Gázolaj árak 610 Ft Benzin árak 602 Ft EUR 400.16 Ft USD 369.69 Ft CHF 426.44 Ft GBP 481 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8735 hozzászólás
Nincs profilkép
#8535 Ares 826
2023-11-11 20:17:59

Válasz Rabó001 #8523. hozzászólásáraRégebben volt egy riport az Infó rádióban egy éjszakai szántás közben többször is meghallgattam, anno az hangzott el a rádióban mikor a földeladási tilalom volt Ukrajnában már a dátumra nem emlékszem mikor is volt pontosan! De az volt a lényeg amire határozottan emlékszem hogy a földek 94% a volt KOLHOZ dolgozók között lett szétosztva a többi maradt az államnak s az egyházaknak! Na csak ezért kérdeztem kik árulják a földeket??? A riport szerint az Államnak szinte LŐFASZ föld jutott csak! Ezt az adást egy éjszaka többször is végig hallgattam, ha hazudtak akkor most én is valótlant írtam!smile blinksmile blink

#8534 Ohaza63
2023-11-11 20:11:50

Válasz Katkogyorgy75 #8531. hozzászólásáraTudom , hogy szomorú ez a háború, de ennyi erővel a Holdon és az Antarktiszon is lehetne földet árulni.
Az is lehet, hogy a Holdat már fel is parcellázták és ki is mérték.

Sajnos ami ott van, hogy két testvér nép 1000 év együtt élés után egymást öli az USA biztatására ez egy szörnyű tragédia.

Ha az amcsi kiszáll a támogatásból, az EU meg templom egere, mi lesz ott akkor?

Az egész állam összeomlik, megszűnik létezni legalábbis ilyen formában.

Ha megszűnik a zsold, az állami fizetés , nyugdíj, akkor nem lehet, hogy az orosz csapatok csak a lengyel, magyar, román határnál állnak meg?

Mi lesz azokkal a szerződésekkel, amik az ilyen zavaros időben köttetnek?

Vagy Putyin helyi bábja , majd üzletelni fog az amcsi multikkal? Jóvá hagyja a mostani szerződéseket?

Az ukrán győzelemben már csak Zelenszkíj hisz, de ő is csak azután, hogy felszívott egy csíkot.

Sajnálom Ukrajnát, mert egy gazdag ország, mindene megvan, ami sikeressé tehette volna.
Egy keleti Svájc lehetett volna, ha nem fecsérli el a javait és nem adott volna helyet a gyűlölködésnek.



Nincs profilkép
#8533 csontii
2023-11-11 20:11:49

Válasz Katkogyorgy75 #8531. hozzászólásáraElső kézből nyilván nekem kell szégyelnem magam, mert te kiteszel egy ilyen átbaszós hirdetést. Arról nem beszélve, hogy nem te vagy az első aki próbál itt eladni nem létező földet.

Nincs profilkép
#8532 JD 4630
2023-11-11 19:57:48

Válasz Katkogyorgy75 #8531. hozzászólásáraAzért az is szégyellheti magát kicsit, aki eladó földet hirdet, amiről kiderül, hogy 7-10 éves bérlet inkább, egy olyan országban, ahol ráadásul nincsenek választások és a korrupcióban meg világ1.

Nincs profilkép
#8531 Katkogyorgy75
2023-11-11 19:49:37

Válasz csontii #8529. hozzászólásáraRemélem van annyi eszed , hogy a vicces kérdésért szégyeld magad. Senkinek sem kívánom, hogy átélje mit jelent másfél évet háborús országban élni. Ha pedig a földrajz órát nem lógtad volna el, akkor tudnád , hogy a front minimum 1000 km re van.

Nincs profilkép
#8529 csontii
2023-11-11 12:48:56

Válasz Katkogyorgy75 #8528. hozzászólásáraAzt lehet tudni hány akna jár 1 hektár földhöz?

Nincs profilkép
#8528 Katkogyorgy75
2023-11-11 11:22:38

Válasz Batka #8527. hozzászólására1000 euró/hektár áron a kft tulajdonjogát kapja és a kft által már bérbe vett földet 7-10 évre .
Plusz költség ezen felül évi 7200 forint földadó hektáronként.
+380993805186

Nincs profilkép
#8527 Batka
2023-11-11 11:13:43

Válasz Rabó001 #8526. hozzászólására"Ma ezek a kft k megvásárolhatóak a bérleti joggal együtt 7-10 évre 1000 euró/ hektáros árért." Ezt irta 7-10 évre gogy lehet megvásárolni valamit, ez bérlet, nem?

Nincs profilkép
#8526 Rabó001
2023-11-11 11:02:00

Válasz Batka #8525. hozzászólásáraÉn most csak a hozzaszolasra válaszoltam, ami a valamikori hirdetesre írt válasz volt. De hogy most milyen hirdetese van azt nemtudom.

Nincs profilkép
#8525 Batka
2023-11-11 11:00:07

Válasz Rabó001 #8524. hozzászólásáraMég csak nem is veszed meg a kft t, 7-10 évre bérled, ha jól értem, gyakorlatilag alhaszonbérbe adja a területet.

Nincs profilkép
#8524 Rabó001
2023-11-11 10:54:13

Válasz Katkogyorgy75 #8522. hozzászólásáraAkkor most hogy is van? Mégse tulajdonjogot lehet szerezni. A kft-t lehet megvenni, ami 49 évre bérli a földet.
Ez nem ugyanaz, mintha én, Buga Jakab kimegyek Ukrajnába, veszek egy hektárt és akkor attól a naptól a foldhivatal bejegyzés engem Buga Jakabot tulajdonosnak.
Amivel nincs semmi gond, csak mégse ugyanaz.

Nincs profilkép
#8523 Rabó001
2023-11-11 10:48:57

Válasz Ares 826 #8521. hozzászólásáraVan az ukrán államnak is földje.

Nincs profilkép
#8522 Katkogyorgy75
2023-11-11 09:33:58

Válasz Ares 826 #8521. hozzászólásáraEzen földek tulajdonosai természetes személyek és önkormányzatok, akik a földet az akkori jogszabálynak megfelelően 49 évre bérbe adták kft nek.
Ma ezek a kft k megvásárolhatóak a bérleti joggal együtt 7-10 évre 1000 euró/ hektáros árért.

Nincs profilkép
#8521 Ares 826
2023-11-11 07:51:40

Válasz Katkogyorgy75 #8514. hozzászólásáraOtt kik árulják a földet, kik régebben felvásárolták az 1990-es években a volt kolhoz dolgozóktól??? Mert az államnak elméletileg nincs földje Ukrajnában, ami nem is létezik valójában mert még az ENSZ sem ismerte el!smile blinksmile blink

Nincs profilkép
#8520 Katkogyorgy75
2023-11-11 04:40:58

Válasz Rabó001 #8517. hozzászólásáraTisztelt uram, mivel a kft nek magyar állampolgár a tulajdonosa , így a földterület is a magyar állampolgár tulajdona

Nincs profilkép
#8518 az őrző
2023-11-10 18:42:18

Válasz Rabó001 #8517. hozzászólásáraSzerintem nem kell közzétenni - kifügeszteni - az adásvételt, ha a szerződésben bele van foglalva, hogy a vevő megfelel a Földforgalmi törvény 20. § i) pontjának, vagyis a "10 ha-os" szabálynak. Az osztatlanok esetében szerintem a tulajdonostársak lemondó nyilatkozatára sincs szükség, mert nincs elővásárlási jog.

Nincs profilkép
#8517 Rabó001
2023-11-10 17:33:57

Válasz Katkogyorgy75 #8515. hozzászólásáraÉs rendesen tulajdonjogot lehet szerezni, magyar állampolgárként?

Nincs profilkép
#8516 szeszko
2023-11-09 10:05:23

Válasz Katkogyorgy75 #8515. hozzászólásáraRemek befektetés.

Aztán majd jönnek az oroszok, és kisajátítják.

Nincs profilkép
#8515 Katkogyorgy75
2023-11-09 08:50:16

Válasz Rabó001 #8468. hozzászólásáraTisztelt uram, valóban sok mindent hirdetek ukrajnából, és minden hirdetés valós.
Termőföld vételára 1700 euró per hektár.

Nincs profilkép
#8514 Katkogyorgy75
2023-11-09 08:42:28

Válasz spadehoe #8498. hozzászólásáraRovnóban 1700 euró egy hektár tulajdonjoga, de minimum 400 hektárt kell venni

Nincs profilkép
#8513 Moderátor
2023-11-06 18:59:34

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-11-07 17:29:12

Nincs profilkép
#8511 Géza bácsi
2023-11-02 18:16:22

Sziasztok!
A kérdésem az lenne, hogy adás vétel esetén a 3 évi tulajdonlásba beleszámit-e a közeli hozzátartozói tulajdonlás?
( közben volt egy ajándékozás)

Nincs profilkép
#8510 Moderátor
2023-10-31 14:30:52

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-11-02 08:23:45

Nincs profilkép
#8509 Moderátor
2023-10-26 16:24:32

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-10-27 11:40:33

Nincs profilkép
#8507 spadehoe
2023-10-25 19:24:58

"Jön a kínai gyár, elkezdték a Szeged környéki földek kisajátítását"
Mit szóltok? Én már régóta mondom ezt az ismerőskörben, hogy megérkezik ez majd az Alföldre, nem kellett sokat várni. smile thumbup

Nincs profilkép
#8506 hegylakó 01
2023-10-20 18:01:30

Van itt valaki Tiszaalpárról?

Nincs profilkép
#8504 rongyos
2023-10-20 05:49:26

Válasz RkTomi #8503. hozzászólásáraAz ingatlan - főleg az osztatlan közös - eszmei hányadához tartozó joggyakorlási lehetőség. ( Tulajdonjog, birtokosi jogok stb. )

#8503 RkTomi
2023-10-19 20:51:00

Az ingatlanilletőség fogalma mit jelent?

Nincs profilkép
#8502 rongyos
2023-10-19 19:28:04

Válasz spadehoe #8501. hozzászólásáraHidd el, nem fog hiányozni a föld....kitágul a horizont és meglátod, van másik világ is.

Nincs profilkép
#8501 spadehoe
2023-10-19 17:59:49

Válasz trikolor5 #8500. hozzászólásáraÉn sose gondolkoztam földművelésnél úgy, hogy "visszahozza" az árát.
A földművelés egy bevételi forrás, bizonyos szinteken fölött lehet szerintem befektetésként tekinteni rá.
Ha a között kell válasszak, hogy 3 műszakban álljak a szalag mellett minimálbérért, akkor 100x a földművelés még kisebb haszonkulcs mellett is.
De nekem most tényleg nincs okom okoskodni, mert én is azért szándékozom eladni, mert lakóingatlanba akarom átfektetni az árát.

Nincs profilkép
#8500 trikolor5
2023-10-19 17:53:19

Válasz spadehoe #8498. hozzászólásáraPedig még ez is sok ilyen terményárak mellet. Kb sose hozza vissza az árát.

Nincs profilkép
#8499 spadehoe
2023-10-19 17:11:54

Válasz spadehoe #8498. hozzászólására3-3,5 millió / ha között mennek a földek vásárhelyen jelenleg, minőségfüggő, de az átlag ez
AK meg 90-110.000 Ft között.

Nincs profilkép
#8498 spadehoe
2023-10-19 17:09:55

Válasz trikolor5 #8497. hozzászólására6 ha 12 millióért, hol? Annyiért még én is vennék :D

Nincs profilkép
#8497 trikolor5
2023-10-19 16:52:48

Válasz spadehoe #8495. hozzászólásáraSzerintem brutálsok. 6ha legyen 12misi. Ott van pluszban amiket leírtál az max még 3.

Nincs profilkép
#8496 spadehoe
2023-10-19 16:37:20

Válasz spadehoe #8495. hozzászólásáraAz így mellékes infóként lemaradt, hogy a Hód-Mezőgazda átvevőhelye kb 7-8 kilómterre lehet, ami Vásárhelyen az egyik legnagyobb átvevőhely, szóval a gabonát sem szoktuk sokat utaztatni.

Nincs profilkép
#8495 spadehoe
2023-10-19 16:33:07

sziasztok!

Eladáson gondolkozok az alábbin:
Hódmezővásárhely várostáblájától kerek 5 kilóméterre követlen a betonút mellett van egy tanyám. Vannak tanyaszomszédok, szóval annyiból jó, hogy nem egy kietlen lakatlan terület.
A tanya kb. 1 hektár területen terül el, (itt található: pár vályog gazdasági épülettel, amit most a vételárba nagyon nem számolnék bele, sem a tanyát, mert lakhatásra most már nagyon nem alkalmas, van jópár öreg fa aminek a kivágása tüzelésre alkalmas, plusz az erdősáv is elég sűrű már). A gazdasági épületek még talán felújítás útján egyébként kis ráfordítással felpucolhatóak.

Elektromos áram, villanyórával van. Fúrt kút van több is, amit szivattyú működtet. Gáz bevezetésére nincs lehetőség. Mobilinternet vétel működik.

A tanyát körülöleli U alakban 6 hektár szántó, aranykoronát most nem tudom hirtelen olyan 200 körülire saccolom. Igazából ez maga az érték, ami majd a vételárat képezi.
Plusz van egy 400 négyzetméteres lekerített kiskert masszív vaskerítéssel (nem dróthálós, hanem jobb fajta), ami alkalmas akár zöldségtermesztésre. (áram van kivezetve, amit idén, új rézvezetékekkel)

Szintúgy van egy 2 hektáros földem a várostáblán túl, szintén a betonút mellett közvetlen, erre tavaly 10 millió Ft-ot ajánlottak, ez viszont nem eladó. (ezt csak azért írtam le, hogy ennek kapcsán az reális lehet-e az árképzésem?)

100.000 Ft-os AK-val számoltam, saccra kb a 6 hektár föld szerintem ér 20 milliót.
Mivel nagyon közel van a várostáblához és közvetlen betonúti, így + 2 millió Ft.
A bekerített kiskert, plusz mivel vannak felújításra szoruló gazdasági épületek, a tanya ami 1 hektáron van az legelőnek is alkalmas, plusz a tüzifára alkalmas fák miatt azt a részét 5 millióra becsültem. Összesen a földterület + a tanya kb 7 hektár lehet.

Reális lehet 27 millió Ft környékén meghirdetni, mi a véleményetek így látatlanban?



Nincs profilkép
#8494 Moderátor
2023-10-12 09:02:08

Moderálási elveink miatt törölve: 2023-10-12 16:54:32

Nincs profilkép
#8492 öcsi 1986
2023-10-10 14:25:22

sziasztok olyan kérdésem lenne hogy tudja e valaki hogy most mennyi idő a föld eladás az adásvételi alá írásától a jóváhagyásig ?köszönöm

Nincs profilkép
#8491 trikolor5
2023-10-10 08:28:56

Válasz farminghun #8489. hozzászólásáraÉn úgy tudom be kell jelentened a földhasználatot is. Ha egy éven belül elkezded művelni illetéket sem kell fizetni.

#8490 Büresz
2023-10-10 06:27:34

Válasz farminghun #8489. hozzászólásáraAzt be kell jelenteni ha nevedre kerül.

Nincs profilkép
#8489 farminghun
2023-10-09 21:30:12

Szép Estét! Vásároltam egy termőföldet, amit korábban nem béreltem. A kérdésem az lenne, hogy az adásvétel bejegyzésekor hivatalból megtörténik a földhasználati bejelentés is? Azt tudom, hogy ha haszonbérleti szerződést kötök, akkor nem kell földhasználati bejelentőt beküldenem, mert hivatalból megtörténik a földhasználói bejelentés is, de nem tudom, hogy ez adásvételre is vonatkozik-e. Saját magam használom a területet és nem szeretnék illetéket fizetni emiatt.

Nincs profilkép
#8488 rongyos
2023-10-02 16:06:27

Válasz hashtag #8483. hozzászólásáraPontosan...mennyivel ért többet egy agrárüzlethez egy traktoros mint egy ügyvéd...? Lehet a termeléshez ért, de a gazdálkodáshoz( üzlethez) nem biztos...

Nincs profilkép
#8487 forestarius
2023-10-02 11:51:22

Válasz Tézé #8486. hozzászólásáraEz így igaz.
A probléma ott van, hogy a nak álláésfoglalások az esetek elsöprő többségében nem felelnek meg a törvényi előírásoknak.
Ez a kisebb baj.
A nagyobb baj az, hogy a földügyi hatóságok ezeket a törvnysértő állásfoglalásokat kontroll nélkül átveszik, nem vizsgálják felül, és ez alapján hoznak döntést, miközben az Akr. világosan meghatározza a hatósági döntés tartalmi kellékeit.
Ugyan így törvénysértő a földügyi hatóság azon indokolása, hogy ha a kamara valakit nem támogat, azt nem bírálhatja felül. Ez nem igaz.

Nincs profilkép
#8486 Tézé
2023-10-02 11:16:28

Válasz forestarius #8485. hozzászólásáraNem a nak hozza meg a végső döntést hanem a vármegyei földhivatali főosztály

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Gazdariport: rekordtermés és költséghatékonyság közepes adottságú talajokon
Gazdariport: rekordtermés és költséghatékonyság közepes adottságú talajokon
Az IKR Agrár műtrágyáival többé nem kell választani mennyiség és minőség között.
Váratlan fordulat: olcsóbb lesz a gázolaj, mint a benzin
Váratlan fordulat: olcsóbb lesz a gázolaj, mint a benzin
Így változnak az üzemanyagárak szombaton.
Új Faro Solidus MAX 330 (330 x 150 cm,  2000 kg) fékes utánfutó
Új Faro Solidus MAX 330 (330 x 150 cm,...

1.299.000 Ft

PÖTTINGER TERRASEM C6 ARTIS
PÖTTINGER TERRASEM C6 ARTIS

18.000.000 Ft

Utolsó darab - Stema motorszállító rendszámmal 781.900 Ft helyett 699.000 Ft
Utolsó darab - Stema motorszállító...

699.000 Ft

Új 3,5 tonnás Stema utánfutó 2.199.000 Ft helyett 1.890.000 Forint
Új 3,5 tonnás Stema utánfutó 2.199.000...

1.890.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]