A generációváltás óriási jelentőséggel jár a magyar agrárium jövőjének szempontjából. Nagyon fontos, hogy a gazdaságok átadását olyan jogszabályi keretek határozzák meg, amelyek megkönnyítik ezt a folyamatot és támogatják az átadásban résztvevőket – olvasható a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara oldalán.
Mindezeket szem előtt tartva 2021. november 2-án került benyújtásra az agrárgazdaságok átadásáról szóló törvényjavaslat, mely kidolgozásában a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara is aktív szerepet vállalt.
Mire ad majd lehetőséget a törvény?
Amennyiben elfogadják a törvényjavaslatot, lehetőség lesz a gazdaság egységben történő átadására, tehát a gazdasághoz kapcsolódó összes elem (a föld, ingó és ingatlanok, vagyoni értékű jogok, társasági részesedések) egyetlen szerződéseben. A gazdaságátadási szerződés a gazdaságot átadni kívánó és a gazdaságot átvenni kívánó fél között jön létre.
Ki lehet gazdaságátadó?
- mezőgazdasági őstermelő vagy mező-, erdőgazdasági tevékenységet folytató egyéni vállalkozó, aki az öregségi nyugdíj korhatárt elérte vagy a szerződés megkötésétől számítva legfeljebb 5 éven belül eléri, és aki legalább 10 éve saját nevében és saját kockázatára folytat mező- erdőgazdasági tevékenységet, illetve kiegészítő tevékenységet és ebből igazoltan árbevétele származott, vagy
- a gazdaságátadási szerződésben meghatározott mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld területe több mint háromnegyedének a földhasználati nyilvántartásba legalább 3 éve bejegyzett földhasználója, erdőgazdálkodói nyilvántartásba legalább 3 éve bejegyzett erdőgazdálkodója vagy az akként bejegyzett gazdasági társaság tulajdonosa.
Körvonalazódik az agrárgazdaságok átadásának jogi szabályozása – Fotó: Envato
Ki veheti át a gazdaságot?
- a gazdaság átadójánál legalább 10 évvel fiatalabb, a 60. életévét el nem érő mezőgazdasági őstermelő vagy mező-, erdőgazdasági tevékenységet folytató egyéni vállalkozó, aki megfelel az átvenni kívánt gazdaság működtetésére a jogszabályban előírt feltételeknek, és
- aki a gazdaságátadóval a családi gazdaságokról szóló törvényben meghatározott hozzátartozói láncolatban áll, vagy
- a gazdaság átadójával minimum 7 éve munkaviszonyban vagy munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll.
Gazdaságátadási szerződés
A szerződés megvalósulhat
- a gazdaság tulajdonjogának átruházásával (gazdaságátadási adás-vételi szerződés),
- a gazdaság tulajdonjogának ingyenes átruházásával (gazdaságátadási ajándékozási szerződés),
- tartási kötelezettséget megalapozó formában (gazdaságátadási tartási szerződés),
- életjáradék fizetését megalapozó formában (gazdaságátadási életjáradéki szerződés).
A törvényjavaslat lehetővé tenne egy olyan megállapodást, amely egy átmeneti együttműködési időszak megteremtését célozza.
A törvényjavaslat ITT érhető el.
