Hirdetés
Cikkajánló
Terjed és embereket fertőz a madárinfluenza – a szakértők aggódnak
A magas patogenitású A(H5N1) madárinfluenza-vírus fertőzése súlyos emberi...
Sajtóközlemény
Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.
1738 hozzászólás
Ötven település vezetése tervezi a földadó kivetését
2014. december 13.
A Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) semmilyen mértékben és semmilyen formában nem ért egyet a termőföld megadóztatásával. Az erről szóló határozatot a Kamara Országos Elnöksége egyhangúlag fogadta el december 10-i ülésén.
A NAK a Település Agrárgazdasági Bizottságok elnökeinek bevonásával országosan felmérte az önkormányzatok földadóval kapcsolatos elképzeléseit. A visszajelzések alapján megállapíthatjuk, hogy mintegy félszáz település vezetése tervezi a földadó kivetését. Az érintett önkormányzatok nem egységes elvek mentén állapítanák meg földadót, a legtöbb esetben hektáronként vagy aranykoronánként határoznák meg az adó mértékét.
A NAK határozott véleménye szerint a földadó több szempontból is aggályos. Az adót a földtulajdonosok előbb-utóbb továbbháríthatják a földhasználókra, így fennállhat az az eset, hogy a földhasználóknak közvetlenül az iparűzési, közvetve pedig a földadót is meg kell fizetniük. További problémát jelent, hogy a földadó forrást von ki a mezőgazdaságból.
OrientPress Hírügynökség (OPH)
Válasz #286. hozzászólásra
Mit tudna trükközni?
Válasz #285. hozzászólásra
Nem írta hogy annak tagja lenne.
Azért kell a többinek is hogy ne tudjanak trükközni, ,,gondolom.
Válasz #282. hozzászólásra
" Ha alanyi mentesek voltatok akkor komp. felárra is jogosult."
Szia! Nem biztos, ugyanis, gazdasági társaság tagja, nem jogosult komp.felárra.
Viszont, ha a csak a cs.gazda számláz, akkor minek kellene a többinek is áfázni? A nettó árbevételt osztják szét.
Kíváncsi lennék rá, hogyan szabályos?
Válasz #278. hozzászólásra
És olyankor mi van ha 5 milla bevétel van és olyan 3-3,2 milla költség? Elvileg ilyenkor van valami kistermelő költségáltalány 40% os kedvezmény ha jól tudom!
De ha ez így igénybe van véve akkor a bank felé mi az igazolható havi jövedelem?
Válasz #281. hozzászólásra
Azt azért át kell gondolni, hogy érdemes-e áfássá válni. Ha nem tervezel nagyobb áfás beruházásokat (gépek, eszközök, épületek stb.) hanem csak az inputod van, akkor a kompenzációval kb ugyanott vagy, mintha az áfát visszaigényelnéd. Az áfás könyvelése azért bonyolultabb és persze a visszautalásokra is lehet várni bőven.
Kiváncsi vagyok meddig marad a 80+20% ktg elszámolás nemleges nyilatkozattal...gyanúsan kedvező...
Válasz #281. hozzászólásra
Szia . Ha alanyi mentesek voltatok akkor komp. felárra is jogosult.
Családi gazdaságban elég 1 őstermelő is a vezető, persze a többinek is lehet igazolvány,de nem szükséges, ugyanakkor a bevétel -kiadás csak a vezető nevén lehet, de a jöv. osztható a tagok számával.Áfa alannyá váláskor a többi tagnak is azzá kell válni.
Üdvözlök Mindenkit!
Áfa kapcsán kérném a segítséget.
Adott egy családi gazdaság 3 külön őstermelői igazolvánnyal és 3 külön adószámmal rendelkező nagykorú taggal.
Eddig alanyi mentes (komp.felárra nem jogosult) volt mindhárom tag és átalányadózást választott.
Idei évtől már tételes költség elszámolással állapítják meg a jövedelmet. 4M/fő 20% költség számla.
Felmerült az ÁFA alannyá válás gondolata, mert fordított áfás terményeket értékesítenek, jó lenne az input anyagok áfáját visszaigényelni.
Eddig mindenkinek volt bevétel és kiadás számlája.
Van-e lehetőség arra, hogy csak a vezető váljon ÁFA alannyá, és kizárólag az ő nevében menjen az értékesítés és input anyag/szolgáltatás beszerzés az egész családi gazdaságban?
Ekkor is osztható 3 felé a jövedelem az szja-ban? Éri-e valami hátrány a másik 2 tagot, ha ők nem értékesítenek saját nevük alatt?
Egyrészt elég macerás lenne 3 áfa bevallás negyedévente, másrészt ha már 3 felé kellene osztani a bejövő számlák áfa tartalmát, lassan érnék el a visszaigénylési határt.
Vagy ha mindenképpen mindhárom tag áfás lenne, mindhárman saját nevük alatt is értékesítenek (3 áfa bevallás / negyedév), de az összes input anyag/szolgáltatás számla mehetne a vezető nevére?
Köszönöm a segítséget!
Akit érint, jó ha tud róla:
EKAER 2015-től
http://fuvarlevel.hu/nagyon-keves-az-informacio-az-ekaer-rol/
Válasz #277. hozzászólásra
Plesman, örülök hogy segíthettem a felmerült problémában tisztábban látni. Ha kellek, időnként itt vagyok, segítek.
Válasz #275. hozzászólásra
Ha te nemleges nyilatkozatot teszel, az azt jelenti, hogy nem volt jövedelmed, tehát a banknak nem tudsz havi jövedelmet igazolni. Az árbevétel 80%-át elismerik költségnek, a fennmaradó 20%-ról pedig számlád van. Tehát az árbevételed 100% költség vagyis nem keletkezett jövedelmed.
Válasz #264. hozzászólásra
köszönöm Jana11
egyéb östermelői adózást érintő ügyben fordulhatok-e hozzád tanácsért természetesen megfelelő honoráriumért.
Válasz #275. hozzászólásra
A megjegyzés rovathoz beírod:A jövedelem igazolást árbevétel feltüntetésével kéred.
Ha adott egy őstermelő aki a 4M forintos összegig működik, és él a nemleges nyilatkozattétel lehetőségével, az ugye a navtól kap egy nullás jövedelemigazolást. Kérdem én, ha pl hitelt venne fel ahol a bank kéri a havi igazolt nettó jövedelem összegét, ezt hogy szokták számszerűsíteni?
Válasz #273. hozzászólásra
Így nem lessz országos felháborodás "nem Kötelező"
mossuk a narancsos kezeinket ,bezzeg MAGYARORSZÁG
JÓL TELJESÍT!!!Csak azt nem értem ha minden ilyen
frankó akkor lassan miért kell levegőadót is kivetní!!!!
Ha a területalapút hektárra számolják
a helyi adót vajon miért nem így szavazták meg?
"Az adó mértéke
5. §
Az adó mértéke 300,- Ft/AK.
Az adó megfizetése
6. §
Az adó megfizetése félévenként 2 egyenlı részletben az adóév március 15-ig, illetve
szeptember 15-ig esedékes."
Ez hektáronkánt 10-12 ezer Ft/év.
Szebb jövőt!
Közben utánaolvastam és megtaláltam 2 év.
Válasz #270. hozzászólásra
Még egy kérdés ha belépek áfa körbe meddig kell ott maradnom ha netán mégsem előnyös? 5év?
Válasz #269. hozzászólásra
rosszul küldtem el, helyesen, vagy kulcsok szerint több évre, ahogy neked előnyösebb
Válasz #265. hozzászólásra
ÁFA körös családi gazdálkodó az üzembe helyezés évében választhat, hogy egy összegben számolja el a gép értékét értékcsökkenésként, kulcsok szerint.
Válasz #267. hozzászólásra
A bevétel ebben az esetben az ÁFA nélküli összeg, vagyis a nettó 16 millió két személy őstermelő esetén.
Válasz #266. hozzászólásra
Áfa visszaigényelhető év közben természetesen az hogy netto vagy brutto a 16 millió az engem is érdekelne de nagyon mivel én is váltás előtt állok.
ha átlépünk áfakörösnek(nagy dilemma már 2 éve),akkor
2 tagú családi gazdaságnál,az értékesités ,áfával együtt 16m,vagy netto 16 m ,egy évben?
és a költségeim után kifzetett áfa az év közben vissza igényelhető,akkor is, ha esetleg a termény értékesitésből csak évvégén,pl novemberben lesz bevételem?
Üdv..
Áfakörös családi gazdálkodóként, az év közben nem számlára vett, csak adásvételivel a tulajdonomba került mg.eszköz beszámolható e a kiadási oldalra, és az adóalapot csökkent -e?
műtrágyaszóró, kombinátor, tárcsa stb stb...
Köszi a válaszokat..
Gabesz-párti vagyok, meg hát könyvelek is már több mint 30 éve. Szóval az őstermelők, családi gazdálkodók úgynevezett pénzforgalmi nyilvántartást, egyszeres könyvvitelt vezetnek.
Megtehetik, hogy mint őstermelők, gazdálkodók földet vásárolnak. A földvásárlás értéke kiadásként könyvelendő, de olyan kiadásként, ami nem költség.Hivatalosan adóalapba nem számító kiadás. Amikor későbbiekben eladja a földet esetleg, bevétel, de olyan bevétel, ami nem adóalapba számító bevétel. A földterület költségei még amortizációval sem elszámolhatók sem az őstermelőnél sem az ev-nél, de a társasági adóban sem.
Ugyanakkor mint magánszemély az ingatlan értékesitése után a bevételből a szabályok szerint levont beszerzési, értéknövelési,stb
költségek utáni maradó "nyereség" után magánszemély szja szerint adózik.
Válasz #262. hozzászólásra
Lehet, hogy így van. Passz!
Válasz #261. hozzászólásra
Azért mert Te nem hiszed, és nem értesz vele egyet, attól még ez így van.....Bármennyire is meglepő......
Válasz #260. hozzászólásra
A termőföld eladás, mióta őstermelői tevékenység?
Ne etessétek már itt a jó népet, mert lesz aki még elhiszi.
Van egy lista, hogy mi számít őstermelői tevékenységnek, ami ebben nincs bent az rendesen adózik.
Válasz #259. hozzászólásra
"Bevételnek számít többek között:
...
- Az őstermelői tevékenységet szolgáló föld eladási ára"
de akkor nyilvan ,ha foldet VESZ ,ezzel szemben,akkor azt meg koltsegkent tunteti fel???igy lenne logikus.
es ,ha olyan foldet ad el ostermelo,ami berbe volt adva,tehat ezzel maganszemelykent kepzodott jovedelme,akkor mar ndm kell feltuntetni az ostermeloi bevetelek kozott??
Válasz #247. hozzászólásra
http://nav.gov.hu/nav/inf_fuz
Itt a 6-os dokumentumot tanulmányozd át, minden szavát, akár könyvelő segítségével, addig amíg nem érted teljesen.
Ebben minden benne van. Ha mégsem, akkor alul a lábjegyzetben utána tudsz nézni a többi jogszabályban.
Elöljáróban néhány dolog:
- a családi gazdálkodó úgy adózik, mint a közös őstermelő
- a családi gazdálkodó több tevékenységet végezhet, mint az őstermelő
- szerintem a 40% költséghányad + 100e Ft adókedvezmény + ÁFA kör a legkedvezőbb adózási mód 5-8 M Ft árbevétel esetén.
Ebben a következő is benne van:
"Bevételnek számít többek között:
...
- Az őstermelői tevékenységet szolgáló föld eladási ára"
Tehát ha olyan földet ad el valaki, amin gazdálkodott, akkor egyszer be kell tennie bevételnek az őstermelésbe, másszor pedig le kell adóznia SZJA szerint...
Köszönöm a hozzászólásokat móniszilvinek és plesmannak.Ezek szerint a KATA nekem nem jó mivel családi gazdálkodó szeretnék lenni elsősorban az új földtörvény miatt.A költségszámláim áfája kb ugyanannyi mint a kompfelár amit kapok évente kb 1 millio,tehát lehetnék áfakörös is nem vesztenék vele semmit.Viszont ami a lényeg hogy hogyan tudnék hivatalosan szolgáltatni évente kb 2-3 millió értékű számlát kellene kiállítanom,mindezt a legkevesebb költséggel.
Válasz #256. hozzászólásra
Lehet, hogy nem mindig, és nem minden esetben, de hogy ez elhangzott, abban egészen biztos vagyok, a jegyzetemben felkiáltó jellel meg is jegyeztem!Azért javasoltam, hogy konkrétan kérdezz rá, hogy alakul ez a Te esetedben... Ingyenes a NAV szám, van külön olyan menűpontja, ahol készséggel adnak felvilágosítást. De ha teljesen biztosra akarsz menni, írásban kérdezed meg, és elrakod a hivatalos választ, arra az esetre, ha.....
Válasz #250. hozzászólásra
Üdv! Tényleg nem vitatkozni szeretnék, csak azt tanácsolom hívd fel a 40/424242 számot, és kérdezz rá konkrétan! Mert a múltkori NAV-os előadáson nem az hangzott el, amit itt az előzőekben olvastál!Több gazdatárs is felszisszent, amikor az előadó arról beszélt, hogy a föld eladás őstermelői bevételnek számít!!!!!
Válasz #254. hozzászólásra
Csak az ingatlanértékesítés bevételébe tartozik a földeladás az őstermelőihez nem kell hozzáadni, mint bevételt.
Válasz #252. hozzászólásra
az rendben van
de a föld eladást be kell vallani mint magánszemély bevétele ami után adózol és mint őstermelő bevétele, ami után megint adózol
ez nem kettős adózás?
Olyan kérdésem lenne a hozzáértőkhöz hogy egy zártvégű lízing induló részlete költségként elszámolható-e.
Gépbeszerzés lenne és családi gazdálkodóról van szó.
Válasz #250. hozzászólásra
A föld eladás és az őstermelői tevékenység teljesen külön adózik.
Az őstermelői bevétel után őstermelőként adózol, azzal a számítási móddal amit választottál.
A föld eladás ingatlan értékesítés, különadózó jövedelemnek számít. Ha 15 évnél régebben van a tulajdonodban akkor nem kell bevallani sem az eladást. Ha 15 évtől kevesebb ideje a te tulajdonod, akkor több variáció is lehet. Azt is vizsgálni kell, hogy a vevő a szerződésben vállalt-e olyat, hogy pl.állattartóként saját maga hasznosítja a vásárolt földet.
általában a jövedelem után kell adózni.
szerzéskori értékből levonva az eladási árat = a jövedelem, amely csökkenthető, ha 5 évnél régebben a te tulajdonod évente 10 %-kal. az adókulcs 16 %
Válasz #247. hozzászólásra
ha kevés költséged van legyél egyéni vállalkozó havi bruttó 500000 Ft-ig, ekker a fix adó és tb teher havi 50,000 Ft vagy ha van főállásod, akkor havi 25000 Ft
Őstermelő földet ad el, hogy kell utána adózni?
Az őstermelői adózás részeként mint a föld értékesítés révén elszámolt bevétel vagy mint magánszemély netántán mindkettőnél be kell vallani és le kell adózni a 16 %-ot az értékkülönbözet után?
Segítsetek kérlek.
Válasz #233. hozzászólásra
Hello
Közös őstermelői igazolványt azért érdemes kiváltani 18 éven felüliek, hogy meghatározd az adózás módját.Pl. tételes költségelszámolás
Családi gazdálkodónak ehhez képest annyival jelent többet, hogy abba bárkit belevehetsz , akár kiskorút is, így évente ahány szemlyes a családi gazdaságod annyiszor 8 M Ft-ig adózhat kedvezményesen.
Válasz #247. hozzászólásra
Ha 500 eFt, azaz évi 6 MFt kedvező adózás:
ez a KATA szerinti adózás.
NAV oldalán 61. számú információs füzetben
olvashatsz róla. http://nav.gov.hu/nav/inf_fuz
De KATA alanyok csak a következők lehetnek:
- egyéni vállalkozó
- egyéni cég,
- kizárólag magánszemély taggal rendelkező betéti társaság és közkereseti társaság.
Családi gazdálkodó szolgáltathat?számlát állíthat ki bérmunkáról?van-e ilyen lehetőség? Jelenleg őstremelő vagyok,ha családi gazdálkodó lennék könnyebb lenne az új földtörvény feltételeinek megfelelni pl:vetésforgó mivel a földek két néven vannak másik fél is őstremelő.Ezáltal egyszerűbb lenne a helyzet.Viszont szolgáltatni is szeretnék számlaképesen, hallottam valami olyan módról ahhol havi 500000ft-ot tehát évi 6millió forintot lehetne kiszámlázni viszonylag kevés teherrel és járulékkal.Ennek a fajtának mik az előnyei illetve hátrányai?
Aki tud kérem segítsen.
Válasz #245. hozzászólásra
Az előbbi idézethez azt akartam, hogy a piac a legjobb szabályzó. Vagy rosszul hallottam?
Amikor ebbe és a természetbe beavatkozik az ember, az a vég kezdete.
Kínában a virágok beporzását a méhek hiánya miatt már az emberek végzik. Talán jobban kellene figyelni azt, hogy egy-egy emberi döntésnek, milyen hatása lesz a jövőben.
Látjuk azt, hogy akik nincsenek megelégedve a 2/3-os többség hozott döntésével, 100 000 Ftos telefonnal a kezükben mennek tüntetni.
Szavazni vajon voltak-e?
Kárpótláskor, vissza kaptam az ősök földjét.
Már akkor mondta Anyukám, hogy meg fogják adóztatni. El is hittem, csak arra nem gondoltam, hogy ilyen hamar.
Mondottam volt, hogy a feketék vagy a zöldek első dolga lesz a közponit állami adó kivetése a földekre.
Egyébként meg már kevés olyan van, amin nincs adó. Aki gazdálkodik, tudja, hogy meg van ez keményen adóztatva adó nélkül is.
A szóján, búzán, zabon árpán, kívűl nem igen van növény, amire a jó Isten nem vettette ki a maga adóját.
A lucernán most hajtja be a mezei pocok.
akinél a búzán már behajtotta, azoktól ezer bocs, meg egy anyamedve.
Válasz #234. hozzászólásra
" figyelemmel kísérik a piaci folyamatokat, és ha jelentősebb különbségek lesznek a bérleti díjakban és ez általánossá válik, akkor valamilyen szabályozó eszközt kell találni."
Földadót nem akat a VM.
A pénzügy meg akar. Vajon ki lesz az erősebb?
A őályázati pénzek is elkerültek aLázár Jánoshoz. Vajon azt akarták-e?
Ki lesz az erásebb?
most még szerintem sem lesz adó. No nem miattunk kicsik miatt.
"Ami késik jön".
Regisztrációs számmal rendelkező mg. őstermelőnek lehetősége van a beszerzéskor egyösszegben elszámolni a kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszközöket értéktől függetlenül (szja tv. 3.sz.melléklet, 2.pont)
A kérdésem az, hogy miként lehet bizonyítani a KIZÁRÓLAGOS üzemi célt egy kistehergépkocsi használata esetén ?
Móni
Januártól új igazolvány kell az őstermelőknek
2014. november 18., kedd 08:36
2014. január 1-től a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara - NAK - végzi a mezőgazdasági őstermelői igazolványok kiadását, érvényesítését, cseréjét. A zöld igazolványt kötelező lecserélni!
Azért fontos, hogy az új igazolványok kiváltására még 2015. január elsejét megelőzően sor kerüljön, hogy az őstermelői tevékenység folyamatossága, jogszerű folytatása ne sérüljön. Ha az új igazolvány kiállítására 2015. január 1-et követően kerül sor, a jogfolytonosság nem biztosítható, mert a személyi jövedelemadóról szóló törvény szerint az őstermelői igazolvány a kiállítás napjától hatályos.
Kérjük mindazokat az őstermelőket, akik még nem éltek az igazolványcserével, hogy a tevékenységük szabályszerű végzése érdekében 2014. december 31-ig váltsák ki az új őstermelői igazolványukat. Az igazolvány kiadására az őstermelő állandó lakóhelye szerint illetékes kamarai falugazdász jogosult. A falugazdász irodák címe, és a falugazdászok elérhetősége a kamara honlapján, http://www.nak.hu/hu/ a főoldalon megtalálható.
A NAK felhívja a figyelmét azoknak az őstermelőknek, akik 2009. január 1-jét követően váltották ki az őstermelői igazolványukat (ez volt a zöld színű, régi típusú igazolvány) és azt még 2013-ban, vagy 2014-ben nem cserélték le az új típusú barna színű igazolványra, hogy 2014. december 31-ig kérelmezzék az új igazolvány kiállítását. Az igazolvánnyal kapcsolatos eljárás a kamara tagjai számára ingyenes. A cserére azért van szükség, mert a mezőgazdasági őstermelői igazolványról szóló 228/1996. (XII.26.) Korm. rendelet 13. § (1) bekezdése értelmében a 2009. január 1. és 2012. december 31. között kiváltott igazolványok 2014. december 31-ig hatályosak. Vagyis ezek az igazolványok 2015. január 1-től nem használhatók, végleg kikerülnek a rendszerből.
Forrás: szabadfold.hu
Válasz #241. hozzászólásra
használt gépet nem lehet egy összegben
Válasz #239. hozzászólásra
Ha a használt gépet vagy eszközt kifizeti akkor viszont egy összegben is elszámolhatja?
A jelenlegi földalapú támogatás 43százalékát is elviszik már ma is...16szja 27eho
Válasz #238. hozzászólásra
használtat nem lehet csak több év alatt leírni