GKSZ-9 terület / 100-as istálló / telephely / raktár eladó Békéscsaba külterületén

220.000.000 Ft

Békés vármegye, 5623 Békéscsaba (Gerla)

Megosztás:

10

Leírás
Békéscsaba-Gerla külterületén 3,85 ha területű, körbe kerített telep eladó, melynek területéből 1,9 ha Gksz-9 besorolású kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület (kivett udvar, gazdasági épület) és 1,95 ha szántó besorolású termőföld.

Az 1,9 ha-os területen több épület található, jelentősebbek:
- 800 m2 alapterületű, téglafalazatú 100-as istálló, melynek a földszintjén és a padlásán összesen 1.600 m2-nyi tartástér van jelenleg broiler csirke napos kortól 6 hetes korig történő nevelésére berendezve (súlyszelepes itatóval és spirálos rendszerű etetővel, számítógép vezérlésű szellőztető- és fűtő-, hűtőrendszerrel felszerelve)

- 200 m2 alapterületű földszintes téglaépület, melyből 50 m2 modern, újonnan kialakított lakótér (szociális helyiséggel, mosási és főzési lehetőséggel), 50 m2-nyi vágásra alkalmas, hidegburkolatos helyiségek, 100 m2 garázs/raktár

- további 3db, összesen ca. 70 m2 alapterületű téglafalazatú épület

- fedett szín, jelenleg bálatárolásra használt, ca. 2.500 db kisméretű szalmabála fér el benne

Infrastruktúra:
- Gáz: 2 db összesen 4 tonna kapacitású földfelszíni gáztartállyal megoldott a gázellátás.

- Villany: 3*40A mindennapszaki áram teljesítmény áll rendelkezésre a 800m2 alapterületű épületében. További 3*25A mindennapszaki áram teljesítmény és 3*20A „H” tarifás áram teljesítmény található a 200m2 alapterületű épületben.

- Víz: A telep teljes vízellátásáról saját kút és hidroforház gondoskodik.

- Megközelítés: A telep Gerla településen keresztül, aszfaltozott úton megközelíthető. Az utolsó 100 m és a telep belső, saját tulajdonú útjai megfelelő alappal rendelkező, kővel töltött utak (40 tonnás nyerges vontatóval vagy pótkocsis szerelvénnyel történő megközelítés megoldott).

A terület Gksz-9 besorolásának köszönhetően számos egyéb tevékenység végzésére alkalmas, pl.: telephely, logisztika-raktárépület, kereskedelmi épület, irodaépület, vendéglátóipari épület, parkolóház, sportépítmény, üzemanyagtöltő, kertészeti építmény, stb. Beépíthetősége 40%, legkisebb zöldfelület minimum 25%, kiburkolható rész 35%, így a meglévő épületek mellé továbbiak is felhúzhatóak (jelenleg 6%-a van beépítve a területnek). Békéscsaba repülőtértől légvonalban 800m-re található az ingatlan.

Amennyiben csak az ingatlan érdekli és az állattartáshoz szükséges berendezésekre/gépekre nincs szüksége, az ár megbeszélés tárgyát képezi.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, folyamatos termelés zajlik benne, így leghamarabb szerződéskötés után 2 hónappal vehető birtokba.

Ingatlanközvetítő segítségét köszönöm, nem kívánom igénybe venni!