Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak647 FtBenzin árak628 FtEUR415.11 FtUSD403.06 FtCHF442.48 FtGBP497.76 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz Büresz #3880. hozzászólásáraAzt tudom, hogy 3 év bérlet után leszel elővásárlásra jogosult, a kérdés az volt, hogy mikor szűnik ez meg! Erre írtam, hogy amikor a földhivatalban más nevére jegyzik be a területet!
Válasz Jules75 #3876. hozzászólásáraDe meg van határozva, 3 év megszakítás nélküli bejegyzett földhadznàlat után leszel jogusult, ha tovább olvasod a törvényt megtalálod benn
Válasz sixx #3870. hozzászólásáraSzerintem az új földtörvényben már nincs meghatározva az egy év...ameddig a földhivatali bejegyzésben nem szerepel más földhasználóként, addig te vagy a volt haszonbérlő 2013. évi CXXII. törvény 46.§...
Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat
Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat
Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?
Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?
Válasz ravalohn #3853. hozzászólásáraNagyon sok ilyen problémás ügy van az országban régen nem gps-el mértek a földmérők ma meg már ez az elfogadott.Valószínű az egész terület(blokk ) el van csúszva,magyarul mindenkinek meg van a területe csak nem a helyén.Földhivatal függő hogy helyszíni szemlére kijönnek-e és a gps mérőpontot a helyére rakják az összes tulajnak bele kell egyezni !!! ez ami nem szokott működni mindig van halápoló gazda.
Válasz ..MZ/X.. #3852. hozzászólásáraEzeket a problémákat én úgy oldom meg, hogy a keresőbe csak „termőföld” van beírva forrásintézményt nem nevezem meg. Oldalanként 100 db találatot jelölöm meg, majd rendezési elvbe „forrásintézmény szerint” 100. oldalt megnézem és így már tudom szűkíteni az oldalszámot. Így tovább tart, de a sumákokat is kihozza.
Lehet off, de nem találtam a kérdésemhez, történetemhez megfelelő topikot.
Tehát
Van egy földterületünk, melynek a végében van egy másik terület. Ez a másik terület réges-régen nagymamáméké volt, csak a tszesítés idején elvették tőlük. Később, hogy hogyan, kitől, de egy helybeli lakos szüleinek tulajdonába került. A területet szépen művelték, majd úgy 25-30 éve (nagymamám elmondása szerint) felhagyták. Elgazosodott, később "befüvesedett".
A mi tulajdonunkban lévő területet eddig a szomszédos telek végével (ami a nagyapám testvéré, illetve ma már a feleségéé, mivel elhunyt) egy vonalban műveltük/műveljük már minimum 50 éve. Egy részben a területnek szőlő, pár gyümölcsfa van, a másik része szántó.
A mi földünk mögötti területet a tulajdonosa (az örökös) egy pár éve kiadta bérbe, a bérlő betartva a területi határokat, a mi telekvégünkig művelte a területet, nem volt semmi gond. Mivel elég gyenge minőségű földről van szó, hamar ős is felhagyott a műveléssel. Szintén elkezdett gyomosodni.
Most, hogy jelentős területalapú támogatást lehet kapni, a tulaj újra művelni akarja. Ezért kimérette a területét, és lám kiderült, hogy ami területet mi min. 50 éve művelünk, nem addig tart, amíg mi műveltük, hanem a másik terület "belelóg", sőt a nagyapám testvérééknek a területébe is. Ez a "belógás" nekünk kb. 400 nm-t jelent. Nem tűnik soknak, de nekünk az. A belógó terület érinti a szőlőt és a szántót is. (Nem tudom, hogy hogyan lehetett egyáltalán így felosztani területet a földhivataloknak (és ezek elődjeinek?) és egyáltalán mi alapján, mikor a terület a TSZ előtt a mamáméké volt.) A mi általunk történő 50 éves művelést a megmaradt szőlő is igazolja, melyben ott vannak még a régi karók is, illetve bárki idősebbet megkérdeznek, az is meg tudná mondani.
Eddig tehát semmi gond nem volt, a két család művelte a területet úgy, ahogy régen is.
Az új tulaj már a kimérő karókat is leverette, sőt már betonoszlopot is ásott le. A kimérésnél mi nem voltunk ott, csak a földhivatali térképet mutatta meg nekünk, amin valóban belóg az ő területe. Eddig ezt ő és mi sem tudtuk.
Remélem valamennyire érthető, bár rajz alapján követhetőbb lenne.
Majd a szántó részbe vetni kellene, kukorica szokott lenni benne.
Mit lehet ilyenkor tenni? Elbirtokolható a belógás?
Válasz pampalini21 #3851. hozzászólásáraMea culpa. Igazad van. Most nálunk is találtam olyan hirdetményt ahova település név után odaírták a külterület szót és nem dobta fel a kereső. Ezután kétféleképpen kell keresnem.
Válasz pampalini21 #3848. hozzászólására
Részletes keresést kell csinálni és csak a település nevét beírni, akkor kidob mindent ami az adott helyen fent van.
Van ismerős az NFA-nál aki nézegeti ezeket és ő is ugyan ezt mondta.
Válasz ..MZ/X.. #3847. hozzászólásáraNem elakadt hanem ha például Pécsudvardi szerződéseket keresel akkor a feltöltésnél Önlormányt írt valaki az Önkormányzat helyett és ha megszokásból keresel vagy beállított könyvjelzőként akkor elkerülheti a figyelmed mert máshová listázza. Sokáig nem jöttem rá én sem miért nem látszik mindig minden.
Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraNem feltétlenül jelenik meg a honlapon sem. Két külön felület van, van egy amin feltöltik az önkormányzatok és van egy ami nyilvános és mi nézegetjük.
Még tavaly rákérdeztem az önkormányzatnál, miért nincs fent pár adásvétel a neten. Az ügyintéző megmutatta, hogy fel van töltve de valahol "elakadt" a rendszerben. Nekik meg az a lényeg, hogy az önkormányzati felületen ketyegjen az idő.
Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraSemmi ilyenre nem kell gondolni. A helyzet sokkal egyszerűbb, mint gondolnád, de már itt is le volt írva a megoldás és tényleg ki sem kell függeszteni.
Válasz sixx #3844. hozzászólásáraVagy a megyei agrárkamarai emberkék haverok, és van még egypár megoldás, de ahhoz nem kel kp.-be fizetni szerződéskötéskor. A kifüggesztéssel viszont gond van, mert a magyarorszag.hu megjelenik, csak a helyi hirdetőtáblán tudnak sumákolni.
Válasz gysebi #3838. hozzászólásáraHali ez egy kicsit sántít, mert, ha elővásárlási joggal rendelkező személy már felhívta, hogy meg akarja venni a földet, és ha minden törvényesen zajlik, akkor vagy árat akarja fel verni, vagy megvan szorulva és kel neki a pénz. Ha kifizeted szerződéskötéskor kp.-be, és ha rád jelentkeznek elővásárlási joggal, akkor elviszik előled, és te a pénzedet csak akkor kapod meg, ha lezárult az ügylet. Ez 4-5 hónap, addig hitelezed meg a föld árát. Ez a törvényes oldala az ügyletnek.
Válasz gysebi #3841. hozzászólásáraA kérdésedre kerestem választ hogy mire gondolhatott az emberke. De szerintem nem arra amire én ha nem vagytok jó baráti viszonyban.
Válasz Kisvuk #3837. hozzászólásáraMi is azok vagyunk , pár embert aki még az ismerjük nemhiszem hogy keresztbe húznának inkább a helyi gazdaboltos hobbi gazdától féltem de akkor ő nem játszik.
Sziasztok. Lenne egy érdekes kérdésem felétek, lehet hogy valaki járt már így. Lenne egy szántó amit megvennék, de az eladó szerint érdeklődött már helyi lakos telefonon. Tehát lenne elővételi jogú személy. Az eladó azonban felhívta a figyelmem, hogy ha kp.-ban egy részletben fizetnék, akkor van egy bonyolult kiskapú hogy én kapjam meg a földet. Elmondása szerint ő is vett így földet tőle távolabbra eső településen, elővételi joggal rendelkező személy elől. Sajnos nem részletezte telefonon. Lehet, hogy csak átverés? Én még nem hallottam ilyent eddig.
8784 hozzászólás
Válasz Jules75 #3882. hozzászólásáraMondjuk az egy évet én sem találtam benn. Miért a régibe szerepelt az egy év?
Válasz Jules75 #3882. hozzászólásáraA szerződés lejáratától még 1 évig van előhaszon vagy vételi jogod.
Válasz Büresz #3880. hozzászólásáraAzt tudom, hogy 3 év bérlet után leszel elővásárlásra jogosult, a kérdés az volt, hogy mikor szűnik ez meg! Erre írtam, hogy amikor a földhivatalban más nevére jegyzik be a területet!
Köszönöm a választ.
Válasz Jules75 #3876. hozzászólásáraDe meg van határozva, 3 év megszakítás nélküli bejegyzett földhadznàlat után leszel jogusult, ha tovább olvasod a törvényt megtalálod benn
Válasz agrolackó #3875. hozzászólására"Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot,"
Ez az apróhirdetés!!!
"vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel"
Igen
ktge van ezer valamennyi
tulajdoni lap nem kell az önkorihoz
Válasz neo. #3877. hozzászólásáraHa regisztrált földműves vagy és a méheknek van "állategység" mérőszáma akkor igen.
Kérdésem lenne az hogy méhekkel van e elővásárlási jogosultság, földvásárlásnál.
Válasz sixx #3870. hozzászólásáraSzerintem az új földtörvényben már nincs meghatározva az egy év...ameddig a földhivatali bejegyzésben nem szerepel más földhasználóként, addig te vagy a volt haszonbérlő 2013. évi CXXII. törvény 46.§...
Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat
Hali érdeklődnék föld csere lenne, két azonos m3 az lenne a kérdésem hogy ki kel-e függeszteni, és mire kel odafigyelni cserénél?
Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat
Válasz VTR-es #3871. hozzászólásáraKöszi ,sejtettem de így nyugi van!!!!
Válasz apuci #3869. hozzászólásáraA törvény "földet használó"-t ír, ebben minden benne van.
Válasz Büresz #3868. hozzászólására1 év minden esetben.
Két éve haszonbérlem a földet előtte pedig szivességivel használtam már vagy 10 éve,ebben az esetben van elővásárlási jogom másokkal szemben?
Meddig él az előhaszonbérleti jog ha megvan a 3 év és lejár a szerződés? Egyből megszűnik? Ugyanez adásvételnél?
Válasz domi 106 #3863. hozzászólásáraNem tudsz vele mit kezdeni. Előbb kellett volna a tulajjal beszélni. Belterületnél szabadon értékesíthető a föld.
Válasz kulakman #3856. hozzászólásáraValamelyik nap megoldom (bár lehet jobb ha el sem olvasom )
Válasz Gergop #3864. hozzászólására3
Bérelt földnél hány évig kell a nevemen lennie a földhasználatnak, hogy elővásárlási jogom legyen a területre?
Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?
Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?
Válasz esze-lény #3860. hozzászólásáraAzt kifelejtettem!!!!
Válasz apuci #3858. hozzászólásáraptk szerinti közeli hozzátartozó.
házastárs is!
após anyós NEM!
Válasz ravalohn #3853. hozzászólásáraNagyon sok ilyen problémás ügy van az országban régen nem gps-el mértek a földmérők ma meg már ez az elfogadott.Valószínű az egész terület(blokk ) el van csúszva,magyarul mindenkinek meg van a területe csak nem a helyén.Földhivatal függő hogy helyszíni szemlére kijönnek-e és a gps mérőpontot a helyére rakják az összes tulajnak bele kell egyezni !!! ez ami nem szokott működni mindig van halápoló gazda.
Válasz kanyo #3857. hozzászólásáraSzerintem szülő,testvér ,gyermek ,nagyszülő ebben az esetekben nem kell!
Sziasztok! Mikor nem kell kifugeszteni a vasarlast? Csaladtag....
Nincs meg valakinek az a hvg szám amiben a legtöbbet vásárlók nevei fent vannak , beszkennelhetné!!
Válasz ..MZ/X.. #3852. hozzászólásáraEzeket a problémákat én úgy oldom meg, hogy a keresőbe csak „termőföld” van beírva forrásintézményt nem nevezem meg. Oldalanként 100 db találatot jelölöm meg, majd rendezési elvbe „forrásintézmény szerint” 100. oldalt megnézem és így már tudom szűkíteni az oldalszámot. Így tovább tart, de a sumákokat is kihozza.
Válasz ravalohn #3853. hozzászólásáraHa a kataszteri határ ott van, akkor azzal semmit nem tudsz csinálni...
Sziasztok!
Lehet off, de nem találtam a kérdésemhez, történetemhez megfelelő topikot.
Tehát
Van egy földterületünk, melynek a végében van egy másik terület. Ez a másik terület réges-régen nagymamáméké volt, csak a tszesítés idején elvették tőlük. Később, hogy hogyan, kitől, de egy helybeli lakos szüleinek tulajdonába került. A területet szépen művelték, majd úgy 25-30 éve (nagymamám elmondása szerint) felhagyták. Elgazosodott, később "befüvesedett".
A mi tulajdonunkban lévő területet eddig a szomszédos telek végével (ami a nagyapám testvéré, illetve ma már a feleségéé, mivel elhunyt) egy vonalban műveltük/műveljük már minimum 50 éve. Egy részben a területnek szőlő, pár gyümölcsfa van, a másik része szántó.
A mi földünk mögötti területet a tulajdonosa (az örökös) egy pár éve kiadta bérbe, a bérlő betartva a területi határokat, a mi telekvégünkig művelte a területet, nem volt semmi gond. Mivel elég gyenge minőségű földről van szó, hamar ős is felhagyott a műveléssel. Szintén elkezdett gyomosodni.
Most, hogy jelentős területalapú támogatást lehet kapni, a tulaj újra művelni akarja. Ezért kimérette a területét, és lám kiderült, hogy ami területet mi min. 50 éve művelünk, nem addig tart, amíg mi műveltük, hanem a másik terület "belelóg", sőt a nagyapám testvérééknek a területébe is. Ez a "belógás" nekünk kb. 400 nm-t jelent. Nem tűnik soknak, de nekünk az. A belógó terület érinti a szőlőt és a szántót is. (Nem tudom, hogy hogyan lehetett egyáltalán így felosztani területet a földhivataloknak (és ezek elődjeinek?) és egyáltalán mi alapján, mikor a terület a TSZ előtt a mamáméké volt.) A mi általunk történő 50 éves művelést a megmaradt szőlő is igazolja, melyben ott vannak még a régi karók is, illetve bárki idősebbet megkérdeznek, az is meg tudná mondani.
Eddig tehát semmi gond nem volt, a két család művelte a területet úgy, ahogy régen is.
Az új tulaj már a kimérő karókat is leverette, sőt már betonoszlopot is ásott le. A kimérésnél mi nem voltunk ott, csak a földhivatali térképet mutatta meg nekünk, amin valóban belóg az ő területe. Eddig ezt ő és mi sem tudtuk.
Remélem valamennyire érthető, bár rajz alapján követhetőbb lenne.
Majd a szántó részbe vetni kellene, kukorica szokott lenni benne.
Mit lehet ilyenkor tenni? Elbirtokolható a belógás?
Segítségeteket előre is köszönöm.
Válasz pampalini21 #3851. hozzászólásáraMea culpa. Igazad van. Most nálunk is találtam olyan hirdetményt ahova település név után odaírták a külterület szót és nem dobta fel a kereső. Ezután kétféleképpen kell keresnem.
Válasz ..MZ/X.. #3850. hozzászólásáraUaz.
http://hirdetmenyek.magyarorszag.hu/hirdetmeny?id=1074759
ha Kunmadarasra keresel ez nem jelenik meg mert: Település: Kunmadars
Válasz pampalini21 #3848. hozzászólására
Részletes keresést kell csinálni és csak a település nevét beírni, akkor kidob mindent ami az adott helyen fent van.
Van ismerős az NFA-nál aki nézegeti ezeket és ő is ugyan ezt mondta.
Válasz pampalini21 #3848. hozzászólásáraA forrásintézménynél. Ezen kívül persze biztos van szándékos manipuláció is.
Válasz ..MZ/X.. #3847. hozzászólásáraNem elakadt hanem ha például Pécsudvardi szerződéseket keresel akkor a feltöltésnél Önlormányt írt valaki az Önkormányzat helyett és ha megszokásból keresel vagy beállított könyvjelzőként akkor elkerülheti a figyelmed mert máshová listázza. Sokáig nem jöttem rá én sem miért nem látszik mindig minden.
Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraNem feltétlenül jelenik meg a honlapon sem. Két külön felület van, van egy amin feltöltik az önkormányzatok és van egy ami nyilvános és mi nézegetjük.
Még tavaly rákérdeztem az önkormányzatnál, miért nincs fent pár adásvétel a neten. Az ügyintéző megmutatta, hogy fel van töltve de valahol "elakadt" a rendszerben. Nekik meg az a lényeg, hogy az önkormányzati felületen ketyegjen az idő.
Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraSemmi ilyenre nem kell gondolni. A helyzet sokkal egyszerűbb, mint gondolnád, de már itt is le volt írva a megoldás és tényleg ki sem kell függeszteni.
Válasz sixx #3844. hozzászólásáraVagy a megyei agrárkamarai emberkék haverok, és van még egypár megoldás, de ahhoz nem kel kp.-be fizetni szerződéskötéskor. A kifüggesztéssel viszont gond van, mert a magyarorszag.hu megjelenik, csak a helyi hirdetőtáblán tudnak sumákolni.
Válasz Csarli 1 #3843. hozzászólásáraitt jön majd az a képbe, hogy ki sem fogják függeszteni, mert erre célzott..és ez teljesen kivitelezhető.
Válasz gysebi #3838. hozzászólásáraHali ez egy kicsit sántít, mert, ha elővásárlási joggal rendelkező személy már felhívta, hogy meg akarja venni a földet, és ha minden törvényesen zajlik, akkor vagy árat akarja fel verni, vagy megvan szorulva és kel neki a pénz. Ha kifizeted szerződéskötéskor kp.-be, és ha rád jelentkeznek elővásárlási joggal, akkor elviszik előled, és te a pénzedet csak akkor kapod meg, ha lezárult az ügylet. Ez 4-5 hónap, addig hitelezed meg a föld árát. Ez a törvényes oldala az ügyletnek.
Válasz gysebi #3841. hozzászólásáraA kérdésedre kerestem választ hogy mire gondolhatott az emberke. De szerintem nem arra amire én ha nem vagytok jó baráti viszonyban.
Válasz pampalini21 #3840. hozzászólásáraEgyáltalán nem ismerem a tulajt. Egyszer beszéltünk telefonon. Miért?
Válasz gysebi #3838. hozzászólásáraMennyire vagytok jóban?
Válasz Kisvuk #3837. hozzászólásáraMi is azok vagyunk , pár embert aki még az ismerjük nemhiszem hogy keresztbe húznának inkább a helyi gazdaboltos hobbi gazdától féltem de akkor ő nem játszik.
Sziasztok. Lenne egy érdekes kérdésem felétek, lehet hogy valaki járt már így. Lenne egy szántó amit megvennék, de az eladó szerint érdeklődött már helyi lakos telefonon. Tehát lenne elővételi jogú személy. Az eladó azonban felhívta a figyelmem, hogy ha kp.-ban egy részletben fizetnék, akkor van egy bonyolult kiskapú hogy én kapjam meg a földet. Elmondása szerint ő is vett így földet tőle távolabbra eső településen, elővételi joggal rendelkező személy elől. Sajnos nem részletezte telefonon. Lehet, hogy csak átverés? Én még nem hallottam ilyent eddig.
Válasz Koszi. #3836. hozzászólásáraÁllattartó még elviheti,felénk legalábbis elég gyakori,szeretik is őket nagyon
Válasz Kisvuk #3832. hozzászólásáraJelenleg is béreljük tehát ha még a gazdájával megegyezünk akkor is elvihetik?
Válasz N #3820. hozzászólásáraTudnátok esetleg ebben témában segíteni valamit ?