Eladó kereskedelmi ingatlan Szabadbattyánban, Székesfehérvár mellett

260.000.000 Ft

Fejér vármegye, 8151 Szabadbattyán

Megosztás:

9

 

 

Leírás
Cím: 8151 Szabadbattyán, Árpád utca 90-92.
Telekméret: 3 301 m²
Épületek alapterülete: 420 m²

Szabadbattyánban, a 7-es főút mellett, mindössze 4 km-re az M7-es autópályától, eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező kereskedelmi ingatlan. Az ingatlan két külön helyrajzi számon nyilvántartott telekből áll, egy egységet képezve.
Főbb jellemzők:

Elhelyezkedés:
1 km-re Szabadbattyán központjától
Autóbuszmegálló közvetlenül az épület előtt
4 km-re vasútállomástól
Közvetlen kapcsolat a Balatoni főúttal

Épületek:
420 m² alapterületű irodaház (földszint + emelet)
190 m² raktár, ebből 72 m² zárt, nyitott szín
Felújítások: 2004-es átépítés, 2011-es korszerűsítés

Közművek és felszereltség:
Villany, víz, gáz, csatorna
Központi fűtés gázkazánnal, klíma, intelligens fűtésszabályzás
Riasztó- és kamerarendszer, tűzjelző
Telefon, internet, kábel TV

Parkolás:
16 kialakított parkolóhely az épület előtt
Udvaron további parkolóhelyek kialakíthatók

Hasznosítási lehetőségek:

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, és többféle vállalkozási tevékenység számára is alkalmas:

Kereskedelmi és ipari célokra: italnagykereskedés, mezőgazdasági termékek értékesítése, raktározás, autókereskedés
Szolgáltatások és központok kialakítására: kisebb klinika, edzőterem, oktatási központ, közösségi iroda
Befektetés: bérbeadás teljes egészében vagy részleteiben

Befektetők figyelmébe:

Az ingatlan jelenleg részben bérbe adott, így azonnali bevételi forrást biztosíthat. Az irodaház adottságai lehetővé teszik további funkciók kialakítását, például lift beépítését az akadálymentesség érdekében.
Előnyök:

Kiváló közlekedési kapcsolatok
Stratégiai elhelyezkedés Fejér megyében, Székesfehérvár közelségében
Rugalmas kialakítási és hasznosítási lehetőségek

További információ és ingatlan videó a honlapunkon!

Tekintse meg személyesen, és fedezze fel a lehetőségeket, amelyeket ez az ingatlan kínál!