#3285 senki1

2014-04-07 12:33:21

Válasz erre

Válasz #3284. hozzászólásra

Látom egy cipőbe járunk 2013. júniusába vettem az első szántót.
2014 évben még vettem pár hektárt, amivel talán nem is lesz gond, mert ha Isten és a földhivatal is azt akarja akkor május 1-ig a nevemen lesz és a földhasználatot is be tudom jelenteni.......

De mivel másfél éve van őstermelőim ...... nincs agrár végzettségem .... és nincs árbevételem, mert olyan növényeket ültettem ami csak 4-5 év múlva fog teremni ....... így nem lehetek földműves Márpedig ha nem vagyok földműves AKKOR NEM IGÉNYELHETEM A FÖLDALAPÚ TÁMOGATÁST

És most nagyon - de nagyon

Ezt a felvilágosítást péntek 11-kor kaptam a földhivatalban személyesen a kedves mezőgazdász kollégától.....

Nagyon mérges voltam és fél óra múlva felhívtam őket telefonon ...... akkor egy másik kedves mezőgazdász volt a segítségemre. Ő csak annyit mondott, hogy éppen most voltak továbbképzése és van kiskapu - csak nem emlékszik rá pontosan ...... de keressem meg a törvényben, biztos ott van valahol. Hát azóta is keresem - de nem találom

Csak annyit találtam a neten, hogy ha jogosulatlanul kérjük a földalapú támogatást akkor vissza kell fizetni + még ugyanannyit fizetni kell büntetést + még bírságot is És ez mind adók módján behajtható követelés.......

A suli nekem is folyamatban de az még egy pár hónap ........ de hogy a földalapút is bukom

Valaki segíthetne

#3284 roli555

2014-04-06 19:06:34

Válasz erre

Válasz #3276. hozzászólásra

Nagyon jó....akkor még 1,5 évig kell évi többszáz bálát vennem mivel saját kaszállót nem vehetek mivel őstermelői csak 1,5 éves főiskolai végzettség meg legalább még 3-4 év....

Tényleg nagyon segítik a fiatalokat...erre igazán kitalálhattak volna valamit odafent....inkább aláírtam volna valami több éves garanciát hogy ezzel foglalkozom vagy bármi minthogy most minden olyan legelőt és kaszállót nem fogok tudni bérelni/megvenni ami kb 200-800m re van tőlem és tudnánka a juhok legelni.ahelyett vehetem majd a bálákat...egyetlen szerencsém hogy 2 ha már levan papírozva 2013 december óta.....

#3283 ..MZ/X..

2014-04-06 18:50:49

Válasz erre

Válasz #3277. hozzászólásra

Ez érdekes, minket elküldtek, hogy csak közjegyző hitelesítheti "rá van írva a nyomtatványra miként kell eljárni" mondattal.
Úgy látszik ahány földhivatal megint annyi eljárásrend.

#3282 Dávid2

2014-04-06 14:04:20

Válasz erre

Válasz #3281. hozzászólásra

Köszi szépen, ennek akartam utána járni hétfőn. Így már akkor a könyvelőt kell majd felkeresnem.

#3281 ARES-826

2014-04-06 11:33:51

Válasz erre

Válasz #3280. hozzászólásra

Lehet mással is igazolni, pl: NAV igazolás, hogy volt bevételed az elmúlt három évben a mezőgazdaságból, és akkor nem kell igazolni a bevételt a három őstermelői betétlappal 2013, 2012, 2011-ről!!

#3280 Dávid2

2014-04-06 11:28:21

Válasz erre

Válasz #3279. hozzászólásra

Akkor neked egyszerű lesz. A baj az hogy édesapám az őstermelő és neki nincsen ilyen végzettsége.

#3279 papszi06

2014-04-06 11:10:55

Válasz erre

Válasz #3278. hozzászólásra

penteken beszeltem a földhivatallal,kerdeztem mit kel vinnem hogy regisztraljanak mint földmüves,valasz,en aranykalaszos vagyok ök hitelesitik,nem kel nav,őstermelői igazolas,hetfön megyek.hajdu b.

#3278 Dávid2

2014-04-06 10:37:57

Válasz erre

Látom többen küzdünk ezzel a földműves regisztrációval :)
Gondoltam én, hogy egyszerű lesz ez de most megakadtam.

Őstermelőként lekelene ugyebár fénymásolni az igazolványt és 3 évre visszamenőleg a betétlapokat.

Gondom a következő: tavaly októberben új közös igazolványt igényeltünk / elég e az új másolata vagy a régit is le kell másolni? /

a 3 betétlapból visszamenőleg csak a tavalyi van meg, a másik kettőt ha megszakadok se tudom hova lett / most akkor mi legyen?/
tudom meg kellett volna őrizni de nem tudok mit tenni elveszett........

Mellékesen megjegyzem, hogy tavaly az új igazolvány igénylésekor a falugazdász jól rábeszélt, hogy fizessem ki a betétlapokat a következő évekre (4000ft hagytam ott) és láss csodát most már ingyenes a megújítás.

#3277 papszi06

2014-04-06 07:02:22

Válasz erre

Válasz #3263. hozzászólásra

Elnézést hogy beleszólok, de nemkel a közjegyzőhöz vinned, a földhivatal elfogadja és hitelesiti az okiratot.Elég ha viszem az agrár végzetségröl szóló igazolást és bejegyeznek földművesnek.

#3276 Gabesz2

2014-04-06 05:14:49

Válasz erre

Válasz #3275. hozzászólásra
Május 1-ig meg kellene venni.
Mert csak földműves vehet és bérelhet földet.
Egyébként egyszerűbb, ha valami bovli OKJ szakképzést elvégzel.

#3275 roli555

2014-04-06 00:13:26

Válasz erre

Kicsit összezavarodtam....valaki kicsit felvilágosíthatna...lehet valahol levolt írva csak nem szúrta ki eléggé a szememet...

Lassan másfél éve vagyok őstermelő,25 db anyajuh + szaporulata valamint turnusonként 300-400 db húshibrid csirke.

Nade...földművesnek az számít ugye aki legalább 3 éve vagy szakirányú végzettség.3 évem az ugye nincs meg szakirányú végzettség meg folyamatban Szent István Egyetem mezőgazdasági mérnöki szak levelezőn....
Na ilyenkor mi van?Most készülnék majd megvenni az eddig csupán bérlet legelőket/kaszállókat

Ezek szerint vagy várok még 1,5 évet és csak utána lesz rá lehetőségem vagy nagyon félreolvastam vmit?

Köszi előre is

#3274 UE-28

2014-04-05 22:02:01

Válasz erre

Válasz #3273. hozzászólásra

Köszönöm, megpróbálom ezek szerint!

#3273 Cs-Sz

2014-04-04 08:34:39

Válasz erre

Válasz #3271. hozzászólásra
Ha nagyanyád meghalt, akkor vannak örökösei. Nyilatkozzanak ők, ha már megörökölték a házat. Ha még nem volt meg a hagyatéki tárgyalás, akkor érdekesebb a dolog. Ez esetben érdeklődj a területileg illetékes közjegyzőnél, aki intézni fogja a hagyatéki eljárást, hogy mi a teendőd. Önkorm-nál tudják, hogy ki az illetékes közjegyző.

#3272 gesztenye

2014-04-04 07:53:59

Válasz erre

http://www.stop.hu/belfold/mezogazdasag-egesz-palyas-letamadasra-gyur-a-fidesz/1228603/

#3271 UE-28

2014-04-03 19:15:59

Válasz erre

Földművesként való nyilvántartásba vétel iránti kérelmet letöltöttem a netről, annak II. pontjában a mezőgazdasági üzemközpontról kell nyilatkozni (gondolom székhely, telephely magyarul), és meg kell jelölni, hogy ez egybeesik e a lakóhellyel. Én nagymamámhoz vagyok bejelentkezve lakhelyileg, (ahol a föld és traktorok vannak) tehát ha jól értelmezem egybeesik az üzemközponttal, de ennek jogosultságáról is kell nyilatkozni: tulajdon, haszonélvezet, vagyonkezelői jog, használati jog. Én a használati jogra tippelnék amennyire utánaolvastam, viszont ezt szerződéssel kell(ene) igazolnom. Nagyanyám meg csak aláírt egy papírt az önkormányzatnál, hogy igazolja, hogy ő a szállásadóm, de sajnos tavaly meghalt, így semmi más papír, szerződés erről nincs. Most akkor hogy is kell ezt helyesen kitöltenem?

Megmondom az őszintét, hogy már a ceruzám kezd ki lenni ezekkel a okkal, hogy nem hagyják a parasztot a földet túrni, mert mindíg kitalálnak valami ügyeletes ot.

Előre is köszi, ha valaki esetleg tud ebben segíteni.

#3270 Cs-Sz

2014-04-03 08:35:11

Válasz erre

Válasz #3269. hozzászólásra
Köszi szépen, megjött!

#3269 Istvánxxx

2014-04-03 07:16:19

Válasz erre

Válasz #3268. hozzászólásra

Azt hiszem, közben sikerült elküldenem.

#3268 Istvánxxx

2014-04-03 07:13:36

Válasz erre

Válasz #3266. hozzászólásra

Elküldöm e-mail-ben, ha adsz egy e-mail címet.

#3267 Cincinnatus

2014-04-02 22:49:46

Válasz erre

Válasz #3265. hozzászólásra
Én mindenkinek azt tanácsolnám, küldje el a jegyzőnek az ügyvédje 4 példányban (egy biztonsági papíron) a szerződéseket. Ami felesleges, az nem árt alapon. Majd kiforrja magát a rendszer.

#3266 Cs-Sz

2014-04-02 21:14:59

Válasz erre

Válasz #3265. hozzászólásra
Köszi István! Ez biztató! Azért jó lenne tudni a tutit, mert szerintem ez sokaknál felmerül, és rohadtul nem mindegy, hogy mi lesz. Kérlek, írj egy megyét, hol kaptad ezt az infót.

#3265 Istvánxxx

2014-04-02 19:37:41

Válasz erre

Cs-Sz!

Ma beszéltem az egyik földhivatal vezetőjével (megyeszékhely). Elmondása szerint van egy kis értelmezésbeli különbség köztük és a VM között, de ők a következők szerint járnak el:

Az általad írt 1. és 2. verzió esetén úgy kell eljárni, ahogy leírtad.

A 3. verzió esetén nem kérik a kifüggesztést!

("3. Az adott tul.társ teljes tul.részét megveszem. Ekkor az illetővel megszűnik a közös tulajdon, de a többiekkel továbbra is fennáll. Ez a nagy kérdés!!! A 20. § b) pontja szerinti mondat alapján ez tekinthető-e a közös tulajdon megszüntetésének vagy nem? Magyarán ezt ki kell függeszteni vagy nem? ")

Nyilván ez csak az adott település földhivatalára vonatkozik, máshol értelmezhetik ezt másképp.

#3264 Radocz

2014-04-02 16:43:54

Válasz erre

Válasz #3262. hozzászólásra

"Földhasználat beadására van határidő?"

30 napon belül el kell küldeni a földhivatalhoz.

Van valami az MVH oldalon, de az csak átmeneti és nem szabad komolyan venni, mert megint rossz végére kerülünk a ........

#3263 ..MZ/X..

2014-04-02 12:21:10

Válasz erre

Válasz #3261. hozzászólásra

Nincs határidő, de ha nem vagy regisztrálva nem vásárolhatsz és bérelhetsz új földet máj 1 után.
Kellemes meglepetés volt, hogy a közjegyző nem kért el egy fillért sem a papírok hitelesítésért.

#3262 zozobp

2014-04-02 11:37:25

Válasz erre

Földhasználat beadására van határidő?

Mutternak adnám szívességi földhasználatra. Mik a szerződés kötelező tartalmi elemei?

#3261 Gabesz2

2014-04-02 11:17:43

Válasz erre

Regisztráltatni kell a földműveseknek magukat a Földhivatalnál? A határidő április 30?

#3260 Radocz

2014-04-02 11:00:27

Válasz erre

Válasz #3259. hozzászólásra

Ügyvéd.

Olyat keress, aki a föld adásvételben járatos.

Mindent megcsinál ugyanazért a pénzért.

Mi a magunk kárán sokat tanultunk.

#3259 Erzsi mama

2014-04-02 10:22:26

Válasz erre

Kérdés: A vetőmagtermesztés kifüggesztése mellett a termelőnek van-e kötelezettsége a szomszédos gazdák felé (pl. tértivevényes ajánlott levél).?

Üdvözlettel: Dinnyés Erzsébet Makó

#3258 Valodi

2014-04-02 10:14:50

Válasz erre

Ajánlom szíves figyelmetekbe:
http://www.kielegyenafold.hu/documents/2014/a_foldtorveny_valaszol.pdf

#3257 Cs-Sz

2014-04-02 08:37:05

Válasz erre

Válasz #3254. hozzászólásra
Köszi, de számomra kérdéses, hogy ez a termőföldre, mint különleges ingatlanra is megállja-e a helyét. Főleg ebben a "kissé" zűrzavaros időszakban.

#3256 Cs-Sz

2014-04-02 08:31:49

Válasz erre

Válasz #3255. hozzászólásra
Nincs bent a FH-i 6.600, az NFA levél költsége (kb. 500) benne volt eddig.

#3255 Cincinnatus

2014-04-01 21:56:00

Válasz erre

Válasz #3253. hozzászólásra
A 60 Ft+ÁFA biztonsági papír miatt emelt 5000 forintot? :o Persze, derítse ki az ügyvéd, de a te érdeked, hogy be legyen jegyezve a végén. ;) :)))
25-ben a földhiv. díja benne van? Változó felénk, nekem 20-ért szokták megírni, de kifüggesztést, NFA-t én szoktam rendezni.

#3254 Cincinnatus

2014-04-01 21:50:41

Válasz erre

Válasz #3251. hozzászólásra
Halottaktól szerintem nem szükséges nyilatkozat: Inytv.vhr.
"75. § (1) Ha az ingatlanra elővásárlási jog van bejegyezve, vagy a nyilvántartás adataiból megállapítható, hogy jogszabályon alapuló elővásárlási jog áll fenn, és a tulajdonjog bejegyzését vétel jogcímén nem az elővásárlási jog jogosultja javára kérik - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - csatolni kell a jogosult nyilatkozatát arról, hogy az elővásárlás jogával nem kíván élni.

(2) Ha a jogosult nem nyilatkozott, annak nyilatkozattételre való írásbeli felszólítását és a kapott vételi ajánlat közlését a kérelmező az átvételt igazoló irattal (tértivevény, átvételi elismervény) köteles igazolni.

(3) Ha a nyilatkozat beszerzése a jogosult tartózkodási helye vagy más körülményei miatt rendkívüli nehézséggel vagy számottevő késedelemmel járna, a bejegyzéshez elegendő a szerződő felek együttes nyilatkozata, amelyben elő kell adni a rendkívüli nehézséget vagy a számottevő késedelmet valószínűsítő tényeket."

#3253 Cs-Sz

2014-04-01 21:42:12

Válasz erre

Válasz #3250. hozzászólásra
Ha belegondolsz tök mindegy, honnan tud róla az NFA. Derítse ki az ügyvéd (ez is bele kell férjen a 25.000 Ft-jába). A lényeg, hogy az NFA áll az 1. helyen.
Ha már így elárultam, hogy mennyiért csinálják nekem az adásvételi szerződéseket, Ti is megírhatnátok
Ez úgy kapcsolódik a topichoz, hogy az új földtv. miatt emelt nekem 20-ról 25-re.

#3252 Cincinnatus

2014-04-01 21:37:35

Válasz erre

Válasz #3245. hozzászólásra
Látom, szakember vagy. Az egyik legproblémásabb kérdés. Szerintem a közös tulajdon csak akkor szűnik meg, ha 1/1 alakul ki az ügylet eredményeként. Én szűken értelmezném. Hogy az állam hogyan értesül, na az jó kérdés.

#3251 Cs-Sz

2014-04-01 21:30:55

Válasz erre

Kérdés föld cserével kapcsolatban!
A szomszéd földnek 4 tulajdonosa van, 2 él, 2 már régebben elhalálozott, de az örökösök kihagyták a hagyatékból. Addig senkinek a részét nem lehet megvenni, míg a póthagyatékot le nem folytatták, ami időigényes, macerás. Ráadásul az adásvételt ki kell függeszteni, ami rizikós...
Ezért jön képbe a csere, hogy legalább a föld nagyobb részét (kifügg. nélkül) meg lehessen szerezni a 2 élő tulajdonostól. Mindketten az én egy adott földembe kerülnek be. Mért jó ez nekem? Mert a megszerezni kívánt az szomszédos terület, amiből cserébe adok egy arányos részt, ahhoz meg nem ragaszkodom. Kérdésem az, hogy a kettővel egy szerződést is köthetek, vagy mindenképpen 2 szerződés lesz belőle. Az ügyvédi díj miatt nyilván nem mindegy. Köszi a választ!!

#3250 Cincinnatus

2014-04-01 21:27:57

Válasz erre

Válasz #3244. hozzászólásra
Csak azért kérdezem, mert a 16/2002-es kormányrendelet írta elő az NFA-nak való megküldést, az meg március 1. óta nem hatályos. Nagy valószínűséggel a kifüggesztéssel értesül az állam.

#3249 Cs-Sz

2014-04-01 21:14:48

Válasz erre

Válasz #3248. hozzászólásra
Köszi, ezek szerint mégiscsak jó volt a sorrendem

#3248 smart

2014-04-01 16:26:26

Válasz erre

Válasz #3247. hozzászólásra

Ez külön fideszeseknek szóló eljárás lehet, akikre ugye a törvények nem "úgy" vonatkoznak.

Mindenki másnak:

#3247 ARES-826

2014-04-01 07:11:42

Válasz erre

Válasz #3236. hozzászólásra

Nem jó a sorrend, a 3-4 fel kell cserélni mert először a földbiz, majd a megyei földhivatal, csak a megyei nem a járási dönt a vételnél!!

#3246 WTS

2014-04-01 00:05:22

Válasz erre

Mivel nem az egész közös tulajdon szűnik meg , 2 tul.társ közötti adásvételt ki kell függeszteni, sőt üv. szerint a többi tul.társát is tértivevényes levélben ki kell értesíteni. Az NFA-nak állítólag a jegyző küldi el. Ahány hivatal,ügyintéző,ügyvéd, annyiféle értelmezés . Kész káosz!!!!!!!!!!!!!!

#3245 Cs-Sz

2014-03-31 23:10:54

Válasz erre

Akkor én kérdezek egy nehezebbet.
Adva van egy föld, több tulaj miatt osztatlan közös. Egyikük eladja a tulajdonrészét egy másik tulajdonostársnak. Kérdés, hogy ki kell-e függeszteni? (Régen nem kellett, de az már felejtős...)
A tv. 20.§ b) az írja, hogy a tulajdonostársak közötti, a közös tulajdon megszüntetését eredményező adás-vétel esetén elővásárlási jog nem áll fenn. Számomra ez a mondat kétértelmű.
Összesen 3 lehetőség van a tul.szerzésre:
1. Ha mindenkiét megveszem, azaz enyém lesz 1/1-ben, akkor tuti a közös tulajdon megszüntetése, tehát egyértelmű, hogy nincs kifüggesztés.
2. Az adott tul.társ tulajdonrészének csak egy részét veszem meg (ezt semmi nem tiltja), ekkor egyértelműen van kifüggesztés.
3. Az adott tul.társ teljes tul.részét megveszem. Ekkor az illetővel megszűnik a közös tulajdon, de a többiekkel továbbra is fennáll. Ez a nagy kérdés!!! A 20. § b) pontja szerinti mondat alapján ez tekinthető-e a közös tulajdon megszüntetésének vagy nem? Magyarán ezt ki kell függeszteni vagy nem?

#3244 Cs-Sz

2014-03-31 22:37:22

Válasz erre

Válasz #3243. hozzászólásra
Az állam áll továbbra is az elővásárlási rangsor elején, ez köztudott. Eddig is így volt, és nekünk kellett elküldeni az NFA-nak. Abban igazad van, ha azt kérdezed, hol található ez az új tv-ben. Én sem találom, de nyilván ez az eddigi gyakorlat szerint zajlik, csak most már nem vételi ajánlatot, hanem a szerződést kell nekik elküldeni. Ha valaki megtalálja, írja már meg, hova dugták el. Köszi!

#3243 Cincinnatus

2014-03-31 21:16:39

Válasz erre

Válasz #3236. hozzászólásra
Az NFA-nak való külön megküldést azt honnan vezetitek le? Én ilyet nem találtam március 1 óta.

#3242 Diesel Tibor

2014-03-31 20:59:15

Válasz erre

Válasz #3240. hozzászólásra

Ki lehet azt bizony ,és csak az összesre lehet rákéreckedni egyben.

#3241 Nskype

2014-03-31 20:41:45

Válasz erre

Válasz #3240. hozzászólásra

Nem írta, hogy egymástól távol esnek,(lehet az 5hrsz 1;2;3;4;5-is akár) csak, hogy ő az egyikkel szomszédos a többivel nem....

#3240 csontii

2014-03-31 20:21:07

Válasz erre

Válasz #3238. hozzászólásra

Nem lehet egyben kifüggeszteni,ha egymástól távol esnek.

#3239 Nskype

2014-03-31 20:18:28

Válasz erre

Válasz #3238. hozzászólásra

Az 5 hrsz.-re egyben kötnek szerződést ezért nem kell részletezni az árakat, neked is mind az 5-re kell ajánlatot tenned, mivel csak egyben eladó, gondolom így is szerepel a szerződésben.

#3238 kolbász

2014-03-31 19:41:49

Válasz erre

Sziasztok!
Olyan kérdésem lenne,hogy nálunk kifügesztetek 5hrsz területet és a vételiajánlat az 5db területre vonatkozik nincs külön külön feltüntetve és csak az egyik terület a szomszédom és csak az érdekelne.De hogy licitáljak ha nem tudom az árát?Vagy az összesre kell licitálnom?Vagy eleve nem jól van kifügesztve?
A válaszokat alőre is köszönöm.

#3237 Erdész Peti

2014-03-31 16:56:43

Válasz erre

Válasz #3236. hozzászólásra

Köszi szépen!
Isteni ez az egyszerű eljárás...

#3236 Cs-Sz

2014-03-31 16:43:41

Válasz erre

Válasz #3233. hozzászólásra
1. Szerződéskötés
2. Kifüggesztés (nem mindig kell, vannak kivételek) + NFA
3. FH, mint hatósági jóváhagyás
4. Helyi földbizottság
5. Ha minden OK, a FH ezután szépen bejegyzi.
Szóval a FH májustól 2 funkciót is ellát!!!