Eladó állattartó telep Újlengyel külterületén – sokrétű hasznosítási lehetőséggel

185.000.000 Ft

Pest vármegye, 2724 Újlengyel

Megosztás:

9

Leírás
Eladó egy 2002-ben épült, 7,4882 hektáros állattartó telep Újlengyel külterületén. Az ingatlan kivett területe 2,5 hektár, amely részben általános mezőgazdasági területként, részben mezőgazdasági üzemi területként szerepel a helyi településszerkezeti tervben.

Főbb jellemzők:
Összes épületméret: 1 222 m²
Ipari áram: 3x120A
Vízellátás: Vízjogi engedéllyel rendelkező kút
Fűtés: 757 m²-en radiátoros és padlófűtés
Épületek:
Szociális épület, szolgálati lakás, kazánház: 197 m²
Fiaztató épület: 326 m²
Malacnevelő épület: 234 m²
Kocaszállás: 342 m²
Karantén és napi takarmánytároló: 55 m²
Állati hullatároló: 13 m²
Nyaktag az épületek között: 55 m²
A létesítmény kiváló állapotú, tartós és modern építőanyagokból készült:

38 cm vastag Leier falazóblokkok
Szeglemezes farácsos tetőszerkezet festett acél trapézlemezzel
5 cm vastag polifoam hőszigetelés a mennyezetben és a héjazatban
Kiváló megközelíthetőség:
Az ingatlan az M5-ös és M4-es autópályákhoz közel, a 405-ös főút leágazásánál található, így könnyen elérhető bármilyen logisztikai vagy ipari célra is.
Sokoldalú hasznosítási lehetőségek:
Bár jelenleg állattartó telepként működik, a terület és az épületek számos egyéb célra is alkalmasak, például:
Logisztikai központ – Az infrastruktúra és az ipari áram miatt kiváló raktárbázis lehet.
Hűtőház – Az épületek átalakításával és megfelelő technológia beépítésével élelmiszer-tárolásra is alkalmas.
Mezőgazdasági feldolgozóüzem – Például tejüzem, zöldség- vagy gyümölcsfeldolgozó üzem kialakítható.
Vágóhíd – Az építmények és az elhelyezkedés miatt könnyen alakítható húsfeldolgozó teleppé.
Egyéb ipari vagy mezőgazdasági raktár – Szárazáruk vagy takarmány tárolására is kiváló.

Kiváló lehetőség befektetők és vállalkozók számára, akik egy jól megközelíthető, többféle célra hasznosítható ingatlant keresnek!