Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak622 FtBenzin árak607 FtEUR410.51 FtUSD386.85 FtCHF438.4 FtGBP492.85 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Mifelénk sem ritka a 10-20millióra kijövő vételár 20-25 ák,de ezek általában pár száz m2es területek,értelmes méretű terület nemigen cserél gazdát. Viszont manapság igen sok a TAB által elutasított szerződés,a spekulatív szándékkal vásárlások miatt.
Reálisan 3 millió kéne legyen,az még kigazdálkodható ár. Aki ennél többet ad az másban gondolkodik.
Válasz sd2010 #1999. hozzászólásáraÉn ehhez nem igazán értek, nekem nincs földem, csak a feleségemnek. Bérelni meg majd erdőt fogok.
A feleségeméknek ha jól emlékszem 35kg/AK bérleti díjat fizetnek itt Matyóföldön, ami a röhej kategória.
Válasz sd2010 #2000. hozzászólásáraNálunk épp most fizették, aranykoronánként 2200 forinttal, ez egyébként az ország nyugati részén helyileg. A szorzast el tudod végezni. Valahol ennél több, valahol kevesebb.
Válasz Quecus #1995. hozzászólásáraKöszi a választ, én is gazdálkodok ezért szeretném művelni a földemet, akinek az állam bérbe adta 20 évre csak a gazt termeli rajta. Nekik csak a támogatások kellenek a föld után, bérleti díjat meg nem igen fizet, jelenleg kb. 10.000Ft/ha ami igazán nem normális összeg szerintem....
Válasz ICE #1994. hozzászólásáraItt első sorban gazdák kommentelnek, vagyis bérlők, így kicsi az esélye, hogy segíteni tudnának, vagy akarnának.
Én viszont zárt kapuk mögött, semleges pályán focizom, így elmondom mi a helyzet.
Ha egyébként megvannak a törvényi feltételek a haszonbérleti díj emelésére már ha emelésről van szó), és az igazságügyi szakértő által megállapított díj több mint 20%-al magasabb mint az eredeti, akkor annyi volt a dolgod, hogy ezt írd le, és tértivevényes levélben küld el a bérlőnek, mellékelve a szakértői véleményt.
A bérlő előtt 3 lehetőség van.
Ha nem ért vele egyet, a gazdasági év végén fölmondhatja a szerződést, vagy bíróságon kérheti a piaci haszonbérleti díj megállapítását. Mindkét esetben a kézhezvételtől számított 30 nap áll rendelkezésére, mely jogvesztő határidő.
A harmadik lehetőség az, hogy tudomásul veszi.
Ha az átvétel óta eltelt a 30 nap, és a bérlő arra semmilyen formában nem reagált, ez azt jelenti, hogy a törvény erejénél fogva az igazságügyi szakértő által megállapított bérleti díj érvényes.
Ha a bérlő nem ezt a díjat fizeti ki neked, akkor föl kell erre írásban szólítani. Ha 15 napon belül nem tesz eleget a felszólításnak, akkor jogodban áll azonnali hatállyal fölmondani a szerződést.
Tehát nem kell sem új szakértői véleményt küldened, sem bírósághoz fordulnod.
Segítséget szeretnék kérni, földbérlet felülvizsgálatnál megkértem az igazságügyi szakértő véleménynét pár hónapja, ami el is készült és elküldtem a bérlőnek. Most meg azt írja kér frisset 30 napnál nem régebbit, de ezt sehol nem olvastam, létezik ilyen szabály, vagy csak egy újabb kifogás? Kérjek egy frisset és elküldjem neki, vagy adjam a bíróságra simán és majd ott szépen eldöntik?
Előre is köszönöm a segítséget!
Válasz Dekalb #1988. hozzászólásáraA tisztelt tulajdonos ne a támogatás mértékét akarja bezsebelni.
Bár ok, hogy ő a föld tulahdonosa, de nyilván tudjuk, hogy az a föld használójáé
Gyülölöm azt amikor azzal jönnek ( hála Istennek már kevésbé) hogy de van olyan ismerősöm akinek a bérlője annyit ad
Nekem meg van olyan ismerősöm, aki tőlem 170 km-re gazdálkodik és 16 tonnás kukoricát termeszt....
Nevetséges az egész, meg az, hogy vélhetően sokaknak ellensége a pénz és 100 + ezreket kínálnak csak hogy túrhassák a földet...
Válasz Quecus #1975. hozzászólásáraHogy lehet hektáronként 40000 Ft ért kiadni a területet, amikor a támogatás 75000ft,nálunk pl támogatás+50000ft,vagy papír nélkül 50~60000ft plusz a gazdáé a támogatás
Biztos, hogy ennyiért nem művelnék földet és nem bolondulnék meg 3 évszakon át hogy mikor mennyi esik.
Ennyiért használja csak a tulajdonos, izzadjon nyugodtan ő
Válasz vén cigány #1982. hozzászólásáraEz csak pszichológia egy szar földet amúgy sem egyszerű kiadni de ha tudod,hogy elverte a jég a termést és csináltál 150 ezer mínuszt hektáronként akkor ez a bérbeadás nem olyan egyszerű ..
Válasz Tibi84 #1971. hozzászólásáramax 45 50 ezer/ha gyenge földek nem könnyű nyereségesen gazdálkodni ,,ráadásul a nyáron szarrá verte a jég azt a részt
Válasz Quecus #1975. hozzászólásáraGondolom az 1200 ill. 1800 hektáros birtok maximum miatt csinálják.
Az ilyen új szerződések nem kifugggesztes kötelesek?
Szerintem nagyon sok olyan falu van, ahol nincs állami föld, mert nem volt állami gazdaság, sok földtulajdonos van kisebb- nagyobb, még létezik a TSZ (persze más formában, kft, Zrt) és vannak magán gazdák is természetesen. Mondjuk meg őszintén, egy falu határában van földtulajdonos az ország egyik végétől a másikig, közülük sok azt se tudja hol a földje vagy egyáltalán az a terület mit ér, mekkora. Sőt, helyütt is ismerek olyat aki nem tudja hol az ő 2 hektáros parcellaja.
Válasz Mihály #1976. hozzászólásáraSok az idős tulaj, aki valamikor még a tsz-ben dolgozott, az örökösök meg nem itt laknak zömében. A másik verzió, vagy verziók a bérlésre meg még a zrt-nél is silányabbak. Közutálatnak örvendő "gazdák".
Na meg itt is, mint máshol, az embereknek fogalmuk sincs arról, hogyan kellene jogszerűen működni egy ilyen szerződéskötésnek.
Megjegyzem a szentistváni zrt. sportot űz abból, hogy lábbal tapossa a jogot. Nem egyel, kettővel.
Válasz Quecus #1975. hozzászólására Hát ez mivel szerződés nem csak ők a hibásak hanem a másik fél is de örülnek hogy van aki csinálja mert gondolom a kereslet -kínálat uralkodik a piacon
Válasz vén cigány #1973. hozzászólásáraItt Matyóföldön a szentistváni zrt. 30-35 kiló búza/aranykoronáért bérel földet. Most a télen a tardi telephelyéből gründolt egy kft-t, és az újra kötött bérleti szerződést. Még arra sem veszik a fáradságot, hogy a szerződés egy példányát visszajuttassák a tulajdonosoknak. Vagyis nincs szerződés a tulajdonosok birtokába, de a földjüket használják.
Válasz rongyos #1972. hozzászólásáraFelénk nem ritka. 100 ezerèrt èvente bagó. Èn 20 ève bèrlek egyet 100+ támogatásèrt ès ez a legolcsóbb. Tavaly ajánlottak egyet bèrbe 180-èrt, de azt már sokaltam. Itt az eladási ár 170ehuf/ AK.
Válasz ivanyilaci #1969. hozzászólásáraMinőségi földnél, szerintem 3500 ft/Ak alatt a bérlés szélhámosság.
Persze a parasztok is sírnak rínak, drágán akarnak eladni és olcsón bérleni, vásárolni.
Válasz Dinnyés Laci #1960. hozzászólásárailyenről én sem...:/ de messze elkerülném, mint bérlő..csak a bérleti díj 1oo rongyot vinne el hektáronként, ha 2ooo ft/Ak lenne
3419 hozzászólás
Válasz traktoroskiskukac #2016. hozzászólásáravisszaolvastam a hsz-eket.hogyan tudsz 170000ft bérletit kigazdálkodni 80mázsás kukoricával,meg kitárcsázott búzával?ilyen föld ér 8 millát?
Mifelénk sem ritka a 10-20millióra kijövő vételár 20-25 ák,de ezek általában pár száz m2es területek,értelmes méretű terület nemigen cserél gazdát. Viszont manapság igen sok a TAB által elutasított szerződés,a spekulatív szándékkal vásárlások miatt.
Reálisan 3 millió kéne legyen,az még kigazdálkodható ár. Aki ennél többet ad az másban gondolkodik.
Válasz traktoroskiskukac #2016. hozzászólásáraAz kemény
Merrefelé?
Válasz Wilde #2015. hozzászólásáraSzerintem keveset is mondott. Felénk 8M/ha (40-45AK)
Válasz uff #2014. hozzászólásárahol vagy Hollandiában???
Válasz topi7070 #2013. hozzászólására4 mill/ha
Tisztelt fórumtagok!
21 ha 900 ak földnek mennyi jelenleg a piaci értéke?
Tisztelt fórumtagok!
21 ha 900 ak földnek mennyi jelenleg a piaci értéke?
Válasz Anten #2010. hozzászólására+ támogatás..gondolom
Válasz sd2010 #2000. hozzászólásáraAz valóban nem túl sok!
Én bérlek Fejérben 15Ha 19-20ak és 60-70e/Ha!
Válasz horesz01 #1998. hozzászólásáraHello !
Felénk a földhivatalhoz 3 példányban szoktuk beküldeni ! Elég nekik !
Válasz Quecus #2007. hozzászólásáraNem rossz az, ha kiszamolod 5000 Ft is búza árral az egy 25ak földön 45 ezer/ha. Felénk is 30-35kg/ak árak vannak.
Válasz sd2010 #1999. hozzászólásáraÉn ehhez nem igazán értek, nekem nincs földem, csak a feleségemnek. Bérelni meg majd erdőt fogok.
A feleségeméknek ha jól emlékszem 35kg/AK bérleti díjat fizetnek itt Matyóföldön, ami a röhej kategória.
Válasz Rabó001 #2001. hozzászólásáraÉn csak 1 darabot berlek, de az 2500...(26-27Ak)
Lehet nem sokaig...
Válasz sd2010 #2000. hozzászólásáraTalán valami szar homok talaj, egyébként átbaszás.
Válasz sd2010 #2000. hozzászólásáraNem valami sok, ettől azért többet is lehet kapni.
Válasz .krisz. #2002. hozzászólásáraFejér megyében.
Válasz sd2010 #2000. hozzászólásáraSzia helyileg merre van fejmegyében
Válasz sd2010 #2000. hozzászólásáraNálunk épp most fizették, aranykoronánként 2200 forinttal, ez egyébként az ország nyugati részén helyileg. A szorzast el tudod végezni. Valahol ennél több, valahol kevesebb.
földet örököltem,20ha egyben,18ak ,most 35ezerért van kiadva fejérben,szted ez nem kevés?
Válasz Quecus #1995. hozzászólására földet örököltem,20ha egyben,18ak ,most 35ezerért van kiadva fejérben,szted ez nem kevés?
Haszonbérleti szerződést hány példányban kell kitölteni?
https://g7.hu/elet/20191029/haborut-viselnek-europaban-azok-ellen-akik-megtermelik-az-elelmet/
Válasz Quecus #1995. hozzászólásáraKöszi a választ, én is gazdálkodok ezért szeretném művelni a földemet, akinek az állam bérbe adta 20 évre csak a gazt termeli rajta. Nekik csak a támogatások kellenek a föld után, bérleti díjat meg nem igen fizet, jelenleg kb. 10.000Ft/ha ami igazán nem normális összeg szerintem....
Válasz ICE #1994. hozzászólásáraItt első sorban gazdák kommentelnek, vagyis bérlők, így kicsi az esélye, hogy segíteni tudnának, vagy akarnának.
Én viszont zárt kapuk mögött, semleges pályán focizom, így elmondom mi a helyzet.
Ha egyébként megvannak a törvényi feltételek a haszonbérleti díj emelésére már ha emelésről van szó), és az igazságügyi szakértő által megállapított díj több mint 20%-al magasabb mint az eredeti, akkor annyi volt a dolgod, hogy ezt írd le, és tértivevényes levélben küld el a bérlőnek, mellékelve a szakértői véleményt.
A bérlő előtt 3 lehetőség van.
Ha nem ért vele egyet, a gazdasági év végén fölmondhatja a szerződést, vagy bíróságon kérheti a piaci haszonbérleti díj megállapítását. Mindkét esetben a kézhezvételtől számított 30 nap áll rendelkezésére, mely jogvesztő határidő.
A harmadik lehetőség az, hogy tudomásul veszi.
Ha az átvétel óta eltelt a 30 nap, és a bérlő arra semmilyen formában nem reagált, ez azt jelenti, hogy a törvény erejénél fogva az igazságügyi szakértő által megállapított bérleti díj érvényes.
Ha a bérlő nem ezt a díjat fizeti ki neked, akkor föl kell erre írásban szólítani. Ha 15 napon belül nem tesz eleget a felszólításnak, akkor jogodban áll azonnali hatállyal fölmondani a szerződést.
Tehát nem kell sem új szakértői véleményt küldened, sem bírósághoz fordulnod.
Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni, földbérlet felülvizsgálatnál megkértem az igazságügyi szakértő véleménynét pár hónapja, ami el is készült és elküldtem a bérlőnek. Most meg azt írja kér frisset 30 napnál nem régebbit, de ezt sehol nem olvastam, létezik ilyen szabály, vagy csak egy újabb kifogás? Kérjek egy frisset és elküldjem neki, vagy adjam a bíróságra simán és majd ott szépen eldöntik?
Előre is köszönöm a segítséget!
Válasz Dekalb #1988. hozzászólásáraA tisztelt tulajdonos ne a támogatás mértékét akarja bezsebelni.
Bár ok, hogy ő a föld tulahdonosa, de nyilván tudjuk, hogy az a föld használójáé
Gyülölöm azt amikor azzal jönnek ( hála Istennek már kevésbé) hogy de van olyan ismerősöm akinek a bérlője annyit ad
Nekem meg van olyan ismerősöm, aki tőlem 170 km-re gazdálkodik és 16 tonnás kukoricát termeszt....
Nevetséges az egész, meg az, hogy vélhetően sokaknak ellensége a pénz és 100 + ezreket kínálnak csak hogy túrhassák a földet...
Válasz UE-28 #1991. hozzászólásáraMintha úgy rémlene hogy tavaly 70 vagy egy picit felette lett volna
Válasz Dekalb #1988. hozzászólására75.000 ft???
Ez a mostani ciklusra értendő a már szeptemberben is magas EUR árfolyam miatt???
Vagy ez hogy jön ki?
Én 68.000 ft-al kalkulálok hektáronként.
Válasz uff #1931. hozzászólásáraNálunk ezért fizetnének 6 gurigát
Válasz rongyos #1947. hozzászólásáraBár úgy lenne, nem volna akkora földéhség... Beállna szépen minden a helyére
Válasz Quecus #1975. hozzászólásáraHogy lehet hektáronként 40000 Ft ért kiadni a területet, amikor a támogatás 75000ft,nálunk pl támogatás+50000ft,vagy papír nélkül 50~60000ft plusz a gazdáé a támogatás
Válasz traktoroskiskukac #1974. hozzászólásáraAz országnak számos pontja van, ahol nem hogy ennyiért hanem ennek a feléért is eladnák a traktort.
Biztos, hogy ennyiért nem művelnék földet és nem bolondulnék meg 3 évszakon át hogy mikor mennyi esik.
Ennyiért használja csak a tulajdonos, izzadjon nyugodtan ő
Válasz zeli39 #1981. hozzászólásáraKöszönöm a tippet!
Válasz zeli39 #1984. hozzászólására"egy szar földet amúgy sem egyszerű kiadni"
Sokan összetennék a két kezüket, ha 20 AK-ás földeken gazdálkodhatnának.
Válasz vén cigány #1982. hozzászólásáraEz csak pszichológia egy szar földet amúgy sem egyszerű kiadni de ha tudod,hogy elverte a jég a termést és csináltál 150 ezer mínuszt hektáronként akkor ez a bérbeadás nem olyan egyszerű ..
Válasz vén cigány #1982. hozzászólásáraBenne van az is hogy jövőre is elveri!
Válasz zeli39 #1981. hozzászólására"ráadásul a nyáron szarrá verte a jég azt a részt"
A jövő évtől adja ki...
Válasz Tibi84 #1971. hozzászólásáramax 45 50 ezer/ha gyenge földek nem könnyű nyereségesen gazdálkodni ,,ráadásul a nyáron szarrá verte a jég azt a részt
Válasz vén cigány #1979. hozzászólásáraA leggyengébb 37 körül van. Amit kínáltak az 45 feletti
Válasz traktoroskiskukac #1974. hozzászólásáraEzek hány aranykoronás földek?
Válasz Quecus #1975. hozzászólásáraGondolom az 1200 ill. 1800 hektáros birtok maximum miatt csinálják.
Az ilyen új szerződések nem kifugggesztes kötelesek?
Szerintem nagyon sok olyan falu van, ahol nincs állami föld, mert nem volt állami gazdaság, sok földtulajdonos van kisebb- nagyobb, még létezik a TSZ (persze más formában, kft, Zrt) és vannak magán gazdák is természetesen. Mondjuk meg őszintén, egy falu határában van földtulajdonos az ország egyik végétől a másikig, közülük sok azt se tudja hol a földje vagy egyáltalán az a terület mit ér, mekkora. Sőt, helyütt is ismerek olyat aki nem tudja hol az ő 2 hektáros parcellaja.
Válasz Mihály #1976. hozzászólásáraSok az idős tulaj, aki valamikor még a tsz-ben dolgozott, az örökösök meg nem itt laknak zömében. A másik verzió, vagy verziók a bérlésre meg még a zrt-nél is silányabbak. Közutálatnak örvendő "gazdák".
Na meg itt is, mint máshol, az embereknek fogalmuk sincs arról, hogyan kellene jogszerűen működni egy ilyen szerződéskötésnek.
Megjegyzem a szentistváni zrt. sportot űz abból, hogy lábbal tapossa a jogot. Nem egyel, kettővel.
Válasz Quecus #1975. hozzászólására Hát ez mivel szerződés nem csak ők a hibásak hanem a másik fél is de örülnek hogy van aki csinálja mert gondolom a kereslet -kínálat uralkodik a piacon
Válasz vén cigány #1973. hozzászólásáraItt Matyóföldön a szentistváni zrt. 30-35 kiló búza/aranykoronáért bérel földet. Most a télen a tardi telephelyéből gründolt egy kft-t, és az újra kötött bérleti szerződést. Még arra sem veszik a fáradságot, hogy a szerződés egy példányát visszajuttassák a tulajdonosoknak. Vagyis nincs szerződés a tulajdonosok birtokába, de a földjüket használják.
Válasz rongyos #1972. hozzászólásáraFelénk nem ritka. 100 ezerèrt èvente bagó. Èn 20 ève bèrlek egyet 100+ támogatásèrt ès ez a legolcsóbb. Tavaly ajánlottak egyet bèrbe 180-èrt, de azt már sokaltam. Itt az eladási ár 170ehuf/ AK.
Válasz ivanyilaci #1969. hozzászólásáraMinőségi földnél, szerintem 3500 ft/Ak alatt a bérlés szélhámosság.
Persze a parasztok is sírnak rínak, drágán akarnak eladni és olcsón bérleni, vásárolni.
Válasz Dinnyés Laci #1960. hozzászólásárailyenről én sem...:/ de messze elkerülném, mint bérlő..csak a bérleti díj 1oo rongyot vinne el hektáronként, ha 2ooo ft/Ak lenne
Kedves Forumozók!
Termőföld bérbeadási árral kapcsolatban szeretnék segítséget kérni.
Békéscsaba és Gyula között a 44-es út mellett helyezkedik el egy 6,4HA 130AK-ás földterület.
Erre jelenleg milyen reális bérleti díjjat lehet kérni?
Köszönet!
Válasz ivanyilaci #1969. hozzászólására hát ha olyan erős ak-ás akkor kérheted a magasabb árat