Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak647 FtBenzin árak628 FtEUR414.42 FtUSD402.74 FtCHF441.31 FtGBP493.58 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz Manfanatics #3829. hozzászólásáraJelentkezz be, mindkettőt te fogod elhozni ha az eredeti szerződőt megelőzöd és nincs semmi hiba az elfogadó nyilatkozatodban.
Válasz Koszi. #3831. hozzászólásáraNézd meg a környékre jellemző földárakat a hírdetményekben,ahhoz mérten tegyél ajánlatot ha neked megéri (sokkal kevesebbet semmi esetre se ígérj mert ha még az eladó el is fogadja a kifüggesztés ideje alatt elvihetik az orrod elől)
Üdv! Segítséget szeretnék kérni, vásárolnánk földet, 5 aranykoronás területről van szó csak pár hektár. ( errefelé mondjuk kicsit alacsonyak az ak értékek, ezen a földön 4-5 tonna búza és 6 tonna kukorica terem jó esetben, vadkáros is. Baranyában van, domboldalban. Mennyit lehetne ajánlani hektáronként vagy aranykoronánként?
Válasz pampalini21 #3826. hozzászólásáraAzóta, hogy én megkérdeztem eltelt 2 év, azóta másképp gondolja. Nem falubeli, hanem pesti, csak valahogy idekeveredett.
Válasz Büresz #3827. hozzászólásáraA haszonbérleti szerződés tárgyát képező 2 ingatlan egymással szomszédos. Viszont én csak az egyikkel vagyok szomszédos. Ezért volt a kérdésem.
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraItt zalába elvileg nem lehet egy szerződésbe két helyrajzú ingatlant írni, hacsaknem a földek szomszédosak, ezek elkerülése végett. A földhivatal el fogja utasítani a szerződést sztem. Szóval majd lehet újra írni.
Válasz ural #3819. hozzászólásáraKépzeld nem az a valós helyzet, amit leírsz. Konkrétan külföldről kerítettem elő a tulajt, de akkor azt mondta, hogy majd ő akarja művelni. Csodálkoztam is rajta, hogy külföldről hogyan fogja.
Most pedig kiadta másnak anélkül, hogy nekem felajánlotta volna.
Szerinted mit tehettem volna még akkor?
Egyébként meg törvény adta jogom élni előhaszon illetve elővásárlási jogommal.
Válasz pampalini21 #3821. hozzászólásáraSajnos az ilyet ki kellene közösiteni,de én ilyen esetben olyan bérleti dijjat tennék ki megbeszélve a bérbe adóval kamubol hogy ne legyen kedve hozzá mások is igy csinálják.
Válasz ural #3819. hozzászólásáraAz lenne a korrekt amit írsz de nálunk sajnos vannak ilyen szemétládák mert direkt erre játszik mert nem áll vele szóba senki a faluban úgy utálják, senki nem adná neki a földet. Ráadásul úgy hogy két héttel előtte meg attól kér kölcsön pénzt akire rájelentkezik..
Sziasztok!
Lenne egy kifüggesztett terület ahol megelőzném a rangsorban az illetőt haszonbérletnél de ahogy nézem a szerződést találok benne rengeteg hibát (hiányosak személyes adatok, nyilatkozatok, nem egyértelmű az előhaszonbérleti joga stb) ezt a földhivatal ilyen formában nem jegyezné be tudomásom szerint.
Ha elfogadó nyilatkozatot tennék rá a továbbiakban mire számíthatnék ?
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraCsak azt nem értem hogy ilyen esetekben miért nem te jártál utánna a szomszédos terűletnek hogy kibérelnéd miért akkor lépsz amikor már más meglépte ezt. Nálunk a faluba ilyen nincs is hogy valaki vételnél vagy bérletnél tegyen elfogado nyilatkozatot.Nekem ez fura lenne hogy kinyomozok egy területet több száz km megyek a tulajhoz ,adásvételit csinálok más esetleg aki előbbre van kényelmesen learassa az üzletet.Egyszer volt ilyen gondolatom de azt sem léptem meg osztatlannál.
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraHa a két földnek van szomszédos része akkor szerintem te viszed, mert előrébb vagy a sorban. Ha nem egybefoglalt lenne a díj akkor csak a neked szomszédost tudnád megszerezni.
Ki van függesztve HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS. 2 szomszédos föld a tárgya. Helyben lakó fiatal földműves az ajánlat tevő.
Én az egyik földnél helyben lakó szomszéd vagyok, a másik földnél csak helyben lakó.
Magyarul az egyik földnél megelőzöm az ajánlat tevő, a másiknál viszont nem. A haszonbér egybe foglalt.
Ilyen esetben kivel hagyná jóvá a szerződést a Földhivatal?
Sziasztok. Tudna valaki segíteni, hogy vidéken szántó ha árat hogyan vagy miből lehet kalkulálni? Magyarul milyen árat lehet adni 1,2 ha szántóért? Én kb. 100-120Ft/m2-re gondoltam, de mi lehet reális? Ez Balaton-felvidék, Tapolcai medence. Köszi előre is!
Válasz Szabister #3810. hozzászólásáraEz sajnos nem így működik. Hivatalból át fogják előbb-utóbb, inkább utóbb, minősíteni erdőnek a földhivatalnál is.
Megbüntetnek és nem nagyon lehet kibújni alóla, mert adók módjára behajtható a bírság.
Válasz Netparaszt #3809. hozzászólásáraTisztelettel. A MEGOSZ honlapján fent van az új erdőtörvény módosító javaslat amit a minisztériummal közösen dolgoztak ki,ebben az van hogy az összes önerdősült terület szabadrendelkezésű erdő lesz amit bármikor vissza lehet állítani művelési ágnak megfelelően. Remélem ősszel megszavazzák.
Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraEz egyre jobb. Visszaállítom az eredeti állapotot, aztán mikor legközelebb nézik az lesz ott ami a földhivatalban szerepel, én nem kaptam hivatalos levelet tőlük.
Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraJa és a vicc az, hogy miután erdőtervezték kellene annak mentén haladni. Nem történik meg a munka megbírságolják a tulajt mert nincs erdőgazdálkodó aki felelne érte.
Válasz VTR-es #3806. hozzászólásáraDe bizony az lenne, de mindenhatónak hiszik magukat. Sőt a tulajnak azért nem ártana tudnia róla mi történik a területével, arról nem is beszélve, hogy a jogorvoslat így teljesen kizárt. Ha vissza akarod állítani akkor erdővédelmi díjat kell csengetni hekinként azt hiszem 500e körül.
Válasz ..MZ/X.. #3805. hozzászólásáraDe nem életszerűbb lenne ilyenkor felszólítólevelet küldeni a tulajnak hogy x időn belül ha nem állítja vissza az eredeti állapotot akkor átminősítünk,? Agyhalott banda ez is
Válasz Szabister #3804. hozzászólásáraNem érdekli őket. Azt szokták mondani, hogy gondozni kell a területet és nem elhanyagoltan hagyni. Ki sem mennek sokszor csak műhold alapján nézik.
Válasz Szabister #3801. hozzászólásáraAz erdős topic végét olvasd át, nemrég pont erről beszéltünk. Nem lesz egyszerű, mert az erdészeti hatóság nem akarja kiengedni ezeket. Mindennemű munkához a területen engedély kell tőlük. Ha le akarod takarítani a cserjét, fákat akkor fásításból történő kitermelésre kell engedélyt kérned.
Válasz Szabister #3799. hozzászólásáraÁllítsd vissza az eredeti állapotot és ha a felügyelőség ugrál, akkor az orruk alá kell dörgölni, hogy uniós jogot sértettek, ez pedig az igazságszolgáltatáshoz való jog. Nem lehet megfosztani senkit a jogorvoslattól. Nem véletlen Kiskőrös környékéről írtál?
Válasz Csarli 1 #3798. hozzászólásáraNem kaptunk hivatalos értesítést átminősítésről, és semmi egyébről sem. Ez csak úgy bukott ki, hogy néztük az ütemtervet, és azon az egész táblát ütemtervezték.
Üdv mindenkinek!
Bocsánat, hogy ide írok, de nem találtam a kérdésemhez jobban kapcsolódó topicot.
Segítségre lenne szükségem, hát ha itt tud nekem valaki. Van egy 24 ha-os földünk, amely egy helyrajzi számon szerepel, de három alrészlete van. Az a, és a c, alrészlete erdő a b, pedig legelő. Térképen egy úgy néz ki, hogy a két erdőrészlet között van a legelő. A legelő az utóbbi években kicsit el lett hanyagolva, pár bokor nőt fel rajta, támogatást sem igényeltünk rá. 2009-ben az erdőfelügyelőség üzemtervébe vette az erdőrészeket, de ezzel egy időben a legelőt is, mint cserjést, mivel bokrok voltak rajta, viszont a földhivatalban még mindig legelőként szerepel. Kérdésem az lenne, hogy megtehetem e azt, hogy letakarítom a területet és visszaállítom a földhivatal szerinti legelő állapotot, vagy ez már késő, nem tehetem meg mert az erdőfelügyelőség azt is üzemterveztette?
Válasz sixx #3793. hozzászólásárakemény 2100 m2
csak arra gondoltam, hogy hozzácsapnám a többi szántóföldhöz, és hátha erre a kis területre is járna kicsi pézz
Sajnos nekünk is volt hasonló ügyünk. Azt tudod tenni, hogy ismét megkeresed a földhivatalban jelenleg bejegyzett tulajdonost és újból írjátok a szerződést, amibe bele lehet írni, hogy már volt egy adás-vétel anno és az ügyvédi iroda hibájából nem került bejegyzésre, de ettől függetlenül ugyanúgy 60 nap a kifüggesztés, és utána tud a földhivatal bejegyezni.
Válasz Kisvuk #3784. hozzászólásáraEz viszont igaz,akkor a kollégának ki kell deríteni hogy az adott FH mit enged. Viszont ez a szerződő felek között csak jó bizalom esetén működhet.
Válasz pampalini21 #3782. hozzászólásáraNekem volt már olyan, hogy megkerestek, kivehettem volna olyan területet, amit olyan használ aki nagyon sokat segített már nekem. Nem tettem, visszautasítottam.
Minden kis morzsa érdekel, de nem bármi áron, és nem bárkin átgázolva.
Válasz Attikaa #3785. hozzászólásáraMég azt se kell ,elég a magas összeg és nem fog kelleni senkinek,aki meg mégis kivenné 150-ért annak meg odaadnám a saját területeket is és boldoguljon rajta.
8784 hozzászólás
Válasz Koszi. #3831. hozzászólásáraNálunk fejérben ak-tól függetlenül 1-2 millió között mozog hektáronként. Az 1,2-1,5-re még rá szoktak jelentkezni.
Válasz Manfanatics #3829. hozzászólásáraJelentkezz be, mindkettőt te fogod elhozni ha az eredeti szerződőt megelőzöd és nincs semmi hiba az elfogadó nyilatkozatodban.
Válasz Koszi. #3831. hozzászólásáraNézd meg a környékre jellemző földárakat a hírdetményekben,ahhoz mérten tegyél ajánlatot ha neked megéri (sokkal kevesebbet semmi esetre se ígérj mert ha még az eladó el is fogadja a kifüggesztés ideje alatt elvihetik az orrod elől)
Üdv! Segítséget szeretnék kérni, vásárolnánk földet, 5 aranykoronás területről van szó csak pár hektár. ( errefelé mondjuk kicsit alacsonyak az ak értékek, ezen a földön 4-5 tonna búza és 6 tonna kukorica terem jó esetben, vadkáros is. Baranyában van, domboldalban. Mennyit lehetne ajánlani hektáronként vagy aranykoronánként?
Válasz pampalini21 #3826. hozzászólásáraAzóta, hogy én megkérdeztem eltelt 2 év, azóta másképp gondolja. Nem falubeli, hanem pesti, csak valahogy idekeveredett.
Válasz Büresz #3827. hozzászólásáraA haszonbérleti szerződés tárgyát képező 2 ingatlan egymással szomszédos. Viszont én csak az egyikkel vagyok szomszédos. Ezért volt a kérdésem.
Válasz Büresz #3827. hozzászólásáraIgazad van, azonban, ha beleírták, hogy egy mezőgazdasági üzemközponthoz tartoznak,akkor lehet.
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraItt zalába elvileg nem lehet egy szerződésbe két helyrajzú ingatlant írni, hacsaknem a földek szomszédosak, ezek elkerülése végett. A földhivatal el fogja utasítani a szerződést sztem. Szóval majd lehet újra írni.
Válasz Manfanatics #3824. hozzászólásáraAkkor valami miatt csak nem neked akarja a tulaj kiadni..
Persze törvény adta jogod. Nincs is ezzel semmi gond. Ahogy alább írta egy kolléga: kinek mit bír el az arca. Viszont egyszer fordítva sül el.
A kérdésedre szerintem külön nézik a két föld darabot.
Válasz Manfanatics #3823. hozzászólásáraMivel egy szerződés és egy ár ezért te viszed.
Válasz ural #3819. hozzászólásáraKépzeld nem az a valós helyzet, amit leírsz. Konkrétan külföldről kerítettem elő a tulajt, de akkor azt mondta, hogy majd ő akarja művelni. Csodálkoztam is rajta, hogy külföldről hogyan fogja.
Most pedig kiadta másnak anélkül, hogy nekem felajánlotta volna.
Szerinted mit tehettem volna még akkor?
Egyébként meg törvény adta jogom élni előhaszon illetve elővásárlási jogommal.
De okosabb nem lettem.....
Válasz avm #3818. hozzászólásáraA két föld szomszédos, viszont én csak az egyikkel vagyok szomszédos, a másikkal nem.
Ilyenkor mi van?
Válasz pampalini21 #3821. hozzászólásáraSajnos az ilyet ki kellene közösiteni,de én ilyen esetben olyan bérleti dijjat tennék ki megbeszélve a bérbe adóval kamubol hogy ne legyen kedve hozzá mások is igy csinálják.
Válasz ural #3819. hozzászólásáraAz lenne a korrekt amit írsz de nálunk sajnos vannak ilyen szemétládák mert direkt erre játszik mert nem áll vele szóba senki a faluban úgy utálják, senki nem adná neki a földet. Ráadásul úgy hogy két héttel előtte meg attól kér kölcsön pénzt akire rájelentkezik..
Sziasztok!
Lenne egy kifüggesztett terület ahol megelőzném a rangsorban az illetőt haszonbérletnél de ahogy nézem a szerződést találok benne rengeteg hibát (hiányosak személyes adatok, nyilatkozatok, nem egyértelmű az előhaszonbérleti joga stb) ezt a földhivatal ilyen formában nem jegyezné be tudomásom szerint.
Ha elfogadó nyilatkozatot tennék rá a továbbiakban mire számíthatnék ?
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraCsak azt nem értem hogy ilyen esetekben miért nem te jártál utánna a szomszédos terűletnek hogy kibérelnéd miért akkor lépsz amikor már más meglépte ezt. Nálunk a faluba ilyen nincs is hogy valaki vételnél vagy bérletnél tegyen elfogado nyilatkozatot.Nekem ez fura lenne hogy kinyomozok egy területet több száz km megyek a tulajhoz ,adásvételit csinálok más esetleg aki előbbre van kényelmesen learassa az üzletet.Egyszer volt ilyen gondolatom de azt sem léptem meg osztatlannál.
Válasz Manfanatics #3817. hozzászólásáraHa a két földnek van szomszédos része akkor szerintem te viszed, mert előrébb vagy a sorban. Ha nem egybefoglalt lenne a díj akkor csak a neked szomszédost tudnád megszerezni.
Sziasztok!
Ki van függesztve HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS. 2 szomszédos föld a tárgya. Helyben lakó fiatal földműves az ajánlat tevő.
Én az egyik földnél helyben lakó szomszéd vagyok, a másik földnél csak helyben lakó.
Magyarul az egyik földnél megelőzöm az ajánlat tevő, a másiknál viszont nem. A haszonbér egybe foglalt.
Ilyen esetben kivel hagyná jóvá a szerződést a Földhivatal?
Sziasztok. Tudna valaki segíteni, hogy vidéken szántó ha árat hogyan vagy miből lehet kalkulálni? Magyarul milyen árat lehet adni 1,2 ha szántóért? Én kb. 100-120Ft/m2-re gondoltam, de mi lehet reális? Ez Balaton-felvidék, Tapolcai medence. Köszi előre is!
Válasz Manfanatics #3812. hozzászólásáraEvt_2015 09 21_OEE_7 ;
Válasz Netparaszt #3809. hozzászólásáraHa az erdészeti igazgatóságon múlik akkor minden erdő lesz.
Válasz Szabister #3810. hozzászólásáraEz sajnos nem így működik. Hivatalból át fogják előbb-utóbb, inkább utóbb, minősíteni erdőnek a földhivatalnál is.
Megbüntetnek és nem nagyon lehet kibújni alóla, mert adók módjára behajtható a bírság.
Válasz marhahajcsár #3811. hozzászólásáraBetudnád ezt a törvény módosítást linkelni?
Köszi!
Válasz Netparaszt #3809. hozzászólásáraTisztelettel. A MEGOSZ honlapján fent van az új erdőtörvény módosító javaslat amit a minisztériummal közösen dolgoztak ki,ebben az van hogy az összes önerdősült terület szabadrendelkezésű erdő lesz amit bármikor vissza lehet állítani művelési ágnak megfelelően. Remélem ősszel megszavazzák.
Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraEz egyre jobb. Visszaállítom az eredeti állapotot, aztán mikor legközelebb nézik az lesz ott ami a földhivatalban szerepel, én nem kaptam hivatalos levelet tőlük.
Válasz ..MZ/X.. #3805. hozzászólására Kíváncsi vagyok, mit fognak kezdeni az agroerdészeti programmal és a fás legelőkkel.
Válasz ..MZ/X.. #3807. hozzászólásáraJa és a vicc az, hogy miután erdőtervezték kellene annak mentén haladni. Nem történik meg a munka megbírságolják a tulajt mert nincs erdőgazdálkodó aki felelne érte.
Válasz VTR-es #3806. hozzászólásáraDe bizony az lenne, de mindenhatónak hiszik magukat. Sőt a tulajnak azért nem ártana tudnia róla mi történik a területével, arról nem is beszélve, hogy a jogorvoslat így teljesen kizárt. Ha vissza akarod állítani akkor erdővédelmi díjat kell csengetni hekinként azt hiszem 500e körül.
Válasz ..MZ/X.. #3805. hozzászólásáraDe nem életszerűbb lenne ilyenkor felszólítólevelet küldeni a tulajnak hogy x időn belül ha nem állítja vissza az eredeti állapotot akkor átminősítünk,? Agyhalott banda ez is
Válasz Szabister #3804. hozzászólásáraNem érdekli őket. Azt szokták mondani, hogy gondozni kell a területet és nem elhanyagoltan hagyni. Ki sem mennek sokszor csak műhold alapján nézik.
Válasz ..MZ/X.. #3802. hozzászólásáraKöszönöm, át fogom olvasni. Akkor ezeket az sem érdekli, hogy a földhivatalba mi van nyilvántartva, tök jó.
Válasz ZZ #3796. hozzászólásáraHa a szántód mellette van akkor hozzácsaphatod. A művelt parcellának kell minimum 2500-nak lennie, nem a hrsz-nek.
Válasz Szabister #3801. hozzászólásáraAz erdős topic végét olvasd át, nemrég pont erről beszéltünk. Nem lesz egyszerű, mert az erdészeti hatóság nem akarja kiengedni ezeket. Mindennemű munkához a területen engedély kell tőlük. Ha le akarod takarítani a cserjét, fákat akkor fásításból történő kitermelésre kell engedélyt kérned.
Válasz Csarli 1 #3800. hozzászólásáraNem, Zalából. Akkor vissza fogom állítani az eredeti állapotot.
Köszönöm a segítséget
Válasz Szabister #3799. hozzászólásáraÁllítsd vissza az eredeti állapotot és ha a felügyelőség ugrál, akkor az orruk alá kell dörgölni, hogy uniós jogot sértettek, ez pedig az igazságszolgáltatáshoz való jog. Nem lehet megfosztani senkit a jogorvoslattól. Nem véletlen Kiskőrös környékéről írtál?
Válasz Csarli 1 #3798. hozzászólásáraNem kaptunk hivatalos értesítést átminősítésről, és semmi egyébről sem. Ez csak úgy bukott ki, hogy néztük az ütemtervet, és azon az egész táblát ütemtervezték.
Válasz Szabister #3797. hozzászólásáraKaptál róla értesítést az erdőfelügyelettől?
Üdv mindenkinek!
Bocsánat, hogy ide írok, de nem találtam a kérdésemhez jobban kapcsolódó topicot.
Segítségre lenne szükségem, hát ha itt tud nekem valaki. Van egy 24 ha-os földünk, amely egy helyrajzi számon szerepel, de három alrészlete van. Az a, és a c, alrészlete erdő a b, pedig legelő. Térképen egy úgy néz ki, hogy a két erdőrészlet között van a legelő. A legelő az utóbbi években kicsit el lett hanyagolva, pár bokor nőt fel rajta, támogatást sem igényeltünk rá. 2009-ben az erdőfelügyelőség üzemtervébe vette az erdőrészeket, de ezzel egy időben a legelőt is, mint cserjést, mivel bokrok voltak rajta, viszont a földhivatalban még mindig legelőként szerepel. Kérdésem az lenne, hogy megtehetem e azt, hogy letakarítom a területet és visszaállítom a földhivatal szerinti legelő állapotot, vagy ez már késő, nem tehetem meg mert az erdőfelügyelőség azt is üzemterveztette?
Válasz sixx #3795. hozzászólására
hoppá
Válasz ZZ #3794. hozzászólásáraMinimum parcella 2500 nm.
Válasz sixx #3793. hozzászólásárakemény 2100 m2
csak arra gondoltam, hogy hozzácsapnám a többi szántóföldhöz, és hátha erre a kis területre is járna kicsi pézz
Válasz ZZ #3792. hozzászólásáraPersze,lehet.
zárkertre, aminek művelési ága szántó, arra lehetne fölvenni földalapú támogatást ??
ak értéke is van
Válasz Toxi #3790. hozzászólásáraEzzel csak azt akartam mondani, hogy már a jogalkotók is rájöttek, hogy melléfogtak ezekkel szerződésekkel...
Válasz sixx #3769. hozzászólásáraEzt kifejtenéd bővebben is?
Válasz probas337 #3783. hozzászólásáraSzia!
Sajnos nekünk is volt hasonló ügyünk. Azt tudod tenni, hogy ismét megkeresed a földhivatalban jelenleg bejegyzett tulajdonost és újból írjátok a szerződést, amibe bele lehet írni, hogy már volt egy adás-vétel anno és az ügyvédi iroda hibájából nem került bejegyzésre, de ettől függetlenül ugyanúgy 60 nap a kifüggesztés, és utána tud a földhivatal bejegyezni.
Válasz Kisvuk #3784. hozzászólásáraEz viszont igaz,akkor a kollégának ki kell deríteni hogy az adott FH mit enged. Viszont ez a szerződő felek között csak jó bizalom esetén működhet.
Válasz pampalini21 #3782. hozzászólásáraNekem volt már olyan, hogy megkerestek, kivehettem volna olyan területet, amit olyan használ aki nagyon sokat segített már nekem. Nem tettem, visszautasítottam.
Minden kis morzsa érdekel, de nem bármi áron, és nem bárkin átgázolva.
Válasz Attikaa #3785. hozzászólásáraMég azt se kell ,elég a magas összeg és nem fog kelleni senkinek,aki meg mégis kivenné 150-ért annak meg odaadnám a saját területeket is és boldoguljon rajta.
Válasz Kisvuk #3784. hozzászólásáraEzt mondom én is, és bele írjátok hogy előre fizetve 3-5 évre...na ez már nem sok embernek tetszene...