Hirdetés
Fórum
- Poénok új
- Agrárkamara új
- Munkabérek a mezőgazdaságban új
- Kukorica vetőmagok új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Zetor traktorok új
- Fiatal agrárvállalkozók induló támogatása c. pályázat - Minden Fiatal Gazda ide :) új
- Juhtenyésztés új
- Osztatlan közös tulajdon megosztása új
Cikkajánló
1669 hozzászólás
Válasz ugariboss #1318. hozzászólásáraa bérlők zöme úgy vállalta a rengeteg állattartást, hogy pontosan tisztában volt vele, hogy mire bárki megkérdezné. hogy hol tart vele már régen lezajlik az értékesítés!
Hány éves vagy herceg? És még hiszel a mesékben...?
Válasz keve #1316. hozzászólásáraMajd az ügyvéded ad tanácsot.
Nem biztos, hogy a bérlőt kellene szidnod
aki pályázatot íratott, állattartást vállalt
jóhiszeműleg 20évi bérlet fejében nem kevés kiadást vállalva.Majd az NFA "birtokpolitikai irányelveire" való hivatkozással eladja.
Amikor az adásvételit aláírtad, tudtad, hogy 20 évre bérlője van.
Megtörtént, amiről én még eddig nem hallottam - lehet az én szgénységi bizonyítványom:(, tehát: az NFA egy kifüggesztett adásvételi szerződés esetében élt az elővásárlási jogával!!! Mindenkinek a fantáziájára bízom, miért, hol stb.
Írtátok lejjebb, hogy az NFA-s adásvételiknél éreztek furcsaságokat. Ha lesz időtök, írnátok róla, én még nem olvastam ilyent, kíváncsi vagyok rá. Köszi
Válasz sanyi1965 #1315. hozzászólásáraNem befektetésnek vettem,én is ezt csinálom,és nagyon nem szeretem,amikor idegenek akarnak hasznot húzni abból,amihez soha-de soha semmi közük nem volt. A Kérdés pedig az volt,van e valaki,aki tud ebben tanácsot adni a fórum olvasók közül.
Válasz keve #1313. hozzászólásáraahogy az várható volt, lelépési díj ellenében lemond javadra a földhasználatról.sima ügy,telik rá neked ha bérlő elől-helyett vetted.ne várd meg az öt évet,akkorára más szelek fújnak.ne a bérleti díjat forszírozd.ha befektetésnek vetted csak,a rulett is van ilyen.
Válasz keve #1313. hozzászólásáraLINK
Már az elején jobban jársz, ha keresel egy ügyvédet/jogászt aki segíteni tud.
Állami föld új tulajdonosaként,nem vagyok bérlő,mi az eljárási protokoll a bérleti díj változtatásához.Tudna ebben valaki segíteni?2015 májusban kötötték a szerződést az NFA-val.
Az összes fidesszes újbirtokos(számomomra egyszerűen x.rházyak) megkapta az AKG-ét Baranyában így 130ezres államitámogatással öt év alatt íngyen lesz nekik és így is volt tervezve eredetileg
Válasz Claaastra #1310. hozzászólásáranincs idejük ,és a kamatkülönbséget más néven- címen kell összeszedni ezért tart itt a gabona és egyéb termelői árak.amúgy még emlékezünk rá hogy aki nem élt az alacsony kamatozású devizahitellel félnótásnak nézték aztán otthon az adósok köpködhették a tükröt.A TÖRTÉNELEM MEGISMÉTLI ÖNMAGÁT.HASZNOT ELENGEDNI, EZEK?NE LÉGY GYERMETEG.
Válasz sanyi1965 #1308. hozzászólásáraés ha tudnak valamit,hogy elengedik a hitel javát,miért is van a béka segge alatt a termény ár,na a nehéz helyzet miatt majd engednek,azt hittem azért várnak 3-4 évet,de hogy mindjárt az elején????,,és beáldoznak többszázezer gazdát
Válasz sanyi1965 #1308. hozzászólásáraés ha tudnak valamit,hogy elengedik a hitel javát,miért is van a béka segge alatt a termény ár,na a nehéz helyzet miatt majd engednek,azt hittem azért várnak 3-4 évet,de hogy mindjárt az elején????,,és beáldoznak többszázezer gazdát
Válasz Claaastra #1306. hozzászólásáramert volt rávaló,tettek róla.aki eladósítja magát 20-ra húz lapot.
Válasz fattyú #1303. hozzászólásáraAmit tavaly ősszel az első körök egyikében árvereztem nyertesként annak most vagyunk a folyósítása előtt, ennyi idő után, az elsők között. Van nekem egy másik is, ott még lehet csúszás is attól tartok. Ez még időben lement egyébként, mert a 90 napon bőven belül vagyunk, nagyon későn jött ki a végleges határozat, hogy én vagyok a nyertes.
de készülj mert egy halom pénzt kér majd a közjegyzőjük, illetve 1,5órán keresztül olvassák majd fel neked a hitelszerződést, ja meg a nullás igazolásokat kérik majd tőled a szerződéskötéshez is de a folyósításhoz is újra, persze közben több mint 30nap telik majd el és így újra kérheted a navtól is meg az önkormányzattól is.... tiszta agyrém.
Válasz sanyi1965 #1305. hozzászólásáramiért? a Zoligarhák,és a narancsseggnyalók miböl vették,csak nekik nem kellett ennyit sorbaállni
Válasz fattyú #1303. hozzászólásárabanki hitelből földvétel a nyomatékosan integrációhoz kötött termelés-támogatási rendszer bevezetésének előestélyén? neked elmentek otthonról?
Válasz Titti #1297. hozzászólásáranagyon sokadik.
mivel még helyben lakó sem vagy.
összes öko, állattartó, helyi terméket előállító, helyben lakó szomszéd, helyben lakó, és ha osztatlan közös, akkor a tulajdonostársak is megelőznek.
ha utóbbi, azaz osztatlan közös, és tultárs vagy te is, akkor tudod úgy alakítani, hogy tiéd legyen, de ehhez alakítani kell!
Sziasztok! Van valakinek tapasztalata a Budapest Bank állami földárverések hitel-ügyintézése kapcsán? 82 napja ülnek az ügyünkön, és fizetni kellene a 90 napos határidő lejárta előtt...
Válasz Titti #1297. hozzászólásáraHa jó az ügyvéded, akkor a Tied lesz.
Ha nem, akkor teljesen mindegy, mert elvihetik előled.
A jogszabályt időnként a Kamara, Földhivatal, stb. sem úgy értelmezi, mint ahogy le van írva.
Szóban többet.
70/453-6883
Nem állami fold ! A mostani tulaj úgy örökölte de 3500 nm az egész ha nem a kozvetlen szomszed lenne nem valószínű hogy foglalkozok vele. Bióst s kornyéken nem hallottam.
Válasz Radocz #1299. hozzászólásáraértelmezz ,ne csak olvass,szerintem nem állami földről van szó
Aki a legtöbbet ígér, azzal köt az NFA szerződést.
Ha kifüggesztéskor rá jelentkeznek, akkor az NFA, annak adja el, akinek akarja.
Itt nem számít sem a a BIO, sem a állattartó.
Itt csak az ismeretség számít. (Mi így állapítottuk meg).
Válasz Titti #1297. hozzászólásáraállatos vagy gaztermelő biós elédkerülhet(persze ha te nem vagy az)
Kerdes a szomszed faluba (20km-en belul)lakom ahol van a terulet annak a szomszedja vagyok es az eladandó teruletnek a tulaj szerint 20 eve nincs bejegyzett bérlője. Hányadik vagyok akkor a rangsorba?
Válasz BélaNB #1295. hozzászólásáraMegvan a teljes szerződés.Csak vélemény érdekelne,mert számomra is idegesítő,egyoldalú.
Válasz Mf-es? #1292. hozzászólásáraFelmész a hirdetmeny.magyarorszag.hu honlapra
beírod a keresendő kifejezéshez hogy: Alibánfa
Az első találatra rámész, ott van a csatolt pdf formátumba egy teljes adásvételi szerződés ami nfa-s.
Jó olvasást.
Válasz Mf-es? #1292. hozzászólásáraha ennyi pénzt akarsz elkölteni ilyen módon akkor saját ügyvéded kioktatási kötelezettsége alapján tájékozódj ne az én általam felháborítónak tartott szerződést vedd alapul mert kettő sem biztos hogy egyforma.egyébként a kötelmekre céloztam.ha ezeket nem dobják rövid időn belül ki az ablakon a befektetői réteg mellényúlt ami kis honunkban nem megengedhető hisz azért lettek ráuszítva a termőföldre.ergo amely bérlő nem tud venni megy a lecsóba.az hogy milyen a jó vétel gondold át mielőtt utalnál mert a változások a közeljövőben nem biztos hogy a valódi termelőknek tetszik majd.csak azt tudom javasolni nem kell feltétlen majmolni egymást főleg ha kerested a pénzt és nem fedezetlen hitelről van szó mert a mesterséges értékcsökkenés nem jár együtt a hitelcsökkenéssel és már ott is a haszon a banknak az állam pedig mossa kezeit.tehát nem kis rizikó ez.
Válasz Mf-es? #1290. hozzászólásáraNekem sem nagyon tetszett, de erős nyomást gyakorolt az ügyvédi iroda és aláírtam, felháborított nagyon. Még az ügyvédi tényvázlatot is alá KELL írnod, mert ha nem bukod a 10%-ot és még kártérítést is kérhetnek.
NO COMMENT
Válasz szelindi sándor #1291. hozzászólásáraMelyek azok a pontok?Itt volna most jó vétel.9,5 ha.11 milla,8,3 ha 13 milla.
Elővásárló volnék.
Válasz Mf-es? #1290. hozzászólására3 ha felettieknél olvastam pár dolgot amit nem sok bolygólakó írna alá feltéve ha komolyan veszi valaki a későbbiekben.
NFA adásvételnek vannak buktatói,nem kívánatos pontok?Valaki vizsgálta komolyabban??
Ángyán József 1. levele Abszurdisztánból:
http://elohir.hu/?p=69
A 2. levél a "mintagazdaságok" tárgyában húsvét után jelenik meg.
Sok az OFF, térjünk inkább vissza az eredeti témához.
Finanszírozásban OTP-vel próbálkozott valaki? LINK
Jól hangzik, egy apró gond van vele. Már nem él a konstrukció állítólagos forráskimerülés miatt.
Elméletileg kijönnek mostanság egy piaci alapon működő konstrukcióval 3-5% körül.
Melyik az a bank aki még foglalkozik ezzel és pénzt tenne mögé?
Moderálási elveink miatt törölve: 2016-03-16 11:49:27
Ami ebbe az országba megtörténhet az felháborító
Válasz szelindi sándor #1284. hozzászólására... lehetséges... de az a tasli borzalmas lesz, és elsősorban azok a kisemberek kapják, akik most közömbösek!
Válasz Valodi #1283. hozzászólásáraszépen leírta logikus és érthető de a mai embernek kell egy tasli hogy észre vegye hogy MEGVEZETTÉK-BECSAPTÁK!!!!!
Válasz szelindi sándor #1280. hozzászólására"az apátia addig tart amíg meg nem éhezik az ember" - csakhogy akkor már végzetesen késő lesz...
Pedig olyan nagyon egyszerű belátni:
Az élelmiszer nem csupán áru, hanem létfeltétel. Minden körülmények között, minden időben, akár háborúban és külső ipari „inputok” hiányában is meg kell termelni. Erre csakis önfenntartó családi parasztgazdaságok egész országot lefedő hálózata képes. A természet rendjébe illeszkedő falu nem napjaink falunak csúfolt lakó-, nyaraló- vagy szegénytelepe, nem is „jogi személy” „agráripari üzeme”, hanem egy emberi közösség és természeti környezetének szerves egysége. Föld, víz, levegő, parasztember és falu –egyszóval vidék- nélkül nincs „fenntarthatóság”, nincs társadalom, sőt emberi minőségű élet sincs…
Normális ország társadalmának ez az alapja!
Válasz pamko #1281. hozzászólásáratulajdon lap térképszelvény ,és hiteles .
Miért kockáztatnál,már ha jelenkezel
most járnak le, a 3 ha alatti, szerződéskötés utáni kifüggesztések nálunk.
szerintetek,ha elővásárlásnál,szomszédi jogviszonyra hivatkozik az ember,az elfogadó nyilatkozat mellé ,kell csatolni tulajdonlapot a szomszéd parcelláról,ha kell akkor elég az online letölthető 1000 Ft-os nem hiteles is?
Válasz Valodi #1277. hozzászólásáraén egyszerűbben fogalmaznék és kétségeimet fejezem ki.szerintem az apátia addig tart amíg meg nem éhezik az ember. és ezt a karzaton is tudják.
Válasz Mihály-963 #1272. hozzászólásáraHa nincs telefon.
kíváncsiságból elolvastam egy befektető szerződését 3 ha felettiét.ha ezt így szó szerint vennék+ az ájtatos hangvételű jogosultsági hivatkozás, önakasztás kategória.ahogy véget ér a buli ezt az egész katyvaszt amit aláíratnak velük lehúzzák a vécén .ja és mindezt -majdmegadomra- kabaré.
Válasz Tomszi #1274. hozzászólására"valami olyan előre nem látható katasztrófa történne amikor egycsapásra megváltozna a jelenlegi rendszer"
Ez bizony nem feltételes mód, hanem kijelentő... csak az időpontja bizonytalan!
Aki erre nem készül, az nem normális - főként a rohadékpolitikusainkra gondolok!
Forrás: Jövőkereső
A Nemzeti Fenntartható Fejlődési Tanács jelentése a magyar társadalomnak - 2009
"A hatékonyságot kizárólag a profitrátában mérő globális kapitalizmus mozgatórugói között nem szerepel olyasfajta megfontolás, hogy lesz-e az unokáink nemzedékének elegendő nyersanyaga, energiahordozója, ivóvize, netán tiszta levegője. S ezt a gondolkodásmódot láthatóan rá tudják kényszeríteni a kormánypolitikákra is – lásd az autógyártó kapacitások változatlan mértékének megőrzését szolgáló támogatásokat és ösztönzőket. A pazarlás mélyen beépült a gazdaságba, hirtelen felszámolása (ami például a hadi-, olaj-, autóipari stb. lobbik rendkívüli befolyása miatt eleve illuzórikus) tömegesen szüntetne meg munkahelyeket, így gyakorlatilag alig kivitelezhető. A stratégiai ágazatok közösségi ellenőrzés alá vonása lassan már az emberiség túlélésének alapfeltételévé válik. Ennek esélye azonban éppen az ebben ellenérdekelt gigantikus magántársaságok befolyása folytán ma (még) csekély. A közeljövő nagy kérdése, hogy működik-e még az életösztön az emberiségben, vagy elbutítva hagyja magát tovább vezetni az életfeltételeit egyre gyorsuló ütemben megsemmisítő zsákutca vége felé.
Ha mégis bekövetkezik a katasztrófa – elsősorban az által, hogy a társadalom megszokott működtetéséhez szükséges mennyiségű energia már nem áll majd rendelkezésre, illetve megfizethetetlenül megdrágul –, a megváltozott helyzethez való kényszerű alkalmazkodás szempontjából korántsem mindegy, hogy az összeomlás váratlanul ér-e minket, vagy az alkalmazkodás egyes részlépéseit addigra már előrelátóan megléptük. A felelős elővigyázatosság, saját magunk és utódaink életlehetőségeinek védelmezése megköveteli, hogy minden jövőbeli döntésnél – legyen az állami, települési, vállalati vagy családi – mérlegeljük, hogy az segít-e elodázni, szerencsés esetben elkerülni egy idővel nagy valószínűséggel bekövetkező erőforráskrízist, de legalábbis illeszkedik-e az alkalmas közösségi túlélési stratégiákba. A túlélési stratégiáknak nem csupán morális okokból kell közösségi, s abból építkező nemzeti jellegűnek lenniük, hanem azért, mert krízishelyzetben az együttműködés sokkal hatékonyabb a mindenki mindenki ellen folytatott kaotikus harcnál. Történelmi tapasztalat, hogy krízishelyzetben a szolidaritás nem is remélt erői képesek mozgásba lépni, s a közösségek akár ki is tudják kényszeríteni az arra önszántukból esetleg nem hajlók együttműködését is. Természetesen ennek feltétele, hogy az anyagi és hatalmi téren megmutatkozó társadalmi különbségek ne érjenek el egy olyan szintet, ahol az önző kisebbség már képes maga alá gyűrni az együttműködést előnyben részesítő többséget. "
Tartok tőle, hogy ezen a ponton már túl vagyunk...
Válasz Tomszi #1273. hozzászólásáraakinek csak valamennyi lehetősége is van rá meg fogja tenni,a szükség ráviszi mert rövid idő múlva a termelés annyira kitetté válik időjárási tényezők,termőtalajromlás,fertőzöttség,eredménytelenség és sokminden más miatt hogy a lakosság észhez tér.
Válasz Tomszi #1274. hozzászólásáraSajnos szerintem közel állunk ahhoz amit írtál.
Válasz Valodi #1269. hozzászólásáraAha, stratégia, igen.
A sok kis-nagygazda meg majd kiosztja az 50-100 meg a 3-4-500 hektárjait, meg a még nagyobbakat is, hogy had termeljen mindenki élelmiszert magának, önként és dalolva. Reális, tényleg. Oké hogy senki nem lát a jövőbe, de szerintem csak akkor térnénk vissza az igazi önellátáshoz, ha valami olyan előre nem látható katasztrófa történne amikor egycsapásra megváltozna a jelenlegi rendszer, és a létfenntartáshoz kényszerűségből nem lenen más megoldás.
Válasz szelindi sándor #1267. hozzászólásáraÉrtem én, de a véleményem az ami. 10 millió ember nem fog Magyarországon földet művelni, még csak a teljes felnőtt lakosság se, sőt a felnőtt férfi lakosság fele se.
Válasz Valodi #1264. hozzászólására sajnos de egyet kell értenem önnel de Böjte Csaba atya is próbálja felnyitni a szemüket mikor azt mondta hogy a mai emberek elfelejtik megtanítani a gyerekeiket gazdálkodni jószágot tartani csak vezetőinknek de be van kötve nekik vagy nem akarják látni és ha belegondolunk a legrosszabba talán hogy a szomszédunkban ölik egymást az emberek akik talán év tizedekig szomszédok esetleg barátok voltak s ez túl jön a határon mert a győztes vérszemet kap vagy bejön a Német kútásó látomása akkor bizony nem tudnak boldogulni mert nincs meg az úgy nevezet veleszületett tudás amit a generációk örökítettek egymásra itt ha nem lesz villany agyba főbe verik egymást az emberek egy falat kajáért de az utánunk jövő generáció meghalt ha nincs telefon meg gpr úgy-hogy szerintem
Válasz Valodi #1269. hozzászólásárahttp://videkstrategia.kormany.hu/download/4/37/30000/Nemzeti%20Vid%C3%A9kstrat%C3%A9gia.pdf
Válasz Ares 826 #1266. hozzászólásáraAmit magam is tudok, az 452 hektár és 22-24 év, a lehetséges leghosszabb idejű biominősítéssel.
A bérleti díjat megkérdeztem, ha választ kapok, megírom.
Összehasonlításul egy másik helyzet, amit ugyancsak személyesen ismerek:
"Az ügyészség megszüntette a Kanyok Attila fideszes tiszaújvárosi önkormányzati képviselő (szociálpedagógus) ellen folytatott eljárást azzal az indokkal, hogy bár fiktív székhellyel pályázott állami földekre (496 ha), a valótlan adattal kötött szerződést nem szegte meg."