Debrecen mellett, a Déli Ipari Park közelében különleges terület eladó, 155138 m²

1.200.000.000 Ft

Hajdú-Bihar vármegye, 4274 Hosszúpályi

Megosztás:

5

Leírás
Debrecen mellett, a Déli Ipari Park szomszédságában,
Egyben vagy darabokban eladó. Művelés alól kivett - különleges besorolású terület kerül eladásra.
Színek szerint:
- Barnával jelölt terület: 20 000 m², ár: 18 €/m², 144 mFt
- Zölddel jelölt terület: 30 000 m², ipari áram: 3x26A, kút, 45 €/m², 540 mFt
- Kékkel és pirossal jelölt terület: 115 138 m², 12 €/m², 921 mFt

Egyben: 19,5 €/m², 155 138 m²

Elhelyezkedés: Debrecen Déli Ipari Parktól 10 km-re található, három irányból is jól megközelíthető (Debrecen - Mikepércs - Sáránd - Létavértes (Románia)).
Geotermikus energia - a terület alatt elhelyezkedő termálvíz, mely a Hajdúszoboszlói termálvízzel megegyezik (72 °C).

Műszaki adatok:
- Terület nagyság összesen: 165 138 m²
- Ár: 10 €/m²
- Beépíthetőség: 15%
- Beépíthető terület összesen: 24 770 m²

Fejlesztendő terület, jelenleg egy jó állapotú, zárható, fedett, száraz, elektromos árammal és kamerarendszerrel ellátott 180 m² tároló található.
A területen jelenleg 3x26A - 380V áram vételi pont van, bővíthető (20 kV-os vezeték a telekhatáron).

Adottságok:
- Jó közművesítési adottság, sík terület,
- Közművek a lakóterület határában (600 m) találhatóak (ivóvíz, csatorna, gáz).

A fejlesztési terület adás-vétel időpontjában:
Idegenforgalmi hasznosítású (kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás,
szálláshely-szolgáltatás, sportolás, szabadidő eltöltés célját szolgáló)
terület Hosszúpályi település rendezési terve szerint (KÜL-8)(Kül-1).
A KÜL-1** övezetre vonatkozó külön szabályok:
- Sportlétesítmény (Kül-1): 20 000 m²
- Legkisebb zöld terület: 40%
- Legnagyobb beépíthetőség: 20%
- Max. építmény magasság: 9 m,
- Beépítés: szabadonálló
- Max. beépíthetőség: 15%
- Max. építménymagasság: 7,5 m
- Min. zöldfelület: 40%

A fejlesztési terület adás-vétel időpontjában:
Idegenforgalmi hasznosítású (kereskedelem, vendéglátás, szolgáltatás,
szálláshely-szolgáltatás, sportolás, szabadidő eltöltés célját szolgáló)
terület Hosszúpályi település rendezési terve szerint (KÜL-8)(Kül-1).
Idegenforgalmi hasznosítású terület (Kül-8): 145 138 m²
Beépíthető terület: 21 770 m²
Max. beépíthetőség: 15%
Max. építménymagasság: 7,5 m
Min. zöldfelület: 40%
Beépítés: szabadonálló

Dokumentációt kérésre e-mailben küldöm.