Az osztrák határ közelében 5,25 ha építési telek és mezőgazdasági terület eladó

37.000.000 Ft

Vas vármegye, 9953 Vasszentmihály

Megosztás:

8

Leírás
Tökéletes választás családi gazdaság kialakításához és mezőgazdasági tevékenységekhez

Eladó egy 5,25 hektáros, összefüggő mezőgazdasági terület Vasszentmihályon, a nemesmedvesi aszfaltozott út mellett, a belterület határán, a Völgyhíd lokációjában.

Az erdők által körülvett völgy az ökológiai folyosó része, ami ideális helyszínt biztosít mezőgazdasági és lakóépületek, illetve családi gazdaság kialakítására.

A telkekhez a közműszolgáltatások (víz-, gáz-, villany-, csatorna- és telefon) csatlakozási lehetősége az utcában adott, ami a területek infrastruktúráját jelentősen javítja.
A 013/7 hrsz.-ú ingatlan vezetékes vízbekötéssel rendelkezik.
A 030/57 hrsz.-ú ingatlan csatornabekötéssel rendelkezik.

A földterületek összefüggő táblában helyezkednek el és karámrendszerrel vannak ellátva. Jelenlegi használatuk legelő-rét, fásítás. A közeli Vörös-patak segíti a vízellátást, öntözhetőséget. A birtok tökéletes lehetőséget ad mezőgazdasági tevékenységekhez és állattartáshoz, valamint a jövőbeni építkezésekhez.

A földterületek besorolása, mérete:
-013/5 hrsz. rét 0,5948 ha - karám rendszerrel rendelkezik
-013/6 hrsz. rét 0,8177 ha - karám rendszerrel rendelkezik
-013/7 hrsz. rét 1,7416 ha - karám rendszerrel rendelkezik
-013/10 hrsz. rét 0,5652 ha - karám rendszerrel rendelkezik
-013/12 hrsz. fásított terület 0,2456 ha
-030/57 hrsz. rét 1,2826 ha

Építési szabályok:
1.Általános mezőgazdasági terület:
013/7,013/10,013/12 hrsz. Beépíthetőség 3%, családi ház, gazdasági épület.
A kialakítható építési telek legkisebb mérete 1 ha.
Előkert előírás 10 méter.
2. Korlátozott használatú mezőgazdasági terület:
013/5,013/6, 030/57 hrsz. Beépíthetőség 3%, gazdasági épület.
A kialakítható építési telek legkisebb mérete 1 ha.

A település kiváló közlekedési lehetőséggel rendelkezik. Az M80 autópályáról és a 8-as főútról könnyen megközelíthető. Ausztria mindössze 3 km-re található és 2025-ben az S7 autópálya csatlakozni fog az M80-hoz.

Az ingatlanok per-, teher- és igénymentesek.

További információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez hívja a megadott telefonszámot!