Gázolaj árak 647 Ft Benzin árak 628 Ft EUR 413.74 Ft USD 401.77 Ft CHF 440.14 Ft GBP 494.56 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5077 hozzászólás
#877 ..MZ/X..
2013-09-18 16:29:48

Válasz #839. hozzászólásra

Nehogy azt gondold, hogy el fogják engedni a kezelésük alatt álló földeket. Már most megvannak a kiskapuk. Egy centi földet nem látsz majd belőle sem te, sem pedig más gazdálkodó.smile sad

#876 ..MZ/X..
2013-09-18 16:20:55

Válasz #856. hozzászólásra

Kérdés, hogy mi van leírva a szerződésetekbe. Új tulajdonosa lett a területnek és ő mondott fel?
A szerződésbe mi van leírva fizetési határidőnek, illetve milyen dátummal jár le a szerződés? Ez határozza meg a gazdasági évet.
Amúgy az ilyen tértis levelet nem kell átvenni, 2 hétig tartják a postán. Nyersz egy kis időt a gondolkodásra. Mivel átvetted így 8 napon belül a tulaj bírósághoz fordulhat. Feltéve, hogy új tulaja lett a területnek és ezért mond fel neked.

#875 ..MZ/X..
2013-09-18 16:10:50

Válasz #859. hozzászólásra

Kezdjük ott, hogy zártkertről beszélünk. Erre kicsit más szabályok vonatkoznak.
Itt nem kell kifüggeszteni semmit, sem haszonbérletet, sem vásárlást, ebből adódóan nem vonatkoznak rá az előjogok sem. Nyugodtan köthetsz olyan szerződést amilyent csak akarsz, bemész vele a földhivatalba és egyszerűen bejegyezteted a földhasználatot.
Területalapút akkor tudsz felvenni utána ha támogatható a terület (ezt mepar.hu oldalon megnézheted), és az egyben művelt, azonos kultúrával bevetett terület eléri a 0,2 ha nagyságot. Az nem számít, ha út van a területek között, ettől még egy tagnak tekinthető.
Köthetsz haszonkölcsön szerződést, ott a művelés ellenszolgáltatás nélküli átengedéséről van szó. A Ptk részletesen kitér ennek szabályaira.
Szerintem a legegyszerűbb ha nem írtok papírt, szóban megállapodtok és használod a területet. A földhivatal a bejelentésért legombol rólad 6000 ft-ot. Nyilván ha kell a nevedre bejelentett föld akkor papírozni kell. Bejelentésnél arra figyelj, hogy a szerződés keltétől számított 30 napon belül be kell jelentened a földhasználatot, különben bírságot szabnak ki rád.

#874 ..MZ/X..
2013-09-18 16:00:10

Válasz #860. hozzászólásra

Jól bekevered a kollégát.smile nonono

Nincs profilkép
#873 Batka
2013-09-18 09:33:15

Válasz #872. hozzászólásra

Január óta igen!

Nincs profilkép
#872 csontii
2013-09-18 09:15:36

Ja és még valami. Osztatlan közösben haszonkölcsönnel is kérnek vázrajzott a földhivatalok?

Nincs profilkép
#871 csontii
2013-09-18 09:14:06

Válasz #869. hozzászólásra
Köszi a válaszokat! Unokatestvérek között is működik?

#870 Radocz
2013-09-18 09:06:24

Válasz #869. hozzászólásra

Még működik a dolog, nem kell utána olvasni.
Egyformán tudjuk.

A kérdezőnek egy sörébe fog kerülni.

(Ha lesz pénze iszik az egészségükre egy üveggel).

smile cowboy


#869 Gabesz2
2013-09-18 08:56:50

Válasz #868. hozzászólásra
Haszonkölcsönt köthetsz bárkivel, szívességi csak rokonnal és egyiket sem kell kifüggeszteni.

Azonban az új földtörvény, ha jól tudom, ezeket a szerződéseket már nem fogja elfogadni. Tehát ezek csak 2014 év végéig lesznek érvényesek. ( valahol ezt olvastam, de ennek utána kéne nézni!!!!!!)

Nincs profilkép
#868 csontii
2013-09-18 08:44:14

Válasz #867. hozzászólásra
És mi a különbség a haszonkölcsön és a szivességi földhasználat között?

#867 Radocz
2013-09-18 08:41:06

Olyan megnevezés is van, hogy haszonkölcsön.

smile cowboy

#865 Wilde
2013-09-18 08:00:08

Válasz #864. hozzászólásra
Szivességi földhasználat csak KÖZELI hozzátartozók közt lehetséges!

#864 ARES-826
2013-09-18 07:50:37

Válasz #858. hozzászólásra

Ezzel nem foglalkoztam, de lehet!smile blinksmile blinksmile blink

#863 Tobszi
2013-09-18 07:17:31

Válasz #860. hozzászólásra

Üdv!
Feleség már van itthon,smile whistling a kifüggesztősdivel meg nem akarok foglalkozni, úgyhogy marad az utolsó változat!!
Kösz a válaszod!!smile smile

Nincs profilkép
#862 csontii
2013-09-17 20:20:31

Vagy eltartási szerződést kell kötni vele a föld fejében.smile cool

Nincs profilkép
#861 Hubcika
2013-09-17 20:17:06

Válasz #859. hozzászólásra
Haszonbérletnek nevezik amúgy.
De ha elveszed feleségül....smile sweatdrop

Nincs profilkép
#860 Hubcika
2013-09-17 20:15:31

Válasz #859. hozzászólásra
Több lehetőséged van:
- hivatalosan lepapírozzátok, kifüggesztitek, kaphatsz rá támogatást. Az egyiknél van esélyed, mert szomszéd vagy, a másik sem akkora terület, hogy kapkodnának utána. Bár... ki tudja. Kifüggesztésbe bele lehet írni, hogy csak is együtt kiadó a két terület, azaz mindkettőt el tudod vinni, mint szomszéd. Sok mindent bele lehet írni a kifüggesztésbe, mint feltétel.
- csak úgy műveled, marad a nénike nevén a földhasználat, nem kapsz támogatást erre a darabkára, a nénikének adsz egy kis bérleti díjat

Üdv

#859 Tobszi
2013-09-17 19:27:46

Válasz #858. hozzászólásra

És ha a földszomszéd idős néni, aki már nem akarja tovább művelni,és ideadná csak úgy hogy ne lepje a gaz,vele milyen szerződést lehet kötni ha szívességi nem jöhet szóba??
0,12 és 0,3 ha-os zártkertről lenne szó, az egyik közvetlenül szomszédos,a másik kettővel odébb van.smile confused

#858 Mézga
2013-09-17 19:09:26

Válasz #857. hozzászólásra

szívességi használat csak családon belül van már

#857 ARES-826
2013-09-17 15:54:00

Válasz #853. hozzászólásra

Szerintem családi földhasználat ként kellene bejelenteni, mert a feleséged apjáé, ha jól olvasom.smile blinksmile blink

#856 colizoli
2013-09-17 15:02:37

Sziasztok
Lenne egy érdekes kérdésem.
Van egy 5 ha-s 12AK-s legelö amit már 10x éve mi bérlünk.
Mi a szabályos módja a haszonbérleti szerzödés felmondásának?
Kaptunk egy tértivevényes levelet, hogy huzzunk a f..ba, de semmiféle dátum nincs benne, a forumot olvasgatva irtak itt a gazdasági év vége elött 60 nappal, ami számomra így azt jelenti, hogy elvileg 2014 aug 31-ig használhatjuk a földet?
Jó lenne tudni, mert a legelö AKG-s és tudni kéne hogy lavirozzak, mert nincs kedvem visszafizetni a 4 éves AKG-tsmile sadsmile sad

#855 Tobszi
2013-09-17 12:12:15

Válasz #851. hozzászólásra

Köszönöm a válaszod!!smile smile

#854 Mézga
2013-09-17 10:36:33

Válasz #853. hozzászólásra

nem kell kifüggeszteni és nincs rangsor

#853 petke
2013-09-17 10:20:48

Válasz #851. hozzászólásra

És a szivességi használatot nem tiltja az új rablótörvény?

#851 Mézga
2013-09-17 08:37:56

Válasz #848. hozzászólásra

a nejed nevére kellene bejelenteni szívességi használatként. szerződés nem kell, de a bejelentőt alá kell írnia mindkettőnek

#850 Wilde
2013-09-17 08:19:40

2014 09 30- ig minden területet be KELL jelenteni mérettől függetlenül,csak belterületet nem.Ha 1aranykorona akkor is köteles vagy bejelenteni!!!!!!smile thumbupcool

#849 petke
2013-09-17 08:07:45

Válasz #847. hozzászólásra

Köszönöm a segítséget! UE28 a legkirályabb kistraki van a családba 2 is!
smile thumbup

#848 Tobszi
2013-09-17 08:05:42

Helló!
Valaki tudna segíteni? Az Apósom nekem adott egy 1.5 ha-os területet,bérleti díjat nem kér csak csináljuk,boldoguljunk.
Milyen bérleti szerződést vagy milyen papírt csináljunk,hogy bejelenthessem a földhasználatot,és rendes hivatalos legyen az egész??smile confused
Vagy inkább kerüljön a feleségem,mint közvetlen hozzátartozó nevére??

#847 UE-28
2013-09-16 21:42:48

Válasz #846. hozzászólásra

Én úgy tudom, hogy ha 1 ha-tól kisebb egy parcella, akkor használhatod bejelentés nélkül is, de hogy mi a helyzet az eladott termény eredetét igazolóan, azt nem tudom. Célszerű a földhasználatra földhivatalban rákérdezni, az utóbbi dologra pedig könyvelő adna szerintem nagyobb biztonsággal választ!

#846 petke
2013-09-16 20:18:16

Valaki sokat tudó ember világosítson már fel legyen szives, kezdő őstermelő vagyok (muszájból) de még nics egy darab bérelt és saját földem se. Úgy láton ezek után lehetőségem se lesz bérelni az új törvény miatt,de vannak olyan emberek akik szivesen odaadnák a földet csak hogy műveljem.(ezekre nem jár támogatás) Kérdésem ha ezeket a földeket művelem és a terményt értékesítem , kell-e hogy a termény mögött legyen bejegyzett földhasználati jogom vagy nem? Másik, kaszálót is kapok ingyen csak vágjam és vigyem. Ha ezt is eladom kell-e hogy legyen bejegyzett kaszálóm? KÖSZÖNÖM!smile confused

Nincs profilkép
#845 Hubcika
2013-09-15 19:31:52

Válasz #834. hozzászólásra
Megint okosabb lettem. Köszönöm már nem először.
Üdv

#844 petke
2013-09-15 11:35:17

Válasz #843. hozzászólásra

És a csereszerződésről mit ír?

#843 Wilde
2013-09-15 09:19:10

Válasz #841. hozzászólásra
Sőt!A törvény hatályba lépése előtt a haszonkölcsön szerződés módosítása(hosszabbítása esetén) a szerződés semmis!!!!!!!

#842 Wilde
2013-09-15 09:10:22

Válasz #841. hozzászólásra
A 2014 01 01-én életbelépő földtörvényben.

Nincs profilkép
#841 KZs
2013-09-14 23:33:46

Válasz #840. hozzászólásra

Ezt te hol láttad leírva?

#840 Wilde
2013-09-14 22:15:53

Válasz #839. hozzászólásra
A föld ingyen átengedését jelenti a haszonkölcsön.Ne próbálkozz vele mert 2014 12 31-én megszünnek ezek aszerződések!smile nonono

#839 petke
2013-09-14 21:00:20

Még egy kérdés, ezek után csak úgy tudok bérelni földet (HA NINCS ELŐBÉRLETI JOGOM). hogy haszonkölcsön szerződést kötök, de mit takar ez a szereződés? Ugyanis van itt a környéken egy földesúr 3-4 ezer hektár földel és úgy látom a új törvény miatt nagyon sok földet fog ezután bérelni. Messzire ér a keze még a trafik mutyiban is érdekelt volt.smile cursing

#838 petke
2013-09-14 20:43:06

Üdv mindenkinek! Valaki felvilágosítana hogy csereszerződéssel lehet-e még földet szerezni, ugyebár akkor nem kell a kifüggesztési ceremónián végigmenni? Válaszokat előre is köszönöm!

#837 ..MZ/X..
2013-09-13 21:51:43

Válasz #835. hozzászólásra

Sokat nem tudok neked segíteni ebben, mert nekem nem volt ilyen gondom, így nincs tapasztalatom benne. Az én területeimben kalászos volt, learattak, a szalmát beütötték nagykockába és a tarlót kaptam vissza. Azóta 8 hekiben már zöldel a lucerna, a többibe meg tavasszal kuki megy.

#836 Wilde
2013-09-13 15:06:30

Válasz #834. hozzászólásra
Ugyanígy látom(értelmezem) a helyzetet.smile thumbupcoolAz új törvény végre ad jogot is a föld tulajdonosának.Felhozok egy nem egyedi példát:mondjuk bérli valaki a rokonaid földjeit(akikkel nagyon közeli és jó viszonyod van,évtizedek óta),és el akarják adni a földjüket.Természetesen te megveheted ha pl:tulajdonostársak is vagytok,de amíg le nem járt a haszonbérleti szerződés addig nem művelhetted a SAJÁT földedet.Az új rendelkezéssel ezek a tulajdonosi jogaink nem sérülnek.smile thumbupcoolsmile thumbupcool

Nincs profilkép
#835 borda77 (Joe)
2013-09-13 12:15:44

Válasz #834. hozzászólásra

Ebben a mezei leltárban tudnál segíteni, mert bár visszaadta a földeket de mgé a tarló tárcsát is felszámolja!!! Meg 2010-es szerves trágyát stb.. ebben nem jutottunk dűlőre.. ??? Mi ebben ne ma szokás hanem a leírt szabály tudsz erről valamit mondani??? Ha kell privi mailomat megadnám és előre is köszönöm!!!

#834 ..MZ/X..
2013-09-13 11:04:47

Válasz #829. hozzászólásra

Sajnos, vagy nem sajnos, nézőpont kérdése, ki melyik oldalon áll. Itt most nem a haszonbérlőt védik. Ha a föld tulajdonost cserél az akkor az új tulaj legkésőbb a gazdasági év vége előtt 60 nappal felmondhatja a szerződést. A felmondást írásban, tértivevényes levélben kell közölni. A haszonbérlőnek két választása van, vagy elfogadja a felmondást, vagy nem. Abban az esetben ha nem fogadja el akkor az új tulaj 8 napon belül bírósághoz kell forduljon. A bíróság pedig fel fogja bontani a szerződést, a perköltséget pedig a haszonbérlő fizeti. A felmondás most is él, csak a jövő évben valósul meg, tehát idén fel lehet mondani jövő évi hatállyal. Az elszámolásban mezei leltár készül, de trágyázást, lazítást nem számolnak bele, csak azt amit számlával tud igazolni az ember.
Működik az ajándékozás is, eddig már 3 pert nyertem a helyi báróval szemben. Először nagy mellénnyel volt, hogy 15 évig nekem semmi keresnivalóm nincs a területen, aztán most már én szántogatok rajta...

Nincs profilkép
#833 borda77 (Joe)
2013-09-13 09:19:23

Válasz #831. hozzászólásra

Az új Földforgalmi TV-ben még nicnsen benne ez a felmondásos passzus, És az Földm minisztérium tájékoztatása szerint nem tudni bent lesz e vagy sem ősszel kiderül... remélem nem veszik ki....

Nincs profilkép
#832 borda77 (Joe)
2013-09-13 09:17:47

Válasz #829. hozzászólásra

Ajándékozás =Tulajdonosváltás, ebből következik nem kell belegyeznek hogy ha felmondha a haszonbérletit... DE ezt gazd év vége előt 60 nappal teheti meg ennyi írásban...HA nem egyezel bele megy bíráságra (mint én), és fizetheted a perköltséget is mert 100000%-k hogy vesztesszszszszs!!!!

#831 Wilde
2013-09-13 08:25:13

Javaslom,hogy olvassátok az új földtörvényt mert hiányos a tudásotok!!!smile nonono

#830 ARES-826
2013-09-13 08:18:58

Válasz #829. hozzászólásra

Mi az hogy felmondja előtte, akkor te miért nem mondhatnád neki, hogy szerinted meg sok a bérleti díj felezzük mert te ezt gondoltad, na akkor hogy állna a képe, görcsbe szerintem???????????????smile blinksmile blinksmile blink

Nincs profilkép
#829 boncso
2013-09-13 08:11:27

Sziasztok!
Sokféle vélemény van leírva, nem tudom, hogy jól értelmezem-e a saját esetünkre. 20 éves bérlet 2017.08.31-én jár le. A bérbeadó elajándékozná az általunk bérelt területet. Mi úgy értelmezzük a törvényt, hogy a felmondás lehetősége a bérleti szerződés lejárati dátumához van viszonyítva, így 2017. előtt nem mondhatja fel a haszonbérleti szerződésünket. Ha 2017. évben a megfelelő időt betartva felmondja, akkor értesíteni kell erről bennünket és az előhaszonbérleti jogunkkal élhetünk. 2017. év előtt csak akkor mondhatja fel, ha mi ebbe beleegyezzünk.
Így okés a logikánk?
Köszi

Nincs profilkép
#828 borda77 (Joe)
2013-09-13 06:13:13

Viszont lenne nekem is egy kérdésem...

El kell számolni ilyenkor egymással ha felmondjuk, DE nyilván trágyázás oké, de hoygan kell átadniuk a földet??? CSak learatva simán vagy tárcsázva vagy ...??? Van erre valami passzus, tudtok róla???

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Meglepő eredményt hozott az európai gazdák között végzett felmérés?
Meglepő eredményt hozott az európai gazdák között végzett felmérés?
Többek között arról kérdezték őket, mennyire elégedettek a pénzügyi támogatás...
Michael Horsch: A következő hat hónapban kilőnek a terményárak
Michael Horsch: A következő hat hónapban kilőnek a terményárak
A Horsch alapító tulajdonosának véleményét kérdeztük több témában.
Géderlaki 3,6m X tárcsa
Géderlaki 3,6m X tárcsa

990.000 Ft

Omikron OSK-5,5H Kombinátor
Omikron OSK-5,5H Kombinátor

1.990.000 Ft

Cobo légrugós ülés
Cobo légrugós ülés

130.000 Ft

Rabewerk Super Albatros 140M - 3+1
Rabewerk Super Albatros 140M - 3+1

1.450.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]