Gázolaj árak 647 Ft Benzin árak 628 Ft EUR 415.11 Ft USD 403.06 Ft CHF 442.48 Ft GBP 497.76 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8784 hozzászólás
#3884 Büresz
2016-02-09 20:17:27

Válasz Jules75 #3882. hozzászólásáraMondjuk az egy évet én sem találtam benn. Miért a régibe szerepelt az egy év?

#3883 Büresz
2016-02-09 20:15:38

Válasz Jules75 #3882. hozzászólásáraA szerződés lejáratától még 1 évig van előhaszon vagy vételi jogod.

Nincs profilkép
#3882 Jules75
2016-02-09 18:28:55

Válasz Büresz #3880. hozzászólásáraAzt tudom, hogy 3 év bérlet után leszel elővásárlásra jogosult, a kérdés az volt, hogy mikor szűnik ez meg! Erre írtam, hogy amikor a földhivatalban más nevére jegyzik be a területet!

Nincs profilkép
#3881 agrolackó
2016-02-09 09:56:42

Köszönöm a választ.

#3880 Büresz
2016-02-08 18:23:24

Válasz Jules75 #3876. hozzászólásáraDe meg van határozva, 3 év megszakítás nélküli bejegyzett földhadznàlat után leszel jogusult, ha tovább olvasod a törvényt megtalálod benn

Nincs profilkép
#3879 esze-lény
2016-02-08 18:12:43

Válasz agrolackó #3875. hozzászólására"Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot,"

Ez az apróhirdetés!!!
"vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel"
Igen


ktge van ezer valamennyi
tulajdoni lap nem kell az önkorihoz

Nincs profilkép
#3878 Titti
2016-02-08 18:00:58

Válasz neo. #3877. hozzászólásáraHa regisztrált földműves vagy és a méheknek van "állategység" mérőszáma akkor igen.

#3877 neo.
2016-02-08 15:18:29

Kérdésem lenne az hogy méhekkel van e elővásárlási jogosultság, földvásárlásnál.

Nincs profilkép
#3876 Jules75
2016-02-08 08:09:52

Válasz sixx #3870. hozzászólásáraSzerintem az új földtörvényben már nincs meghatározva az egy év...ameddig a földhivatali bejegyzésben nem szerepel más földhasználóként, addig te vagy a volt haszonbérlő 2013. évi CXXII. törvény 46.§...

Nincs profilkép
#3875 agrolackó
2016-02-08 07:34:12

Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat

Nincs profilkép
#3874 Norbi6330
2016-02-07 11:10:57

Hali érdeklődnék föld csere lenne, két azonos m3 az lenne a kérdésem hogy ki kel-e függeszteni, és mire kel odafigyelni cserénél?

Nincs profilkép
#3873 agrolackó
2016-02-07 11:05:14

Üdvözletem! Ha tud valaki segítsen. Lehet-e kifüggeszteni csak csupán eladási szándékot, vagy, csak a konkrét megállapodást a lehetséges vevővel. Van-e a kifüggesztésnek fizetendő költsége. Kell-e hiteles tulajdonlapot vinnem az önkormányzatba.
Köszönöm a válaszokat

#3872 apuci
2016-02-05 07:23:57

Válasz VTR-es #3871. hozzászólásáraKöszi ,sejtettem de így nyugi van!!!!smile thumbupcoolsmile thumbupcoolsmile thumbupcool

#3871 VTR-es
2016-02-04 21:32:32

Válasz apuci #3869. hozzászólásáraA törvény "földet használó"-t ír, ebben minden benne van.

#3869 apuci
2016-02-04 19:39:06

Két éve haszonbérlem a földet előtte pedig szivességivel használtam már vagy 10 éve,ebben az esetben van elővásárlási jogom másokkal szemben?

#3868 Büresz
2016-02-04 19:19:02

Meddig él az előhaszonbérleti jog ha megvan a 3 év és lejár a szerződés? Egyből megszűnik? Ugyanez adásvételnél?

#3867 ..MZ/X..
2016-02-04 12:39:51

Válasz domi 106 #3863. hozzászólásáraNem tudsz vele mit kezdeni. Előbb kellett volna a tulajjal beszélni. Belterületnél szabadon értékesíthető a föld.

Nincs profilkép
#3866 pampalini21
2016-02-03 22:39:35

Válasz kulakman #3856. hozzászólásáraValamelyik nap megoldom (bár lehet jobb ha el sem olvasom smile aikidosmile thumbdown)

Nincs profilkép
#3864 Gergop
2016-02-03 17:00:46

Bérelt földnél hány évig kell a nevemen lennie a földhasználatnak, hogy elővásárlási jogom legyen a területre?

#3863 domi 106
2016-02-03 13:51:41

Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?smile helpsmiliesmile helpsmiliesmile helpsmilie

#3862 domi 106
2016-02-03 13:51:03

Érdeklődnék valaki tudna segíteni abban hogy van egy belterület ami müvelési ág alól kivont és én vagyok a bérlője de tudtom nélkül megvették és én is meg szeretném venni . Kifügeszteni nem kell tehát honét támadhatom?smile helpsmiliesmile helpsmiliesmile helpsmilie

Nincs profilkép
#3860 esze-lény
2016-02-03 07:58:24

Válasz apuci #3858. hozzászólásáraptk szerinti közeli hozzátartozó.
házastárs is!
após anyós NEM!

Nincs profilkép
#3859 balázsi
2016-02-03 07:46:48

Válasz ravalohn #3853. hozzászólásáraNagyon sok ilyen problémás ügy van az országban régen nem gps-el mértek a földmérők ma meg már ez az elfogadott.Valószínű az egész terület(blokk ) el van csúszva,magyarul mindenkinek meg van a területe csak nem a helyén.Földhivatal függő hogy helyszíni szemlére kijönnek-e és a gps mérőpontot a helyére rakják az összes tulajnak bele kell egyezni !!! ez ami nem szokott működni mindig van halápoló gazda.smile hammer

#3858 apuci
2016-02-03 07:25:51

Válasz kanyo #3857. hozzászólásáraSzerintem szülő,testvér ,gyermek ,nagyszülő ebben az esetekben nem kell!

Nincs profilkép
#3857 kanyo
2016-02-03 06:34:12

Sziasztok! Mikor nem kell kifugeszteni a vasarlast? Csaladtag....

#3856 kulakman
2016-02-02 19:03:05

Nincs meg valakinek az a hvg szám amiben a legtöbbet vásárlók nevei fent vannak , beszkennelhetné!!

#3855 Csarli 1
2016-02-02 18:40:46

Válasz ..MZ/X.. #3852. hozzászólásáraEzeket a problémákat én úgy oldom meg, hogy a keresőbe csak „termőföld” van beírva forrásintézményt nem nevezem meg. Oldalanként 100 db találatot jelölöm meg, majd rendezési elvbe „forrásintézmény szerint” 100. oldalt megnézem és így már tudom szűkíteni az oldalszámot. Így tovább tart, de a sumákokat is kihozza.

Nincs profilkép
#3854 sixx
2016-02-02 18:01:09

Válasz ravalohn #3853. hozzászólásáraHa a kataszteri határ ott van, akkor azzal semmit nem tudsz csinálni...

Nincs profilkép
#3853 ravalohn
2016-02-02 15:49:46

Sziasztok!

Lehet off, de nem találtam a kérdésemhez, történetemhez megfelelő topikot.
Tehát

Van egy földterületünk, melynek a végében van egy másik terület. Ez a másik terület réges-régen nagymamáméké volt, csak a tszesítés idején elvették tőlük. Később, hogy hogyan, kitől, de egy helybeli lakos szüleinek tulajdonába került. A területet szépen művelték, majd úgy 25-30 éve (nagymamám elmondása szerint) felhagyták. Elgazosodott, később "befüvesedett".
A mi tulajdonunkban lévő területet eddig a szomszédos telek végével (ami a nagyapám testvéré, illetve ma már a feleségéé, mivel elhunyt) egy vonalban műveltük/műveljük már minimum 50 éve. Egy részben a területnek szőlő, pár gyümölcsfa van, a másik része szántó.
A mi földünk mögötti területet a tulajdonosa (az örökös) egy pár éve kiadta bérbe, a bérlő betartva a területi határokat, a mi telekvégünkig művelte a területet, nem volt semmi gond. Mivel elég gyenge minőségű földről van szó, hamar ős is felhagyott a műveléssel. Szintén elkezdett gyomosodni.
Most, hogy jelentős területalapú támogatást lehet kapni, a tulaj újra művelni akarja. Ezért kimérette a területét, és lám kiderült, hogy ami területet mi min. 50 éve művelünk, nem addig tart, amíg mi műveltük, hanem a másik terület "belelóg", sőt a nagyapám testvérééknek a területébe is. Ez a "belógás" nekünk kb. 400 nm-t jelent. Nem tűnik soknak, de nekünk az. A belógó terület érinti a szőlőt és a szántót is. (Nem tudom, hogy hogyan lehetett egyáltalán így felosztani területet a földhivataloknak (és ezek elődjeinek?) és egyáltalán mi alapján, mikor a terület a TSZ előtt a mamáméké volt.) A mi általunk történő 50 éves művelést a megmaradt szőlő is igazolja, melyben ott vannak még a régi karók is, illetve bárki idősebbet megkérdeznek, az is meg tudná mondani.
Eddig tehát semmi gond nem volt, a két család művelte a területet úgy, ahogy régen is.
Az új tulaj már a kimérő karókat is leverette, sőt már betonoszlopot is ásott le. A kimérésnél mi nem voltunk ott, csak a földhivatali térképet mutatta meg nekünk, amin valóban belóg az ő területe. Eddig ezt ő és mi sem tudtuk.
Remélem valamennyire érthető, bár rajz alapján követhetőbb lenne.
Majd a szántó részbe vetni kellene, kukorica szokott lenni benne.
Mit lehet ilyenkor tenni? Elbirtokolható a belógás?

Segítségeteket előre is köszönöm.

#3852 ..MZ/X..
2016-02-02 11:56:41

Válasz pampalini21 #3851. hozzászólásáraMea culpa. Igazad van. Most nálunk is találtam olyan hirdetményt ahova település név után odaírták a külterület szót és nem dobta fel a kereső. Ezután kétféleképpen kell keresnem.smile cursingsmile karateka

Nincs profilkép
#3851 pampalini21
2016-02-02 11:08:38

Válasz ..MZ/X.. #3850. hozzászólásáraUaz.

http://hirdetmenyek.magyarorszag.hu/hirdetmeny?id=1074759

ha Kunmadarasra keresel ez nem jelenik meg mert: Település: Kunmadars

#3850 ..MZ/X..
2016-02-02 10:56:04

Válasz pampalini21 #3848. hozzászólásárasmile nononosmile nonono
Részletes keresést kell csinálni és csak a település nevét beírni, akkor kidob mindent ami az adott helyen fent van.
Van ismerős az NFA-nál aki nézegeti ezeket és ő is ugyan ezt mondta.

Nincs profilkép
#3849 pampalini21
2016-02-02 10:45:10

Válasz pampalini21 #3848. hozzászólásáraA forrásintézménynél. Ezen kívül persze biztos van szándékos manipuláció is.

Nincs profilkép
#3848 pampalini21
2016-02-02 10:40:22

Válasz ..MZ/X.. #3847. hozzászólásáraNem elakadt hanem ha például Pécsudvardi szerződéseket keresel akkor a feltöltésnél Önlormányt írt valaki az Önkormányzat helyett és ha megszokásból keresel vagy beállított könyvjelzőként akkor elkerülheti a figyelmed mert máshová listázza. Sokáig nem jöttem rá én sem miért nem látszik mindig minden.

#3847 ..MZ/X..
2016-02-02 10:35:41

Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraNem feltétlenül jelenik meg a honlapon sem. Két külön felület van, van egy amin feltöltik az önkormányzatok és van egy ami nyilvános és mi nézegetjük.
Még tavaly rákérdeztem az önkormányzatnál, miért nincs fent pár adásvétel a neten. Az ügyintéző megmutatta, hogy fel van töltve de valahol "elakadt" a rendszerben. Nekik meg az a lényeg, hogy az önkormányzati felületen ketyegjen az idő.smile rolleyes

Nincs profilkép
#3846 sixx
2016-02-02 10:28:11

Válasz Csarli 1 #3845. hozzászólásáraSemmi ilyenre nem kell gondolni. A helyzet sokkal egyszerűbb, mint gondolnád, de már itt is le volt írva a megoldás és tényleg ki sem kell függeszteni.

#3845 Csarli 1
2016-02-02 10:22:33

Válasz sixx #3844. hozzászólásáraVagy a megyei agrárkamarai emberkék haverok, és van még egypár megoldás, de ahhoz nem kel kp.-be fizetni szerződéskötéskor. A kifüggesztéssel viszont gond van, mert a magyarorszag.hu megjelenik, csak a helyi hirdetőtáblán tudnak sumákolni.

Nincs profilkép
#3844 sixx
2016-02-02 10:14:17

Válasz Csarli 1 #3843. hozzászólásáraitt jön majd az a képbe, hogy ki sem fogják függeszteni, mert erre célzott..és ez teljesen kivitelezhető.

#3843 Csarli 1
2016-02-02 09:50:28

Válasz gysebi #3838. hozzászólásáraHali ez egy kicsit sántít, mert, ha elővásárlási joggal rendelkező személy már felhívta, hogy meg akarja venni a földet, és ha minden törvényesen zajlik, akkor vagy árat akarja fel verni, vagy megvan szorulva és kel neki a pénz. Ha kifizeted szerződéskötéskor kp.-be, és ha rád jelentkeznek elővásárlási joggal, akkor elviszik előled, és te a pénzedet csak akkor kapod meg, ha lezárult az ügylet. Ez 4-5 hónap, addig hitelezed meg a föld árát. Ez a törvényes oldala az ügyletnek.

Nincs profilkép
#3842 pampalini21
2016-02-01 20:09:17

Válasz gysebi #3841. hozzászólásáraA kérdésedre kerestem választ hogy mire gondolhatott az emberke. De szerintem nem arra amire én ha nem vagytok jó baráti viszonyban.

#3841 gysebi
2016-02-01 18:42:16

Válasz pampalini21 #3840. hozzászólásáraEgyáltalán nem ismerem a tulajt. Egyszer beszéltünk telefonon. Miért?

#3839 Koszi.
2016-01-31 21:40:05

Válasz Kisvuk #3837. hozzászólásáraMi is azok vagyunk , pár embert aki még az ismerjük nemhiszem hogy keresztbe húznának inkább a helyi gazdaboltos hobbi gazdától féltem de akkor ő nem játszik.smile smile

#3838 gysebi
2016-01-31 21:33:31

Sziasztok. Lenne egy érdekes kérdésem felétek, lehet hogy valaki járt már így. Lenne egy szántó amit megvennék, de az eladó szerint érdeklődött már helyi lakos telefonon. Tehát lenne elővételi jogú személy. Az eladó azonban felhívta a figyelmem, hogy ha kp.-ban egy részletben fizetnék, akkor van egy bonyolult kiskapú hogy én kapjam meg a földet. Elmondása szerint ő is vett így földet tőle távolabbra eső településen, elővételi joggal rendelkező személy elől. Sajnos nem részletezte telefonon. Lehet, hogy csak átverés? Én még nem hallottam ilyent eddig.smile bored

#3837 Kisvuk
2016-01-31 21:02:51

Válasz Koszi. #3836. hozzászólásáraÁllattartó még elviheti,felénk legalábbis elég gyakori,szeretik is őket nagyonsmile lol

#3836 Koszi.
2016-01-31 20:53:17

Válasz Kisvuk #3832. hozzászólásáraJelenleg is béreljük tehát ha még a gazdájával megegyezünk akkor is elvihetik? smile sweatdrop

#3835 N
2016-01-31 20:49:02

Válasz N #3820. hozzászólásáraTudnátok esetleg ebben témában segíteni valamit ?smile confused

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Viszlát 2024, helló 2025! Ez volt, ez lesz a mezőgazdaságban
Viszlát 2024, helló 2025! Ez volt, ez lesz a mezőgazdaságban
Minden nehézség ellenére a technológiai fejlődés nálunk is megállíthatatlan.
Csak az egyik üzemanyag drágul csütörtökön
Wühlmaus 411 mosós újburgonyaszedő , Burgonyaszedő
Wühlmaus 411 mosós újburgonyaszedő ,...

2.100.000 Ft

Kverneland Exacta CL EW műtrágyaszóró mérleges ISOBUS
Kverneland Exacta CL EW műtrágyaszóró...

2.550.000 Ft

XT 3,2 tárcsa
XT 3,2 tárcsa

420.000 Ft

Brikettáló
Brikettáló

6.500.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]