Hirdetés
- Kukorica várhatóan........! új
- Napraforgó-termesztés új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Vizszintes tengelyű szárzúzó új
- Kverneland ts evo 6000 új
- Életképek a gazdálkodás mindennapjairól új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Big-Bag zsákemelő új
- Szója termesztése új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
Cikkajánló
Elkezdődött a napraforgó betakarítása. Elkeseredettek a gazdák?
Somogyban 30.000 hektáron vetettek napraforgót, most elkezdték a betakarítást.
Hirdetés
3413 hozzászólás
Válasz univerzum1 #2755. hozzászólásáraNem tudom, én erdőben utazom.
Válasz univerzum1 #2756. hozzászólásáraEzt nagyon könnyű felmérni különben, add ki valaki másnak ennyiért, és nézd meg hogy rá jelentkezik-e…
Nekem lenne 100 ha-os bérbeadóm nem hiszem, hogy tudna olyan arat kérni amit ne adnék meg… igazából területalapú, akg meg ha olyan növény van benne, amire jár termeléshez kötött támogatás akkor támogatáson is marad rajta plussz, a lenti jövedelmeket úgy kell tudnia a földnek, hogy ott a költségekben benne van a bérleti díj (amit termeszeteeen a saját földre ugyanúgy számolunk mint a bérletre)!
Nem tudom hol vagy de 100 ha földért sokan mennének akar 100 km fölötti távolságot is.
Ha meg a régi bérlő atqrt a bérleti szerződéssel az előző alkalommal akkor én nem is gondolkoznek azon, hogy vele tárgyaljak a folytatásról. (Amúgy is mű pl rugalmasan kezeljük ezt a dolgot, attól hogy van egy szerződésben egy összeg, ha közben változnak a piaci körülmények akkor simán emelünk közben is, nem az van, hogy” nesze hülye beül jöttél a csőbe akkor most évekig rabactál…”).
Válasz univerzum1 #2755. hozzászólásáraSenki nem fog ilyen szinten konkrét számokat mondani neked. Nincs ilyen határ, inkább lélektani hogy eddig elmegyek, de én még olyan gazdát nem láttam aki földet adott volna vissza, illetve egyet igen, de az olyan is volt csak. Meg különben is, a bevételi oldalon is hatalmas ingadozások lehetnek ám, tavaly aratásban mondjuk el lehetett adni a búzát 137ezerert is tonnáját, ha nem adta el valaki most már 100 alatt van asszem. Ezt is ki lehet szorozni tonnakkal hektarokkal, szép összeg jöhet ki, mínuszban, de ez van, túl kell élni, de attol meg aztán lehet hogy így is nyereseges lesz, de kisebb. Persze ki lehet számolbi visszamenőleg öt év átlagát, de ezt senki nem fogja bérlő neked bevallani.
Válasz univerzum1 #2755. hozzászólásáraSzerintem kár ebbe belelovalni magad, hogy ilyen cikkekből meg idedobott számokból tájékozódj. A leírt 200+ is olyan területen van, amik országos elitben vannak, nyilván nem minden szikfoltért ennyit fizetnek. Szóval a legjobban akkor jársz, ha a helyben kialakult viszonyokat felméred, és az alapján döntesz az árról. Az új bérletidíjba meg nem szokták beletudni a régiből való kiesést, az egy olyan szerződés volt, mindketten aláírtátok, ez van. Előre nézzél
Válasz csuti0 #2726. hozzászólásáraMagyarázkodás, az eredeti kijekentesef nem ez volt, mindegy, spongya rá, mondtam már.
A törvények megvannak. Hogy nem mindenhol tartják be az már egy más dolog. Én pl. a környékünkön nem tapasztalok ilyen visszaéléseket, egy talpalatnyi műveletlen földet még nem láttam errre.
A tulajdon és birtok viszonyok olyanok Magyarországon amilyenek, ez a rendszerváltás utáni évek története, ez ma már történelem, ez van. Gyors és nagyarányú változást ebben csak valami radikális, erőszakos folyamattal lehetne elérni, én ilyet nem kívánok és nem is szeretnék, mert ez olyan utakra vezethetne amit nem biztos hogy újra kéne játszani (voltak itt kitelepítések, államosítás, teeszesites, stb.) Igy is sérülget már a jogbiztonság itthon, mikor a tisztelt kormány egy 23:50-kor megjelenő közönnyel ágazatokat hazavághat.
Ha megnézzük a jelenlegi törvények is kedveznek a magán gazdaságoknak a társas vállalkozásokkal szemben, amire nem azt mondom hogy olyan nagy baj, de fordítva nem biztos hogy örülnénk neki, én se. De ez nem egy gyors folyamat, hanem lassú.
Válasz univerzum1 #2754. hozzászólásáraSzia!
Értesz hozzá, vagy csak látod,hogy jól gazdálkodik a földjeiden?
Mert ha valóban lelkiismeretes,és hosszútávra alapozva gazdálkodik,akkor becsüld meg.
Lehet találsz bérlőt aki megadja neked a magas bérletet,de közel sem biztos,hogy érdekelni fogja,hogy meddig lesz a terület jövedelmező.
Mifelénk is van olyan gazda aki rendszerváltás óta csak kivesz,évről évre növeli a kiszórt műtrágya mennyiségeket,hogy tartani tudja a termésátlagokat. Ezeket a talajokat én csak termelési közegnek nevezem.
Üdv.: Csuti
Válasz Vén cigány #2728. hozzászólásáraEzek arra voltak példák hogy ugyanolyan irtealis és durva beavatkozás lenne, mint a földbérlés, föld bérbe adás megtiltása.
Válasz .Feco. #2747. hozzászólására4-5 ha földeket 200+ért hosszabbítják? Hol vannak és hány AK-s földek ezek? Mennyi nyereséget hoznak, hogy így is megéri?
Válasz D-Csaba #2746. hozzászólásáraKöszi ezt a Raskó cikket, már éppen akartam kérdezni, hogy van-e itt a fórumon olyan gazdálkodó, aki meg tudja mondani, hogy átlagban mennyi nyereség van egy hektár 27AK szántón, ha a támogatásnak megfelelő 100 000 Ft-ot nekem adja a haszonbérlő? De ez a Raskó cikk azt mondja, hogy ezen felül 150 000 - 200 000 Ft/ha nyereség marad. Ebből fizethet még 20 -30 000 Ft-ot, szerintem még akkor is a haszonbérlő jár jobban egy 100 ha föld esetében hosszútávon. Egyáltalán mi az a nyereség, amiért bérel egy 100 ha földet valaki? Mi az a határvonal, amikor valaki azt mondja, ennyiért nem érdemes dolgozni? Tehát amíg bármilyen kis nyereség van rajta, úgy hogy kifizette a bérlő a tulajdonost, addig megéri neki? Vagy van egy minimum összeg, ami alatt nem éri meg?
Válasz csuti0 #2749. hozzászólásáraAz én haszonbérlőm nagyon jól gazdálkodik a földjeimen már 15 éve. Sokat tett bele és nagyon feljavította, tehát lelkiismeretes. Nem is akarok pofátlanul nagy összeget kérni tőle. De mivel az utóbbi öt évben a helyi piaci viszonyokhoz képest bőven alulfizetett, most szeretnék egy előnyösebb szerződést kötni vele. Mivel most 100 000 Ft/ha bérleti díjat ajánlott, gondoltam ráteszek 20-30 %-ot, hogy helyrehozzuk az előző öt évet és rendben legyen a következő öt év is.
Válasz Vén cigány #2739. hozzászólásáraErrefelé is 100 000 Ft/ha és130 000 Ft/ha között vannak a kifüggesztések, ezért gondoltam, hogy egy 100 ha földért nem sok öt éves távlatban a 130 000 Ft+infláció.
Válasz Batka #2737. hozzászólásáraMár évek óta mindenki 100 000 Ft/ha bérleti díjat fizet a járásban, csak mi maradtunk le róla egy öt évvel ezelőtt előnytelenül megkötött szerződés miatt. Ezért gyűjtöm az infókat, nehogy megint előnytelen szerződést kössünk.
Válasz .Feco. #2747. hozzászólásáraHa nem titok akkor megkérdezhetem hogy hol van az ahej ahol ilyen sokat fizetnek ??
Válasz endypapa_20120 #2748. hozzászólására
Válasz #bandi #2738. hozzászólásáraSziasztok!
Ez itt a 2 kulcsmondat!
"Van aki csak kivenni akar a talajból, vissza nem ad semmit. Más meg úgy kezeli, mintha a sajátja lenne."
A bérlők többségének a profit a lényeg,főleg úgy,hogy még magas bérletet is fizetnie kell, valószínűleg nem érdekli,hogy hosszútávon a föld mennyire fogja megőrizni a termőképességét. (tisztelet a kivételeknek)
Ellentétben a sajáton lelkiismeretesen gazdálkodok, ők próbálják minél inkább megőrizni,sőt javítani a földjük minőségét.
Egy pl. van kiszórni való szerves trágyám,5 éve szórtam a saját területemet,van egy bérleményem ahol még a bérletből van hátra 4 év,hova szórjam ki a szervest?
Üdv.: Csuti
Válasz Traktoros007 #2741. hozzászólásáraAz én esetemben ez nem így működik. Annak idején (90-es évek) nálunk szinte kizárólag a földművelés lehetősége maradt, mint munkalehetőség. 3 gyerek mellett gazdaság építés. Bevétel a megélhetésre volt elég (folyamatos állandó bevétel nem volt, miből a járulékot fizetni tudtuk volna). Ezért úgy döntöttünk a párommal, hogy ha van + pénz, azt föld vásárlásra fordítjuk, s majdan ha már nem tudunk dolgozni, ennek bérbeadásából tudjuk fedezni öregkori megélhetésünket. Persze azért amennyit bírtunk, fizettünk az alapba is, de az után tényleg nagyon minimális nyugdíjat kapnánk. Földjeink jelenleg egy normális nyugdíjjal felérő jövedelmet hoznak (60 000 ft/ha bérletdíj). Szép lenne ha megszüntetné valami okostojás a bérbeadás lehetőségét.
Válasz univerzum1 #2734. hozzászólásáraNem tudom hol van az a 100 ha, de itt a 4-5 hektárosokat is 200+ért hossszabbitjak, és kb senki fel sem szisszen érte… így sincs a közgazdaságtan tanított föld értékelés közelében sem!
Mi nem hogy hosszabbításkor, de meglévő szerződésekre sem fizetünk ilyen keveset sehol. Kereslet-kínálat kérdése, de itt a duplájáért sem lenne fenn a hirdetés egy napig sem.
"Máskülönben a földdel kapcsolatos spekulációnak Brüsszel és a földalapú támogatás az oka. Mert ez egy nagyon vonzó jövedelem, amiért voltaképpen nem sok mindent kell csinálni. Az emberek többsége a hektáronkénti 80-90 ezer forintos földalapú támogatásért vesz földet. Amennyiben ez az uniós támogatás megszűnne, a föld ára is mérséklődne. Ám amíg a gyenge forint fűti a földvásárlási kedvet, elsősorban amiatt, hogy egyre nagyobb a kifizetett támogatási összeg, addig földet szerezni a befektetőknek is csábító üzlet. Mindenki érzi, hogy hosszú távon jól jár......
- A földárakkal együtt a bérleti díjak is elszálltak, ám a jó termelőnek a magas haszonbérleti díj mellett is érdemes földet művelni, mivel így is jövedelmezővé teheti tevékenyaégét – állapította meg Raskó György, a valamikori földművelésügyi tárca közigazgatási államtitkára. – Jelenleg 50-60 ezer magyar gazdálkodó végzi olyan jól a dolgát, hogy a földalapú támogatáson felül hektáronként 150-200 ezer forint a nyeresége. Az elmúlt év kivétel volt az Alföldön, ahol az aszály hatalmas károkat okozott, a Dunántúlon azonban továbbra is megvolt a remélt haszon."
Raskó György
Tisztelt kollégák! Nagyon egyszerű a kérdés: 1 ha alatt szeretne bérelni területet egy fiatal induló őstermelő. Ki kell-e függeszteni? Kell-e földműves minősítés hozzá?
Válasz Traktoros007 #2742. hozzászólásáramegdolgoztak azok a pénzükért, csak nem úgy mint mi....több eszük volt.
Válasz Vén cigány #2722. hozzászólásáraSzeretnénk drágán adni a terményt de a közelben van2felvásárló és ők diktálják az árakat nem én.Nincs más választás oda kell abni mert rostálni,szárítani,tárolni nem tudjuk ki vagyunk szolgáltatva ahogy az állattartók is
Válasz Vén cigány #2721
Azért nem dolgozott meg mindenki olyan keményen a földért orvos,ügyvéd,politikus ...soroljam ezeket vem tudom sajnálni aki nem tudott kezdeni semmit a pénzével és földbe fektette nem egyszer jelentkeztek ilyenek rám.Most meg ezek dörzsölik a tenyerüket hogy mennyi bérleti díjat lehet a parasztól elkérni.
Válasz endypapa_20120 #2716. hozzászólásáraAnnyi nyugdíjat fogsz kapni amennyi járulékot fizetsz magad után.Szegény énekeseket szinészeket is sajnálom h végighaknizták az életüket most meg panaszkodnak h a 100ezer nyugdíj semmire sem elég.Amikor a kiadásokat számolod kalkuláld bele h nem csak a minimum járulékot fizeted mindenből és nem is lessz olyan jó érzés kifizetni a 130e+infláció bérleti díjat
Válasz Vén cigány #2739. hozzászólására"Megnéztem ma a kifüggesztéseket,"
Ahol lakom és a vonzáskörzetében vannak ezek az árak.
Válasz univerzum1 #2734. hozzászólásáraNézd meg a helyi kifüggesztéseket, hogy mennyit adnak!
Megnéztem ma a kifüggesztéseket, ezek szerint ez évre: 20-27 Ak közötti földekre, 120-130 ezer a földbérleti díj és infláció követő.
100 heki az nagyon sok, könnyen átvágnak.
Válasz Batka #2737. hozzászólásáraVagy nézze meg, hogy a bérlő egyébként hogy gazdálkodik a terültetin. Van aki csak kivenni akar a talajból, vissza nem ad semmit. Más meg úgy kezeli, mintha a sajátja lenne. Talán ez is egy szempont lehet. Aki a bérletidíj-bajnok, annál nem biztos hogy marad zseton komplexre meg ilyen huncutságora.
Válasz univerzum1 #2734. hozzászólásáraHa elfogadsz egy javaslatot, keresd meg azt a helyit, aki 4 éve kifizeti a 100 ezret, tegyen ajánlatot. Helyben kell mozogni, minden település más és más...
Válasz Koczka József #2727. hozzászólásáraFárasztó.
Válasz Koczka József #2732. hozzászólásáraSzép lassan ballagunk a birtok összevonások irányába. Ez a folyamat elindult,döcögősek a birtok átadások. Sok helyen az utódok nem akarják csinálni. A munkaerő kérdése szintén egy sarkallattos kérdés. A mai gépészeknek készülő gépek már nem véletlen autómatizált vasak. A mai gépészek már villáskulcsot nem akarnak megfogni. Ebből a peoblémákból adódik,a birtokok összevonásával-kiválasztott emberekkel. Nagy drága korszerű vasakkal-szervízhátérrel. Ismét giga gazdaságok fognak kialakulni idővel. Ennek az alapjait most kezdik lefektetni. Teljesen más dolgozni pláne egy precíziós mezőgazdaságban. 200-1000 hektáros táblákban ,arra ráépülő szolgáltatásokkal megtámogatni a gazdálkodó partnert. Mint az mikor a 200 hektár 10 darabban van, 3 gazdával. Nem lehetetlen..de nem is egyszerű. Valamint 100 gazdával dolgozol 5000 hektáron mint szolgáltató..vagy egy céggel és annak képviselőjével, összevont birtokkal. Valamint a nagyok rendszerben gondolkoznak..és tudják finanszírozni a modern költséghatékony megoldásokat.(Hamarab ki is termelik)Teljesen mindegy ki van hatalmon..Ez a folyamat elindult,ezt fogja végig vinni a következő galeri is. Nem mellékesen ez a folyamat már Nyugat Európában is elindult. Ott hol a fiatal utód viszi tovább a boltot,még van remény..de ha nem az meg be a nagy cápa alá. Annyit mond erre a haver addig nincs gond még nálunk is van kissebb. Viszont azok is elfogynak..végül jönnek a mai közepesek.
Válasz Batka #2713. hozzászólásáraOlyan szerződést szeretnék kötni, ahol mindkét szerződő fél jól jár, ezért gyűjtöm az infókat. Nem szeretném, ha alul fizetnének, de pofátlanul nagy díjat sem szeretnék kérni. De ahogy látom, itt a fórumon is megoszlanak a vélemények és nagyon nehéz pontosan meghatározni, mi a jó haszonbérleti díj. Gondolom, ha a haszonbérlő 100 000 Ft/ha fixet jelöl meg, miközben ő kezdeményezte a hatályon belüli hosszabbítást, valószínű nem a maximumot fogja megjelölni tárgyalási alapként és számít rá, hogy én is mondok rá valamit. Én a felső plafont mondtam a 130 000 Ft/ha + inflációkövetéssel. Valahol a kettő között lehet a megoldás.
A fiatal gazdát meg azért kérdeztem, mert ha nem egyezünk meg hatályon belül, akkor egy fiatal gazda előnyben lehet, de nem biztos, hogy akkora területen gazdálkodik és annyi támogatást kap, hogy ki tudjon fizetni.
Csak arra voltam kíváncsi, hogy egy 100 ha/27AK földre egy ötéves szerződésben mi lehet a reális ár, ha a helyi piaci viszonyok szerint már 4 éve 100 000 Ft/ha bérleti díjat fizetnek?
Amint látom, sokak szerint jó az a 100 000 Ft/ha még öt évig, azaz 2028-ig. Míg mások szerint mehet a 130 000 Ft/ha is. Nehéz tisztán látni.
Válasz Koczka József #2732. hozzászólásáraSzerintem egy kicsit kevered az okokat és az okozatokat. Miért vettek ezerhektár számra földeket ezek a derék emberek? Pontosan azért amit én mások is boncolgattunk... Azért mert a földTULAJDONLÁSt támogatták és aranybányává vált más befektetésekhez képest.
Válasz L. M. #2730. hozzászólásáraMa már senki sem fektet földbe mert azt a NER már ki sajátította tíz éve amikor az állami földek értékesítése elkezdődött. Csak nézd vissza az Ángyán József össze állításait, a nagy birtok tömbök mind a NER hez kerültek az apró pár hektáros meg a paraszthoz. Már eleve baj volt a lakóhely plusz 20km már ez vicc volt. Nincs olyan település ahol ne lenne ezekből egy és most jött az ársapka ugye te is érzed ennek a sujját. Ez nem miattam vagy miattad van ez csak és kizárólag miattuk. Nem akarnak sem a földért sem bérleti díjért tisztességes árat fizetni. Én így látom és ez a kezdetektől fogva így indult.
Válasz Vén cigány #2722. hozzászólásáraNem tudom milyen logikát látsz a hozzászólásban, ami ennyire felbőszít. Nem szeretek és nem is tudok spekulálni semmire, én inkább maradnék a számolásnál.úgy mellékesen jelezném, hogy az otp vezérünktől eltekintve (de vele ugye senki sem játszik itt egy pályán) tudtommal utolsóként üzemeltetünk nagy létszámú sertéstelepet 30 km-es körben, szóval nekem az állattartással példálózni felesleges.... A tisztánlátás kedvéért azt is megjegyzem, hogy a kérdező által megjelölt 100 ezer forintos bérleti díjat 2015-ben átléptük, azóta ezeket már egyszer megújítottuk (nem lett kevesebb!!)....szóval ennyit a spekulációról...
Ami a dolog lényegi részét érinti:
jelen helyzetben 1 hektár földért is sokat kell dolgozni, a jelenlegi bérbeadóink többsége egy szalmaszálat sem tett arrébb fizikailag a földtulajdonáért. Ezzel sincs semmi gond, ha megörökölte, a szülők sokszorosan megtették. A drel kezdődő tulajokat meg inkább hagyjuk.ők inkább vásárolták, azon már inkább lehetne vitatkozni, hogy mennyit tettek érte. Ami böki a csőröm: jön a tulaj, és azonnal matekolja, hogy mennyi a támogatás, meg mennyi a kukorica x 10 tonna (mert annak itt meg kell lenni!!!) , meg legyen inflációkövető, mert ezt is hallotta már valahol, és akkor még erre az, hogy ha még fiatal gazda is vagy, akkor arra is jár pénz, azt is add oda, mert enyém a föld... mindezt természetesen adómentesen és kockázatmentesen.
A konkrét esetre visszatérve a kérdező szinte biztosan meg fogja kapni azt, amit kimond, elvégre 100 hektár föld jelentős területnek számít bármely gazdálkodónak. ha többet akar keresse meg a keresleti oldalát a te szavaiddal élve, de azt gondolom az új támogatási rendszer arra késztet mindenkit, hogy átgondolja a dolgait, mert jönnek a problémák majd az ÁŐP-vel meg a lejtőkkel és a többi, amit még nem is látunk. A jelen gabonapiaci helyzetet meg mindenki ismeri...
Válasz Koczka József #2727. hozzászólásáraValószínűleg nem így gondolja... Valószínűleg inkább úgy gondolja, hogy ez a koncepció a vég nélküli birtokkoncentrációt támogatja, nem a termelést. Abban, hogy a termőföldek ára és a bérletidíja is az egekbe szökött nagyon nagy szerepe van annak, hogy a támogatásoknak köszönhetően az irreálisan megnőtt passzív jövedelem lehetősége miatt olyanok fektetnek többtíz-száz-ezer hektárokba akik csak térképpel találnának oda a földjeikre, mert nem igazán volt más amibe fektetve évi 10-20% hasznot is termelt volna a "kis pénzecskéjük" egy pár tollvonás árán... Így szépen lassan elérünk ahhoz a ponthoz, hogy sok helyen nem is igazán lehet még örökáron sem földhöz jutni, ha a te szavaiddal élve nem terepjáróra meg nyaralásra költenéd a pénzedet. Ha a támogatás nem lenne a képlet része akkor ez a mértékű birtokkoncentráció sosem következett volna be és a földbérleti díjak sem itt tartanának, a termőföld árak pedig végképp nem.
Válasz Rabó001 #2725. hozzászólásáraA földrérlet(egymásra licitálás ki ad többet ) az itt 5 év alatt megbukott. A kalandorok saját magukat szelektálták ki. Itt 90-100+ infláció. A 170 ezresek hazaértek. Jahh és 10-20 évekre írják már alá.Az 5 éves már nagyon ritka.
Válasz Rabó001 #2725. hozzászólására" Vagy vagyonadot kivetni a termőföld tulajdonra, "
Mint régi időkben, aki nem adja be a földet a Tsz-be, azt úgy meg adóztatni... Aztán jön a padláslesöprés stb... A kapzsiságnak, mohóságnak nincs határa.
Ennyi erővel lehetne a termőföldet államosítani is jelképes összegér!! Aztán aki művelni akarja, majd pályázik rá!!!!!!
Válasz csuti0 #2714. hozzászólásáraNem tudom tudod e hogy bizonyos településeken élők akik folyó mellett éltek. Ártéri gazdálkodást is folytattak nos én azért nem örököltem semmi földet mert a nagyszüleim összes földje ott volt csakhogy az állam kisajátította mert majd a Tiszató idáig fog érni. Most sem a Tiszató nem ér idáig sem a földek nem művelhetőek. Hogyan hozna az állam olyan törvényt amit maga sem tart be, mert hát az állami földek mind bérbe vannak adva a haveroknak akik meg azt sem tudják hogy az holvan. De szerinted a kis embertől vegyék el hogy nehogy kitudja egészíteni a nyugdíját. Vagy azok az emberek akik nem elnyaralták vagy terepjáróra költötték a hasznot hanem amikor tudtak földet vettek, hogy majd a gyerek is kitudja adni és lesz neki jövedelem kiegészítés. De inkább csak adjuk oda ársapkásan mert még a Fideszes földesuraknak kevés az a 4-5 ha föld. Így gondolod?
Üdv Koczka
Válasz Rabó001 #2725. hozzászólásáraSzia!
Hol van itt a magyarázkodás?
1 hsz"A föld bérleti rendszert már rég ki kelet volna vezetni i a mezőgazdaságból,aki nem műveli a saját földjét, az adja el olyannak aki ebből akar megélni"
2. hsz "Szó sincs itt aról,hogy megtiltani a bérbeadást,de ki lehetne dolgozni egy rendszert arra,hogy ne érje meg a földet tulajdonban tartani annak aki nem maga műveli"
Azt inkább hagyjuk,hogy a jelen törvények mennyit is érnek a földtulajdon szerzéskor, van némi rálátásom arra,hogy kik és minek vesznek termőföldet. Magasról tesznek rá mit is vállaltak,művelési kötelezettség meg vicc,semmi következménye annak ha nem műveli,sőt annak sem ha más célra használja,pl.iparterületnek. A határunkban van több 100 hrsz. amit húsz éve parlag, nem művelnek,de még egy felszólítást sem, nem,hogy büntetést küldtek volna a hivatalok.
Földbérlet adómentességének megszüntetése,csak azt hozná,hogy áthárítanák a bérlőre. Vagyonadó is kb. ugyanezt okozná,a bérlő fizetne többet.
Üdv.: Csuti
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-02-20 07:55:38
Válasz csuti0 #2714. hozzászólására"Szó sincs itt aról,hogy megtiltani a bérbeadást,de ki lehetne dolgozni egy rendszert arra,hogy ne érje meg a földet tulajdonban tartani annak aki nem maga műveli. "
Valamit nagyon nem értesz! A legtöbb vidéki embernek a termőföld maga az élet az önállóság jelképe. Nem véletlen szúrta a komcsi férgek szemét.
Egyébként van fogalmad arról, hogy mekkora birtok koncentráció zajlik napjainkban? Például ott a Csányi közel 20 ezer hektárt földet művel vagyis műveltet. Most, akkor ő földműves vagy nem??? Valójában nincs ezzel semmi baj, foglalkoztat embereket, fizeti földbérletet stb... A baj akkor van mikor valakinek fejéből kipattanik, hogy milyen jó lenne más tulajdonát elvenni vagy olcsón használni.
Válasz Vén cigány #2721. hozzászólásáraSzia!
Csak egy kérdés,mennyi bérelt földön gazdálkodsz,és mennyi földed van kiadva bérbe?
Egyébként ha nem akarsz ne válaszolj!
Üdv.: Csuti
Válasz Batka #2720. hozzászólásáraEgyébként, amikor aszály van és nehéz helyzetben vannak az állattartók, Te is arra spekulálsz, hogy minél drágábban add el a terményt!!!! Érdekes logika!!!!
Természetes módon, ha van támogatás a gépkereskedő is emeli az árakat!
Magyarán piac gazdaság van a kereslet-kínálat alakítja az árakat.
Válasz Batka #2713. hozzászólására100 hektár földért is kellet ám dolgozni!!!! Tehát a földművesnek a bérlőnek, aki jó esetben dolgozik egy évben 8 hónapot, oda kell neki adni olcsón??? Érdekes logika!!!
Válasz L. M. #2718. hozzászólásáraAzzal nincs gond, ha a piac árazza így. De azt gondolom, hogy amikor elszabadul a tulaj fantáziája az nem feltétlen szerencsés. Meg kell nézni mi a helyzet a környéken. Azonkívül szerintem már 2023 őszén másképp fog árazni a piac, mint most . Jön az új támogatási rendszer, amit még mindenki találgat, az árupiaci helyzet sem biztató...de ez bármerre változhat, én is másképp láttam a reális bérleti dijakat 2021 őszén, mint most és vannak ezzel így még páran.
Válasz csuti0 #2714. hozzászólására Na ez a lényeg hogy senki nem kéri számon hogy mit is teljesített az a földtulajdonos s akkor lehetne az állami támogatásokat oda invesztálni ahol valódi termelés folyik nem csak föld tulajdonlás
Válasz Batka #2713. hozzászólásáraHiába jár a technikailag földhasználónak a támogatás, ha a támogatás és a bérlet is területalapú, így gyakorlatilag a földbérlet értéke az alap támogatás értékével emelkedik, mert a piac ezt diktálja... Gyakorlatban így a földtulajdonos számára plusz passzív jövedelem a támogatás, nem a földhasználónak és amíg ez a rendszer fennáll így is fog maradni.
Válasz endypapa_20120 #2716. hozzászólásáraSzia!
Figyelmedbe ajánlanám a topic címét "Földbérleti díj"! Hogy jön ide a lakás ingatlan? Én a termőföldről beszéltem.
Üdv.: Csuti
Válasz csuti0 #2714. hozzászólásáraEzek szerint, kinek több ingatlana, pl. lakása van, "ki lehetne dolgozni egy rendszert arra, hogy ne érje meg" tulajdonban tartani. Gratulálok!
Pl. nekem, őstermelőként minimális nyugdíj jár (ha megérem). A tulajdonomban lévő földek bérleti díja, véletlen se egészítse ki a nyugdíjamat majd!
Válasz csuti0 #2714. hozzászólásáraAhhoz, hogy a termőföld, erdő használva legyen, hogy legyen gazdája semmi mást nem kell(ene) tenni, csak betartani, betartani a hatályos jogszabályi előírásokat.
Válasz Rabó001 #2708. hozzászólásáraSzia!
Szó sincs itt aról,hogy megtiltani a bérbeadást,de ki lehetne dolgozni egy rendszert arra,hogy ne érje meg a földet tulajdonban tartani annak aki nem maga műveli. Mifelénk Bp. agglomerációban nagyosok föld tulaj várja a zsíros lehetőséget, mikor eladhatja majd ipartelepnek,lakóparknak,multi cégnek a termőföldjét. Addig meg vagy kiadja a földjét,vagy egyszerűen parlagon hagyja,na őket pl. sarcolnám adóval. A termőföldet ne a családi ezüstként,vagy épp befektetésként kezeljék.
Termelési számoknál meg mindent kellene számolni,nem csak az inputot,gázolajat,akkor mindjárt kiderülne, nem is annyira fényes ez az egész gazdálkodósdi!
Üdv.: Csuti