Hirdetés
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Direktvetés, no-till. új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- Agrártámogatások kifizetése új
- Mi lesz veled mezőgazdaság! új
- Claas Lexion vélemények új
- Feng-Shou kínai kistraktor! új
- VI. Agroinform Fórum Találkozó 2025 új
- SPC-6 vetőgépek új
- Osztatlan közös tulajdon megosztása új
Cikkajánló
Meglepő eredményt hozott az európai gazdák között végzett felmérés?
Többek között arról kérdezték őket, mennyire elégedettek a pénzügyi támogatás...
1739 hozzászólás
Válasz csoppika #588. hozzászólásáraAz a baj, hogy ha túlléped a 8 milliót, akkor nem csak a felette lévő rész kerül adózás alá, hanem az egész összeg. Tehát:
Bevétel - Kiadás (költség számla, értékcsökkenés, stb.) = Adóalap
Az adóalap után 15% SZJA + 19,5 % EHO, amit be kell fizetni. Ha írsz privátba, megpróbálok segíteni.
Srácok. Úgy néz ki, túlléptem kicsivel a 8mill éves bevételt(8100e talán). +2.7m körül az ilyen olyan támogatás. Költség 4400-4500e körül. Mellékállásban, normál bejelentett gyári meló mellett megy a dolog. Kb mennyi szja meg eho lesz a fizetni valóm? A könyvelőmnek ilyen őstermelőiben nincs sok tapasztalata(aki profi volt, elhalálozott
), 1300e körül számolt ki...(most hívott, kapkodtam a Sanaxért...
)
Egyedül vagyok őstermelő...
Változást közölt a NAV
Az év elejétől változtak az ingatlan, vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelemre vonatkozó szabályok - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján.
A tájékoztató szerint a magánszemélyek az ingatlanértékesítésből származó jövedelem meghatározásakor levonják a bevételből - többek között - az ingatlan megszerzésére fordított összeget. Január 1-jétől a jogszabály rendelkezik arról, hogyan kell az ingatlan megszerzésére fordított értéket meghatározni, ha a magánszemély ingatlan formájában adóköteles bevételt szerez (például kifizetőtől, ingyenes juttatás, eszközátadás keretében, egyéb jövedelemként), és az ingatlant a későbbiekben értékesíti.
Ilyen esetben szerzési értékként azt a jövedelmet lehet figyelembe venni az új szabály szerint, amelyre tekintettel az ingatlan megszerzésekor adófizetés történt. Például, ha a magánszemély ellenérték nélkül kapott kifizetőtől egy 10 millió forint értékű lakóingatlant, annak megszerzésekor egyéb jövedelem jogcímén adófizetési kötelezettsége keletkezett. Ha később ezt az ingatlant eladja, a jövedelem számításakor az ingatlan szerzési értékeként 10 millió forintot vehet figyelembe.
Szintén január 1-jétől, amennyiben a magánszemély vagyoni értékű jogot (például haszonélvezet, használat) értékesít, melyet örökléssel vagy ajándékozással szerzett meg, és a szerzéskor nem fizetett illetéket, a megszerzésre fordított értéket ugyanúgy kell megállapítani, mint az ilyen módon megszerzett ingatlan esetén. Ez azt jelenti, hogy örökléssel szerzett vagyoni értékű jog esetén a hagyatéki leltárban feltüntetett érték, ajándékozással szerzett vagyoni értékű jog esetén az átruházásból származó bevétel 75 százaléka minősül szerzési értéknek.
Válasz Mf-es? #585. hozzászólásáraIdén tavasszal szerintem ebből szar sem lesz még...
Jönnek a csmv-k, megszüntetnék a családi gazdaságokat
2019.01.07., 18:48 Frissítve: 2019.01.07., 18:15
Új működési formát, a családi mezőgazdasági vállalkozást (csmv) vezetnék be idén tavasszal a jelenleg működő családi gazdaságok helyett – nyilatkozta a Magyar Hírlapnak Győrffy Balázs, a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara elnöke. Az új vállalkozási forma már jogi személyiség lenne, de megmaradna nettó százmillió forintig az adókedvezménye.
A családi gazdaság most adózási kategória, nincs cégformája, magánszemélyek együttműködéséről szól – emelte ki az elnök. Olyan speciális cégformát szeretnének, amit mezőgazdasági tevékenység folytatására lehet használni. Viszont előírnák a közeli hozzátartozói státuszt a résztvevők között, és szeretnének olyan szigorú szabályokat, hogy ne lehessen a nagyobb cégeket csmv-kre tagolni.
Százmillió forintos nettó árbevételig mentesíteni kívánják a vállalkozásokat a társasági adó megfizetése alól. A százmillió forintos összegbe a kapott támogatás nem számítana bele. Egyébként ezt most is tudja egy olyan családi gazdaság, amely vezetőjének kellően nagyszámú hozzátartozója van – jegyezte meg Győrffy.
Egyéni vállalkozóként is lehetne folytatni mezőgazdasági tevékenységet, s megmaradna az őstermelői kategória is, de azt szeretnék elérni, hogy őstermelő tényleg az legyen, aki a felesleget viszi a piacra.
Győrffy beszélt a lapnak a birtokkoncentrációról, a termelői összefogás fontosságáról, a földforgalmi törvénymódosítás kapcsán pedig arról, hogy nem lesznek fix földárak, de a helyi termelési viszonyok sok mindent befolyásolnak, és az árakat is azokhoz kell viszonyítani.
Őstermelőként a földeladás bevételnek minősül beleszámít valahova? Nem nagy darab 0,1HA de idénre már az sem férne bele,de jövő évre áttolható lenne.A föld több mint 10 éve édesanyám nevén van.A könyvelőmet sajna nem tudom elérni és holnap menne ügyvédhez.
Válasz T.f. #582. hozzászólásáraNa voltam a Navnál.
Önálló tevékenységként ,elhatárolt jövedelemként kell bevallani, negyedévet követő hónap 12.-éig.
Költséget csak a felhasznált üzemanyagot lehet elszámolni,mert a gép ár+amortizáció ,a csaladi gazdaság termelésében van elszámolva.(nem lehet két helyen)
És a járulék pedig 19.5% Eho+15% szja.
A számlára ráirod a felhasznált uzemanyagot aminek a jövedéki adóját a megrendelő igényli vissza.
Tehát egy 10e ft-os tarcsazasnal ,felhasznalsz 10 l gazolajat ,akkor kb 6000 a nettod ....es annak a 34.5%-a megy járulekba.
Válasz pamko #579. hozzászólásáraIgen .
https://www.nav.gov.hu/nav/inf_fuz
Szja 06 füzet
Kizárólag családi gazdálkodóra vonatkozik !
mező-, erdőgazdasági tevékenység: növénytermesztés, kertészet, állattartás, a méhanya nevelés, halászat, haltenyésztés, szaporítóanyag-termesztés, vadgazdálkodás, erdőgazdálkodás, kiegészítő tevékenységgel vegyes gazdálkodás;
kiegészítő tevékenység: falusi és agroturizmus, kézművesipari tevékenység, fűrészáru-feldolgozás, takarmány-előállítás, mezőgazdasági termékből élelmiszer előállítása, dohányfeldolgozás, bioüzemanyag-előállítás a mező-, erdőgazdasági tevékenység során keletkezett melléktermékek, növényi és állati eredetű hulladék hasznosítása, nem élelmiszercélú feldolgozása, valamint az ezekből a termékekből keletkezett termékek közvetlen termelői értékesítése, MEZŐGAZDASÁGI SZOLGÁLTATÁS , valamint a mezőgazdasági üzemhez tartozó termelési tényezők hasznosítása, értékesítése;
A kapott ellenérték a 8 mill.-os /fő bevételbe tartózó bevétel !
Bevételnek minősül többek között:
az értékesített termék, a tevékenység ellenértékeként vagy ezek előlegeként befolyt, vagy váltóval kiegyenlített összeg, a természetben kapott ellenérték (valamennyi esetben a felár, az engedmény, az árkiegészítés figyelembevételével);
Válasz Farmerlány #580. hozzászólásáraKöszi.
Én valami elkülönült jövedelemre gondolok,amit valamiképpen külön kellene kezelni.valami ilyen lehetőség rémlik....vissza olvasva sem találom ezt a témát
Válasz pamko #579. hozzászólásáraÉn úgy tudom, hogy családi gazdálkodó nem végezhet bérmunkát. Csak saját földjeit művelheti.
Erre a tevékenységre vállalkozói igazolványt kell váltani és a költségeket (pl. gázolaj) nem lehet megosztani a családi gazdaság és az egyéni vállalkozás között, hanem el kell dönteni, hogy melyik tevékenységben merült fel.
Ez nem 100%. Csak így emlékszem az SZJA-ból.
Áfás ,tételes költségelszámolású őstermelő ,családi gazdálkodó végezhet és számlázhat bérmunkát?
Kell hozzá valami TEÁOR bővités?
Ha végezhet ,akkor befolyásolja-e az ebből befolyó bevétel ,a termelésre vonatkozó 8 M ft-os "kistermelői bevétel plafont"?
Válasz Bán Zsolt #577. hozzászólásáraelőször
Válasz endypapa #576. hozzászólásáramost használtam az onlineszámla programot
Válasz Bán Zsolt #575. hozzászólására????????
Válasz Bán Zsolt #574. hozzászólásáraközben siker
valaki tudja hogy lehet kulcsot generálni ebben az e számlában?
Termőföld 5 éves illetékmentességénél, mi van akkor ha elakarom adni? Azt tudom, hogy 2 szeresét kell befizetni ha ők szabják ki, de magamtól nem fizethetem be eladás előtt ?
Válasz broll79 #571. hozzászólásáraIgen
A szénának mennyi az ÁFÁja? 27% ennek is?
Válasz fercsicsa #569. hozzászólásáraÉn a Kft-ket már nem könyvelem, csak e.v. és őstermelő van nálam, de szeretem a kihívásokat. Ha kérdésed van írj(akár privátban is), ha tudok válaszolok - vagy utánajárok
Sziasztok!
Van itt olyan olvtárs, aki a Kft.-jének maga csinálja a könyvelését? Ha igen, (és van kedve segíteni) tudna adni egy telefonszámot?
Üdv!
Válasz VW passat #564. hozzászólásáramit szeretnél elérni a családi gazdaság alapításával?
Válasz VW passat #564. hozzászólásáraA kulonbozo adozasi mod elonye megszunik,egyforma adozas van mindenkinek a cs.gazdasagban.
Adás-vételi szerződéssel lehet-e őstermelőként kisállatot értékesíteni? Szükséges-e a számla kiállítása?
A bélyegző használata kötelező-e?
Sziasztok!
Szerintetek érdemes családi gazdaságot alapítani? 2 tag lenne, a vezető a fater, ő áfás őstermelő én meg kompenzációs mindketten tételes költségelszámolással.
Kiváncsi lennék a véleményekre, kinek hogy jött be?
Válasz csferri #561. hozzászólásáraén csak hipotetikusan írtam a véleményem, ha úgy van ahogy a többiek írták.....nálunk a családi gazdaságban, közös őstermelőivel amúgy sem járható út, h közös legyen az egyikünk földeladásból származó pénz..legalábbis az állam nem várhatja el ezt.szerintem annyi az egész,h kiveszem az eladandó földet a családi gazdaságból. hogy ez sima őstermelői mellett hogyan tehető meg azt nem tudom....
Válasz cfan01 #559. hozzászólásárapersze ezt már beszéltük, de mi van akkor ha valaki nem akarja az összes földjét eladni? ha továbbra is
őstermelő akar maradni?
Szerintem túl reagáljátok ezt a dolgot(hangsúlyozom szerintem), ki kell venni földhasználatból és akkor mint magánszemély eladható, az őstermelői tevékenységhez a földhasználat párosul, ez alapján jár támogatás stb.Tegyük fel hogy őstermelő vagyok és van pár ha földem 200km odébb is nyilván nem gazdálkodok rajta, kiadom haszonbérbe, később eladom, nem része az őstermelői tevékenységemnek ,miért ne adhatnám el magánszemélyként
Válasz csizmás kandúr #558. hozzászólásáraTeljesen jogos a felvetés.
Válasz csizmás kandúr #557. hozzászólásáraDe itt nem jönnek be a megszűnés szabályai?Másképp: az őstermelői tevékenység megszűnésekor a termőföld vagyon (ami addig tárgyi eszközként volt használatos) simán magánszemélyi tulajdonba kerülhet adózatlanul?
Válasz csizmás kandúr #557. hozzászólásáramég egy gondolat: ha valaki befektetési céllal vett földet az nem adózik a bérbeadás után sem(5 év fölött) és nem adózik eladás után sem(a 15 évet lecsökkentették 5 évre) aki pedig azért vette, hogy megművelje, esetleg közben költött is rá(pl. ültetvényt tett rá) az vagy adózza agyon magát v. keressen kiskapukat?! még jó, hogy nem nézik jó szemmel nagyjaink a spekulációs földvásárlást!!!!!
Válasz búzavirág59 #556. hozzászólásáratermészetesen az a legegyszerűbb megoldás, ha vissza adja az ember az őstermelését,de, hogy néz ez ki akkor ha nem az egész gazdaságát adja el( kérdésnek amúgy is csak így van értelme), utána megint kiváltja az igazolványt? nem tudom, h mi az erre vonatkozó szabály, de gondolom nem megoldható, h 1 napra megváljon az ember az őstermelőitől. ha mégis megoldható, akkor semmi értelme ennek az adózási kitételnek....
Válasz Farmerlány #538. hozzászólásáraEz egy hobbikert nagyságrendben igaz lehet, de jelentősebb területnél, figyelembe véve hogy mennyit emelkedett a föld ára, nagyon zsebbevágó és bőven túlmehet az őstermelői értékhatáron is.
A megoldás: az őstermelői státusz megszüntetése után eladni a földet, így magánszemélyként sokkal kedvezőbb szabályokat lehet alkalmazni.
Válasz Farmerlány #552. hozzászólásáraSziasztok!
Pont ezt kérdeztem egy másik topic-ban, mivel el szeretnénk adni az egyik földünket, és a könyvelő azt mondta, hogy adóköteles. Én vitatkoztam ezzel, hogy lejárt az 5 év, és így adómentes, meg a földet mikor veszem, akkor az nem költség, azaz nem lehet elszámolni annak. Azt tanácsolta, hogy őstermelőit adjuk vissza, így magánszemélyként már más az adója, azaz az ingatlan 5 év letelte után adómentes. Mindegy, más szabályok vonatkoznak rá.
Ha bérbe van, ha magad műveled, az mind üzleti cél, mivel bevételed van róla.
Azt is furcsálltam, hogy az 5 évvel ezelőtt adózott pénzemet, így most újra megadóztatnák....nem pedig csak az eladási és vételi különbséget...
"Amennyiben a mezőgazdasági őstermelő vagy mezőgazdasági tevékenységet folytató egyéni vállalkozó termőföldet kizárólag üzleti célú tárgyi eszközként hasznosított (azon gazdálkodott)
Másképpen megközelítve: hogyan lehet még hasznosítani a termőföldet??? Ha hétvégén sárkányt eregetek rajta...
Válasz Farmerlány #544. hozzászólására
"Miért függne az értékesítés a bérbeadástól? Tulajdona volt, eladta és kész."
Én arra gondoltam, ha bérbe adtam a földemet, más a földhasználó és így nem része a gazdaságomnak.Ergo akkor nem én használom kizárólag üzleti célú tárgyi eszközként.
"Amennyiben a mezőgazdasági őstermelő vagy mezőgazdasági tevékenységet folytató egyéni vállalkozó termőföldet kizárólag üzleti célú tárgyi eszközként hasznosított (azon gazdálkodott),..."- így van a törvényben
Válasz Antónia #547. hozzászólásáraDe mi alapján? Nem találtam semmi vonatkozó útmutatást. SZJA? Adózás rendje?
Válasz JD 4630 #548. hozzászólásáraAzt hiszem 20 százalék az écs kulcs!
Válasz JD 4630 #548. hozzászólásáraAz új traktor árát egy összegben a beszerzés évében lehet költségként elszámolni, a használt traktorra viszont évente értékcsökkenést lehet költségként elszámolni!
Válasz Farmerlány #543. hozzászólásáraIgen magánszemélyként kaptuk, de azóta őstermelővé váltunk !
Válasz Antónia #547. hozzászólásáraHasználtat mièrt nem?
Válasz jambo #534. hozzászólásáraHa új a traktor akkor igen!
Válasz Farmerlány #545. hozzászólásáralehet én gondoltam rosszul, mert én őstermelőként vagyok családi gazdálkodó és nálam így van
Válasz Mézga #542. hozzászólásáraKimásoltam a NAV útmutatóból:
A mezőgazdasági őstermelőnek az egyéni vállalkozóra vonatkozó rendelkezéseket kell
alkalmaznia az értékcsökkenési leírás elszámolásakor azzal az eltéréssel, hogy az adóév utolsó napján a termőföldről szóló törvény szerinti családi gazdálkodónak minősülő magánszemély és a családi gazdaságban nem foglalkoztatottként közreműködő családtagja a családi gazdaság részét képező, vagy ahhoz tartozó tárgyi eszközöknek, nem anyagi javaknak
az üzembe helyezés időpontjára megállapított beruházási költségét - választása szerint - az üzembe helyezés adóévében jogosult egy összegben költségként elszámolni.
Szerintem ez a lehetőség csak a családi gazdálkodókra vonatkozik, a sima őstermelőre nem. Vagy eddig rosszul alkalmaztam?
Úgy látszik mindig tanul az ember.
Válasz cfan01 #541. hozzászólásáraMiért függne az értékesítés a bérbeadástól? Tulajdona volt, eladta és kész.
A bérlő az új tulajdonost is kötelezi, ha még tart a haszonbérleti szerződés.
Válasz Antónia #540. hozzászólásáraSzerintem akkor sima ingatlanértékesítés, mivel nem xy őstermelő kapta, hanem xy magánszemély. De csak szerintem.
Az csak jó volt neki, hogy esetleg bejegyzett földművesként saját használatba tudta venni.
Én főként az alapján döntök, hogy fel lett-e véve tárgyi eszköznek bekerüléskor. Mert ha sehol nem szerepel, akkor az értékesítéskor sem szerepeltetem.
Válasz jambo #534. hozzászólásáraigen
Válasz Farmerlány #538. hozzászólásáraKöszöm a választ! Azt szeretném még megkérdezni, hogy ha előzőleg bérbeadott földet ad el az őstermelő akkor azzal mi a helyzet?
Válasz Farmerlány #538. hozzászólásáraAkkor mi van ha nem vásárolt az eladott termőföld, hanem még részarány tulajdonként kapta vissza a megszűnt termelőszövetkezettől?