Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak600 FtBenzin árak597 FtEUR392.77 FtUSD355.11 FtCHF416.84 FtGBP465.77 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Nem mondtak neked ezzel semmi rosszat mert ma magyarorszagon a tényleges földtámogatás bizony nem több minz 45 ezer értéktelen magyar forintba!
A többit a mi nagyszerű agrár és politikai vezetésünknek hálla elviszi a zöldítés költsége!(ami egy mondattal gazdabaráttá és költségmentessé lehetne tenni ha nem a pénzhatalaom lenni itt"hon"!
Válasz Piroska21 #2211. hozzászólásáraSzia !
Én gazdálkodok, és már itt is föltettem a kérdést, hogy hogyan lehet csak területalapút igényelni zöldítés nélkül ?
Senki sem tudta rá a választ: amikor beadod a kérelmet, akkor a SAPS+Zöldítés (így együtt szerepel) négyzetbe teszel egy pipát.
Tehát szerintem nem tud csak 46.000 Ft-ot (SAPS-ot) igényelni, csak zöldítéssel együtt.
Azért más válaszára én is kíváncsi vagyok.
Nos, nem válaszol senki.
Teljesen kiadtam magam. (talán jobb lenne töröltetni a legutóbbi hozzászólásom?)
Arra azért tudnátok válaszolni, hogy a nagy földterülettel gazdálkodókra - a zöldítés témájában - valóban más szabályok vonatkoznak, mint a pár hektárral gazdálkodókra?
Vagyis nekik tényleg 45e Ft/ha a területalapú támogatás, ahogy nekem azt állítják?
És minimum mit kell tenni ha a 74-et akarja?
Köszönöm.
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraMondok én valamit!
Bassz ki vele! Kérd az osztatlan közös megszüntetését! Beszélj rá még másokat is a tolajdonos társak közül, mert az önálló HRSZ többet ér, mint az osztatlan közös!
Vágd szét a tábláját, mondjuk úgy hogy ha többen is kiméretnétek ne te kerülj a tábla szélére! Hagy Essen az 56 hektár 3 darabra!
Közöld velük szerződés kötés előtt, hogy ki fogod méretei és betelepítést erdővel! Eszed ágában sincs, de blöffölj!
Aztán ha nem béreli ki, amit kétlek, nem kell oda erdő, lucerna, zúzás 4-5 év, ideiglenes gyep, zúzás 3 év és vége az évtizednek!
Amit nem értek, nem tudjuk hol laksz, de nem akarjuk elhinni, hogy ennyire monopol helyzetben legyen a bérlőd!
Kicsik, nekünk a 100 hektár 30 parcellában van, hidd el tudom milyen a forgolódás, de mégis meg lehet oldani, ezért ezt én csak üres dumának érzem, vagy ennyire félnek! Ki a te bérlőd az!?
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraMiért azzal foglalkozol, hogy ő mennyi támogatást kap? Téged ne az érdekeljen.
Mondjuk az tény, hogy egy kis földtulajdonos azért kevésbé van alkupozicioban egy nagy céggel szemben.
Egy lehetőséged van, szerintem már én is írtam és mások is, hirdesd meg bérletre, aztán meglátod lesz-e érdeklő és ha igen mennyiért. Legrosszabb esetben annak adod bérbe, de ugye azt is írták hogy az osztatlan macerásabb, de ha kell valakinek az majd segít, vagy intézi is. Nemtudom ott mi van, de a legtöbb helyen minden darabért verseny van.
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraHirdetsd meg!
Mindehol ökölre mennek pár aranykoronáért is! Ott meg nincs senki más akinek kellene? Ez olyan hihetetlen!
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraHol van ez a föld, a Holdon ?
Ne add fel ilyen könnyen. Kis utánjárással biztos, hogy tudnál más bérlőt is találni (futtasd meg egy-két helyi közösségi oldalon, nehezen tudom elképzelni, hogy ne legyen rá más megoldás).
Pár napi hallgatás után újra jelentkezem. Nagyon köszönöm az eddigi segítségeket, nagyon hasznos volt.
Átnéztem sok-sok elérhető anyagot a neten, beszéltem pár ismerőssel (földesgazda, jogász, stb.), próbáltam keresni embert, aki minimum lekaszálná, ha kivenném.
Sajnos a terület kicsisége (pár Ha) miatt senki nem vállalja. (nem akar ott forgolódni)
Így elvetettem azt a részt, hogy kiméretem a közösből .
Az ügyintézővel való alku során, ahol minimum 2.200-2.300-at kértem aranykoronánként, annyira jutottam, hogy 1.500 Ft helyett 1.600.-Ft tudnak adni ak-ként. (azt is inflációkövetés nélkül)
Az ügyintéző mindenáron ragaszkodik ahhoz, hogy ők csak 45.000.-Ft-t kapnak hektáronként területalapú tármogatást, ami 2022-től még valószínüleg csökkeni fog és én ne akarjam ezt a teljes összeget. (minden további támogatási összegért, nem elég csak lekaszálni)
Minden más forrású információ szerint ez az összeg 74.000.-Ft volt az elmúlt évben.
Ők több száz hektáron gazdálkodnak, rájuk mennyiben más vonatkozik, mint egy pár hektáros területre? (zöldítés?)
Nagyon hülyén érzem magam.
Úgy érzem ki vagyok szolgáltatva ennek a gazdálkodónak és alkunak helye nincs.
Adom ennyiért vagy a fülem mellé tűzhetem.
Más gazdálkodó nincs a környéken. Sem megművelni sem megvenni nem akarná más.
Mi a véleményetek?
Válasz szeszko #2201. hozzászólásáraSzétmérik , kérelemre, ezt bármely tul-társ elindihatja, és ha kicsi a területed (min 1 hektár legyen a tied)akár meg is szerezheti , szakszóval bekebelezi, utána kell olvasni mert itt csak részinformációk vannak!
Ha az általad leírt átlagnál erősebb AK-ás részre mérik ki, akkor csökkenni fog a terület.
De ilyenkor nem vagy köteles elfogadni az a területet. Sorsolással döntenek, hogy ki hova kerüljön.
Máris kerülhetsz gyengébb részre, s nagyobb lesz a terület.
Ekkor a helyedben keresnék valakit, aki bérmunkában megműveli neked.
Vagy kiadni valakinek bérbe minimum 60-80 ezerért.
Esetleg minimum 2 millió/ha áron eladni, pénzt meg ingatlanba fektetni, lakást kiadni.
Válasz A.I. #2196. hozzászólására csak 1 telefon s már lehet ott sem veszik át ez ma Kelet Magyarországra jellemző nem véletlen volt ez a hatalmas ár különbség a Szabolcsi meg a Zalai felvásárlási árakban de ez nem kartell Á-Á-Á-Á dehogy s ezt nem vizsgálja senki csak a bigét mert akciósan adta műtrágyát s nem a Kitétől vásárolt a gazda hanem az IKR-től ez rosszabb mint az Olasz maffia
Válasz Piroska21 #2192. hozzászólásáraJelen szabályozás szerint nem kell zöldítened! Egyébként majd át megy gyepbe, akkor 3 évig ideiglenes gyep! Azt is kaszálod tovább és kész!
Ha natúrás, akkor ideiglenes gyepnél még egy natura támogatás!
Utána feltöröd, 1 év tárcsa, akkor már vagy 8 évet ki is pipáltál!
Addigra meg a még be sem vezetett rendszer is leteleik!
Felénk még a bérleti idén kb 50-65 ezer között alakultak ak függvényében, nem hiszem, hogy ott rosszabb földek vannak mint felénk, írtad Dráva völgye, adják csak még azt az 50e Ft-t, bele fér az nekik!
Van mit csinálni vele, meg odafigyelni, keress egy, kis gazdálkodót, aki segít, esetleg művel is!
Csak arra vigyázz, hogy most aranykoronára szetződsz, aztán, ha megkapod a területet, nehogy olyan kicsi legyen, mert jó minőségi osztályba adják ki, hogy mondjuk kevesebb terület alapút kapj, mint így aranykorona után mondjuk 2000 Ft/akval számolva!
Itt is ez megy csak felvesszük a kesztyűt... Amikor tszelnök behívat az irodába én meg mondom hogy hol lakom magának is annyi idejönni mint nekem oda köpni nyelni nem tudott...
Válasz ZuzoBayer #2193. hozzászólásáraIgazad van, csak az is elég ha betart Monopol helyzetben van, terményedet nem veszi meg, át és mondjuk viheted 30-50 kmre, csak hogy érezd a törődést!
Arról nem is beszélve, hogy neki vannak "barátai" azért akkora, amekkora!
Persze nem mindenhol ilyen a helyzet, de sajnos minden féle van!
Válasz Piroska21 #2192. hozzászólásáraLucernát azért 4x lehet kaszálni.
Annak meg nem hiszem, hogy be kellene dőlni, hogy nem kérik a zöldítési támogatást.....
Dec. 31.-én lejár a szerződésük, idegeskedjenek Ők.
Félni?Itt is próbálkoznak vele...De hol van egy Kft ég Családi fiatal gazdálkodótól aki mondjuk még jószágot is tart még Pl vetőmagot állít elő.Elmehet a sunyiba .. Nem szabad félni harcolni kellii
Most akkor mennyi ez a SAPS?
Az ügyintéző azt mondta nekem, hogy 45e/ha és a következő években csökkenni fog nem tudni mennyire.
Örüljek, hogy ennyit is ígértek.
És mint 10 ha alatti tulajdonos nem kötelező zöldítenem (+30e támogatásért), de akkor mit csinálhatok? minimum lekaszáltathatom évente 2x? akkor előbb utóbb gyep lesz.
Lehet, hogy bérművelőt találnék a környéken, hacsak olyat is, aki gaztalanítja.
Egyre jobban belezavarodom a lehetőségekbe vagy lehetetlenségekbe.
Válasz Piroska21 #2185. hozzászólásáraAz is lehet valaki a lucernárért cserébe tisztítja! Keresgélj, ennyire nincs kis jószágtartó sem arra?
Ezek szerint ott sem rózsás a helyzet!
Válasz Piroska21 #2185. hozzászólására10 hektár alatt kis gazdálkodó vagy teljesen más szabályozás, nem kell diverzifkálni, nem kell zöldítés sem!
1 kultúra, vetésforgóval!
Már majdnem beszóltam amúgy, hogy már meg az asszony regisztrációjával???
Válasz Piroska21 #2184. hozzászólásáramareticsp-ből Piroska21 lettem.
Bár az igazat írtam, valójában maradhatott is volna a nevem.
Köszönöm az eddigi segítségeket.
Mindhármótoké hasznos.
Tettem már említést a haszonbérlőnek, hogy kiveszem magunknak. Állítólag a területkijelölés nem egy nagy összeg.
Ha bevetem lucernával, az 4 évi zöldítésnek felel meg. Persze azt még kaszálni kell és elhordatni a területről. Nem tudom találok-e erre embert és mekkora költséggel? Vagy ottmarad a területen, ha nem kell senkinek?
Válasz Rabó001 #2181. hozzászólásáramagyarorszag.hu hírdetmények - haszonbérletre keresve
sok oldalon keresztül lehet nézegetni az országos kifüggesztéseket. - ez talán másnak is segít.
Idáig dombóváriakat találtam, ami nincs túl messze tőlünk: 74-98e/ha.
De a legolcsóbbak is Somogyban 10 korona alatti területen 50e/ha.
Sajnos más nem gazdálkodik mifelénk, aki kivenné - asszem.
Alkudni próbálok.
Válasz mareticsp #2180. hozzászólásáraIgen, az 1500 az elég alacsonynak tűnik nekem is! 2000, az közelebb van a reális hoz szerintem, lentebb látom az akt, 2000el azért jobb a bérleti díj!
Kösd 5 évre, ha bérbe adod, mert 5 évnél rövidebb szerződésnél adót fizetsz a bérleti díj után(talán ez így van még, nem írtam hülyeséget)!
Látom osztatlanban van a terület, az csak nekik előny sajnos!
Osztasd meg, nem tudom lesz valami otkem-es dolog most is, nem tudom abban lesz-e most lehetőséged ingyenes megosztásra. Ha nincs ingyenes, akkor úgy húzós és nehéz a dolog!
El ne hidd már, hogy nem zöldítenek, gondolom csinálnak vagy 1000 ha-t, te ott hagynál 35 millát?
Jövőre nem csökken, nekik még utána sem lesz rossz!
56 Ha-s táblában kitudja milyen minőségű osztályok vannak! Valaki kimérette a sajátját, ügyelve arra, hogy ha van rá mód elvigye a gyenge részt, mert ott mondjuk 100 ak-ra adtak 8 ha-t, a jobb minőségi osztályban meg 100 ak-ra nem jut csak 4 ha, így csökkent édesanyád területe, (direkt szélsőséges példát írtam a jobb érthetőség végett) S hogy miért akar valaki gyengébb földet, mert a támogatás hektárra van, nem aranykoronára!
Ha lejár a szerződése, akkor is elveheted, ha bevetette, fizess mezei leltárt, azt ők számolják, gondolom ott jobban fog majd a ceruza, mint a bérleti díj számolásnál!
Csináld magad, gép nélkül is lehet nyereséges, ha van aki mg szolgáltat! Azt azért számold ki, hogy ha magadnak csinálod is és csak feketén tartod, nem biztos hogy a kb 70e Ftből marad annyi, mint amit bérleti díjként kapsz, főleg, ha gépet is venni kell, mert még nincs!
De termelj és akkor a termés még bevételt is hozhat, a támogatás maradéka magában, ha műveled és csak tisztán tartod, nem lesz egy bérleti díjnyi!
A visszaadásról még annyit, hogy osztatlan közös területnél meg kell egyezned a többi használóval, hogy te hol használod! Enélkül nem jegyeznek be neked földhasználatot és nem tudsz támogatást igényelni, mert berajzolni sem tudod majd hová rajzold, rajzoltasd a beadó felületen!
Nálunk (Jász Nagykun Szolnok megye) Tiszaföldvár és környéke 3000 Ft megy aranykoronája a bérletnek és harapnak rá! Mondjuk egy 40 ak nak 120.000 Ft kicsit húzós..De próbálj harcolni és csak 5 évre kösd
Válasz mareticsp #2180. hozzászólásáraTermészetesen magad is művelésbe veheted, műveltetheted, de azért az se olyan egyszerű, mint itt leírni.
Nem ismerem a helyi viszonyokat, de azért kicsit kevésnek tűnik. Sajnos sok helyen még az aranykoronához ragaszkodnak a bérleti díjnál, és bérlésnél ki lehet jönni rosszabbul, egy alacsony aranykoronás földnél. Nálunk is a faluban van 10Ak/ha és 40Ak/ha is, aztán földminőségben meg semmi különbség, ugyanannyit tud teremni. Valaki már simán hektárra köti.
Ha nem akarod mindenáron művelni, akkor tájékozódj mi mennyi, és tárgyalj, érdeklődj másnál is hogy kivenné-e és ha igen, mennyiért. A 10 év se kötelező.
Kérlek segítsetek!
Édesanyám földje, helyi Kft. műveli, lejár a 10 év haszonbérlet (dec.31-én). Új szerződést akarnak kötni, bérleti díj 1.500.-Ft/ak. 10 évre, inflációkövetés nélkül.
Szerintem ez nagyon rossz ajánlat.
Sajnos osztatlan közösbe van 30 tulajdonossal.
2 terület van:
az egyik: 3.58 Ha - 60.028 ak.(teljes 56 Ha)
a másik: 3.35 Ha - 83.627 ak. (hasonló)
visszaosztva: hektáronként 25ezer Ft at első területre.
a másik területre: 37ezer Ft/Ha
Tárgyalásba kezdtem velük, de lukat beszélnek a hasamba. Minimum 50e-et kértem hektáronként. Erre a válasz: a földalapú támogatás csak 45e, ha a + 30e-t akarja, akkor zöldíteni kell, amit nem biztos, hogy megcsinál és jövőre csökkenni fog a támogatás is.
/És valami érdekes dolog történt a második földdarabbal. Állítólag megosztás alá került és Anyu földterülete 3.35 Ha-ről 2.55-re csökkent az Ak érték maradt. Nem értem./
Mit tegyek? Én gondoltam fizessen aranykoronánként min.2500.-Ft-ot és az összeg legyen inflációkövető. - nem merek többet kérni.
A terület Dél-Somogy - Dráva közeli földek.
(egyébként be van vetve, nem tudná visszaadni, - de elvileg én visszakérhetem - közel 7 hektár, hacsak pihentetem vagy bevetem lucernával és felveszem a támogatást már sokkal jobban járnék anyagilag)
[18] A „közvetlenül megelőző" szókapcsolat és az igeidők használata arra utal, hogy előhaszonbérletre az jogosult, akinek a haszonbérleti vagy bérleti szerződése az ajánlat közlését megelőző napon járt le, vagy még nem szűnt meg."
Válasz jankó #2143. hozzászólásáraSemmit se tehetsz.Valószínű földéhes voltál,azért nem lett lepapírozva.Ez benne a pakliba.
Papír nélkül,egy szükséges rossz.Elesel a gázolaj támogatástól is.
Van nekem is ilyen,de ezekbe sosem vetek olyat,amire plusz támogatás jár.
Válasz jankó #2150. hozzászólásáraNehéz ügy.
13 hektár beművelése már talán akkora összeg, hogy megéri összeveszni vele.
Gondolom se munkadíjról, se vetőmagról, se műtrágyáról nincs számlája...
Lehet, hogy megéri egy kicsit "nyomás alá helyezni" a bérbeadót.
Feljelenteni nem biztos, hogy megéri, mert te is benne vagy, de azt érdemes elmondani neki, hogy ha megbukik, akkor 5 évre lemondhat a területalapú támogatásokról az összes földjén.
Válasz jamo #2175. hozzászólásáraMert azt nem kellett kifüggeszteni, nincs előhaszonbérleti jog.
Egy szerződés érvényessége, és hatályosulása két külön dolog.
Válasz jamo #2166. hozzászólásáraNem a hatósági jóváhagyás napja számít, hanem a közlés napja. Tehát az a nap, amely a szerződés jegyzőhöz történő benyújtás napját követi, vagyis ahonnan a 15 napot kezdik számolni.
Tehát ha 10-én nyújtod be a jegyzőnek a szerződést, akkor az a lényeg, hogy 10-én még érvényes haszonbérleti szerződésed legyen.
Válasz Mf-es? #2167. hozzászólásáraMi is olyan Ügyvéddel csináltatjuk a papírokat, aki nem szégyenli megkérdezni az illetékes hivatalt, hogy hogyan fogadják el és akkor nincs kínos hiánypótlás, visszadobás...
Válasz jamo #2154. hozzászólásáraItt ügyvéd 5000 ért megírja a hosszabbítást.Abba legalább nincs hiba.Biztonságból előtte átküldeni a földhivatalba,átnézésre.
Válasz Quercus erdész #2165. hozzászólásáraÉn is így gondolom. DE! Azért van egy olyan félsz bennem, hogy mondjuk a dec.31én lejáró 20éves haszonbérleti szerződést ha újrakötöm dec 20án, azzal, hogy január 1 az új szerződés kezdete és kifüggesztettem, lejár ugye jan.3.án. ezután beviszem a fh-ba. Ahol kell neki hatósági jóváhagyás aztán bejegyzik.
Vagy mint anno a felesbérleti szerződéseknél alapból elutasítják ha rajta van a kezdő dátum és újra kellett csinálni őket azzal, hogy "a szerződés kezdő időpontja a hatósági jóváhagyás napja". Mert ha mondjuk jan.10. én hagyják jóvá akkor nem folytonos a használat tehát elveszik az előbérleti jogosultság. Ez így elég faramuci helyzet. :s
Válasz Lackó #2161. hozzászólásáraEz a legegyszerűbb megoldás, mert annyiszor változnak a jogszabályi előírások, hogy egy régi szerződés minta már nem biztos, hogy jó.
Egyébként nincs jelentősége annak, hogy 20 év elteltével új szerződést kell írni. Ha nincs a két szerződés között megszakítás, akkor a volt haszonbérlő előhaszonbérleti joga él.
Válasz jamo #2159. hozzászólásáraSőt. Minden elővételi/előhaszonbérleti jogosultságot fel kell tüntetni. Mert nem tudod, ki tesz rá elfogadót, és milyen jogcímen.
3413 hozzászólás
Kedves Piroska és kedves gazda társak!
elviszi a zöldítés költsége!(ami egy mondattal gazdabaráttá és költségmentessé lehetne tenni ha nem a pénzhatalaom lenni itt"hon"!
Nem mondtak neked ezzel semmi rosszat mert ma magyarorszagon a tényleges földtámogatás bizony nem több minz 45 ezer értéktelen magyar forintba!
A többit a mi nagyszerű agrár és politikai vezetésünknek hálla
Addig minden esélytelen...
Szebb jővőt!
(kb 500 év múlva...)
Válasz Piroska21 #2211. hozzászólásáraSzia !
Én gazdálkodok, és már itt is föltettem a kérdést, hogy hogyan lehet csak területalapút igényelni zöldítés nélkül ?
Senki sem tudta rá a választ: amikor beadod a kérelmet, akkor a SAPS+Zöldítés (így együtt szerepel) négyzetbe teszel egy pipát.
Tehát szerintem nem tud csak 46.000 Ft-ot (SAPS-ot) igényelni, csak zöldítéssel együtt.
Azért más válaszára én is kíváncsi vagyok.
Nos, nem válaszol senki.
Teljesen kiadtam magam. (talán jobb lenne töröltetni a legutóbbi hozzászólásom?)
Arra azért tudnátok válaszolni, hogy a nagy földterülettel gazdálkodókra - a zöldítés témájában - valóban más szabályok vonatkoznak, mint a pár hektárral gazdálkodókra?
Vagyis nekik tényleg 45e Ft/ha a területalapú támogatás, ahogy nekem azt állítják?
És minimum mit kell tenni ha a 74-et akarja?
Köszönöm.
Dráva parti földek. Heresznye, Vízvár, Bélavár.
Bérlő: BHV Kft.
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraHol vagy helyileg?
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraMondok én valamit!
!?
Bassz ki vele! Kérd az osztatlan közös megszüntetését! Beszélj rá még másokat is a tolajdonos társak közül, mert az önálló HRSZ többet ér, mint az osztatlan közös!
Vágd szét a tábláját, mondjuk úgy hogy ha többen is kiméretnétek ne te kerülj a tábla szélére! Hagy Essen az 56 hektár 3 darabra!
Közöld velük szerződés kötés előtt, hogy ki fogod méretei és betelepítést erdővel! Eszed ágában sincs, de blöffölj!
Aztán ha nem béreli ki, amit kétlek, nem kell oda erdő, lucerna, zúzás 4-5 év, ideiglenes gyep, zúzás 3 év és vége az évtizednek!
Amit nem értek, nem tudjuk hol laksz, de nem akarjuk elhinni, hogy ennyire monopol helyzetben legyen a bérlőd!
Kicsik, nekünk a 100 hektár 30 parcellában van, hidd el tudom milyen a forgolódás, de mégis meg lehet oldani, ezért ezt én csak üres dumának érzem, vagy ennyire félnek! Ki a te bérlőd az
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraMiért azzal foglalkozol, hogy ő mennyi támogatást kap? Téged ne az érdekeljen.
Mondjuk az tény, hogy egy kis földtulajdonos azért kevésbé van alkupozicioban egy nagy céggel szemben.
Egy lehetőséged van, szerintem már én is írtam és mások is, hirdesd meg bérletre, aztán meglátod lesz-e érdeklő és ha igen mennyiért. Legrosszabb esetben annak adod bérbe, de ugye azt is írták hogy az osztatlan macerásabb, de ha kell valakinek az majd segít, vagy intézi is. Nemtudom ott mi van, de a legtöbb helyen minden darabért verseny van.
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraHirdetsd meg!
Mindehol ökölre mennek pár aranykoronáért is! Ott meg nincs senki más akinek kellene? Ez olyan hihetetlen!
Válasz Piroska21 #2204. hozzászólásáraHol van ez a föld, a Holdon ?
Ne add fel ilyen könnyen. Kis utánjárással biztos, hogy tudnál más bérlőt is találni (futtasd meg egy-két helyi közösségi oldalon, nehezen tudom elképzelni, hogy ne legyen rá más megoldás).
Pár napi hallgatás után újra jelentkezem. Nagyon köszönöm az eddigi segítségeket, nagyon hasznos volt.
Átnéztem sok-sok elérhető anyagot a neten, beszéltem pár ismerőssel (földesgazda, jogász, stb.), próbáltam keresni embert, aki minimum lekaszálná, ha kivenném.
Sajnos a terület kicsisége (pár Ha) miatt senki nem vállalja. (nem akar ott forgolódni)
Így elvetettem azt a részt, hogy kiméretem a közösből .
Az ügyintézővel való alku során, ahol minimum 2.200-2.300-at kértem aranykoronánként, annyira jutottam, hogy 1.500 Ft helyett 1.600.-Ft tudnak adni ak-ként. (azt is inflációkövetés nélkül)
Az ügyintéző mindenáron ragaszkodik ahhoz, hogy ők csak 45.000.-Ft-t kapnak hektáronként területalapú tármogatást, ami 2022-től még valószínüleg csökkeni fog és én ne akarjam ezt a teljes összeget. (minden további támogatási összegért, nem elég csak lekaszálni)
Minden más forrású információ szerint ez az összeg 74.000.-Ft volt az elmúlt évben.
Ők több száz hektáron gazdálkodnak, rájuk mennyiben más vonatkozik, mint egy pár hektáros területre? (zöldítés?)
Nagyon hülyén érzem magam.
Úgy érzem ki vagyok szolgáltatva ennek a gazdálkodónak és alkunak helye nincs.
Adom ennyiért vagy a fülem mellé tűzhetem.
Más gazdálkodó nincs a környéken. Sem megművelni sem megvenni nem akarná más.
Mi a véleményetek?
Válasz szeszko #2201. hozzászólásáraNem mérik szét.
Ha valamelyik tulajdonostárs kéri, akkor megosztják.
Válasz szeszko #2201. hozzászólásáraSzétmérik , kérelemre, ezt bármely tul-társ elindihatja, és ha kicsi a területed (min 1 hektár legyen a tied)akár meg is szerezheti , szakszóval bekebelezi, utána kell olvasni mert itt csak részinformációk vannak!
Válasz Piroska21 #2192. hozzászólásáraJanuár 1-től elvileg szétmérik az osztatlan közös tulajdonokat.
Javítsatok ki, ha tévedek!
Ha az általad leírt átlagnál erősebb AK-ás részre mérik ki, akkor csökkenni fog a terület.
De ilyenkor nem vagy köteles elfogadni az a területet. Sorsolással döntenek, hogy ki hova kerüljön.
Máris kerülhetsz gyengébb részre, s nagyobb lesz a terület.
Ekkor a helyedben keresnék valakit, aki bérmunkában megműveli neked.
Vagy kiadni valakinek bérbe minimum 60-80 ezerért.
Esetleg minimum 2 millió/ha áron eladni, pénzt meg ingatlanba fektetni, lakást kiadni.
Ne hagyd, hogy hülyének nézzenek!
Válasz ZuzoBayer #2197. hozzászólásáraItt idén a kukorica ment parádésan, tudnék mesélni, de nem terelem el a topik témáját!
Válasz A.I. #2196. hozzászólására csak 1 telefon s már lehet ott sem veszik át ez ma Kelet Magyarországra jellemző nem véletlen volt ez a hatalmas ár különbség a Szabolcsi meg a Zalai felvásárlási árakban de ez nem kartell Á-Á-Á-Á dehogy s ezt nem vizsgálja senki csak a bigét mert akciósan adta műtrágyát s nem a Kitétől vásárolt a gazda hanem az IKR-től ez rosszabb mint az Olasz maffia
Válasz Piroska21 #2192. hozzászólásáraJelen szabályozás szerint nem kell zöldítened! Egyébként majd át megy gyepbe, akkor 3 évig ideiglenes gyep! Azt is kaszálod tovább és kész!
Ha natúrás, akkor ideiglenes gyepnél még egy natura támogatás!
Utána feltöröd, 1 év tárcsa, akkor már vagy 8 évet ki is pipáltál!
Addigra meg a még be sem vezetett rendszer is leteleik!
Felénk még a bérleti idén kb 50-65 ezer között alakultak ak függvényében, nem hiszem, hogy ott rosszabb földek vannak mint felénk, írtad Dráva völgye, adják csak még azt az 50e Ft-t, bele fér az nekik!
Van mit csinálni vele, meg odafigyelni, keress egy, kis gazdálkodót, aki segít, esetleg művel is!
Csak arra vigyázz, hogy most aranykoronára szetződsz, aztán, ha megkapod a területet, nehogy olyan kicsi legyen, mert jó minőségi osztályba adják ki, hogy mondjuk kevesebb terület alapút kapj, mint így aranykorona után mondjuk 2000 Ft/akval számolva!
Itt is ez megy csak felvesszük a kesztyűt... Amikor tszelnök behívat az irodába én meg mondom hogy hol lakom magának is annyi idejönni mint nekem oda köpni nyelni nem tudott...
Válasz ZuzoBayer #2193. hozzászólásáraIgazad van, csak az is elég ha betart Monopol helyzetben van, terményedet nem veszi meg, át és mondjuk viheted 30-50 kmre, csak hogy érezd a törődést!
Arról nem is beszélve, hogy neki vannak "barátai" azért akkora, amekkora!
Persze nem mindenhol ilyen a helyzet, de sajnos minden féle van!
Válasz Piroska21 #2192. hozzászólásáraLucernát azért 4x lehet kaszálni.
Annak meg nem hiszem, hogy be kellene dőlni, hogy nem kérik a zöldítési támogatást.....
Dec. 31.-én lejár a szerződésük, idegeskedjenek Ők.
Saps+zöldítés+szálas fehérje növény+40 év alatti vagy és nem vettél még föl semmi támogatást kaphatsz 110-120 ezret is..De tenni is kell érte
Félni?Itt is próbálkoznak vele...De hol van egy Kft ég Családi fiatal gazdálkodótól aki mondjuk még jószágot is tart még Pl vetőmagot állít elő.Elmehet a sunyiba .. Nem szabad félni harcolni kellii
Most akkor mennyi ez a SAPS?
Az ügyintéző azt mondta nekem, hogy 45e/ha és a következő években csökkenni fog nem tudni mennyire.
Örüljek, hogy ennyit is ígértek.
És mint 10 ha alatti tulajdonos nem kötelező zöldítenem (+30e támogatásért), de akkor mit csinálhatok? minimum lekaszáltathatom évente 2x? akkor előbb utóbb gyep lesz.
Lehet, hogy bérművelőt találnék a környéken, hacsak olyat is, aki gaztalanítja.
Egyre jobban belezavarodom a lehetőségekbe vagy lehetetlenségekbe.
Válasz Piroska21 #2185. hozzászólásáraAz is lehet valaki a lucernárért cserébe tisztítja! Keresgélj, ennyire nincs kis jószágtartó sem arra?
Ezek szerint ott sem rózsás a helyzet!
Válasz ZuzoBayer #2186. hozzászólásáraBizony, ha csak nem félnek a Kft-től
!
Válasz Piroska21 #2185. hozzászólására10 hektár alatt kis gazdálkodó vagy teljesen más szabályozás, nem kell diverzifkálni, nem kell zöldítés sem!
1 kultúra, vetésforgóval!
Már majdnem beszóltam amúgy, hogy már meg az asszony regisztrációjával???
Válasz Piroska21 #2184. hozzászólásáraHa nincs konkurencia, az baj, bezzeg nálunk...
Válasz Piroska21 #2185. hozzászólásáraVan a településen valaki, aki bérmunkával foglalkozik?
Válasz Piroska21 #2185. hozzászólásáraPróbálj megkeresni más kisebb gazdákat szerintem örülnének plusz területnek és többet is adnának a kftnél
Válasz Piroska21 #2184. hozzászólásáramareticsp-ből Piroska21 lettem.
Bár az igazat írtam, valójában maradhatott is volna a nevem.
Köszönöm az eddigi segítségeket.
Mindhármótoké hasznos.
Tettem már említést a haszonbérlőnek, hogy kiveszem magunknak. Állítólag a területkijelölés nem egy nagy összeg.
Ha bevetem lucernával, az 4 évi zöldítésnek felel meg. Persze azt még kaszálni kell és elhordatni a területről. Nem tudom találok-e erre embert és mekkora költséggel? Vagy ottmarad a területen, ha nem kell senkinek?
Válasz Rabó001 #2181. hozzászólásáramagyarorszag.hu hírdetmények - haszonbérletre keresve
sok oldalon keresztül lehet nézegetni az országos kifüggesztéseket. - ez talán másnak is segít.
Idáig dombóváriakat találtam, ami nincs túl messze tőlünk: 74-98e/ha.
De a legolcsóbbak is Somogyban 10 korona alatti területen 50e/ha.
Sajnos más nem gazdálkodik mifelénk, aki kivenné - asszem.
Alkudni próbálok.
Válasz mareticsp #2180. hozzászólásáraIgen, az 1500 az elég alacsonynak tűnik nekem is! 2000, az közelebb van a reális hoz szerintem, lentebb látom az akt, 2000el azért jobb a bérleti díj!
Kösd 5 évre, ha bérbe adod, mert 5 évnél rövidebb szerződésnél adót fizetsz a bérleti díj után(talán ez így van még, nem írtam hülyeséget)!
Látom osztatlanban van a terület, az csak nekik előny sajnos!
Osztasd meg, nem tudom lesz valami otkem-es dolog most is, nem tudom abban lesz-e most lehetőséged ingyenes megosztásra. Ha nincs ingyenes, akkor úgy húzós és nehéz a dolog!
El ne hidd már, hogy nem zöldítenek, gondolom csinálnak vagy 1000 ha-t, te ott hagynál 35 millát?
Jövőre nem csökken, nekik még utána sem lesz rossz!
56 Ha-s táblában kitudja milyen minőségű osztályok vannak! Valaki kimérette a sajátját, ügyelve arra, hogy ha van rá mód elvigye a gyenge részt, mert ott mondjuk 100 ak-ra adtak 8 ha-t, a jobb minőségi osztályban meg 100 ak-ra nem jut csak 4 ha, így csökkent édesanyád területe, (direkt szélsőséges példát írtam a jobb érthetőség végett) S hogy miért akar valaki gyengébb földet, mert a támogatás hektárra van, nem aranykoronára!
Ha lejár a szerződése, akkor is elveheted, ha bevetette, fizess mezei leltárt, azt ők számolják, gondolom ott jobban fog majd a ceruza, mint a bérleti díj számolásnál!
Csináld magad, gép nélkül is lehet nyereséges, ha van aki mg szolgáltat! Azt azért számold ki, hogy ha magadnak csinálod is és csak feketén tartod, nem biztos hogy a kb 70e Ftből marad annyi, mint amit bérleti díjként kapsz, főleg, ha gépet is venni kell, mert még nincs!
De termelj és akkor a termés még bevételt is hozhat, a támogatás maradéka magában, ha műveled és csak tisztán tartod, nem lesz egy bérleti díjnyi!
A visszaadásról még annyit, hogy osztatlan közös területnél meg kell egyezned a többi használóval, hogy te hol használod! Enélkül nem jegyeznek be neked földhasználatot és nem tudsz támogatást igényelni, mert berajzolni sem tudod majd hová rajzold, rajzoltasd a beadó felületen!
Nálunk (Jász Nagykun Szolnok megye) Tiszaföldvár és környéke 3000 Ft megy aranykoronája a bérletnek és harapnak rá! Mondjuk egy 40 ak nak 120.000 Ft kicsit húzós..De próbálj harcolni és csak 5 évre kösd
Válasz mareticsp #2180. hozzászólásáraTermészetesen magad is művelésbe veheted, műveltetheted, de azért az se olyan egyszerű, mint itt leírni.
Nem ismerem a helyi viszonyokat, de azért kicsit kevésnek tűnik. Sajnos sok helyen még az aranykoronához ragaszkodnak a bérleti díjnál, és bérlésnél ki lehet jönni rosszabbul, egy alacsony aranykoronás földnél. Nálunk is a faluban van 10Ak/ha és 40Ak/ha is, aztán földminőségben meg semmi különbség, ugyanannyit tud teremni. Valaki már simán hektárra köti.
Ha nem akarod mindenáron művelni, akkor tájékozódj mi mennyi, és tárgyalj, érdeklődj másnál is hogy kivenné-e és ha igen, mennyiért. A 10 év se kötelező.
Kérlek segítsetek!
Édesanyám földje, helyi Kft. műveli, lejár a 10 év haszonbérlet (dec.31-én). Új szerződést akarnak kötni, bérleti díj 1.500.-Ft/ak. 10 évre, inflációkövetés nélkül.
Szerintem ez nagyon rossz ajánlat.
Sajnos osztatlan közösbe van 30 tulajdonossal.
2 terület van:
az egyik: 3.58 Ha - 60.028 ak.(teljes 56 Ha)
a másik: 3.35 Ha - 83.627 ak. (hasonló)
visszaosztva: hektáronként 25ezer Ft at első területre.
a másik területre: 37ezer Ft/Ha
Tárgyalásba kezdtem velük, de lukat beszélnek a hasamba. Minimum 50e-et kértem hektáronként. Erre a válasz: a földalapú támogatás csak 45e, ha a + 30e-t akarja, akkor zöldíteni kell, amit nem biztos, hogy megcsinál és jövőre csökkenni fog a támogatás is.
/És valami érdekes dolog történt a második földdarabbal. Állítólag megosztás alá került és Anyu földterülete 3.35 Ha-ről 2.55-re csökkent az Ak érték maradt. Nem értem./
Mit tegyek? Én gondoltam fizessen aranykoronánként min.2500.-Ft-ot és az összeg legyen inflációkövető. - nem merek többet kérni.
A terület Dél-Somogy - Dráva közeli földek.
(egyébként be van vetve, nem tudná visszaadni, - de elvileg én visszakérhetem - közel 7 hektár, hacsak pihentetem vagy bevetem lucernával és felveszem a támogatást már sokkal jobban járnék anyagilag)
Válasz jamo #2175. hozzászólására"A döntés elvi tartalma
[18] A „közvetlenül megelőző" szókapcsolat és az igeidők használata arra utal, hogy előhaszonbérletre az jogosult, akinek a haszonbérleti vagy bérleti szerződése az ajánlat közlését megelőző napon járt le, vagy még nem szűnt meg."
A Kúria
mint felülvizsgálati bíróság
ítélete
Az ügy száma: Kfv.III.37.301/2017/4.
Válasz jankó #2143. hozzászólásáraSemmit se tehetsz.Valószínű földéhes voltál,azért nem lett lepapírozva.Ez benne a pakliba.
Papír nélkül,egy szükséges rossz.Elesel a gázolaj támogatástól is.
Van nekem is ilyen,de ezekbe sosem vetek olyat,amire plusz támogatás jár.
Válasz jankó #2150. hozzászólásáraNehéz ügy.
13 hektár beművelése már talán akkora összeg, hogy megéri összeveszni vele.
Gondolom se munkadíjról, se vetőmagról, se műtrágyáról nincs számlája...
Lehet, hogy megéri egy kicsit "nyomás alá helyezni" a bérbeadót.
Feljelenteni nem biztos, hogy megéri, mert te is benne vagy, de azt érdemes elmondani neki, hogy ha megbukik, akkor 5 évre lemondhat a területalapú támogatásokról az összes földjén.
Válasz jamo #2175. hozzászólásáraMert azt nem kellett kifüggeszteni, nincs előhaszonbérleti jog.
Egy szerződés érvényessége, és hatályosulása két külön dolog.
Válasz Quercus erdész #2174. hozzászólásáraÉn is így gondolnám józan paraszti ésszel. De a anno a felesbérleti szerződéseknél akkor miért nem így volt?
Válasz jamo #2166. hozzászólásáraNem a hatósági jóváhagyás napja számít, hanem a közlés napja. Tehát az a nap, amely a szerződés jegyzőhöz történő benyújtás napját követi, vagyis ahonnan a 15 napot kezdik számolni.
Tehát ha 10-én nyújtod be a jegyzőnek a szerződést, akkor az a lényeg, hogy 10-én még érvényes haszonbérleti szerződésed legyen.
Válasz jamo #2172. hozzászólásáraeddig nem értem rá, pénteken végeztünk a vetésekkel.
Válasz Lackó #2170. hozzászólásáraIdő összejönni a tulajokkal. Nem mind helybéli.
Válasz Mf-es? #2167. hozzászólásáraMegkérdeztem az ügyvédet aki a földvásárlásokat szokta intézni. 25e/hrsz a tarifa.
most lesz 6hrsz kapásból.
Válasz jamo #2166. hozzászólásáraDe miért nem függeszted ki akár holnap, aztán lehet a szerződés kezdő időpontja akár a hatósági jóváhagyás napja is.
Válasz Mf-es? #2167. hozzászólásáraMi is olyan Ügyvéddel csináltatjuk a papírokat, aki nem szégyenli megkérdezni az illetékes hivatalt, hogy hogyan fogadják el és akkor nincs kínos hiánypótlás, visszadobás...
Válasz Quercus erdész #2163. hozzászólásáraÍrasd bele, mert az úgy tiszta!
Válasz jamo #2154. hozzászólásáraItt ügyvéd 5000 ért megírja a hosszabbítást.Abba legalább nincs hiba.Biztonságból előtte átküldeni a földhivatalba,átnézésre.
Válasz Quercus erdész #2165. hozzászólásáraÉn is így gondolom. DE! Azért van egy olyan félsz bennem, hogy mondjuk a dec.31én lejáró 20éves haszonbérleti szerződést ha újrakötöm dec 20án, azzal, hogy január 1 az új szerződés kezdete és kifüggesztettem, lejár ugye jan.3.án. ezután beviszem a fh-ba. Ahol kell neki hatósági jóváhagyás aztán bejegyzik.
Vagy mint anno a felesbérleti szerződéseknél alapból elutasítják ha rajta van a kezdő dátum és újra kellett csinálni őket azzal, hogy "a szerződés kezdő időpontja a hatósági jóváhagyás napja". Mert ha mondjuk jan.10. én hagyják jóvá akkor nem folytonos a használat tehát elveszik az előbérleti jogosultság. Ez így elég faramuci helyzet. :s
Válasz Lackó #2161. hozzászólásáraEz a legegyszerűbb megoldás, mert annyiszor változnak a jogszabályi előírások, hogy egy régi szerződés minta már nem biztos, hogy jó.
Egyébként nincs jelentősége annak, hogy 20 év elteltével új szerződést kell írni. Ha nincs a két szerződés között megszakítás, akkor a volt haszonbérlő előhaszonbérleti joga él.
Válasz jamo #2159. hozzászólásáraSőt. Minden elővételi/előhaszonbérleti jogosultságot fel kell tüntetni. Mert nem tudod, ki tesz rá elfogadót, és milyen jogcímen.