X. kerületben eladó üzlet és iroda komplexum

4.500.000 EUR

BUDAPEST, 1107 Budapest (X. kerület)

Megosztás:

10

Leírás
A X. kerület Gyárdűlő városrészén kínálunk megvételre egy a 70-80-as években épült iroda-komplexumot.

Főbb paraméterek:
- 12528 m2-es telken (ebből az épülethez tartozik kb. 2278 m2 telekrész) elhelyezkedő 2 épületből álló ipari ingatlan, tulajdoni lapon: Kivett üzem.
- 2 épületből áll, fszt. + 2 emelet + tetőtér.
- Szintenként 2x500 m2 hasznos terület.
- Belmagasság: 2,7-5 m között.
- Jelenlegi elrendezését tekintve az épület egyik része teljesen felújított, részben bérbeadott, a másik épületrész felújítás alatt.
- Aszfaltozott, kamionok fogadására alkalmas, portaszolgálattal, sorompóval, az udvaron kb. 20 gépkocsi számára parkoló.
- Kiváló közlekedés - az Üllői út, a Ferihegyi repülőtérre vezető út, az M5 autópálya pár perc alatt elérhető, BKV-val pedig a Határ úti megállóhoz nagyon közel van.
- Az épületek vasbeton pillérvázas szerkezettel, vasbeton födémmel, előre gyártott vasbeton homlokzati panelek felhasználásával, tégla válaszfalakkal, lapos tetővel készültek.

- Telekövezeti besorolás: M-X/SZ-01.
- Maximum beépíthetőség: 40%, Minimum zöldfelület: 25%, Maximális szintterületi mutató: 1,5 m2/m2, Maximális építménymagasság: 15 m.

További információért keressen bizalommal!