Aranyosapátiban ipari ingatlan eladó

250.000.000 Ft

Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye, 4400 Nyíregyháza

Megosztás:

7

Leírás
Eladó Aranyosapáti külterületén egy 33 212 m²-es telken álló, több helyrajzi számon jegyzett, de egyben kezelendő, kettő darab, összesen 25 463 m²-es alapterületű üzemépületekkel ellátott, körbekerített, kamerarendszerrel működtetett ipari telephely!

A telephelyen található, valamikor húsfeldolgozó üzemként funkcionáló épületek 1997-ben épültek, zöldmezős beruházással, mintegy egymilliárd forintos költséggel!

A főépület térelválasztókkal, 19 680 m²-es alapterületű, könnyűszerkezetes technológiával épült, a vasház horganyzott, hőszigetelő, részben saválló szendvicspanelokkal fedve. Az egész épületben állmennyezet került kialakításra. A padlástérben a szellőzés és üzemvitelt ellátó gépészet található.

Hozzáépített melléképületében raktár lett kialakítva. A melléképület 5 783 m²-es alapterületű, saválló betonnal fedett, szennyvízhálózattal ellátott, földszintjén öltözők, emeleti szintjén irodák lettek kialakítva.

Áruszállító-fogadó rámpa kiépített, targoncás anyagmozgatás biztosított. A telep egy különálló épületében alakították ki a mosodát, a raktárakat, üzemi helyiségeket és a hőenergiát biztosító gőzkazánt. Közvetlenül mellette, külön épületben és bejárattal a kobzót találhatjuk.

A telep főbejárata 60 tonnás hídmérleggel, a porta épülete a 24 órás szolgálat ellátásához szükséges teljes infrastruktúrával kialakítva. Az üzemi épületeket -2 db 630 kW-os erősségű- elektromos árammal ellátották, földgázvételi kapacitás 500 m³/órás. A vízellátás közműhálózatról történik, saját szennyvízkezelővel; a csapadékvíz elvezetés megoldott, saját szikkasztóval rendelkezik. Tűzivízforrás hálózat kiépített.

A telep betonkerítéssel körbekerített, mindenhol aszfaltozott út biztosított, illetve 3 db nagykapu, melyen keresztül egy saját, zárt parkolót érhetünk el. Gépkocsival, teherforgalom számára megközelíthető az ingatlan É-i oldalán 1 kapuval, közvetlen útkapcsolódással. Tömegközlekedési kapcsolata: helyközi busz 1 000 m-re, vasút kb. 500 m-re. A teherforgalmi kaputól keletre dolgozói parkoló található. Az 5 ingatlanból álló telephelyet É-D irányban metszi az 1 323 m²-es kivett út megnevezésű ingatlan, melyen a kapu előtt egy hídmérleg található. Ettől keletre helyezkedik el a legnagyobb alapterületű, 19 680 m²-es ingatlan, melyen a legnagyobb üzem- és irodaépület található, 4 944 m². A porta épület 36 m², a hideg raktár épület 175,5 m² nettó alapterülettel.

M3-as autópálya felhajtásra lehetőség a 15 km-re található Vásárosnaményi végcsomópontnál lehetséges. M34-es autópálya kiépítése elkezdődött, nyomvonala a teleptől 500 méterre esik.

Irányár.