Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak630 FtBenzin árak614 FtEUR410.51 FtUSD391.85 FtCHF441.7 FtGBP491.64 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Fontos lenne azt is tudni, hogy milyen a tulajdoni hányad, az is befolyásolja az árat, mert ha csak 6000 m2 tulajdona volt a 26 ha- ból, akkor más az érték.
Sajnos sok olyan örökössel találkoztam, akik a tulajdoni lap szerint azt hitték az mind a sajátjuk.
Fontos lenne még tudni, hogy az ország melyik részén van, mert abban is nagy szórás van, egy közeli várost vsgy települést legalább nevezz meg.
Nagymamám után örököltem földet ami bérbe van jelenleg is adva a bérleti időszak lassan lejár és nem tudom hogy reálisan mennyi bérleti díjat lehet elkérni.
Meg tudná valaki írni hogy mennyi a reális bérleti díja az alábbi földterületeknek kb 5 éves bérleti időszaknál?
szántó” művelési ágú 26 ha 2411 m² nagyságú, 409,98 AK értékű föld.
„szántó és út” megjelölésű 4 ha 3327 m² nagyságú 125,39 AK értékű föld.
„szántó és út” megjelölésű 4521 m² nagyságú 12,95 AK értékű föld
Válasz ellenőr #1865. hozzászólásáraHát igen az állam az rendes ügyfél. Olcsón ad bérbe és drágán rendeli meg szolgáltatásokat, közbeszerzéseket. Persze, azért kéri az ellentételezést.
Ha van hozam és/vagy kieg. támogatás, akkor a 70e/ha korrekt, mindkét félnek.
Persze a bérlő olcsón akar bérelni, a tulajdonos meg drágán akár kiadni.
Teljhatalmú vezetőink 1250Ft/ak adták bérbe az állami vagyont! Annyiért elég jó bérelni! Tudod! Az üzlet, az üzlet! A becsület, meg becsület!
Amennyiben a földed helyett lakásingatlanod lenne átlag 4%-és 8% közötti hozamokhoz jutnál, tőkejövedelemként, további a műveléshez befektetett kis-közepes vagy nagy értékű gépekről szó sincs. Ezt átszámolva pl: 1 mill Ft/ha értékű föld esetében, ami lássuk be nagyon kevés, kellene 40-80 ezer ft /ha bérleti díjat elérned, hogy versenyképes legyél a lakásárakkal. Persze a bérlői oldalt is meg lehet érteni, pl: a napraforgó árak 3 éve lefelé mennek.
Mifelénk van aki váltja a földjét lakásingatlanra...főleg,ha nincs aki folytassa utána a gazdálkodást. Mi lesz a jövő? Ki tudja?Egyébként input anyag/gázolaj, vegyszar, műtrágya, bérek stb./ oldalról folyamatos áremelkedés van, ami nem igazán épül be az értékesítési árainkba..
Egyébként nem minden az AK sem mert van felénk 35 AK föld is de alig terem többet mint a 20AK föld , szóval érdekes ez. Az biztos hogy a magasabb Ak értékű föld jobban művelhető, porhanyósabb de olyan nagy termés különbség nincs közte, legalábbis felénk.
Válasz csoppika #1858. hozzászólásáraIgazad van teljesen. Nem mindegy, hogy mennyi az a ak/ha. 27ak/ha-ért sok a 2500ft. 40ak/ha ért már szerintem jó ár.
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraÉn egy nem túl jó 3ha 27ak/ha darabért fizettem tavalyig 1400ft körül, idéntől 2500-ra ment fel. Őszi árpából -8000Ft-al álltam meg idén(bérletet is levonva), jövőre repce lesz benne... Ha megint minusz, megy vissza a tulajnak... Csak az állami támogatásért, meg hogy neki jó bérleti díja legyen, én nem akarok idegeskedni...)
(A szerződésbe 2 évente a lemondás lehetősége megvan mindkét félnek)
Majd béreli tőle, aki az osztatlan többi részét...talán 2100-2200-ért...ha...
Válasz Margaret #1852. hozzászólásáraNem igazán kb 50km de nem hiszem ,hogy sokban különböznének a viszonyok ha tényleg jó földről van szó tehát 40AK feletti .
Gyomaendrőd határában van 110 AK értékű földem kiadva bérbe. Most kellene a szerződést megújítani. Jelenleg 1800 Ft/ AK ért van kiadva ami nagyon kevésnek tűnik. Szerintetek mennyi a reális AK bérleti díj ezen a jó zsíros fekete szántó területen? Köszönöm a segítséget előre is.
Válasz t.viki77 #1845. hozzászólásáraPróbálkozni mindig lehet, az a lényeg ki az "ellenfél". De ennyi állat kevés a boldogsághoz, a fiatal gazda sem egy nyerő pozició.
Valaki meg tudja mondani,h földbérleti rangsorban milyen esélyeim lennének a rájelentkezésre ha én pl.fiatal gazda vagyok és mondjuk 50 db juh- val rendelkezem? Egyébként már van 15ha bérelt szántóm is.érdemes próbálkozom?
Tudom nem ide való de nem találtam olyan topicot ,ahova beírhatnám.Szomszéd folyamatosan elszántja a földem.Nem rég kimértük beleegyezett a határba.Most nem kapta meg a támogatást teljes területre ,mert nem is műveli az egészet. Feltette az ekét és tőlem szántja el a területet (határt kidobta),úgy hogy en meg vetném a búzát.
Mit tudok tenni ? (agyonütésen kívül)
Válasz Jago #1839. hozzászólásáraKb. semmit sem, vagy ha közelben, jó helyen van, esetleg rá vagy szorulva a takarmányra, akkor hektáronként 10-20 ezer forintot, attól függően, hogy milyen földbérleti díjak jellemzőek a környéketeken, abból kivonod a támogatást, és a különbözetet odaadod.
Sziasztok! 7,5 ha 2. éves,lucerna éves bérleti dijra menyit lehet adni? Támogatás maradna a gazdának. Kaszálnám, sodornám, báláznam, mütrágyáznám, fogasolnám, környékét tisztán tartanám. De valami reális összeget meg kéne mondanom hogy menyit fizetnék érte. A tulaj rám bizza mert neki se gépe rá se jószág.
Válasz Wilde #1837. hozzászólásáraAnnyi pénze egy átlag embernek sose lesz, hogy napelemparkot csináljon. De bérleti díj emeléssel/megversenyeztetéssel próbálkozhat.
A nyugdíjasok "sanyargatása" meg egy létező jelenség, hiába próbálod elviccelni. A gazdatársadalomnak, meg nem kötelező földet bérelni. Felénk valahogy mégis versenyeznek a földért és még a legutolsó függőleges dombos galagonyás legelőt is bérlik.
Válasz BélaNB #1835. hozzászólásárana de viccet félretéve:csináljon 6,5ha-on napelemparkot.ne hogy már a dúsgazdag gazdatársadalmat támogassa mikor azok nem tudják már hova költeni a kisnyugdíjasok sanyargatásából összeszedett vagyonokat.
Válasz Wilde #1830. hozzászólásáraNeked miért fáj, hogy egy földtulaj próbál minél több bérleti díjat kialkudni? Jah inkább kezdje úgy hogy 5000 ft/ha és odaadom 20 évre.
Hirdesse meg és majd a környék beárazza. Sokból tud engedni. És akkor mi a véleményed az öregekről akik földtulajok és a tsz utód 20 évre bérel tőlük 3000 ft/ha jól olvasod 3000 ft/ha áron 20 évre. És még a tsz játssza a jampit, hogy mekkora szívességet tesznek. És ha szóvá teszik esetleg akkor ráraknak nagy kegyesen egy ezrest hektáronként, de a föld az persze "szar", de kell. Kiragadtál egy számot az egész hozzászólásból. Jobban tenné, ha fogná a földet elültetné akáccal és akkor nem kell bérbeadással "kínlódni", meg a bérlő hátát se terhelné a bérleti díj. És még levegőt is "termel".
Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólásáraJah igen, és még 200 át oda ad a termésből a maradékot leadja ezeken a nyomott árakon amiből lejönni az input és szinte nem is marad semmi. Arról nem is beszélve ha beüt valami váratlan kiadás pl gephiba.
Válasz BélaNB #1829. hozzászólásárade jó lehet arra gazdálkodni,ahol akár még 600 ezernél is több bérletit ki tudnak termelni 6,5 ha-on,és még minden másra is jut gondolom,fejleszteni is tud még a gazda.jó adottságok.jó földek,magas termésátlagok,aranybánya.majdhogynem irigylem az ottani gazdákat..
Válasz Gepi #1820. hozzászólásáraKom-megye melyik részén,erre lennék kíváncsi ha nem titok, mert én is ebben a megyében lakom/gyermely mellett/????
üdv:előre is köszönöm !!!
Válasz Mf-es? #1823. hozzászólásáraNem az aranykorona számít szerintem. Felénk fizetnek 4600Ft/Ak-t is mivel nálunk 15 Ak átlag földek vannak. Érdemesebb HA-ról beszélni.Mert mondjuk így nálunk fizetnek 70e/ha-t, más pedig 120e/ha-t.
_fill_540x300_0.jpg)
3420 hozzászólás
Válasz UE-28 #1869. hozzászólásáraSzia!
1/1 tulajdoni hányadban van.
A földek Bács-Kiskun megyében Jánoshalma határában fekszenek.
Köszönöm a segítséget!
Válasz oszer.agi #1868. hozzászólásáraSzia!
Fontos lenne azt is tudni, hogy milyen a tulajdoni hányad, az is befolyásolja az árat, mert ha csak 6000 m2 tulajdona volt a 26 ha- ból, akkor más az érték.
Sajnos sok olyan örökössel találkoztam, akik a tulajdoni lap szerint azt hitték az mind a sajátjuk.
Fontos lenne még tudni, hogy az ország melyik részén van, mert abban is nagy szórás van, egy közeli várost vsgy települést legalább nevezz meg.
Szép jó estét mindenkinek!
Segítséget szeretnék kérni!
Nagymamám után örököltem földet ami bérbe van jelenleg is adva a bérleti időszak lassan lejár és nem tudom hogy reálisan mennyi bérleti díjat lehet elkérni.
Meg tudná valaki írni hogy mennyi a reális bérleti díja az alábbi földterületeknek kb 5 éves bérleti időszaknál?
szántó” művelési ágú 26 ha 2411 m² nagyságú, 409,98 AK értékű föld.
„szántó és út” megjelölésű 4 ha 3327 m² nagyságú 125,39 AK értékű föld.
„szántó és út” megjelölésű 4521 m² nagyságú 12,95 AK értékű föld
Köszönöm!
Sziasztok!
Bérleti díj elszámolásához lenne szükségem mintára. Pontosan mit is kellene tartalmaznia?!
Akinek van egy mintája, légyszi küldje el: h.erika93@hotmail.com
Válasz ellenőr #1865. hozzászólásáraHát igen az állam az rendes ügyfél. Olcsón ad bérbe és drágán rendeli meg szolgáltatásokat, közbeszerzéseket. Persze, azért kéri az ellentételezést.
Válasz Lasomar #1864. hozzászólásáraÜdv!
Ha van hozam és/vagy kieg. támogatás, akkor a 70e/ha korrekt, mindkét félnek.
Persze a bérlő olcsón akar bérelni, a tulajdonos meg drágán akár kiadni.
Teljhatalmú vezetőink 1250Ft/ak adták bérbe az állami vagyont! Annyiért elég jó bérelni! Tudod! Az üzlet, az üzlet! A becsület, meg becsület!
Üdvözlök mindenki!
Kérném segítségeteket szántó bérbeadással kapcsolatban
Adott egy 100.3 hektár szántó melynek ak érteké 1.435,37
Mennyi lenne egy reális összeg amivel mindenki jól jár?
Köszönöm válaszokat előre!!!
Amennyiben a földed helyett lakásingatlanod lenne átlag 4%-és 8% közötti hozamokhoz jutnál, tőkejövedelemként, további a műveléshez befektetett kis-közepes vagy nagy értékű gépekről szó sincs. Ezt átszámolva pl: 1 mill Ft/ha értékű föld esetében, ami lássuk be nagyon kevés, kellene 40-80 ezer ft /ha bérleti díjat elérned, hogy versenyképes legyél a lakásárakkal. Persze a bérlői oldalt is meg lehet érteni, pl: a napraforgó árak 3 éve lefelé mennek.
Mifelénk van aki váltja a földjét lakásingatlanra...főleg,ha nincs aki folytassa utána a gazdálkodást. Mi lesz a jövő? Ki tudja?Egyébként input anyag/gázolaj, vegyszar, műtrágya, bérek stb./ oldalról folyamatos áremelkedés van, ami nem igazán épül be az értékesítési árainkba..
Válasz n.sz.zs #1861. hozzászólására27(v26?)x2500...A napokban fogom utalni...
Válasz csoppika #1858. hozzászólásáranem értem, akkor mennyit fizettél összesen?
Válasz csoppika #1858. hozzászólásáraén 20-25 Ak/ha földért fizetek 30kg/AK búza árat.
Egyébként nem minden az AK sem mert van felénk 35 AK föld is de alig terem többet mint a 20AK föld , szóval érdekes ez. Az biztos hogy a magasabb Ak értékű föld jobban művelhető, porhanyósabb de olyan nagy termés különbség nincs közte, legalábbis felénk.
Válasz csoppika #1858. hozzászólásáraIgazad van teljesen. Nem mindegy, hogy mennyi az a ak/ha. 27ak/ha-ért sok a 2500ft. 40ak/ha ért már szerintem jó ár.
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraÉn egy nem túl jó 3ha 27ak/ha darabért fizettem tavalyig 1400ft körül, idéntől 2500-ra ment fel. Őszi árpából -8000Ft-al álltam meg idén(bérletet is levonva), jövőre repce lesz benne... Ha megint minusz, megy vissza a tulajnak... Csak az állami támogatásért, meg hogy neki jó bérleti díja legyen, én nem akarok idegeskedni...)
(A szerződésbe 2 évente a lemondás lehetősége megvan mindkét félnek)
Majd béreli tőle, aki az osztatlan többi részét...talán 2100-2200-ért...ha...
Válasz Margaret #1852. hozzászólásáraÜdv ha annyira jó föld és kevesled a bérleti dijat meg kell próbálni művelni.
Válasz Margaret #1850. hozzászólására1300 ft
Válasz 2266 #1854. hozzászólására:DDDDD ez a jó zsíros fekete főőőőd...kb. akkora szöveg, mint "az ország kenyere...." :D
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraJó zsíros fekete szántó- te láttál már ilyet???? Nekem még eddig nem sikerült!!!
Válasz Margaret #1852. hozzászólásáraNem igazán kb 50km de nem hiszem ,hogy sokban különböznének a viszonyok ha tényleg jó földről van szó tehát 40AK feletti .
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraKöszönöm a hozzászólást! Ez a terület közel van az általam megjelölthöz?
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraHa az a 110AK nem több mint 2,5HA akkor 3000Ft a teteje mifelénk az alja kb. 2200ft.
Gyomaendrőd határában van 110 AK értékű földem kiadva bérbe. Most kellene a szerződést megújítani. Jelenleg 1800 Ft/ AK ért van kiadva ami nagyon kevésnek tűnik. Szerintetek mennyi a reális AK bérleti díj ezen a jó zsíros fekete szántó területen? Köszönöm a segítséget előre is.
Válasz sjoco100 #1843. hozzászólásáraTegyél ki egy táblát,"Vigyázat,ácskapcsokkal védett terület".
Szolnok közvetlen közelében, négy hektár negyven aranykoronás szántóföld reális bérleti díja felől szeretnék tájékozódni.
Válasz t.viki77 #1845. hozzászólásáraPróbálkozni mindig lehet, az a lényeg ki az "ellenfél". De ennyi állat kevés a boldogsághoz, a fiatal gazda sem egy nyerő pozició.
16 hektár örökségből származó szántót kívánok kiadni Bábolna-Ács határnál.
Hektáronként mennyi a reális évi bérleti díj összege?
Valaki meg tudja mondani,h földbérleti rangsorban milyen esélyeim lennének a rájelentkezésre ha én pl.fiatal gazda vagyok és mondjuk 50 db juh- val rendelkezem? Egyébként már van 15ha bérelt szántóm is.érdemes próbálkozom?
Válasz sjoco100 #1843. hozzászólásáraA jegyzőt kell felkeresned, ő majd mondja a továbbiakat.
http://kormanyablak.hu/hu/feladatkorok/27/JEGYZ00501
sziasztok!
Tudom nem ide való de nem találtam olyan topicot ,ahova beírhatnám.Szomszéd folyamatosan elszántja a földem.Nem rég kimértük beleegyezett a határba.Most nem kapta meg a támogatást teljes területre ,mert nem is műveli az egészet. Feltette az ekét és tőlem szántja el a területet (határt kidobta),úgy hogy en meg vetném a búzát.
Mit tudok tenni ? (agyonütésen kívül)
Válasz Wilde #1841. hozzászólásáramármint a bérbeadó fizet
Válasz laikus87 #1840. hozzászólásáraés ha kevesebb a bérleti mint a támogatás akkor már a gazda fizet....
Válasz Jago #1839. hozzászólásáraKb. semmit sem, vagy ha közelben, jó helyen van, esetleg rá vagy szorulva a takarmányra, akkor hektáronként 10-20 ezer forintot, attól függően, hogy milyen földbérleti díjak jellemzőek a környéketeken, abból kivonod a támogatást, és a különbözetet odaadod.
Sziasztok! 7,5 ha 2. éves,lucerna éves bérleti dijra menyit lehet adni? Támogatás maradna a gazdának. Kaszálnám, sodornám, báláznam, mütrágyáznám, fogasolnám, környékét tisztán tartanám. De valami reális összeget meg kéne mondanom hogy menyit fizetnék érte. A tulaj rám bizza mert neki se gépe rá se jószág.
Válasz Wilde #1837. hozzászólásáraAnnyi pénze egy átlag embernek sose lesz, hogy napelemparkot csináljon. De bérleti díj emeléssel/megversenyeztetéssel próbálkozhat.
A nyugdíjasok "sanyargatása" meg egy létező jelenség, hiába próbálod elviccelni. A gazdatársadalomnak, meg nem kötelező földet bérelni. Felénk valahogy mégis versenyeznek a földért és még a legutolsó függőleges dombos galagonyás legelőt is bérlik.
Válasz BélaNB #1835. hozzászólásárana de viccet félretéve:csináljon 6,5ha-on napelemparkot.ne hogy már a dúsgazdag gazdatársadalmat támogassa mikor azok nem tudják már hova költeni a kisnyugdíjasok sanyargatásából összeszedett vagyonokat.
Válasz BélaNB #1835. hozzászólására
Válasz Wilde #1830. hozzászólásáraNeked miért fáj, hogy egy földtulaj próbál minél több bérleti díjat kialkudni? Jah inkább kezdje úgy hogy 5000 ft/ha és odaadom 20 évre.
Hirdesse meg és majd a környék beárazza. Sokból tud engedni. És akkor mi a véleményed az öregekről akik földtulajok és a tsz utód 20 évre bérel tőlük 3000 ft/ha jól olvasod 3000 ft/ha áron 20 évre. És még a tsz játssza a jampit, hogy mekkora szívességet tesznek. És ha szóvá teszik esetleg akkor ráraknak nagy kegyesen egy ezrest hektáronként, de a föld az persze "szar", de kell. Kiragadtál egy számot az egész hozzászólásból. Jobban tenné, ha fogná a földet elültetné akáccal és akkor nem kell bérbeadással "kínlódni", meg a bérlő hátát se terhelné a bérleti díj. És még levegőt is "termel".
Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólásáraJah igen, és még 200 át oda ad a termésből a maradékot leadja ezeken a nyomott árakon amiből lejönni az input és szinte nem is marad semmi. Arról nem is beszélve ha beüt valami váratlan kiadás pl gephiba.
Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólásárasőt,miért nem műveli saját maga?vegyen gépeket és akkor lesz csak kánaán.
Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólásáraigen. és??
Válasz Wilde #1830. hozzászólásáraA 6-ból 4-et megkap támogatásként.
Válasz BélaNB #1829. hozzászólásárade jó lehet arra gazdálkodni,ahol akár még 600 ezernél is több bérletit ki tudnak termelni 6,5 ha-on,és még minden másra is jut gondolom,fejleszteni is tud még a gazda.jó adottságok.jó földek,magas termésátlagok,aranybánya.majdhogynem irigylem az ottani gazdákat..
Válasz csuhaizoltan85 #1828. hozzászólására300.000 és 600.000 között, több dologtól függ. Hirdesd meg a helyi újságba, lehet többet is adnak.
Sziasztok!
Érdeklődnék, hogy 6,5 HA területű 160 aranykoronás szántónak mennyi a reális bérleti díja?
Dél-Borsod Mezőkövesd külterület.
Éveken keresztül 250.000 forintokat kapott Bácsi, de már nincs köztünk és nővéremmel ketten örököltük a földet.
Köszönöm előre is a segítséget!
Válasz Gepi #1820. hozzászólásáraKom-megye melyik részén,erre lennék kíváncsi ha nem titok, mert én is ebben a megyében lakom/gyermely mellett/????
üdv:előre is köszönöm !!!
Válasz atisgyulai #1822. hozzászólásáranincs jelentőssége, mert amikor 2-3 kiteszi elriasztásnak akkor a 4. számára már ez az alkualap...
Válasz Mf-es? #1823. hozzászólásárahát itt nincs öntözés sehol... sem 80 cm-es termőréteg...
Válasz Mf-es? #1823. hozzászólásáraNem az aranykorona számít szerintem. Felénk fizetnek 4600Ft/Ak-t is mivel nálunk 15 Ak átlag földek vannak. Érdemesebb HA-ról beszélni.Mert mondjuk így nálunk fizetnek 70e/ha-t, más pedig 120e/ha-t.
Válasz .Feco. #1821. hozzászólásáraÖntözött,80 cm termőrétegű földért,én is fizetnék annyit.
Válasz .Feco. #1821. hozzászólásáraFizetik, vagy csak függesztik szomszédriasztás miatt?
Válasz Gepi #1820. hozzászólásáraitt felénk csak úgy röpködnek a dupla ekkora kifüggesztések... és nem 10 évre...