300 nm tanyasi iskola, kúria, eladó tanya

45.000.000 Ft

Bács-Kiskun vármegye, 6075 Páhi

Megosztás:

10

Leírás
2 házból álló objektum, kúria, iskola tanya eladó tulajdonostól, két épület összesen 300 nm, közös telken, mely 7300 nm, meg is osztható. Nem kell kifüggeszteni, azonnal átíratható 1/1, tehermentes. A hirdetéshez tartozó linkre kattintva műholdról megtekinthető az elhelyezkedése és GPS koordinátája (46°43'58.3"N 19°24'03.0"E, vagy 46.732846, 19.400842). Ha nem látható, akkor írjanak itt üzenetet, és elküldöm, vagy Kispáhi névre keresve megtalálható. https://www.google.com/maps/dir//46.7328816,19.4008214/@46.7329281,19.4000462,117m/data=!3m1!1e3!4m2!4m1!3e0

Ez egy tanyasor, ami azt jelenti, hogy vannak szomszédok, lakott hely, olyan, mint egy falusi utca, a műholdas fotókon megtekinthető. Az egyik 175 nm egykori egyházi iskola volt, a másik egy kisnemesi kúria 140 nm. A Földhivatali térképen látható még egy kb. 200 nm-es épület, ami a valóságban már nincs ott, így azt akár vissza is lehet építeni, ha valakinek nem lenne elegendő a meglévő 300 nm épület. Hatalmas, tágas parkosított udvar, a két épület 50 méterre van egymástól, körben erdősáv van, mely vágásérett akác, kb. 7 millió értékű tűzifaként számolva. Külső felújítás állagmegóvás kész, a lábazatba 30 tonna betont raktam, belmagasság 4 méter (az marhaság, hogy drágább fűteni, mert ezzel arányosan nagyobb a falak tömege, ami megtartja a hőt), 80 cm a falvastagság! Ha valakinek nem tetszik a nagy belmagasság, annak ott van kb. 90 nm szolgálati lakás benne, ami normál magasságú. Az ablakok kazettás, duplák vörös fenyőből, réz kilincsek, tömör fenyő ajtók (nyílászárókat csiszolni-festeni kell, illetve a másik épületre hozzáillő hőszigetelt 2,5 méter magas kazettás ablakokat megvettem, be kell tenni csak). A tetőszerkezet székállásos, szintén vörösfenyőből, tetőtér is beépíthető, a nagyterem 70 nm, hajópadló és parkett. Fürdőszobák nincsenek készen, de üzemelnek, burkolni és festeni kell belülről. Tehát belső felújítás nincs megcsinálva, azt rábízom az új tulajdonos ízlésére. Töltésre lett építve, ezért örök száraz falak, 4 generációs családnak, vagy vendéglátásra is jó, sötét barna homokos terület lótartásra ideális. Normális szomszédok, nemzeti park 1 km, kisebbség nem rendelkezik a környéken se ingatlannal, esetleg a szőlőbirtokok miatt látni román szezonmunkásokat néha... Egyetlen barna bőrű család lakik ott, jómódú román piaci árusok, akik csak este alszanak ott, egész nap úton vannak, és csak bérlik azt a tanyát kb. 15 éve. Ez a régió nincs elcigányosodva, s kifejezetten drágák az ingatlanok a környező városokban. Páhi falu 3 km, ott iskola, óvoda, posta, bank, orvos, boltok vannak. Buszmegálló 1 km, város 6 km, közvilágítás és vezetékes telefon van, postaláda a ház előtt, mobil postaszolgálat naponta jön. Csend és nyugalom. Kecskemét 35 km, Izsák 6 km, kiskőrösi termál gyógyfürdő 15 km. Kiskunsági Nemzeti Park 1 km, kiváló lovas- és túra terep, tanösvények. A bekötő út végig új aszfalttal. Nincs átmenő forgalom, zsák település. Lehet, túl jó fotókat csináltam, de nincs befejezve a felújítás, sok munka van még, ahogy írtam, a nyílászárókat csiszolni, festeni kell, de nem kell cserélni. De lakható most is, ha valaki készbe akar beköltözni, akkor befejezem a munkákat, de akkor nem harmad áron lesz, mint most. Jelenleg a régióban 60 millióért is csak fele akkorát lehet venni. Főleg, hogy közben tönkrement a forint... Nagyvárosi lakást beszámítok, megyeszékhelyeken, fővárosban. Reggel ne hívjanak telefonon! De telefonon amúgy sem vagyok elérhető, mert egy másik tanyán élek, és ott ritkán működnek. Itt a hirdetésnél van üzenet küldési lehetőség, azt biztosan megkapom, és akkor válaszolni is tudok. Köszönöm!
(ekkora ingatlanokat teljesen felújítva 90-120 millió körül vesztegetnek manapság a környéken, 23 éve az enyém, 1/1, tehermentes, de két másik ingatlanom is van, ez kihasználatlan, van rajta munka...). Amíg a hirdetés itt fenn van, addig aktuális még.