Hirdetés
Fórum
Cikkajánló
Hirdetés
A napraforgó termésbiztonsága a talajban kezdődik
Kiemelt fontosságú a talajminőség javítása.
927 hozzászólás
Válasz #226. hozzászólásra
Vagy jár?
Lehet nem jól értelmeztem, de akkor arra a területre amit nem tudok elvetni csak zúzom vagy kaszálom nem jár a területalapú támogatás?
Válasz #225. hozzászólásra
Falugazdász mondta, hogy ezt így lehet, bár én a területalapú támogatás miatt érdeklődtem nála és persze meg kellett legyen az 1ha. Ez a föld kellett hozzá, amit mi sem tudunk művelni, mert az autópálya miatt nehéz megközelíteni. A lényeg, hogy tisztán kell tartani, ha véletlen ellenőrzik. Ez lehet kaszálás vagy bármi.
Így a többi földre, amit művelünk kaphatunk támogatást.
Válasz #224. hozzászólásra
A mi környékünkön így terjedt el lezúzni valamit = zúzás, szárzúzás. De még a tárcsázásban is benne vagyok, ha ez így működne a szerződésem lejártáig.
Válasz #223. hozzászólásra
Azt nem tudom mit értesz lezúzás alatt, de a területet gyommentes állapotban kell tartani. tehát, ha a zúzás=szárzúzás, akkor nem igazán jó ötlet, ha viszont megtárcsázod annyiszor, ahányszor a gyommentesség ezt megkívánja, akkor oké.
Válasz #222. hozzászólásra
Igen köszönöm. Ez egy osztatlan közös és olyan terület, hogy csak egyszer egy évben lezúznám. Csak azt nem tudom meddig lehet ezt így művelni mivel hogy 5 éves bérleti szerződésem van a területre?
Válasz #221. hozzászólásra
Ha nem akarod vagy nem tudod művelni, /valami oknál fogva/ akkor is beadhatod, mint pihentetés alatt álló terület. Ha erre gondoltál.
Ebben az esetben csak növeli a területedet.
Sziasztok!
Érdeklődnék hogyan lehet beadni támogatásba olyan szántó művelésű ágú területet, amely termelésre alkalmatlan?
Valaki tudna segíteni?
Édesapám meghalt és a tulajdonában lévő földre földhasználatot szeretnék bejelenteni /van egy bátyám is, de ő is beleegyezik/. Meg lehet-e tenni ezt a hagyatéki lezáródása előtt. Területalapú támogatás igényléséhez kellene, aminek a határideje: 0401-0515. Tehát rövid, a hagyaték pedig mindig húzódik, mint a rétes.
A földhasználati jog törlése és bejelentése illetékköteles?
Válasz #218. hozzászólásra
Semmiet, simán a térkép hátulján nyilatkozol, vagy is nyilatkozat kell, arrol hogy a többiek, egyet érteneke a rajzoddal vagy a használattal! ...
Ha igen aláírják és beadod!
Sziasztok!
Érdeklődni szeretnék. Ha jól tudom 2014.január 1 óta az osztatlan közös földeken sem kell földmérővel megcsináltatni a használati megosztást,
-- csak a hiteles térképmásolaton kell kézzel berajzolni a terültet,
-- majd ezt az összes tulajdonos társsal alá kell íratni a térképet
-- és kell valami jegyzőkönyvet csinálni hozzá?
A térkép másolatokat kikértem, berajzoltam rajta az általam használt területet, de milyen jegyzőkönyvet kell csinálni?
Mert én úgy gondoltam, hogy csak a térképmásolat hátuljára rányomtatom a tulajdonosok nevét, címét esetleg a tulajdoni hányadát, majd az utolsó sorban mindenki aláírja.
Köszi előre is.
Válasz #216. hozzászólásra
Én sem arra a szerencsétlenre haragszom aki ott ül a hivatalban. Neki csak ki van adva mit kell végrehajtani, és sok esetben a megfelelő erőforrást elfelejtik rendelkezésre bocsájtani.
Válasz #215. hozzászólásra
Az a procedúra, amit most a földhasználók nyakába akasztanak, felér azzal, mintha a tényleges kimérést kezdenénk el. Nem bántom a földhivatalokat, a miénket biztos nem, mert emberfeletti amit mostanában végeznek. Olyan szinten el vannak csúszva, úgy el vannak látva papírmunkával, hogy minden optimizmusom elszáll, mikor bemegyek, és látom, hogy szerencsétlen csóka ki sem látszik a papír kupac mögül
Válasz #214. hozzászólásra
Hát ez nem biztató. Ezt megint szép magyarosan intézik. Amikor ott volt a térkép nem kellett most meg lehet kezdeni az egész szart előröl. A sok balfasz fent kigondol valamit mi meg táncolunk. Gondolom a hivatalok is repesnek az örömtől, hogy most megint mi következik. Amúgy már két éve be lett adva, hogy mérjék ki, arra még nem jött semmi. Most bírságoljam meg az államot? nonszensz
Válasz #213. hozzászólásra
Amennyiben osztatlanban van akkor igen. És el kell keserítselek, fel kell kötnöd a gatyát rendesen, ha ezt végig akarod csinálni. Nem elég csak a bérbeadókkal aláíratnod, az összes tulajdonossal alá kell íratnod az ún. használati rendet. Azt hiszem sok kellemetlenséget fog még ez okozni a közeljövőben. Egyelőre még mind a földhivatalok, mind az önkormányzatok csak a sötétben tapogatóznak. Minden egyes alkalommal más más papírt kérnek benyújtásra.
Jó lenne ha a "szabadon választott" érdek képviseleti szervünk is hallatná ez ügyben a hangját, mert ez szerintem nagyon sok helyen kivitelezhetetlen lesz! Én már jeleztem a megyei igazgatóságnál, kíváncsi leszek a fejleményekre.
Most kaptuk vissza a földhivataltól az összes papírt amire adtunk be földhasználatot, hogy nem jó és kell térkép is. amikor leadtuk ott volt a térkép és nem kérték. most akkor mi van? megint megy a szívatás?
Válasz #211. hozzászólásra
"Valami olyan dologért izgult / volt ideges a földhivatalos ismerősöm, hogy dec.15 után az új földtörvény szerinti földhasználó vagy földműves adatokat is ellenőrizni / vizsgálni kell nekik (ugyanannyi emberrel rengeteg plusz munka)."
Ha életbe lép az aktív gazda fogalom, azt meg az MVH fogja ellenőriztetni a NAV-vakól. Na az lesz még igazi plusz munka.
Új földhasználó szerintem alig lesz. A régieket, meg egyelőre nem vizsgálják.
vagy lemaradtam valamiről?
Válasz #210. hozzászólásra
Valami olyan dologért izgult / volt ideges a földhivatalos ismerősöm, hogy dec.15 után az új földtörvény szerinti földhasználó vagy földműves adatokat is ellenőrizni / vizsgálni kell nekik (ugyanannyi emberrel rengeteg plusz munka).
De ne vedd szentírásnak, amit most írtam, nem emlékszem, mert akkor éppen a saját bajommal voltam nála, így nem igazán érdekelt mit mond. De valami ilyesmi dereng.
Üdv
Válasz #209. hozzászólásra
2013 december 15 változott a földhasználat nyilvántartásba vétele tud valaki valamit róla?
"A javaslat értelmében megszűnik az a helyzet, miszerint az MVH csak a földhasználati lapot fogadhassa el a földhasználati jogosultság igazolására. Az új szabályozás több százezer hektár föld esetében könnyítene a földhasználati jogosultság igazolási rendjén."http://privatbankar.hu/agrar/az-ostermelo-nem-vesz-el-csak-atminosul-igy-segitene-a-kamara-263762
Válasz #207. hozzászólásra
Elméletileg az folt a fáma, ha a tulaj műveli akkor nem kell bejelenteni, automatikusan az ő nevére jegyzik a földhasználatot. Viszont bérletnél, haszonkölcsönnél stb, mikor nem egyezik a tulaj és a földhasználó akkor jelenteni kell.
Üdv. Érdeklődnék erről ki mit tud? tavasszal még azt mondták ezekre a területekre, hogy nem kell bejelenteni. Most lehet megint bolondulni?
http://nol.hu/belfold/egy_honap_van_mar_csak_a_foldhasznalat_bejelenteseig_
Válasz #204. hozzászólásra
Sajnos van egy rossz hírem,nem. Minden tulajdonosnak bele kell egyezni a föld használatba. Földmérővel használati megosztást kell csináltatni. Nekem kb. 50000-60000ft-ba került. Ha tovább érdekel részletezem majd.
Válasz #204. hozzászólásra
Ha magadnak akarod bejelenteni mindenképpen kell földmérő által készített vázrajz és minden tulajdonossal (nem földhasználóval) alá kell íratni, akárhányszor plusz területet akarsz bejelenteni. A másik kérdésre nem tudok válaszolni
Vásároltam osztatlan közösben területet amiben eddig is benne voltam. A volt tulaj egyben a saját területének bejelentett használója volt. Be tudom saját használatra jelenteni, minden féle herce hurca nélkül ?? Gondolok én a vázrajz, tulajdonos társak, földhasználók beleegyezése nélküli dologra vagy adja tovább használatra egy regisztrált családtagomnak a támogatás miatt ????
Kb 50 ember van benne.
Moderálta: Szabi. (11018) 2013-05-14 13:30:37
Válasz #195. hozzászólásra
Igen. " helyben lakó szomszéd"
: az a helyben lakó akinek tulajdonában vagy használatában lévő termőföld vagy tanya közvetlenül ill. "önálló hrsz. alatt nyilvántartott út,árok,csatorna közbeékelődésével szomszédos..."
A télen Böszörményben azt hallottuk, hogy osztatlan közösben "lehetetlen" az újeknak igényelni a területalapú támogatást.
A héten Debrecenben az ígérték, hogy enyhíteni fognak ezen.
Akkor most hogy is van ez?
Ha valaki elmagyarázná azt megköszönném.
Van konkrét kérdésem is, de azt majd később.
Az erdőnek eddig Én voltam a használója. Most más lett, mert Ő lett a .....
Hogyan tudjuk kiméretni, illetve az osztatlant megszüntetni. Meghaladja a 2 ha, de nem éri el az 51 százalékot.
Így is van rá lehetőség. (jól tudom)?
Válasz #200. hozzászólásra
Igazad van de ezzel a jelzáloggal susmusolnak, rájegyeztetik aztán ki lehet függeszteni nem nagyon lesz rá jelentkező.
Válasz #199. hozzászólásra
Nem számit, hogy ki a kölcsönadó. Ha az ingatlan a fedezet, akkor arra jelzállogot lehet max. bejegyezni. Tulajdonjogot öröklés, ajándékozás, árverés, vásárlás, kisajátítás stb. útján lehet szerezni. Persze ezt egy jogász jobban tudná, de véleményem szerint ez így nem megy. Illetve így nem jegyzi be a földhivatal sem a tulajdonjogot szerintem.
Válasz #197. hozzászólásra
Bocsánat azt elfelejtettem,hogy a kölcsönt adó az egy osztrák fazon.
Válasz #195. hozzászólásra
Igen, jogszabály szerint is.
Válasz #194. hozzászólásra
Szerintem igen az, de szerintem így nem kerülhet a kölcsönadó tulajdonába a terület. Végrehajtást kell kérni, a végrehajtónak gondolom egy halom pénzt kifizetni előre, a végrhajtó árverést ír ki...
Szerintem sokkal hatásosabb módszer egy kicsi darab tulajdoni hányadot megvenni irreális áron, aztán birtokegyesítést csinálni. Persze nem akarok senkinek tippet adni, és ehez igen nagy bizalom kell!
Úgy látom mindenki kint van a friss levegőn, helyes.
Egy kérdésem lenne: az a két föld, amit egy dűlőút választ el, az szomszédnak számít-e? Vagy csak az ami ténylegesen "egymáshoz ér"?
Felénk most úgy kerülik ki a földvásárlást,hogy írnak egy egy klasszikus pénz kölcsönadási szerződést,amelyben rögzítik a visszafizetési határidőt és a pénz fedezetéül szolgáló földterületet.Természetesen időben nem fizetik vissza a pénzt és annak fejében a fedezetül szolgáló föld a kölcsönt adó tulajdonába kerül.Szerintetek ez törvényes,valahol meglehet támadni?
Válasz #192. hozzászólásra
A jegyzőhöz fordulj ÉS nyugodtan műveld a területed! Tehát mindkettőt csináld egyszerre, minden más fölösleges cirkuszhoz vezet.
Válasz #189. hozzászólásra
Értem , én azért tanúk nélkül maszkban jaj de nagyon , tehát hétfőn jegyzőhöz megyek birtok védelmet kérek , és várjak a határozatra ami tudja fene mikor lesz , de ha meg lesz akkor 3 nap múlva végrehajtják , de mit ? A krumplit senki nem veti el helyettem , augusztusban meg nem lenne semmi értelme krumplit vetni , le tojom ha vet bele én beszántom azt a területet amiről papírom van , mert 1/1 tulajdon minden papírja rendben .
Válasz #187. hozzászólásra
Bejegyzett bérletem van. Eszemben sincs tettlegességre vetemedni, megtanultam már a leckét.
Válasz #173. hozzászólásra
Valaki?
Válasz #188. hozzászólásra
Nem jó a csihi-puhi sajnos, már többen megszívták emiatt anno.
A 2013/2014 -es területalapút nyugodtan lehet igényelni ( ha van bejegyzett földhasználatotok), hátha ő is beadja, és még az MVH is odaver neki
Válasz #182. hozzászólásra
Birtokvédelem ???
"191. § (1)210 Akit birtokától megfosztanak vagy birtoklásában zavarnak, a jegyzőtől egy éven belül kérheti az eredeti birtokállapot helyreállítását vagy a zavarás megszüntetését.
(2)211
(3)212 A jegyző az eredeti birtokállapotot helyreállítja, és a birtoksértőt e magatartásától eltiltja, kivéve ha nyilvánvaló, hogy az, aki birtokvédelemért folyamodott, nem jogosult a birtoklásra, illetőleg birtoklásának megzavarását tűrni volt köteles. Határozatot hozhat továbbá a jegyző a hasznok, károk és költségek kérdésében is.
(4)213 A jegyző határozata ellen államigazgatási úton jogorvoslatnak helye nincs; a birtoklás kérdésében hozott határozatot három napon belül végre kell hajtani.
192. § (1)214 Az a fél, aki a jegyző határozatát sérelmesnek tartja, a határozat kézbesítésétől számított tizenöt napon belül a bíróságtól kérheti a határozat megváltoztatását.
(2) A birtokos az eredeti birtokállapot helyreállítását vagy a zavarás megszüntetését egy év eltelte után közvetlenül a bíróságtól kérheti. A birtokos közvetlenül a bírósághoz fordulhat akkor is, ha az ügyben a birtokláshoz való jogosultság is vitás.
(3) A bíróság a birtokperben a birtokláshoz való jogosultság alapján dönt; a békés birtoklásban megzavart fél jogosultságát vélelmezni kell."
Szerintem, önhatalmúlag nem intézkedhetsz, pedig ráférne az ilyenekre
Üdv
Válasz #186. hozzászólásra
Sőt ha már lúd legyen kövér nem csak feljelentem , de kárpótlást is kérek a pluszmunkák és az esetleges kikelő magjai miatt , és ha nem fizet én terheltettem rá a földjére.
Válasz #185. hozzászólásra
Értem köszi , akkor nálam krumpli bele oszt kész ahogy terveztem , ha meg bíróságra megy menjen érvényes szerződésem van .
Válasz #184. hozzászólásra
Akárkit is kérdeztem érdemi választ sajnos nem kaptam.
A magam kezébe veszem a dolgot, hiába na. The life is never easy.
Válasz #183. hozzászólásra
És hogy van mert ez durva , nem érdekel mit csinál a fickó , vagy jövő héten , vagy utána ahogy az idő engedi elrakjuk a krumpli és kész.
Válasz #182. hozzászólásra
Üdv, tavaly ősszel én is találkoztam egy ilyen földfoglalóval.
A bérleményemet bevetette búzával, s ugyanígy beszélt velem amikor meg kérdeztem hogy ez hogy is van .
Fura kérdés , tavaly tavasz óta vagyok földhasználó egy területen még 2 évem van , idén egy 5 helyrajzi számmal arrébb lévő ürge vett 2000m2t , de beszántott az idén vagy 5 hektárt úgy hogy se előtte se most nem bérlője nem földhasználója a területnek , csak beszántotta és a tulajoknak azt mondja hogy vett is bele , és ha valaki hozzá mer nyúlni az ő terményéhez amit más földjébe vett azzal kifizetteti a vetőmagot meg minden munkát szerinte 1,2 millió???? hektáronként ????? , és ha hozzá nyúlnak és nem fizetik ki ,akkor bírósági peres úton ráterhelteti a földekre.
Ezt most birtok háborításért , zsarolásért , földfoglalásért vagy miért kéne feljelenteni?
Vagy mivel semmi papírja nincs , simán leszántani és vetni rakni a krumplit és káposztát oszt mehet a fenébe ?
Más ötletem is volt hogy mit kezdjek vele , de azt nem szabad leírni.
Válasz #179. hozzászólásra
Még nem vagyok tulaj, mert az árverezett emberke bírósághoz fordult, így nem került még földhivatalhoz a papírom. A bírósági ügyre 45 napot írtak, ennek már vagy 30 napja. Gondolom lezajlik hamar ( remélem).
Válasz #179. hozzászólásra
A törvény hatálya alá tartozik minden az életbe lépése után történő tulajdonos váltás, kivéve az öröklést. Júliusban csak ez a törvény veszti a hatályát, a módosításokkal érintett jogszabályhelyek az eredeti törvényekben hatályban maradnak.
Ezt a törvényt ebben a formában Ángyán Úr is megszavazta.
Válasz #178. hozzászólásra
Akkor valóban nincs visszaható hatálya, ha csak az ezután keletkező szerződésekre vonatkozik. De ezt a kitételt eddig nem olvastam sehol.
Válasz #177. hozzászólásra
No de ez nem visszamenő hatályú.
Ez kizárólag a hatálybalépésétől kezdve létrejött tulajdonszerzésekre vonatkozik. Ráadásul csak 3 hónapot adtak neki, utána hatályát veszti.