Az osztrák határ közelében 4 ha építési telek és mezőgazdasági terület eladó

28.000.000 Ft

Vas vármegye, 9953 Vasszentmihály

Megosztás:

6

Leírás
Tökéletes választás családi gazdaság kialakításához és mezőgazdasági tevékenységekhez.

Eladó egy 4 hektáros, összefüggő mezőgazdasági terület Vasszentmihályon, a nemesmedvesi aszfaltozott út mellett, a belterület határán, a Völgyhíd lokációjában.

Az erdők által körülvett völgy az ökológiai folyosó része, ami ideális helyszínt biztosít mezőgazdasági és lakóépületek, illetve családi gazdaság kialakítására.

A telkekhez a közműszolgáltatások (víz-, gáz-, villany-, csatorna- és telefon) csatlakozási lehetősége az utcában adott, ami a területek infrastruktúráját jelentősen javítja.
A 013/7 hrsz.-ú ingatlan vezetékes vízbekötéssel rendelkezik.

A földterületek összefüggő táblában helyezkednek el, és karámrendszerrel vannak ellátva. Jelenlegi használatuk legelő-rét, fásítás. A közeli Vörös-patak segíti a vízellátást, öntözhetőséget. A birtok tökéletes lehetőséget ad mezőgazdasági tevékenységekhez és állattartáshoz, valamint a jövőbeni építkezésekhez.

A földterületek besorolása, mérete:
- 013/5 hrsz. - rét - 0,5948 ha - karámrendszerrel rendelkezik
- 013/6 hrsz. - rét - 0,8177 ha - karámrendszerrel rendelkezik
- 013/7 hrsz. - rét - 1,7416 ha - karámrendszerrel rendelkezik
- 013/10 hrsz. - rét - 0,5652 ha - karámrendszerrel rendelkezik
- 013/12 hrsz. - fásított terület - 0,2456 ha

Építési szabályok:
1. Általános mezőgazdasági terület:
013/7, 013/10, 013/12 hrsz. Beépíthetőség 3%, családi ház, gazdasági épület.
A kialakítható építési telek legkisebb mérete 1 ha.
Előkert előírás: 10 méter.

2. Korlátozott használatú mezőgazdasági terület:
013/5, 013/6 hrsz. Beépíthetőség 3%, gazdasági épület.
A kialakítható építési telek legkisebb mérete 1 ha.

A település kiváló közlekedési lehetőséggel rendelkezik. Az M80 autópályáról és a 8-as főútról könnyen megközelíthető. Ausztria mindössze 3 km-re található, és 2025-ben az S7 autópálya csatlakozni fog az M80-hoz.

Az ingatlanok per-, teher- és igénymentesek.

További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez hívja a megadott telefonszámot!