Eladó Lovarda, apartmanok, lakások

860.000.000 Ft

Vas vármegye, 9796 Pornóapáti

Megosztás:

10

Leírás
Az ingatlan komplexum Pornóapátiban található.
Ez a Vas megyei település közvetlenül kapcsolódik az azonos kultúrkörbe tartozó szomszédos osztrák térséghez, ezen belül is Bildein, illetve Deutsch Schützen településekhez.
Pornóapáti település a Vas-hegy sajátos klímájának, a Pinka völgye és a kiterjedt erdőségek üdülésre, kirándulásra kiválóan alkalmas egyedülálló mikroklímájának köszönhetően mindig Szombathely és a megye egyik legjelentősebb kiránduló övezetének számított. A környezet adottságai kiváló lehetőséget kínálnak a tájturizmus jellegű idegenforgalomra (regenerációs üdülésre, természetjáró túrákra, kijelölt tanösvények, geológiai gyűjtőutak, gombatúra), az agroturizmusra (szőlészet-borászat, vadászat, horgászat, lovaglás).
A bővizű Pinka folyó a jó vízminősége és kedvező földrajzi helyzete miatt fürdésre alkalmas. A környezet adottságai, turisztikai értékei, a vadászati és halászati lehetőségek, a település sajátos nemzetiségi kultúrája és hagyományai, határ menti fekvése a tájturizmus kedvelt célpontja. Különösen jelentős a kerékpáros turizmus.
A Fertő tónál Ausztriából érkező és az Adriáig vezető nemzetközi kerékpárút összekötő része a Vashegy kerékpárút amely már évek óta kedvelt úti célja a turistáknak.
A 2,8 hektáros telken 2 ingatlan helyezkedik el, melyek paraméterei a következők:
1.) Apartmanház 2016-ban került átadásra a 4 db külön bejárattal rendelkező, 52m2-es apartmanlakás, mely összesen 16 személy elszállásolására alkalmas. Padlásterében egy tágas wellness lett kialakítva. A téglából felépített ház szigetelt, a négy egységnek központi automata adagolású pellet kazánja van. A rendszer kiegészítéseként napkollektor rendszer került kiépítésre.
2.) A már meglévő épületben, mely egy hatalmas istálló épületből átalakított és luxus minőségben kivitelezett munka eredménye, 4 db különböző méretű LAKÁS lett (Lakóingatlanok) Az épület kívülről fával burkolt, mely igazán vidéki hangulatot kölcsönöz.
A lakások méretei: 1. sz. lakás: 154 nm + 28,5 nm + 7,16 nm teraszok 2. sz lakás: 40 nm 3. sz lakás: 45 nm + 14,25 nm terasz 4. sz. lakás: 88 nm + 14,68 nm terasz Ezen épület része MÉG 596 nm hasznosítható alapterület ÚJABB APARTMANOK/LAKÁSOK létrehozására. Az épület TETŐTERE BEÉPÍTHETŐ, mely bruttó 906 nm.

Az épület hátsó felében istálló található, bokszok, nyerges és gabona tároló. Az udvar hátsó felében pedig egy 50*30 m-es négy évszakos lovas pálya is kialakításra került.