Gázolaj árak 648 Ft Benzin árak 634 Ft EUR 407.83 Ft USD 393.55 Ft CHF 432.15 Ft GBP 488.04 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8794 hozzászólás
#2394 VTR-es
2014-01-23 18:34:14

Válasz #2393. hozzászólásra

Nem ők döntik el , csak javaslatot tesznek hogy XY megveheti-e vagy nem,,, ami végül is ugyan azsmile thumbupsmile thumbup

Nincs profilkép
#2393 Zsolti23
2014-01-23 16:29:18

Hali!
Amit az új földtörvény tartalmaz hogy helységenként a bizottságok létrehozása legalább 3 legfeljebb 9 ember lehet! Az miért kell ők mit fognak csinálni? Nehogy már ők döntsenek saját pénzem felett hogy melyik földet vehetem meg!

Nincs profilkép
#2392 .Szabi.
2014-01-23 16:25:30

Válasz #2388. hozzászólásra
"Semmis a haszonélvezeti jog szerződéssel történő alapítása, kivéve, ha a szerződés közeli hozzátartozó javára alapít haszonélvezeti jogot."

Nincs profilkép
#2391 Hubcika
2014-01-23 15:10:45

Válasz #2389. hozzászólásra
Úgy láttam valahol, hogy annyira felkészültek, hogy a bizottságot odadobták az agrárkamarának. Vagy egy részét...
Szép...

Nincs profilkép
#2390 Hubcika
2014-01-23 15:08:42

Válasz #2389. hozzászólásra
Ez fórum, senki sem jogi végzettségű, én sem. Volt mikor kiba' nagyot tévedtem, pl: amikor volt az a jogszabály, ami kimondta, hogy az új tulaj gazdasági év vége előtt 60 nappal a bérletet felmondhatja. No ezt akkor benéztem, mert én gazdálkodási évet olvastam mindig. Ez így ment a bíróság elé az ügy, de a bíró sem vette észre ezt a pár betű különbséget. Ti nyitottátok fel a szemem a per közben, hogy nem 08.31, hanem 12.31 ez a pár betű eltérés.
De nyertem...
Vissza a tárgyra: az egyik 2013.12.15-el lett hatálytalan, a másik 2013.12.15-el lett hatályos.
A közlés ( kifüggesztés) időpontjában hatályos jogszabályt kell alkalmazni. Az én ügyvédem is forgatta a jogtárat, mert ez nekik is rossz, nehogy elbaltázzon valamit.
Én meg tőle tudom, meg a fh-os ismerőstől. Egy csomó mindent nem tudok én sem értelmezni....

#2389 smart
2014-01-23 14:50:28

Válasz #2387. hozzászólásra

Én sem haragszom. smile flowers
Egyrészt úgy okosodik az ember, ha kérdez (és ne vedd zokon, de tőled érdemes kérdezni smile thumbup), másrészt az ötletelésből hátha kijön valami, ami megoldás a bajodra.
Értem, hogy az új földtv. 5. § az első lépcsőben, 2013.12.15-én hatályba lépett, de arról hol rendelkeznek, hogy ezt kell alkalmazni a Tft. ugyanekkor hatályon kívül helyezett 3. § helyett?
Szerintem átgondolatlanul, túl korán helyezték a Tft. 3. §-t hatályon kívül, így a Tft. most értelmező rendelkezések nélkül maradt.

#2388 Mf-es
2014-01-23 14:13:04

És mi van,ha először,csak haszonélvezeti jogot veszek??

Nincs profilkép
#2387 Hubcika
2014-01-23 13:51:28

Válasz #2385. hozzászólásra
Nem rátok haragszok, csak van elég bajom
Még egyszer BOCSÁNAT!!!!
smile flowers

Nincs profilkép
#2386 Hubcika
2014-01-23 13:49:54

Válasz #2385. hozzászólásra
Az új földtörvény 69§ első (1) bekezdése mondja ki, hogy 2013.12.15-től az új földtörvény él.
Kivéve az alatta lévő 2-3-4 bekezdésben felsoroltakat. Azok 3 lépcsőben 2014.01.01, 2014.03.01, 2014.05.01-től.
Mivel az 5§ nincs felsorolva a 2-3-4 bekezdésben SEHOL, így arra az (1) bekezdés vonatkozik, azaz 2013.12.15.

Nem írok többet, mert itt 1-2 ember a régi földtörvényt nézi, ami kinyomtatva van előtte, és a büdös életben nem frissül, más egy fogalmat nem tud értelmezni, a harmadik helyesli a elsőt úgy, hogy azt sem tudja melyik bolygón van. Én meg a netes naprakész jogtárat nézem, és azon gondolkodok, hogy 1-2 ember hogy láthatja azt, amit már elolvasni sem lehet, hogy mi volt.
És aki még mindig talál a 3§-nak m' pontját, az ismét rosszat olvas, és az kinyomtatva van előtte....


Bocs a kirohanásért, aki akar priviben megkeres.

Üdv

#2385 smart
2014-01-23 12:12:04

Válasz #2383. hozzászólásra

Rendben, a Tft. 3. §-át hatályon kívül helyezték, vélhetőleg az új földtv. 46. § miatt. De az hol van leírva, hogy az "e" (értsd: 2013. évi CXXII.) törvény alkalmazásában használatos értelmező rendelkezéseket (5. §) kell alkalmazni egy másik tv., a Tft. vonatkozásában is?

Nincs profilkép
#2384 Hubcika
2014-01-23 11:03:43

Válasz #2369. hozzászólásra
Neked is írtam, él az új földtörvény, kivéve a 69§- ban lévő dolgokat, az 5§ már él.


Nincs profilkép
#2383 Hubcika
2014-01-23 11:00:32

Válasz #2369. hozzászólásra
Lehet vitatkozni, ők meg ezekre hivatkoznak:
"1994. évi lv törvény:
BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK

A törvény hatálya

1-3. §2
2 Hatályon kívül helyezte: 2013. évi CCXII. törvény 126. § (1) a). Hatálytalan: 2013. XII. 15-től. "

Az új földtörvényben meg erre:
"ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

69. § (1) E törvény – a (2)–(4) bekezdés szerinti eltéréssel – 2013. december 15-én lép hatályba.

(2)21 A 16. § (2), (3), (5)–(7) bekezdése, a 38–44. §, az 51–67. § 2014. január 1-jén lép hatályba.

(3) A 8. §, a 18–22. § és a 68. § 2014. március 1-jén lép hatályba.

(4)22 A 6. és 7. §, a 9–15. §, a 16. § (1) és (4) bekezdése, a 17. §, és a 23–37. § 2014. május 1-jén lép hatályba. "

Azaz az üj földtörvény él 2013.12.15-től, kivéve a 69§ (2)-(4) bekezdését.

Én így jártam, ez káosz, de a lényeg, hogy a szomszédom földjét nem tudom megvenni, ha eladó lesz, és ez szomorú...smile crying

Nincs profilkép
#2382 papszi06
2014-01-23 11:00:03

na ez a meglepetes 2021-ig marad a saps.szabadföld.smile cowboy

Nincs profilkép
#2381 Hubcika
2014-01-23 10:27:30

Válasz #2373. hozzászólásra
Én megjártam a bíróságot, és nyertem. Igaz 500 eft-ba volt, de 2027-ig volt behekkelve a földhasználat...
Nekem megérte.
Üdv

Nincs profilkép
#2380 .Szabi.
2014-01-23 10:18:51

Válasz #2378. hozzászólásra

Kfr,Rt,nem vehet földet,meg az is előfordul.hogy a bérlőnek nem kell annyiért.......smile pimp

Nincs profilkép
#2379 .Szabi.
2014-01-23 10:18:51

Válasz #2378. hozzászólásra

Kfr,Rt,nem vehet földet,meg az is előfordul.hogy a bérlőnek nem kell annyiért.......smile pimp

#2378 Mf-es
2014-01-23 10:13:39

Válasz #2376. hozzászólásra

Ne vedd meg,valószínű a bérlő is megvenné,ha a nagy hal nem nyelné le.Nálam is az volt,a 800 ha-os rám ígért.Szó szerint rám ígért.Küldött egy levelet a tulajnak,hogy ő többet ad érte.A fekete gazdaság,mikor a kifüggesztett összegen felül,még fizet zsebből zsebbe.smile cursing

Nincs profilkép
#2377 .Szabi.
2014-01-23 10:09:52

Válasz #2375. hozzászólásra

"egy értelmetlen valami volt".......
szerintem meg jó lenne,ha fel tudnám bontani,ha esetleg tudnék földet venni és az eladó kötött rá szerződést valakivel..............
Mert az szívás,ha veszel földet,de még sok-sok évig nem mehetsz rá.csak a bérleti díjat kaphatod meg,ill. nem élhetsz az illetékmentességgel sem.

Nincs profilkép
#2376 .Szabi.
2014-01-23 10:09:50

Válasz #2375. hozzászólásra

"egy értelmetlen valami volt".......
szerintem meg jó lenne,ha fel tudnám bontani,ha esetleg tudnék földet venni és az eladó kötött rá szerződést valakivel..............
Mert az szívás,ha veszel földet,de még sok-sok évig nem mehetsz rá.csak a bérleti díjat kaphatod meg,ill. nem élhetsz az illetékmentességgel sem.

#2375 Mf-es
2014-01-23 10:04:28

Válasz #2374. hozzászólásra

Te voltál bíróságon,vagy én?

Nincs profilkép
#2374 .Szabi.
2014-01-23 10:00:14

Válasz #2373. hozzászólásra

szerinted............smile cursing

#2373 Mf-es
2014-01-23 09:55:41

Válasz #2371. hozzászólásra

Ha benne lenne,se bonthatná fel.Ezért vehették ki.Egy értelmetlen valami volt.

#2372 abonyii
2014-01-23 09:36:03

Válasz #2371. hozzászólásra

Bizony kikerült...

Nincs profilkép
#2371 borda77 (Joe)
2014-01-23 09:16:34

Had kérdezzek olyat, azt a passzust, hogy föld vásárlásánál tulajdonosváltásnál a gazdasági év vége előtt 60 nappal fel lehet mondani a haszonbérletit, már nem aktuális kikerült a törvényből??? (mert nem találom)

Nincs profilkép
#2370 Moderátor
2014-01-23 09:10:20

Moderálási elveink miatt törölve.

Bakayd (3932)

2014-08-25 15:23:09

#2369 smart
2014-01-22 23:25:35

Válasz #2357. hozzászólásra

Én az ügyvéddel és a fh-lal is vitatkoznék. Az új földtörvényben az 5. § tartalmazza az értelmező rendelkezéseket. Az 5. § így kezdődik:
5. § E törvény alkalmazásában

Felhívnám a figyelmet az "e" szócskára. Tehát amíg az elővásárlási rangsort az 1994. évi LV. törvény határozza meg, addig az annak a törvénynek az alkalmazásához tartozó értelmező rendelkezések élnek.

Nincs profilkép
#2368 Hubcika
2014-01-22 22:39:30

Válasz #2365. hozzászólásra
A 18§ az majd márc 1-től, de a fogalomtár vagy értelmezés már az új szerint van.
Mi az 5§, mert nem tom...???
Az 1994 évi földtörvény értelmező rendelkezése már nem él az biztos, meg amit mondtak ma, hogy helyben lakó szomszéd már nem vagyok, pedig az állam után bérlő hiányában nyertem volna.

Nincs profilkép
#2367 Hubcika
2014-01-22 22:30:48

Válasz #2361. hozzászólásra
Nem, vagy 10 km, de már helyben lakó fogalmának nem felelek meg, azaz nem azon a településen lakok.
Így mindent elvisznek előlem, mert a helyben lakó alatt leszek eggyel, ahol a 20 km szerepel...

#2366 blink
2014-01-22 22:14:45

Válasz #2365. hozzászólásra

tényleg most kapcsolok, hát eddig sem volt helyben lakó, csak szomszéd.

Nincs profilkép
#2365 .Szabi.
2014-01-22 22:09:37

Válasz #2357. hozzászólásra

szerintem elnéztek valamit a 5.§ ban van leírva,hogy ki minek számít.
a sorrendet viszont a 18.§ határozza meg,ami márc.1-től lép életbe.
csak értelmező rendelkezés

#2364 blink
2014-01-22 22:07:09

Egyébként mindenkinek érdemes átolvasnia az új földtörvényt (2013. évi CXXII. törvény) nehogy meglepetések érjék. Megéri rászánni azt a kis időt.

Nincs profilkép
#2363 4964
2014-01-22 22:06:12

az állattartó telep előbérleti joga is csak akkor érvényesíthető ha azon a településen van ahol a föld?
Mert ha igen akkor a több határban működő nagy állattartó cégekkel mi lesz egy hosszabbítás során? Nem marad földjük és mi lesz az állatokkal?

#2362 VTR-es
2014-01-22 22:03:58

Válasz #2359. hozzászólásra
Igazad lehet, de nem nagyon volt ez a dolog taglalva.

#2361 blink
2014-01-22 22:03:27

Válasz #2357. hozzászólásra

20km-en kívül esel?

#2360 VTR-es
2014-01-22 22:03:00

Válasz #2358. hozzászólásra

Bocs Hubicka helyett Hubcika-t akartam írni

#2359 blink
2014-01-22 22:02:54

Válasz #2358. hozzászólásra

dehogynem, csak vissza kellene olvasni kicsit.

#2358 VTR-es
2014-01-22 21:58:01

Válasz #2356. hozzászólásra

Sajnos IGENsmile cursingsmile cursing, csak erről még itt senki nem beszélt Hubickán kívül! Az én földjeim is nagyrészben a szomszédos településhez tartoznak, úgyhogy szívás az egészsmile sweatdrop

Nincs profilkép
#2357 Hubcika
2014-01-22 21:55:09

Válasz #2356. hozzászólásra
Sajnos igaz. A fogalomtár az 1994 évi lv.törvénybe hatályát vesztette dec.15-től, az új földtörvény fogalmai vannak már életben.
Nem gépnél ülök, holnap tudom bemásolni ide...
Nekem az ügyvéd és a fhivatal mondta. Vehetsz földet, de elég egy helybenlakó ember, már véged és nekem is. Ez meg 1% esély....

Nincs profilkép
#2356 Sz_Pisti
2014-01-22 21:40:02

Válasz #2355. hozzászólásra

NE, ba....! Ezt még én sem hallottam, pedig érint. Ezt meg tudja valaki erősíteni?

Nincs profilkép
#2355 Hubcika
2014-01-22 21:10:21

Üdv!
Ma akartam egy másik településen lévő szomszédom kis gyepjét kifüggeszteni, mikor közölték velem ( ügyvédem), hogy már nem számítok helybenlakó szomszédnak. Felhívtam az ügyvédtől a fhivatalt, és ők is megerősítették.
Ok: a régi törvény szerint van az elővásárlási sorrend (bizottság és egyéb dolgok hiányában ), de az új földtörvény fogalma /fogalomtára él már, asszem a 3§. Ott pedig a helybenlakó az, aki azon a településen lakik, mint a vásárolni kívánt föld vagy tanya. Szóval az összes helybenlakó előttem van, még ha nem is szomszéd, mint én.
Végem, bár olyan kicsi területű és gyenge fosóhomoki gyep, hogy ajándék lett a vége.
Részemről köszönöm ezt a baromságot, mert egyik földem sem helyben van, hanem pár km-re lévő szomszéd településen.
Nekem végem van, gusztustalan egy dolog ez...smile thumbdown

Nincs profilkép
#2354 Hubcika
2014-01-22 21:10:08

Üdv!
Ma akartam egy másik településen lévő szomszédom kis gyepjét kifüggeszteni, mikor közölték velem ( ügyvédem), hogy már nem számítok helybenlakó szomszédnak. Felhívtam az ügyvédtől a fhivatalt, és ők is megerősítették.
Ok: a régi törvény szerint van az elővásárlási sorrend (bizottság és egyéb dolgok hiányában ), de az új földtörvény fogalma /fogalomtára él már, asszem a 3§. Ott pedig a helybenlakó az, aki azon a településen lakik, mint a vásárolni kívánt föld vagy tanya. Szóval az összes helybenlakó előttem van, még ha nem is szomszéd, mint én.
Végem, bár olyan kicsi területű és gyenge fosóhomoki gyep, hogy ajándék lett a vége.
Részemről köszönöm ezt a baromságot, mert egyik földem sem helyben van, hanem pár km-re lévő szomszéd településen.
Nekem végem van, gusztustalan egy dolog ez...smile thumbdown

#2353 colizoli
2014-01-22 21:01:06

Sziasztok.
Megint én vagyoksmile rolleyes
Ma kideritettem, hogy aki a vételi ajánlatot tette az nem földszomszéd, csak az élettársa, az meg gondolom nem akar belekavarni a mi ügyünkbe.
Az mennyire befolyásolja az ügyet, hogy a vételi ajánlatot tevö, lehet, hogy tanyaszomszéd?
Azt majd holnap deritem ki, hogy igen vagy nem.
Akkor mi van, ha a vételi ajánlatot tevö és a tulaj már elviekben megállapodott, de én beleköpök a levesükbe és élni kivánok az elövételi jogommal.
Mi lehet a számukra a kibúvó?

Tisztelettel

colizoli.

#2352 VTR-es
2014-01-22 21:00:33

Válasz #2351. hozzászólásra
Az a helyzet hogy általában az eladónak kell a pénz, és odaadják inkább a nem szimpinek is ha előrébb van a rangsorban, nincs kedvük húzni az időt.

#2351 Czanik Sanyi
2014-01-22 20:51:31

Válasz #2350. hozzászólásra

Ez igaz, smile smilede vannak azért.smile sweatdrop

#2350 VTR-es
2014-01-22 20:44:21

Válasz #2343. hozzászólásra

Csak hogy nem biztos hogy annyira szeretnek az emberek bíróságra járni.

#2349 VTR-es
2014-01-22 20:42:09

Válasz #2348. hozzászólásra

Úgy már nem érvényes az a kifüggesztés, de ha mondjuk most a napokban lett kifüggesztve , holnap kerítenek egy ügyvédet, ajándékozási szerződés ,be a földhivatalba , mikorra a kifüggesztés lejár már jogerősen az övé a földsmile thumbup Mit tudnak csinálni??

#2348 Mf-es
2014-01-22 17:51:08

Válasz #2339. hozzászólásra

Akkor a testvérére száll,a kifüggesztés tartalma.

#2346 blink
2014-01-22 17:38:14

Válasz #2342. hozzászólásra

de Ő az adóról beszélt, ami 16% (kivéve bizonyos eseteket)

#2345 Diesel Tibor
2014-01-22 17:37:17

Válasz #2343. hozzászólásra

És kifizeti az addigi ügyvédi munkát???

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
LG napraforgó-hibrid: kiváló genetika, ami csodákra is képes!
Még ilyet! Ez a gazda rengeteget spórol a műtrágyán – saját maga gyártja! +VIDEÓ
ÚJ művelőkerék garnitúra John Deere
ÚJ művelőkerék garnitúra John Deere

1.550.000 Ft

JANSEN AGF-200 rézsű szárzúzó – mulcsozó
JANSEN AGF-200 rézsű szárzúzó – mulcsozó

3.850 EUR

Loipfinger T310 fűnyíró adapter
Loipfinger T310 fűnyíró adapter

1.900.000 Ft

Buronya
Buronya

200 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]