Hirdetés
- Őszi mély és középmély szántás vagy forgatás nélkül művelni??? új
- Kukorica terményárak új
- Mezőgazdasági balesetek új
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Életképek a gazdálkodás mindennapjairól új
- Búza gyomirtása új
- Agrártámogatások kifizetése új
- Gazdálkodási napló/táblatörzskönyv új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
Cikkajánló
Ki hinné, hogy az egerek is lehetnek beporzók?
A beporzó szó hallatán a többség a méhekre asszociál, de egyéb állatok is..._fill_540x300_0.jpg)
3417 hozzászólás
Helló.
Ma jött hozzánk egy férfi, hogy amit szüleim állami földet kaszálóként használnak, mi azon terménylopást követtünk el. Állítása szerint, szüleim nem fizették a bérleti díjat, mivel egy megállapodással, ingyen használjuk évek óta, az volt a kikötés, hogy mindig takarítsuk le.
Nem is küldtek bérleti díjként befizetendő papírt, vagy bármi mást.
Ha elveszik szüleimtől, az államnak nem kellene bármi féle papírt küldeniük, vagy ilyesmi?
Köszönöm, előre is a válaszokat.
Válasz n.nandor78 #1914. hozzászólásáraHanyadik ütemben vetted?
Válasz n.nandor78 #1907. hozzászólásáraMűveld akkor te és a tiéd lesz hektáronként a 90 ezer,már csak annyi hogy néhány dolgot be kell szerezni:
rakodós traktor,kasza ,rendképző,bálázó,pótkocsi+ezeknek valami telephelyféleség,ha ezek megvannak eladhatod a készterméket (szénát) és máris dől a lé.
Válasz UE-28 #1913. hozzászólásáraKöszönöm válaszodat! Természetesen nem lepett meg, hogy bérlő van rajta. De szeretném nem elkótyavetyélni a díjat. Azért is érdeklődök, hogy kinek mi a tapasztalata ekkora legelőnél.
Válasz n.nandor78 #1911. hozzászólásáraEz az összeg közel pontos, de a Natura 2000 gazdálkodásnak komoly követelményrendszere, adminisztrációja van, és ha kis hibát is vétel, bizony nagyon megrángathatnak anyagilag is.
A föld vásárlásakor gondolom fel volt tüntetve, hogy haszonbérlettel terhelt, és ha a használó (szerződő) használni akarja, akkor azt csak bírósági végzéssel tudod megszüntetni.
Válasz n.nandor78 #1907. hozzászólásáraÜdv!
Szerintem akkor bízz meg egy ügyvédet , ami nem 2 ft, egy igazságügyi szakértőt (pláne nem olcsó), és bizonyítsd be Te, hogy az a terület a helyi szokásos bérleti díjak alatt van kiadva.
Ha ez sikerült akkor van esély, hogy megnyerd az általad indított pert, és számodra sokkal jövedelmezőbben művelheted, bár szerintem is korrekt a 35.000 ft.
Igaz jó lenne tudni, hogy mik a szerződés pontjai, mettől-meddig szól, volt e már emelés stb.
Sok sikert kívánok!
Válasz csontii #1910. hozzászólásáraKözel 70.000 Ft a földalapú, a Natura 2000 + 20.000 Ft/HA.
Válasz n.nandor78 #1907. hozzászólásáraHonnét veszed ezt a 90000 ft-t?
Válasz apuci #1908. hozzászólásáraDe a bérlő ragaszkodik hozzá! Nem akarja vissza adni, még 10 éves szerződést írt alá az álammal.
Válasz n.nandor78 #1907. hozzászólásáraNincs mese akkor művelni kell!
Válasz subikiss #1906. hozzászólásáraKaszálja. Én abból indulok ki, hogy ha Én művelném, az állami támogatás lenne 90.000 Ft/HA. Natura2000-es terület. Szerinted reális ár?
Válasz n.nandor78 #1904. hozzászólásáraSzerintem legelőért nagyon is jó ár. Hogy van hasznosítva, kaszálja legelteti vagy egy részét?
Válasz Szabi. #1900. hozzászólásáraÜdvözöllek!
Ezeke a hírdetéseket, vagy a szerződéseket hol találhatom meg (amiket be copyztál)? Nem tudnád nekem elküldeni? Nagyon fontos lenne.
n.nandor78@gmail.com
Üdv. Nándi
Üdv Mindenkinek!
Segítségeteket kérném.
Hajdú-Bihar Megyében van egy 70 Ha legelő -m amit földet a gazdáknak program keretében sikerült megvennem a jelenlegi bérlővel (volt Tsz) a bérleti díjon megy a vita 2 éve. Ők 35.000 Ft/Ha-t adnának érte. Ami szerintem nagyon kevés. Van-e hely ahol reális árat nézhetek.
A terület Natura2000-es.
A legjobb az lenne ha valakinek lenne ilyen szerződése amivel bebizonyíthatnám, a díj mértékét!
Segítségeteket előre is köszönöm!
Válasz UE-28 #1901. hozzászólásáraMivel lényegében nincs földpiac ezért mást nem tudsz tenni mint emelni az árat, feltéve ha többet szeretnél túrkálni. A tulajdonosok is átalakulóban vannak, hosszú éveken keresztül azt hallották, hogy a paraszt a föld után mennyi támogatást kap, ezt mivel övé a tulajdon be is szeretné zsebelni.
2 millió/ha alatt nincs csak csip-csup részarány tulajdon ha esetleg venni akarna az ember. Pedig pár éve még a millióra huhogtunk.
Ha ügyesen csinálja 100-120e bérlet mellett is marad.
Kérdezd meg Feco kollégát böszörmény környékén mennyit fizetnek bérletre. Ott nem ritka a 140-160, de öntözöttre arra felé hallottam már 200-at is, igaz az más kategória.
Válasz vén cigány #1897. hozzászólásáraKb 15 körül, de ez nem lényeg. Az 5ak homokos vaddohány tábla is 70-nél kezdődik.
Az tud olcsóbban bérelni aki anno tsz széthulláskor nyúlta a területet és élnek még a kis öregek. Ők elfogadják a 30-40-et is.
Amiket olvasok árakat nem normális, átlag gazdaság számára nem kigazdalkodható.
Erről sajnos a gazdák is tehetnek, véleményem szerint a támogatás mértéke, amit a kiadó földek tulajai emlegetnek sem lenne megengedhető.
Minek, csak hogy csináljunk valamit és jöjjön meg menjen a pénz???
Ugyan már....
Válasz sanyi1965 #1899. hozzászólásáraHablaty vagy sem ez van.......
Igaz most nincs fent a hírdetőn 120-130 euerért legelő, kb 3 hete voltak fent de azért egy két példa van 100-ért(a 25 ha-os megtévesztő, ott kb fél ha a szántó a többi legelő):
Válasz Szabi. #1898. hozzászólásárahablaty.
Válasz vén cigány #1897. hozzászólásáraNàlunk pl tök mindegy az ak érték.
Hektár után kap illetve fizet mindenki mindenért mindent.
Az ak már a múlt. Semmi köze a támogatáshoz, a szántáshoz az aratáshoz sem, el kell felejteni.
Ha valakinek kell a föld akkor /ha az értéke.
Nàlunk a szaros, szik foltos 8-10ak-ás legelőkért is fizetnek 120-130 ezret simán
Válasz ..MZ/X.. #1896. hozzászólásáraMennyi az átlag az Ak/ha átlag?
Válasz szakalkalman #1895. hozzászólásáraTedd össze a két kezed. Fejérben 70e/ha alatt nincs még vakolóhomok sem. Az átlag valahol 100e körül van. 120-at is egyre többet hallok. Persze ez 1/1 tulajdonú, épkézláb méretű táblára vonatkozik.
Üdvözlet mindenkinek!
JNKun -Szolnok megyében földet berelek most hosszabbítás előtt állok .
A földek 10-12/akoronasak.
Szerintetek mennyi a reális bérleti díj?
Eddig 1500/Ft/ak fizetem.
Köszönöm a segítséget .
Válasz UE-28 #1893. hozzászólásáraKönnyen meg lehet ám utáltatni a földet a NEM gazdálkodó/bérbeadó/ tulajdonosokkal is.
Válasz sanyi1965 #1889. hozzászólásáraAz eladási árak talán Nógrád után Borsodbsn a legalacsonyabb.
Én nem adnám el, ha csak nem nagy összegű hitel kiváltására kéne az összeg.Aföld mindíg hozni fog stabilan, ha támogatások mértékét figyelmen kívül hagyjuk is.
Csak azt vegyük alapul, hogy pl építkezések miatt mennyi területet vesznek ki művelés alól...
Amit hoz, azt tisztán hozza
Válasz ..MZ/X.. #1890. hozzászólásáraItt biztos, hogy nem ér annyit, esetleg 40 körül.
Mi a környéken 1200 max 1500 ft/AK fizetünk, igaz rendkívüli vadkár és jellemzően kötött, nyirkos földek.
70.000-t itt nem adhatsz a megyében, csak kövesd, szerencs környékén.
Aki annyit ad itt a megye felső részén az vagy nem számol, vagy mos.
Haszonbérleti díj
Létrehozta: horvtamass, 2019-03-09 22:33:50
Új hozzászólás Frissítés
Válasz » #1 horvtamass | 2019-03-09 22:33:50
#1220055. hozzászólás
Kedves Érdeklődő!
Haszonbérleti díj megállapításával foglalkozok, mint igazságügyi szakértő.
Bármilyen kérdéssel bizalommal keress.
termofoldszakerto.hu
Válasz Ral #1888. hozzászólásáraBérleti díj 70e körül hektáronként, de ez függ attól is, hogy mennyinidőre milyen feltételekkel adjátok ki. Lehet több és kevesebb is.
Eladni meg 90-120e/ak körül lehet.
Válasz Ral #1888. hozzászólásáraAdd el!
Válasz UE-28 #1887. hozzászólásáraKazincbarcika mellett van a föld nem túl messze. 1/1 tulajdonban.
Igazából azért kérdezem, mert bérleti szerződést kell újítani és megfordult a fejünkben az eladás is. Kicsit át szeretnénk gondolni a lehetőségeket.
Válasz robeemail #1886. hozzászólásáraÜdv!
Ahogy olvasom ez 1 tábla.Legalább 1 tájegységet írhatnál, fontos lenne tudni, hogy osztatlan közös tulajdon e.
Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni.
Egy borsod megyei szántóföld kiadásán gondolkodok. (22ha, 295ak)
Szeretném tőletek megkérdezni, hogy szerintetek mennyiért reális bérbe adni a szóban forgó földet?
Köszönöm!
Válasz Faragó Krisztián #1880. hozzászólásáraAkkor a támogatást felveszed és a gazdasági év végén kezded munkálni a területet.
Válasz envagyok2 #1883. hozzászólásáraJa, hát ez egy "óvatosabb" megközelítés. Ez alapján a kolléga ráállhat a tárcsára, a szóbeli egyeztetésen túl van...
Válasz Batka #1879. hozzászólásáraha írSban felajálod, hogy kifizeted, akkor észleélted, felismerted, tudomásul vetted, hogy ott vetés van, és hogy az nem a tiéd. ez esetben kitárcsázni, még ha nincs is jogcíme, akkor sem ildomos, az nem a tiéd, mármint a vetés...
szóban felajánljuk, tanu meg hangfelvétel nélkül, ha van egyezség, papírozzuk, nem küldözgetjük emilben, hanem visszük, ha nincs aláírás, akkor kitárcsázzuk, legfeljebb nem vettük észre, meg nem volt szembetűnő, meg ha vetés is volt, akkor mocsok szar volt, bocs, azt hittem árvakelés...
Válasz Faragó Krisztián #1880. hozzászólásáraVitát senki sem szereti, de sajnos vannak olyanok, akik szándékosan visszaélnek az ilyen helyzetekkel sorozatban. Nem tudom, hogy nálad ez-e a helyzet, de ha te vagy a jogszerű földhasználó, akkor semmi keresnivalója a területen.
Válasz Faragó Krisztián #1878. hozzászólásáraTudniuk kellett,hogy lejár a bérlet, és úgy bevetni kockázatos. Mezei leltárnál kérd el a gazdálkodási naplót is...
Válasz Batka #1879. hozzászólásáraKÖSZ CSAK NEMAKARNÁK VITÁT
Válasz Faragó Krisztián #1878. hozzászólásáraHa van földhivatal által bejegyzett földhasználatod, akkor azt csinálsz amit akarsz. Én írásban felajánlanám a terület átvételét mezei leltár rendezésével, ha elutasítják akkor tárcsát neki....Onnantól ugrik a mezei leltár is....
gyors kérdés szerződésem van a területre de bevan vetve ma beszéltem velük ki fizetem a mezei leltárt de ők nem hajlandóak semmire sem mondván idén még jo ez igy de ha parlagfüves lessz engem büntetnek mi a teendó elöre is kösz az infót
A földterület kiválóan megközelíthető. Betonút mellett van.
Bács-Kiskun megyében /Kecskemét, Kiskunfélegyháza környékén/ szeretnénk kiadni 1,5 Ha / 40 AK / értékű szántóföldet, érdekelne hogy mik a reális bérleti díjak, mik a hektáronkénti kiadási átlagárak. Nem a maximumra törekedünk, hanem egy, a gazdálkodónak is fenntartható összegre. Több évre lenne kiadva a földterület.
Válasz K Ági #1870. hozzászólásáraSzia.
Helybeli gazdálkodóként érdekelne a bérlet, ha úgy döntenél. Az előttem szólóval egyetértve, a díjak függnek a földek elhelyezkedésétől.
Elérhetőségem az Avatarom alatt.
Válasz ellenőr #1871. hozzászólásáraSzia!
Ha megakarod hallgatni az ajánlatom a haz2fold@freemail.hu címen feltudod venni velem a kapcsolatot.
Válasz K Ági #1870. hozzászólásáraSzia!
Ha kiadáson gondolkozzol engem érdekelne, az ár függ persze az elhelyezkedésstől is. De ha nem csak a már bérlő ajánlatát szeretnéd meghalgatni akkor megkereshetsz nyugottan, bérmunkát is válalok teljeskörü szolgáltatással!
Válasz oszer.agi #1868. hozzászólásáraKi ne add. Vagy csináltasd meg bérmunkában vagy csináld integrátori szerződéssel egy szolgáltatóval...
Válasz K Ági #1870. hozzászólásáraÜdv!
70eFt/ha korrekt!
Saját használatban többet kihozhatsz belőle, ha van aki bérmunkában megműveli.
Karácsonyi ajándéknak adok egy tuti ötletet. Ha érdekel csörrencs rám. 202994966
Válasz UE-28 #1869. hozzászólásáraSzia!
1/1 tulajdoni hányadban van.
A földek Bács-Kiskun megyében Jánoshalma határában fekszenek.
Köszönöm a segítséget!
Válasz oszer.agi #1868. hozzászólásáraSzia!
Fontos lenne azt is tudni, hogy milyen a tulajdoni hányad, az is befolyásolja az árat, mert ha csak 6000 m2 tulajdona volt a 26 ha- ból, akkor más az érték.
Sajnos sok olyan örökössel találkoztam, akik a tulajdoni lap szerint azt hitték az mind a sajátjuk.
Fontos lenne még tudni, hogy az ország melyik részén van, mert abban is nagy szórás van, egy közeli várost vsgy települést legalább nevezz meg.
Szép jó estét mindenkinek!
Segítséget szeretnék kérni!
Nagymamám után örököltem földet ami bérbe van jelenleg is adva a bérleti időszak lassan lejár és nem tudom hogy reálisan mennyi bérleti díjat lehet elkérni.
Meg tudná valaki írni hogy mennyi a reális bérleti díja az alábbi földterületeknek kb 5 éves bérleti időszaknál?
szántó” művelési ágú 26 ha 2411 m² nagyságú, 409,98 AK értékű föld.
„szántó és út” megjelölésű 4 ha 3327 m² nagyságú 125,39 AK értékű föld.
„szántó és út” megjelölésű 4521 m² nagyságú 12,95 AK értékű föld
Köszönöm!