Hirdetés
Fórum
Cikkajánló
Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.
1669 hozzászólás
Valakinek van tapasztalata a magántulajdonban lévő földrészletek Magyar Állam részére, ellenérték fejében történő felajánlásával?
"A magántulajdonban lévő földrészletet tulajdonosa a Magyar Állam részére ingyenesen vagy ellenérték megjelölésével felajánlhatja a Nemzeti Földügyi Központhoz (a továbbiakban: NFK) történő kérelem benyújtásával, amennyiben az ingatlan az adásvétel megvalósulása esetén a Nemzeti Földalap vagyoni körébe sorolható."
Válasz Hajnalgabó #1666. hozzászólására2022. decemberben beadott és megnyert , aztán kifizettem az ingatlan értékbecslést is rá, de semmi nem történt. A múlt héten írtam nekik, hogy mi a helyzet?! Erre a mai napon jött az email:
" Az Agrárminisztérium által közölt értékesítési akadály miatt - amely szerint a tárgyi Ingatlan más célú hasznosításáról született döntés - Szervezetünk a hirdetményes értékesítési eljárást lezárta." Azt ígérték, hogy az ingatlan értékbecslési díjat későbbi időpontban vissza utalják....
Válasz Hajnalgabó #1666. hozzászólásáraJött az előző körben nemleges is.
De pl nekem is van függőben 6000m2, amit megnyertem.
2022 decemberben beadott ajánlatra még érkezhet válasz? Ha nem én nyertem arról is értesítenek? Utána lehet ennek nézni hol tart az ügy? Tulajdoni lapon nem történt bejegyzés azóta. Reménykedjek még hátha?
Ez is egy sikertörténet!
Legalább akkora, mint Kishantos.
Igen de kinek?
Válasz farminghun #1663. hozzászólásáraHa nyilvános árverést értesz a licit alatt, akkor az elővásárlási jogoddal csak ott tudsz élni. Ez nem jelenti azt, hogy ha nem élsz vele, nem viheted el a földet, feltéve, hogy más sem él vele.
Válasz Selvin #1662. hozzászólásáraKöszönöm a gyors választ. Akkor inkább most nem írom be az elővásárlási jogot, mert nem tudom friss hatósági bizonyítvánnyal igazolni, de ha ki lesz függesztve, akkor ott lesz rá 30 napom beszerezni.
Válasz farminghun #1661. hozzászólásáraSzia! Aki a legmagasabb ajánlatot teszi, azzal írják a szerződést azokkal az adatokkal, amiket megadott (elővásárlói rangsor). Ha más nyeri meg és előtte vagy, akkor rá tudsz majd jelentkezni, mert a terület nagyobbik fele rét.
Szép Estét! Szeretnék állami földre licitálni. Az lenne a kérdésem, hogy ha a terület 1,3 ha, abból 0,9 ha rét, 0,4 ha erdő, akkor is érvényesíthetem az elővásárlási jogomat, mint állattartó? A szóban forgó terület a saját településemen van és az állattsűrűség is meg van hozzá. Még soha nem licitáltam állami földárverésen és nem értem, hogy ha licitről van szó, tehát a legnagyobb vételi ár viszi a területet, akkor minek kell az aláírt ajánlatra, amit fel kell tölteni, hogy milyen elővásárlási jogom van? Valamint alátámasztó dokumentumnak, hogy állattartó vagyok, csak a hatóság által frissen kiállított bizonyítvány érvényes gondolom(2022.szeptemberében kértem utoljára)? Vagy esetleg telepengedély? Sajnos 03.12-e a határidő, addig nem tudok újat kérni. És ha esetleg valaki egy magasabb vételi árral megnyeri, mint az enyém, akkor ha van elővásárlási jogom és tartom az ajánlatott a kifüggesztés ideje alatt adhatok be rá elfogadó nyilatkozatott? Bocsánat a sok hülye kérdésért, de új vagyok ebben a témában.
Válasz ddadda #1659. hozzászólására Miért nem az ügyvédet kérdezed aki rendezte a papírokat ???
Sziasztok! Kaptam egy levelet miszerint utalhatom az államkincstárnak a föld árát.
Kérdésem az lenne ilyenkor nem kellene valami határozatot kapnom, hogy lezárult az adás-vétel?
Ilyenkor már nevemen van, be van jegyezve a föld a nevemre?
Válasz Borz #1657. hozzászólásáraKöszönöm, hogy leírtad a menetét.
Akkor nincs más, várunk, majd csak történik valami egyszer.
Válasz koxos #1656. hozzászólásáraIs-is. Az ügyvédi iroda emailben (és telefonon) keresett meg. Az nfa postán küldte a dolgokat, pl legmagasabb licit levél és a vételár számlája (ez a szerződés kötés előtt jött pár héttel és az aláírásig kellett teljesíteni). Hát lassan megy, bár volt olyan kolléga akinek pár hónappal előbb végére ért a dolog. Attól is függ, hogy ha a "legmagasabb licit" pl. nem felel meg az nfa nak. (Nálam ez volt.) Így hónapokat tolódott amíg szakértői árbecslést készítettek és azt újra el kellett fogadnom.
Válasz Borz #1655. hozzászólásáraAkkor nem annyira egyszerű ezek szerint. Én akkor adtam ajánlatot először. Azt gondoltam, hogy nem egyből kerül megkötésre a szerződés az ajánlat elfogadása után, de azért ekkora időre nem számítottam.
Hogyan értesítettek, hogy meglehet kötni a szerződést?
E-mailben? Vagy postai levélben?
Válasz koxos #1652. hozzászólására2021 májusában vettem utoljára (ekkor volt a licit). Júliusban jöttek ki az eredmények. Kb. 2022 februárban szerződés aláírás. Szóval kb. 1 év volt mire a nevemre került.
Válasz koxos #1652. hozzászólásáraLassan őrölnek a malmok...
,de legalább csak 30 napra lesz már kifüggesztve.
Válasz koxos #1652. hozzászólásáraDetto ugyan akkor vetem én is több földet azóta síri csend....Passz.
Mennyi idő szokott lenni kb mire egy legmasabb ajánlattal megvett földnél meglehet kötni a szerződést az állammal?
A tavaly október eleji zárású eladásnál vettem kb 2700nm-es szántót mert közel van az egyik földemhez, de még egyenlőre csak a decemberi e-mailt kaptam, hogy enyém volt a legmagasabb ajánlat.
Ilyenkor szoktak postán a címemre is küldeni papíron valamit? Vagy le tudná írni valaki, hogy mennyi idő kb és, hogy működik az egész folyamat?
Válasz koxos #1650. hozzászólásáraKöszi
Válasz boldizsár1988 #1649. hozzászólásáraÉn a helyedben a földhöz tartozó helyi földhivatalnál megkérdezném, hogy mi a folyamata ennek, vagy meglehet-e változtatni a művelési ágát, illetve milyen költségekkel járna ez. Ha át lehet, akkor meg az mvh-nál támogatható területnek kell bevonni.
Régebben én is beszéltem egy csókával, aki hirdetett ilyen nádast, de én nem vettem meg, mert mondta a falugazdász, hogy nincs rá támogatás. Úgyhogy nem vittem tovább az ügyet.
Válasz koxos #1648. hozzászólásáraÉs idővel át lehet minősíteni?ha tudom művelni maj?
Válasz boldizsár1988 #1647. hozzászólásáraÜdv!
Szerintem 4-500 ezer max.
Se támogatás nincs rá, se termelni nem lehet rajta.
Gyakorlatilag egy nádas ,van ennek valami értéke?
Válasz beginneragro #1644. hozzászólásáraNem elfogadót, csak nekem van szomszédos terület tulajdonomban, Apum viszont bérli a szomszédos állami földet
Termelésből kivont vizálásos területnek mennyi lehet hektárja?mit lehet kezdeni vele?
Válasz jambo #1643. hozzászólásáraDe amennyiben elfogadót adsz be, az ügyvéded ezt pontosabban elfogja tudni majd mondani.
Válasz beginneragro #1642. hozzászólásáraSzerencsére helyi gazda nincsen. Köszönöm válaszod
Válasz jambo #1641. hozzászólásáraA földhasználat ha 3 év+, és 20km belül lakik az illető.
A szomszéd, ha nem helyi akkor nem előzi a helyieket, hiába szomszéd, vagyis van kivétel a település határán fekvő földeknél.
Sziasztok. 0.3ha állami föld vételnél melyik előnyösebb az érvényes földhasználati lap, vagy a szomszéd, de nem helybenlakó, köszi ha valaki tudja
Válasz kulakman #1639. hozzászólásáraGörbehazan vagy a jobb helyeken?
Válasz Napraforgó55 #1638. hozzászólásáraAz én városomban 7,3-ról , felment 12,4-re , úgy ,hogy még 10-11 év haszonbér -másnak - rajta van!
Ha igaz!
Nos, már jópár 10+ hektár élő árverés lement…
Volt valami, ha igen mit tapsztaltatok, mekkora volt az érdeklődés?
Nagyon kiváncsi vagyok… :)
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-06-27 10:04:27
Válasz Nskype #1630. hozzászólásáraReklamáld meg, a kiírási hirdetmény nincs meg(melyik ütem, mert lehet eltérés)?
A tavaly őszi első ütemben pl. 1 ha fölött, ha kizárólag szántó, rét vagy legelő volt 25.000+áfa volt.
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-06-26 10:27:16
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-06-26 10:27:18
Válasz erdész58 #1632. hozzászólásáraRengeteg dologhoz értek, való igaz, nem véletlenül építettem fel egy rendkívül sikeres, több száz hektáros gazdaságot, de állami földet igen ritkán veszek.
Moderálási elveink miatt törölve: 2023-06-26 10:28:58
Válasz Nskype #1630. hozzászólásáraFogalmam sincs, most hogy megy, nekem régebben volt ilyen ügyem, errefelé kevés állami föld van.
Válasz DDT #1629. hozzászólásáraA pályázatban az értékbecslés díja: 45-150eFt+áfa szerepelt maximálisan, erre küldtek egy 175eFt+áfás díjbekérőt, amit azért soknak tartok 1,03ha os területért, mert ugye 1 ha alatt még ráadásul ingyenes is lenne?! Más is járt hasonlóan?
Válasz Nskype #1628. hozzászólásáraIgen, ha bejelentkezik valaki, akkor neki kell elutalnia a számlaszámodra, amit bele szoktak ilyenkor írni a szerződésbe.
Üdv! Az értékbecslésnek mi szerepe van, egységes a díja? (Elég magas díjat adtak meg) Ha kifizetem az értékbecslést és a kifüggesztés után esetleg mégis másé lesz a terület, vissza kapom a díjat? Köszönöm a választ!
Link
Válasz Praetor #1625. hozzászólásáraEz 4 nappal korábban volt fújva:
Válasz ..,-:) #1624. hozzászólásáraMajd írd meg, hogy mennyit adott ezek után.
Válasz Praetor #1623. hozzászólására
Válasz ..,-:) #1621. hozzászólásáraEz akkor nagy talány. Mert még ha csak egy szerrel lenne gond...
Itt a nemerét is megkóstolta a mozaik vírus, meg kicsit a rozsda is. De már aggódtam, hogy a genius már nem a régi (rozsda kapcsán), mert pár éve nekem nincs.
Válasz ..,-:) #1621. hozzászólásáraAmi meg lemaradt: egyenlőre nincs sárga porral ellepve a gép……..
Válasz Praetor #1620. hozzászólásáraVegyszer tünet is meg mozaik vírus is. Előbbit én tippelem, utóbbit szakértők. Van területem ahol a szomszéd még semmit sem szórt, a sarokban én így pár m2-et rászórtam és ahova szórtam ott ugyan olyan sárga mint a sajátom. Amit nem szórtam, illetve a szomszéd sem szórt, az full egészséges, prospektusban való képet lehet róla készíteni. A másik, amit még ma felfedeztem, hogy ahol meg kellett állnom, keretet összecsukni, előrébb állni, keretet szétnyitni, ott minden egyes helyen durván max 1 m2-en gyakorlatilag, mint ha le lenne totálissal fújva a búza. Amelyik táblák meg kb 3-4 nappal később lettek fújva, de minden ugyan az, ott szinte semmi sárgulás nincs. Másoknál is vannak ilyen tünetek és szinte egytől egyig a vegyszerezések után jöttek elő. És mindenki más más szert szórt. Gyümölcsfákkal is feltűnően sokat xopok idén……
Válasz ..,-:) #1618. hozzászólásáraEz is egy vélemény. Úgy vélekedsz a saját ügyedről, ahogy neked jól esik.
Nem muszáj a saját véleménybuborékodon kívülre kandikálni.
De marhaságok helyett azt mondd inkább, hogy a geniuson a tünet az sárga rozsda volt-e?