a tavalyi 15-os növekedés után – további 2 százalékkal emelkedett.

termőföld

Egy közepes nagyságú birtok két család (tulajdonos és bérlő) megélhetését képes biztosítani – fotó: pixabay.com

Angliában egy acre (0,436 hektár) szántóföld ára ebben az évben először lépte át a 11.000 font-sterlinges (4,972 millió Ft) határt, tehát egy hektár föld jóval több mint tízmillió forintba kerül.

Ez az átlagár Hollandia, Olaszország és Németország után Európában a legmagasabb a többi ország átlagának pedig több mint másfélszeresét jelenti. A földek iránt szinte valamennyi társadalmi réteg részéről magas kereslet mutatkozik, és növekszik a nem mezőgazdasági földigénylők aránya, viszont nagyon kevés jó földet kínálnak eladásra.

Ez év első felében a szabad piacon értékesített földek területe 18 százalékkal az ötéves átlag alatt volt.

Mindez főleg az ország földjeinek magas hozadékával függ össze, ami tulajdonképpen az agrártermékek, illetve általában az árak és bérek magas árszínvonalából adódik. Nem véletlen, hogy egy közepes nagyságú birtok két család (tulajdonos és bérlő) megélhetését képes biztosítani.

Ugyanakkor azonban – a Strutt & Parker ingatlanügynökség szerint – a földárak emelkedéséhez nagy mértékben hozzájárult a nem mezőgazdaságból élő magánbefektetők földvásárlási igényének erősödése is, sőt az ilyen befektetők a gazdálkodási célú vásárlóknál jóval magasabb árat ígérnek, és hajlandók fizetni egy-egy, kedvező helyen található, nagyobb darab földért.