Eladó exkluzív farm és kutya panzió Törökbálint Rác-zugban

300.000.000 Ft

Pest vármegye, 2045 Törökbálint

Megosztás:

10

Leírás
Különleges lehetőséget Törökbálint egyik legszebb külterületén, a Rác zugban. Az ingatlan egy 9568 négyzetméteres telken fekszik, mely számos kivételes lehetőséget rejt magában. Azon kivételes 1 hektáros telkek közé tartozik ezen a területen melyre érvényes 3%-os beépítési engedélyt adtak.
(Új építési szabályzat szerint építési engedélyt csak 30.000 négyzetmétert (3 hektárt) meghaladó ingatlanra adható ki.)

Főépület

• 120 négyzetméter alapterületű felújítandó családi ház
• 3 szoba
• 1 félszoba
• Fürdőszoba
• Különálló WC

A ház alatt egy 170 négyzetméteres 3 parkolóhelyes garázs valamint egy 42 négyzetméteres vendégszoba

Mellék épületek

• 90 négyzetméteres, 2 szintes ház, amely jelenleg Pest megye egyik exkluzív kutya panziónak ad otthont
• 42 négyzetméteres vendégház

Egyéb Jellemzők

• Vízellátás: saját kútból
• Szennyvízelvezetés: egyedi szikkasztómezővel, amely garantálja a környezettudatos és hatékony vízkezelést.
• Fűtés és hűtés: klímaberendezéssel

Lokáció

• Rohamosan fejlődő Tó Park közelében
• Budapest mindössze 13 km-re
• Törökbálint központja csupán 5 percre

Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy csendes, természetközeli otthonra vágynak, közel a biatorbágyi Iharos erdőhöz ugyanakkor szeretnének közel maradni Budapest pezsgő életéhez és a helyi központokhoz. Tökéletes lehetőséget kínál családoknak, vállalkozóknak és befektetőknek egyaránt.