Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak647 FtBenzin árak628 FtEUR413.74 FtUSD403.39 FtCHF440.14 FtGBP493.34 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz #775. hozzászólásra
Ha már ítélet is van, akkor bizonyára még a 2013. 04. 05-i törvénymódosítás előtt vette vissza a földet, és ha jogosulatlanul mondta fel a szerződést, akkor lehet, hogy teljes kártérítésre ítélték, beleértve az elmaradt hasznot is.
Ez nem igaz!!!! CSAK az adott év elvégzett melóját, vagy trágyázást stb.. lehet kérni.. mást nem.. persze előre még a hasznot is pl 8 évre mi? Marhaság... pl azt mondja, hogy van még 8 év a szerződésből, és ő kukoricázik akkor haszna pl. 200 ezer / év akkor 1.6 milla/ ha ez hülyeség.. akkor ott más is volt...
Én most fogok visszamondani csomó földet.. és végigjártam bírónál is... nincs az a bíró aki ezt ítéli amit te mondtál!!!
A lényeg ha trágyázott vagy megszántott akkor oké, vagy elvetett... de nem mást elmaradott hasznokat stb, NEM!!!
Nálunk nem régen volt egy ugyanilyen eset ők is bíróságra vitték az ügyet, de a bíróság a haszonbérlőnek adott igazat. Sőt a szerződés visszamaradó éveire ki kellett volna fizetni a haszonbérlőt, de az összeg ismeretében inkább kivárják a szerződés lejáratát.
Ezt nem tudom megmondani neked, nem volt még errefelé ilyen felmondás. Ha jó a bérlő ügyvédje akkor akár ezzel is bepróbálkozhat. Sőt ha valamilyen támogatásba is bevonták a területet akkor azt is bele lehet húzni AKG, Natura stb...
Tényleg igaz, hogy 2013.07.02-án hatályát veszti az a törvény, amely szerint a bérleti szerződést felmondhatom, ha veszek egy új földet, és azt használni akarom?
Köszönöm szépen. Még annyi kérdés esetleg, látom jártas vagy a témában. Ha én a tsz-nél felmondom a haszonbérletet mint új tulajdonos, az elszámolás csak az adott évben befektetett, pl. műtrágyázás, aratás után következő. talaj-előkészítések esetén lehet kártalanítási igénye a haszonbérlőnek.
Ha pl. arra hivatkozik, hogy a szerződés idő előtt lett felmondva és a visszalévő évekre elmaradt nyereségét, stb. kérné, akkor az nem állja meg a helyét gondolom bíróság előtt.
Igen, jól érted.
1994. évi LV törvény 18/A paragrafus (2)-(3) bekezdés.
"(2) A haszonbérbe adó személyében bekövetkező változás esetén - ide nem értve a törvényes öröklés esetét - a haszonbérbe adó jogutódja a haszonbérletet 60 napos felmondással a gazdasági év végére megszüntetheti, ha a felmondással egyidejűleg kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonába került termőföldet öt éven belül nem idegeníti el, és azt saját maga használja. A szerződés megszűnésekor - eltérő megállapodás hiányában - a haszonbérbe adó jogutódja és a haszonbérlő köteles egymással elszámolni.
(3) Az (1)-(2) bekezdés szerinti felmondás csak írásban érvényes. Ha azt a másik fél három napon belül nem veszi tudomásul, a felmondást gyakorló további nyolc napon belül a bírósághoz fordulhat. Ha nem így jár el, a felmondás hatályát veszti."
Tehát ha jól értem, ha édesanyám nekem ajándékozza a földjeit, én, mint az új tulaj aki művelné a területeket, felmondhatom a tsz -el kötött bérleti szerződést (bagatell 38000 Ft/ha).
Nem a bérleti szerződés megkötésének idejére vonatkozik ez. Ha április 5. után tulajdonost cserél a terület (öröklés nem számít) akkor az új tulaj felmondhatja a bérleti szerződést. Nincs visszamenőleges hatálya.
Érdeklődnék, hogy az alábbi kérdésemre tudna-e valaki válaszolni.
2013. 04.05-től hatályos a haszonbérleti szerződések felmondásának lehetősége, ha a haszonbérbeadó személye változik, és ő vállalja ,hogy a bérleti szerződés felmondása után nem adja el a termőföldet és saját maga műveli 5 évig.
Én ezt úgy értelmezem, hogy a hatálybalépés ideje előtt megkötött szerződésekre is alkalmazható ez, egyébként mi értelme lenne? Vagy csak a 2013. 04. 05. után kötött haszonbérleti szerződésekre érvényes?
Tud valaki segíteni? Köszönöm.
#1. hozzászólás, B. Ferenc küldte be 2013-06-14 09:47:49-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra
Sziasztok! Van egy 8 hektáros, 200 aranykoronás 1/1 tulajdonú földem, amit a jelenlegi bérlője több éve használ, 2 éve vadak ellen bekerítette, amihez természetesen támogatást kapott. Szerettem volna a jelenlegi alacsony bérleti díjat felemelni, ami most jelenleg 25 kg/aranykorona, ezért a bérlő új szerződést akart írni és újra 5 évre meghosszabbítani /a jelenlegi szerződés jövő év végén jár le/. Az ő ajánlata 35 kg/ak, amit én még mindig kevésnek tartok a jelenlegi aktuális bérleti díjakat figyelembe véve, ehhez tudni kell, hogy ez egy teljesen sík, mindig a legnagyobb termést hozó terület a környéken. Bérlőm szerint, ha az ő ajánlatát nem fogadom el, akkor viszi a kerítését és odébbáll. Gondolkodom a saját művelésben, mert van egy MTZ-nk, igaz, hogy a munkagépek még hiányoznak hozzá. Kérdésem az lenne, hogy véleményetek szerint kiszedheti-e a kerítést? És mit szóltok ehhez az egészhez? Minden véleményt és jó tanácsot szívesen veszek és nagyon megköszönök! Üdv. mindenkit! Feri
Ez eleve egy rárepült föld volt nem sima vétel, ott nem húzhattam az adásvételit.. mivel elővásárlási joggal éltem.
az a gáz 3 napja van, hogy válaszoljon ha nem mennem kell a bíróságra, de tudnom kellett volna így oké e.... mert ha a 3 nap letelik és 8 napig nem adom be a bíróságra akkor bukta utca....
Nem igaz sehol nem találom mi számít tulajdonszerzési dátumnak... adásvételi van de semmit enm kezdhetek vele amig nincsen a nevemen az meg akkor van amikor bejegyzik..
Rém egyszerű a helyzet. Próbálkozz rá a bejegyzés dátumával, ha összejön akkor nyertél, ha meg akadékoskodik a bérlő és nem fogadja el akkor visszalépsz és kivárod a bérleti idő lejártát. Mikor januárban aláírtad az adásvételit is tudtad, hogy ki kell várnod.
Volt egy földvásárlásom. 2013.01.10-én írtuk alá... DE még csak most jegyezték be most kaptam meg a tulajdoni lapot. Azon gondolkodtam itt a lehetőség, hogy felmondjam a földde haszonbérleti szerződését, mert ezen haszonbérleti volt.
Egyik ügyvéd azt mondja a 2013.01 havi adásvételi dátum a jogerős dátum így az áprilisban kijött TV változást hogy felomdhatom 60 nappal a gazd év vége előt a haszonmbérletit nem alkalmazhatom, egy másik ügyvéd meg azt mondta, hogy a bejegyzés dátuma tehát a mostani a lényeg és így mivel ez a tv tehát április utáni így felmondhatom... Frankó! Tök jó nem tudják megmondani...Szerintetek? Kérdezzek még meg 5 ügyvédet és akitől több ugyan olyan választ kapok az lesz a nyerő? Nem igaz nem lehet megmondani mi a helyzet!
Válasz #755. hozzászólásra
Köszönöm Mlecsi, de nem találtam. Azonban ma voltam földhivatalba, és kaptam.Kell 4 db papír a közös felmondáshoz, ŐŐŐŐrület
Válasz #752. hozzászólásra
Rohadtul nem értem:
A földhivatalnak kell egy levél a felmondásról, kell egy levél az elfogadásról, és kell egy nyomtatvány is????
Küldöm a mailt.
Köszönöm segítséged !
Üdv
#1. hozzászólás, west002 küldte be 2013-04-22 22:57:21-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra
Helló mindenkinek! jövőre szeretnék szántóföldet bérelni és az lenne a kérdésem, hogy valaki bérelt már földet és hogy mennyibe kerül egy évre én itt szeretnék valahol kisvárda és környékén bérelni meg az is nagy segítség lenne hogyha valaki tudna ebbe nekem segíteni vagy esetleg tudna e ajánlani valaki olyat aki bérbe kiadná kb 3-4 HA-ra gondoltam kezdésnek. Előre is köszi a válaszokat mindenkinek!
Válasz #743. hozzászólásra
Szerintem a jegyzővel kell fizetési meghagyást, vagy minek nevezik, íratni. Aztán ha erre sem fizet, akkor a bérleti szerződés semmis. Főleg, ha bele van foglalva a fizetési határidő. Mivel ez a szerződés feltételeinek súlyos megszegését jelenti...
Mit kell csinálni, hogy hiába hívünk telóba a földbérlőt???
A földhivatal nem akar nyilatkozni a földbérlő tartózkodási helyét... a lakcímet az tudunk, de az anyja ott lakik... így... nem tudunk mit csinálni, 2012-es évet nem fizette még, de tavaly megkaptunk végre a 3 éves bért nagy nehezen.
Ismerősömnek(gazda) azt mondta hogy mindenkinek 2 évente fizet, de az mi nem hallottunk...
Szerintem nem fizeti senkinek, ebben a kb. 10 tulajdonosú 10 hektáros osztatlan földtulajdonosoknak.
Tavaly úgy kaptunk meg, hogy sokszori hívás után, faterom úgy kijelentette, és már aznap este beugrott hozzánk persze pénz nélkül, és faterom odaadta neki a papírt meg a tollat, s írjon bele a fontos adatokat, és muterem leírta, hogy másnap pénzzel kell megjelentenie, és elismerte, mert ha nem, akkor fel lesz jelentve, de azért az már múlt, mert akkor megkaptunk már a pénzt. De most megint kell eljátszani a hülye gyerekkel???
Azt szeretném megtudni tőletek, hogy hol tudnám megnézni vagy megkérdezni (esetleg önkormányzat? jegyző?), hogy egy bizonyos személy kiknek a földjeit használja, bérli. Hallani a környéken, hogy nem igazán fizet rendesen, vannak vele gondok és szeretném én bérbe venni a földeket amiket eddig használt. Csak nem tudom kik a bérbe adók név szerint.
Természetesen azokkal a feltételekkel menne tovább, viszont nem tudom, ezt igazolni kell vagy simán igy elmondom a földhivatalban is? 2 betű fog eltérni a szerződésben Eddig X Y volt bérlő most X Yné lesz a bérlő.
Válasz #735. hozzászólásra
Szerintem ha az előző bérlő helyébe lépsz és ezt elfogadja az összes bérbeadó és ezt aláírásukkal igazolják, akkor saját nevedre is kibérelheted a 4 bérleményt egyben, ugyanazokkal a feltételekkel. Legalábbis az 1994. évi LV. tv. alapján ez így volt régen nem tudom, hogy ez él e még.
Szüleim őstermelők, de sajnos apumat tavaly elveszettük.:( jelenleg hat embertől bérelünk földterületet ebből négy ember apummal szerződött két ember pedig anyummal.
a négy ember szerződését is anyu nevére kell megírom ez esetben is ki kell függeszteni? a szerződések 2019 ig érvényesek.
Nem vagyok jogász de ez egy f@szság. Ki mondja meg hogy az elkövetkező 6 évben mennyit hoz a föld? Még az idei terményárakat se tudja senki megmondani 500 Ft-os pontossággal se. Tavaly ősszel se gondolta senki hogy most ilyen víz lesz. Az efféle elszámolások csak a már megtörténtekre vonatkozhatnak beleértve azokat az eseményeket amelyeknek több éves hatása van (Pl. szervestrágyázás, meszezés, talajjavítás, csatornázás, stb...)
Nekem van, csak szarakodik a nyomtató de bróbálok küldeni!! minimum kettőt írass alá a tulajjal, mert egy neked egy meg a földivatalnak, a tulajnak meg vihetsz fénymásolatot majd de fog kapnoi még a földhivatalból is!!
5077 hozzászólás
Válasz #776. hozzászólásra
Igen 2013. 04. 05-i törvénymódosítás előtt vette vissza a földet.
Válasz #775. hozzászólásra
Ha már ítélet is van, akkor bizonyára még a 2013. 04. 05-i törvénymódosítás előtt vette vissza a földet, és ha jogosulatlanul mondta fel a szerződést, akkor lehet, hogy teljes kártérítésre ítélték, beleértve az elmaradt hasznot is.
Válasz #774. hozzászólásra
Ez nem igaz!!!! CSAK az adott év elvégzett melóját, vagy trágyázást stb.. lehet kérni.. mást nem.. persze előre még a hasznot is pl 8 évre mi? Marhaság... pl azt mondja, hogy van még 8 év a szerződésből, és ő kukoricázik akkor haszna pl. 200 ezer / év akkor 1.6 milla/ ha ez hülyeség.. akkor ott más is volt...
Én most fogok visszamondani csomó földet.. és végigjártam bírónál is... nincs az a bíró aki ezt ítéli amit te mondtál!!!
A lényeg ha trágyázott vagy megszántott akkor oké, vagy elvetett... de nem mást elmaradott hasznokat stb, NEM!!!
Válasz #769. hozzászólásra
Szia bakero!
Nálunk nem régen volt egy ugyanilyen eset ők is bíróságra vitték az ügyet, de a bíróság a haszonbérlőnek adott igazat. Sőt a szerződés visszamaradó éveire ki kellett volna fizetni a haszonbérlőt, de az összeg ismeretében inkább kivárják a szerződés lejáratát.
Válasz #772. hozzászólásra
DE 2013.07.02-i változás után is ugyan úgy benne van a felmondás lehetősége
Válasz #770. hozzászólásra
Igaz.
Válasz #769. hozzászólásra
Ezt nem tudom megmondani neked, nem volt még errefelé ilyen felmondás. Ha jó a bérlő ügyvédje akkor akár ezzel is bepróbálkozhat. Sőt ha valamilyen támogatásba is bevonták a területet akkor azt is bele lehet húzni AKG, Natura stb...
Sziasztok!
Tényleg igaz, hogy 2013.07.02-án hatályát veszti az a törvény, amely szerint a bérleti szerződést felmondhatom, ha veszek egy új földet, és azt használni akarom?
Válasz #768. hozzászólásra
Köszönöm szépen. Még annyi kérdés esetleg, látom jártas vagy a témában. Ha én a tsz-nél felmondom a haszonbérletet mint új tulajdonos, az elszámolás csak az adott évben befektetett, pl. műtrágyázás, aratás után következő. talaj-előkészítések esetén lehet kártalanítási igénye a haszonbérlőnek.
Ha pl. arra hivatkozik, hogy a szerződés idő előtt lett felmondva és a visszalévő évekre elmaradt nyereségét, stb. kérné, akkor az nem állja meg a helyét gondolom bíróság előtt.
Üdv.
Válasz #767. hozzászólásra
Igen, jól érted.
1994. évi LV törvény 18/A paragrafus (2)-(3) bekezdés.
"(2) A haszonbérbe adó személyében bekövetkező változás esetén - ide nem értve a törvényes öröklés esetét - a haszonbérbe adó jogutódja a haszonbérletet 60 napos felmondással a gazdasági év végére megszüntetheti, ha a felmondással egyidejűleg kötelezettséget vállal arra, hogy a tulajdonába került termőföldet öt éven belül nem idegeníti el, és azt saját maga használja. A szerződés megszűnésekor - eltérő megállapodás hiányában - a haszonbérbe adó jogutódja és a haszonbérlő köteles egymással elszámolni.
(3) Az (1)-(2) bekezdés szerinti felmondás csak írásban érvényes. Ha azt a másik fél három napon belül nem veszi tudomásul, a felmondást gyakorló további nyolc napon belül a bírósághoz fordulhat. Ha nem így jár el, a felmondás hatályát veszti."
Válasz #766. hozzászólásra
Köszönöm Mz/x!
Tehát ha jól értem, ha édesanyám nekem ajándékozza a földjeit, én, mint az új tulaj aki művelné a területeket, felmondhatom a tsz -el kötött bérleti szerződést (bagatell 38000 Ft/ha).
Válasz #765. hozzászólásra
Nem a bérleti szerződés megkötésének idejére vonatkozik ez. Ha április 5. után tulajdonost cserél a terület (öröklés nem számít) akkor az új tulaj felmondhatja a bérleti szerződést. Nincs visszamenőleges hatálya.
Üdv!
Érdeklődnék, hogy az alábbi kérdésemre tudna-e valaki válaszolni.
2013. 04.05-től hatályos a haszonbérleti szerződések felmondásának lehetősége, ha a haszonbérbeadó személye változik, és ő vállalja ,hogy a bérleti szerződés felmondása után nem adja el a termőföldet és saját maga műveli 5 évig.
Én ezt úgy értelmezem, hogy a hatálybalépés ideje előtt megkötött szerződésekre is alkalmazható ez, egyébként mi értelme lenne? Vagy csak a 2013. 04. 05. után kötött haszonbérleti szerződésekre érvényes?
Tud valaki segíteni? Köszönöm.
#1. hozzászólás, B. Ferenc küldte be 2013-06-14 09:47:49-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra
Sziasztok! Van egy 8 hektáros, 200 aranykoronás 1/1 tulajdonú földem, amit a jelenlegi bérlője több éve használ, 2 éve vadak ellen bekerítette, amihez természetesen támogatást kapott. Szerettem volna a jelenlegi alacsony bérleti díjat felemelni, ami most jelenleg 25 kg/aranykorona, ezért a bérlő új szerződést akart írni és újra 5 évre meghosszabbítani /a jelenlegi szerződés jövő év végén jár le/. Az ő ajánlata 35 kg/ak, amit én még mindig kevésnek tartok a jelenlegi aktuális bérleti díjakat figyelembe véve, ehhez tudni kell, hogy ez egy teljesen sík, mindig a legnagyobb termést hozó terület a környéken. Bérlőm szerint, ha az ő ajánlatát nem fogadom el, akkor viszi a kerítését és odébbáll. Gondolkodom a saját művelésben, mert van egy MTZ-nk, igaz, hogy a munkagépek még hiányoznak hozzá. Kérdésem az lenne, hogy véleményetek szerint kiszedheti-e a kerítést? És mit szóltok ehhez az egészhez? Minden véleményt és jó tanácsot szívesen veszek és nagyon megköszönök! Üdv. mindenkit! Feri
Válasz #762. hozzászólásra
Ez eleve egy rárepült föld volt nem sima vétel, ott nem húzhattam az adásvételit.. mivel elővásárlási joggal éltem.
az a gáz 3 napja van, hogy válaszoljon ha nem mennem kell a bíróságra, de tudnom kellett volna így oké e.... mert ha a 3 nap letelik és 8 napig nem adom be a bíróságra akkor bukta utca....
Nem igaz sehol nem találom mi számít tulajdonszerzési dátumnak... adásvételi van de semmit enm kezdhetek vele amig nincsen a nevemen az meg akkor van amikor bejegyzik..
Válasz #761. hozzászólásra
Rém egyszerű a helyzet. Próbálkozz rá a bejegyzés dátumával, ha összejön akkor nyertél, ha meg akadékoskodik a bérlő és nem fogadja el akkor visszalépsz és kivárod a bérleti idő lejártát. Mikor januárban aláírtad az adásvételit is tudtad, hogy ki kell várnod.
Éljenek az ügyvédek...
Volt egy földvásárlásom. 2013.01.10-én írtuk alá... DE még csak most jegyezték be most kaptam meg a tulajdoni lapot. Azon gondolkodtam itt a lehetőség, hogy felmondjam a földde haszonbérleti szerződését, mert ezen haszonbérleti volt.
Egyik ügyvéd azt mondja a 2013.01 havi adásvételi dátum a jogerős dátum így az áprilisban kijött TV változást hogy felomdhatom 60 nappal a gazd év vége előt a haszonmbérletit nem alkalmazhatom, egy másik ügyvéd meg azt mondta, hogy a bejegyzés dátuma tehát a mostani a lényeg és így mivel ez a tv tehát április utáni így felmondhatom... Frankó! Tök jó nem tudják megmondani...Szerintetek? Kérdezzek még meg 5 ügyvédet és akitől több ugyan olyan választ kapok az lesz a nyerő? Nem igaz nem lehet megmondani mi a helyzet!
Válasz #755. hozzászólásra
Köszönöm Mlecsi, de nem találtam. Azonban ma voltam földhivatalba, és kaptam.Kell 4 db papír a közös felmondáshoz, ŐŐŐŐrület
Üdv
Válasz #758. hozzászólásra
így már minden világos!
Válasz #757. hozzászólásra
A vételt kell 60 napra, a bérletet még hálisten 15 napra
Válasz #756. hozzászólásra
Húha
elvileg egy érvényes jogszabályból olvastam ki....
Válasz #754. hozzászólásra
Mellcsííí! Jó lesz 15 napnak is az a 60
Válasz #751. hozzászólásra
Itt találsz mintát:
http://www.mindenberlet.hu/szerzodesmintak.php
Válasz #750. hozzászólásra
60 napra
Válasz #752. hozzászólásra
Rohadtul nem értem:
A földhivatalnak kell egy levél a felmondásról, kell egy levél az elfogadásról, és kell egy nyomtatvány is????
Küldöm a mailt.
Köszönöm segítséged !
Üdv
Válasz #748. hozzászólásra
Írj egy e-mailt, hogy elküldhessem.
Hölgyeim / Uraim !
Valaki tudna küldeni vagy linkelni egy bérleti szerződés lemondó nyilatkozatot ????
Nagyon köszönöm
Üdv
Hány napra kell kifüggeszteni a bérleti szerződést?
Válasz #748. hozzászólásra
Olvass vissza és találsz linket.
Sziasztok!
Valaki tudna nekem küldeni egy haszonkölcsön szerződést!
Előre is köszönöm!
Válasz #745. hozzászólásra
Amúgy még nem kaptunk a szerződés papírt sem... Pedig már szóltunk neki, hogy hozzon...
De azért majd megoldjuk valahogy.
#1. hozzászólás, west002 küldte be 2013-04-22 22:57:21-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra
Helló mindenkinek! jövőre szeretnék szántóföldet bérelni és az lenne a kérdésem, hogy valaki bérelt már földet és hogy mennyibe kerül egy évre én itt szeretnék valahol kisvárda és környékén bérelni meg az is nagy segítség lenne hogyha valaki tudna ebbe nekem segíteni vagy esetleg tudna e ajánlani valaki olyat aki bérbe kiadná kb 3-4 HA-ra gondoltam kezdésnek. Előre is köszi a válaszokat mindenkinek!
Válasz #743. hozzászólásra
Szerintem a jegyzővel kell fizetési meghagyást, vagy minek nevezik, íratni. Aztán ha erre sem fizet, akkor a bérleti szerződés semmis. Főleg, ha bele van foglalva a fizetési határidő. Mivel ez a szerződés feltételeinek súlyos megszegését jelenti...
Válasz #742. hozzászólásra
Szerintem nem.
Mit kell csinálni, hogy hiába hívünk telóba a földbérlőt???
A földhivatal nem akar nyilatkozni a földbérlő tartózkodási helyét... a lakcímet az tudunk, de az anyja ott lakik... így... nem tudunk mit csinálni, 2012-es évet nem fizette még, de tavaly megkaptunk végre a 3 éves bért nagy nehezen.
Ismerősömnek(gazda) azt mondta hogy mindenkinek 2 évente fizet, de az mi nem hallottunk...
Szerintem nem fizeti senkinek, ebben a kb. 10 tulajdonosú 10 hektáros osztatlan földtulajdonosoknak.
Tavaly úgy kaptunk meg, hogy sokszori hívás után, faterom úgy kijelentette, és már aznap este beugrott hozzánk persze pénz nélkül, és faterom odaadta neki a papírt meg a tollat, s írjon bele a fontos adatokat, és muterem leírta, hogy másnap pénzzel kell megjelentenie, és elismerte, mert ha nem, akkor fel lesz jelentve, de azért az már múlt, mert akkor megkaptunk már a pénzt. De most megint kell eljátszani a hülye gyerekkel???
Haszonbérleti kifüggesztésnél visszaléphet a bérbeadó??
Válasz #740. hozzászólásra
Földhivatal, ingyenes.
Sziasztok!
Azt szeretném megtudni tőletek, hogy hol tudnám megnézni vagy megkérdezni (esetleg önkormányzat? jegyző?), hogy egy bizonyos személy kiknek a földjeit használja, bérli. Hallani a környéken, hogy nem igazán fizet rendesen, vannak vele gondok és szeretném én bérbe venni a földeket amiket eddig használt. Csak nem tudom kik a bérbe adók név szerint.
Köszi a segítséget.
Válasz #738. hozzászólásra
Az teljesen oké! De ez esetben, a bérlő hunyt el!
Válasz #736. hozzászólásra
Ha a hagyatékban ez szerepel, akkor is kérdezz meg egy jogászt, mert a jog sokszor ellent mond a józan paraszt észnek.
A tulaj halála esetén a bérleti jog marad a bérlőnél.
Legalábbis eddig így volt, amit a mostani jogszabályváltozás módosítani fog.
Természetesen azokkal a feltételekkel menne tovább, viszont nem tudom, ezt igazolni kell vagy simán igy elmondom a földhivatalban is? 2 betű fog eltérni a szerződésben Eddig X Y volt bérlő most X Yné lesz a bérlő.
Nagyon köszön a segítséget!
Válasz #735. hozzászólásra
Szerintem ha az előző bérlő helyébe lépsz és ezt elfogadja az összes bérbeadó és ezt aláírásukkal igazolják, akkor saját nevedre is kibérelheted a 4 bérleményt egyben, ugyanazokkal a feltételekkel. Legalábbis az 1994. évi LV. tv. alapján ez így volt régen nem tudom, hogy ez él e még.
Sziasztok, kis segítségre lenne szükségem..
Szüleim őstermelők, de sajnos apumat tavaly elveszettük.:( jelenleg hat embertől bérelünk földterületet ebből négy ember apummal szerződött két ember pedig anyummal.
a négy ember szerződését is anyu nevére kell megírom ez esetben is ki kell függeszteni? a szerződések 2019 ig érvényesek.
Válasz #720. hozzászólásra
Nem vagyok jogász de ez egy f@szság. Ki mondja meg hogy az elkövetkező 6 évben mennyit hoz a föld? Még az idei terményárakat se tudja senki megmondani 500 Ft-os pontossággal se. Tavaly ősszel se gondolta senki hogy most ilyen víz lesz. Az efféle elszámolások csak a már megtörténtekre vonatkozhatnak beleértve azokat az eseményeket amelyeknek több éves hatása van (Pl. szervestrágyázás, meszezés, talajjavítás, csatornázás, stb...)
köszi mindenkinek
Válasz #726. hozzászólásra
Jót kérdezel
Szerintem még maguk a törvényalkotók sem tudják pontosan mi lesz benne az új törvényben.
Válasz #727. hozzászólásra
LINK
Válasz #727. hozzászólásra
Szakadj már le a telóról !!!!!!!!!!!!!!
Válasz #727. hozzászólásra
minimum kettőt írass alá a tulajjal, mert egy neked egy meg a földivatalnak, a tulajnak meg vihetsz fénymásolatot majd de fog kapnoi még a földhivatalból is!!
Nekem van, csak szarakodik a nyomtató de bróbálok küldeni!!
Válasz #727. hozzászólásra
Haszonbérlet szót haszonkölcsönre cseréled,és kész.