Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak589 FtBenzin árak584 FtEUR402.25 FtUSD366.7 FtCHF429.37 FtGBP479.39 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Amennyiben a földed helyett lakásingatlanod lenne átlag 4%-és 8% közötti hozamokhoz jutnál, tőkejövedelemként, további a műveléshez befektetett kis-közepes vagy nagy értékű gépekről szó sincs. Ezt átszámolva pl: 1 mill Ft/ha értékű föld esetében, ami lássuk be nagyon kevés, kellene 40-80 ezer ft /ha bérleti díjat elérned, hogy versenyképes legyél a lakásárakkal. Persze a bérlői oldalt is meg lehet érteni, pl: a napraforgó árak 3 éve lefelé mennek.
Mifelénk van aki váltja a földjét lakásingatlanra...főleg,ha nincs aki folytassa utána a gazdálkodást. Mi lesz a jövő? Ki tudja?Egyébként input anyag/gázolaj, vegyszar, műtrágya, bérek stb./ oldalról folyamatos áremelkedés van, ami nem igazán épül be az értékesítési árainkba..
Egyébként nem minden az AK sem mert van felénk 35 AK föld is de alig terem többet mint a 20AK föld , szóval érdekes ez. Az biztos hogy a magasabb Ak értékű föld jobban művelhető, porhanyósabb de olyan nagy termés különbség nincs közte, legalábbis felénk.
Válasz csoppika #1858. hozzászólásáraIgazad van teljesen. Nem mindegy, hogy mennyi az a ak/ha. 27ak/ha-ért sok a 2500ft. 40ak/ha ért már szerintem jó ár.
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraÉn egy nem túl jó 3ha 27ak/ha darabért fizettem tavalyig 1400ft körül, idéntől 2500-ra ment fel. Őszi árpából -8000Ft-al álltam meg idén(bérletet is levonva), jövőre repce lesz benne... Ha megint minusz, megy vissza a tulajnak... Csak az állami támogatásért, meg hogy neki jó bérleti díja legyen, én nem akarok idegeskedni...)
(A szerződésbe 2 évente a lemondás lehetősége megvan mindkét félnek)
Majd béreli tőle, aki az osztatlan többi részét...talán 2100-2200-ért...ha...
Válasz Margaret #1852. hozzászólásáraNem igazán kb 50km de nem hiszem ,hogy sokban különböznének a viszonyok ha tényleg jó földről van szó tehát 40AK feletti .
Gyomaendrőd határában van 110 AK értékű földem kiadva bérbe. Most kellene a szerződést megújítani. Jelenleg 1800 Ft/ AK ért van kiadva ami nagyon kevésnek tűnik. Szerintetek mennyi a reális AK bérleti díj ezen a jó zsíros fekete szántó területen? Köszönöm a segítséget előre is.
Válasz t.viki77 #1845. hozzászólásáraPróbálkozni mindig lehet, az a lényeg ki az "ellenfél". De ennyi állat kevés a boldogsághoz, a fiatal gazda sem egy nyerő pozició.
Valaki meg tudja mondani,h földbérleti rangsorban milyen esélyeim lennének a rájelentkezésre ha én pl.fiatal gazda vagyok és mondjuk 50 db juh- val rendelkezem? Egyébként már van 15ha bérelt szántóm is.érdemes próbálkozom?
Tudom nem ide való de nem találtam olyan topicot ,ahova beírhatnám.Szomszéd folyamatosan elszántja a földem.Nem rég kimértük beleegyezett a határba.Most nem kapta meg a támogatást teljes területre ,mert nem is műveli az egészet. Feltette az ekét és tőlem szántja el a területet (határt kidobta),úgy hogy en meg vetném a búzát.
Mit tudok tenni ? (agyonütésen kívül)
Válasz Jago #1839. hozzászólásáraKb. semmit sem, vagy ha közelben, jó helyen van, esetleg rá vagy szorulva a takarmányra, akkor hektáronként 10-20 ezer forintot, attól függően, hogy milyen földbérleti díjak jellemzőek a környéketeken, abból kivonod a támogatást, és a különbözetet odaadod.
Sziasztok! 7,5 ha 2. éves,lucerna éves bérleti dijra menyit lehet adni? Támogatás maradna a gazdának. Kaszálnám, sodornám, báláznam, mütrágyáznám, fogasolnám, környékét tisztán tartanám. De valami reális összeget meg kéne mondanom hogy menyit fizetnék érte. A tulaj rám bizza mert neki se gépe rá se jószág.
Válasz Wilde #1837. hozzászólásáraAnnyi pénze egy átlag embernek sose lesz, hogy napelemparkot csináljon. De bérleti díj emeléssel/megversenyeztetéssel próbálkozhat.
A nyugdíjasok "sanyargatása" meg egy létező jelenség, hiába próbálod elviccelni. A gazdatársadalomnak, meg nem kötelező földet bérelni. Felénk valahogy mégis versenyeznek a földért és még a legutolsó függőleges dombos galagonyás legelőt is bérlik.
Válasz BélaNB #1835. hozzászólásárana de viccet félretéve:csináljon 6,5ha-on napelemparkot.ne hogy már a dúsgazdag gazdatársadalmat támogassa mikor azok nem tudják már hova költeni a kisnyugdíjasok sanyargatásából összeszedett vagyonokat.
Válasz Wilde #1830. hozzászólásáraNeked miért fáj, hogy egy földtulaj próbál minél több bérleti díjat kialkudni? Jah inkább kezdje úgy hogy 5000 ft/ha és odaadom 20 évre.
Hirdesse meg és majd a környék beárazza. Sokból tud engedni. És akkor mi a véleményed az öregekről akik földtulajok és a tsz utód 20 évre bérel tőlük 3000 ft/ha jól olvasod 3000 ft/ha áron 20 évre. És még a tsz játssza a jampit, hogy mekkora szívességet tesznek. És ha szóvá teszik esetleg akkor ráraknak nagy kegyesen egy ezrest hektáronként, de a föld az persze "szar", de kell. Kiragadtál egy számot az egész hozzászólásból. Jobban tenné, ha fogná a földet elültetné akáccal és akkor nem kell bérbeadással "kínlódni", meg a bérlő hátát se terhelné a bérleti díj. És még levegőt is "termel".
Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólásáraJah igen, és még 200 át oda ad a termésből a maradékot leadja ezeken a nyomott árakon amiből lejönni az input és szinte nem is marad semmi. Arról nem is beszélve ha beüt valami váratlan kiadás pl gephiba.
Válasz BélaNB #1829. hozzászólásárade jó lehet arra gazdálkodni,ahol akár még 600 ezernél is több bérletit ki tudnak termelni 6,5 ha-on,és még minden másra is jut gondolom,fejleszteni is tud még a gazda.jó adottságok.jó földek,magas termésátlagok,aranybánya.majdhogynem irigylem az ottani gazdákat..
Válasz Gepi #1820. hozzászólásáraKom-megye melyik részén,erre lennék kíváncsi ha nem titok, mert én is ebben a megyében lakom/gyermely mellett/????
üdv:előre is köszönöm !!!
Válasz Mf-es? #1823. hozzászólásáraNem az aranykorona számít szerintem. Felénk fizetnek 4600Ft/Ak-t is mivel nálunk 15 Ak átlag földek vannak. Érdemesebb HA-ról beszélni.Mert mondjuk így nálunk fizetnek 70e/ha-t, más pedig 120e/ha-t.
Válasz Gatti #1814. hozzászólásáraAhol búza kg árában van megkötve a szerződés, ott a szerződésbe bele szokták írni azt is, hogy mikori áron számítva. Pl. nekünk is volt olyan, hogy malmi 1. búza augusztus 20.-i elszámoló ára. Vagy a malmi 1-2 aug.20. átlagára. Asszem a budapesti értéktőzsdei árral, de erre pontosan nem emlékszem. Az EU belépés után volt olyan hogy a valamikorra érvényes intervenciós ár, forintban, a jegybank szerinti EUR/Ft árfolyam szerint, de mindegyik dátumra megadva a szerződésben. Egyik éven emlékszem az intervenciós ár volt a szerződésben, de a piaci malmi ár meg sokkal magasabb volt, de korrekt volt a bérlő cég, mert a magasabbal fizette ki, gondolom a zúgolódásokat megelőzendő.
Válasz Gatti #1814. hozzászólásáraAratáskor amennyivel van elszámolva az étkezése búza, azzal az összeggel számoljuk ki a bért. Nem tőzsdei ár, de még panasz nem volt.
Van egy kisebb területünk ami bérelt és Xbúzakg/AK bérletdíjba vagyunk megegyezve.
Aki még így fizeti a bérletet az hogy számolja ki? Az adott tőzsdei árral vagy az egész évi tőzsdei árral? és azon belül melyikkel a Matifosal? mert az most nagyon az egekbe szökött már majdnem 7000 ft.
_fill_540x300_0.jpg)
3413 hozzászólás
Amennyiben a földed helyett lakásingatlanod lenne átlag 4%-és 8% közötti hozamokhoz jutnál, tőkejövedelemként, további a műveléshez befektetett kis-közepes vagy nagy értékű gépekről szó sincs. Ezt átszámolva pl: 1 mill Ft/ha értékű föld esetében, ami lássuk be nagyon kevés, kellene 40-80 ezer ft /ha bérleti díjat elérned, hogy versenyképes legyél a lakásárakkal. Persze a bérlői oldalt is meg lehet érteni, pl: a napraforgó árak 3 éve lefelé mennek.
Mifelénk van aki váltja a földjét lakásingatlanra...főleg,ha nincs aki folytassa utána a gazdálkodást. Mi lesz a jövő? Ki tudja?Egyébként input anyag/gázolaj, vegyszar, műtrágya, bérek stb./ oldalról folyamatos áremelkedés van, ami nem igazán épül be az értékesítési árainkba..
Válasz n.sz.zs #1861. hozzászólására27(v26?)x2500...A napokban fogom utalni...
Válasz csoppika #1858. hozzászólásáranem értem, akkor mennyit fizettél összesen?
Válasz csoppika #1858. hozzászólásáraén 20-25 Ak/ha földért fizetek 30kg/AK búza árat.
Egyébként nem minden az AK sem mert van felénk 35 AK föld is de alig terem többet mint a 20AK föld , szóval érdekes ez. Az biztos hogy a magasabb Ak értékű föld jobban művelhető, porhanyósabb de olyan nagy termés különbség nincs közte, legalábbis felénk.
Válasz csoppika #1858. hozzászólásáraIgazad van teljesen. Nem mindegy, hogy mennyi az a ak/ha. 27ak/ha-ért sok a 2500ft. 40ak/ha ért már szerintem jó ár.
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraÉn egy nem túl jó 3ha 27ak/ha darabért fizettem tavalyig 1400ft körül, idéntől 2500-ra ment fel. Őszi árpából -8000Ft-al álltam meg idén(bérletet is levonva), jövőre repce lesz benne... Ha megint minusz, megy vissza a tulajnak... Csak az állami támogatásért, meg hogy neki jó bérleti díja legyen, én nem akarok idegeskedni...)
(A szerződésbe 2 évente a lemondás lehetősége megvan mindkét félnek)
Majd béreli tőle, aki az osztatlan többi részét...talán 2100-2200-ért...ha...
Válasz Margaret #1852. hozzászólásáraÜdv ha annyira jó föld és kevesled a bérleti dijat meg kell próbálni művelni.
Válasz Margaret #1850. hozzászólására1300 ft
Válasz 2266 #1854. hozzászólására:DDDDD ez a jó zsíros fekete főőőőd...kb. akkora szöveg, mint "az ország kenyere...." :D
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraJó zsíros fekete szántó- te láttál már ilyet???? Nekem még eddig nem sikerült!!!
Válasz Margaret #1852. hozzászólásáraNem igazán kb 50km de nem hiszem ,hogy sokban különböznének a viszonyok ha tényleg jó földről van szó tehát 40AK feletti .
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraKöszönöm a hozzászólást! Ez a terület közel van az általam megjelölthöz?
Válasz Margaret #1850. hozzászólásáraHa az a 110AK nem több mint 2,5HA akkor 3000Ft a teteje mifelénk az alja kb. 2200ft.
Gyomaendrőd határában van 110 AK értékű földem kiadva bérbe. Most kellene a szerződést megújítani. Jelenleg 1800 Ft/ AK ért van kiadva ami nagyon kevésnek tűnik. Szerintetek mennyi a reális AK bérleti díj ezen a jó zsíros fekete szántó területen? Köszönöm a segítséget előre is.
Válasz sjoco100 #1843. hozzászólásáraTegyél ki egy táblát,"Vigyázat,ácskapcsokkal védett terület".
Szolnok közvetlen közelében, négy hektár negyven aranykoronás szántóföld reális bérleti díja felől szeretnék tájékozódni.
Válasz t.viki77 #1845. hozzászólásáraPróbálkozni mindig lehet, az a lényeg ki az "ellenfél". De ennyi állat kevés a boldogsághoz, a fiatal gazda sem egy nyerő pozició.
16 hektár örökségből származó szántót kívánok kiadni Bábolna-Ács határnál.
Hektáronként mennyi a reális évi bérleti díj összege?
Valaki meg tudja mondani,h földbérleti rangsorban milyen esélyeim lennének a rájelentkezésre ha én pl.fiatal gazda vagyok és mondjuk 50 db juh- val rendelkezem? Egyébként már van 15ha bérelt szántóm is.érdemes próbálkozom?
Válasz sjoco100 #1843. hozzászólásáraA jegyzőt kell felkeresned, ő majd mondja a továbbiakat.
http://kormanyablak.hu/hu/feladatkorok/27/JEGYZ00501
sziasztok!
Tudom nem ide való de nem találtam olyan topicot ,ahova beírhatnám.Szomszéd folyamatosan elszántja a földem.Nem rég kimértük beleegyezett a határba.Most nem kapta meg a támogatást teljes területre ,mert nem is műveli az egészet. Feltette az ekét és tőlem szántja el a területet (határt kidobta),úgy hogy en meg vetném a búzát.
Mit tudok tenni ? (agyonütésen kívül)
Válasz Wilde #1841. hozzászólásáramármint a bérbeadó fizet
Válasz laikus87 #1840. hozzászólásáraés ha kevesebb a bérleti mint a támogatás akkor már a gazda fizet....
Válasz Jago #1839. hozzászólásáraKb. semmit sem, vagy ha közelben, jó helyen van, esetleg rá vagy szorulva a takarmányra, akkor hektáronként 10-20 ezer forintot, attól függően, hogy milyen földbérleti díjak jellemzőek a környéketeken, abból kivonod a támogatást, és a különbözetet odaadod.
Sziasztok! 7,5 ha 2. éves,lucerna éves bérleti dijra menyit lehet adni? Támogatás maradna a gazdának. Kaszálnám, sodornám, báláznam, mütrágyáznám, fogasolnám, környékét tisztán tartanám. De valami reális összeget meg kéne mondanom hogy menyit fizetnék érte. A tulaj rám bizza mert neki se gépe rá se jószág.
Válasz Wilde #1837. hozzászólásáraAnnyi pénze egy átlag embernek sose lesz, hogy napelemparkot csináljon. De bérleti díj emeléssel/megversenyeztetéssel próbálkozhat.
A nyugdíjasok "sanyargatása" meg egy létező jelenség, hiába próbálod elviccelni. A gazdatársadalomnak, meg nem kötelező földet bérelni. Felénk valahogy mégis versenyeznek a földért és még a legutolsó függőleges dombos galagonyás legelőt is bérlik.
Válasz BélaNB #1835. hozzászólásárana de viccet félretéve:csináljon 6,5ha-on napelemparkot.ne hogy már a dúsgazdag gazdatársadalmat támogassa mikor azok nem tudják már hova költeni a kisnyugdíjasok sanyargatásából összeszedett vagyonokat.
Válasz BélaNB #1835. hozzászólására
Válasz Wilde #1830. hozzászólásáraNeked miért fáj, hogy egy földtulaj próbál minél több bérleti díjat kialkudni? Jah inkább kezdje úgy hogy 5000 ft/ha és odaadom 20 évre.
Hirdesse meg és majd a környék beárazza. Sokból tud engedni. És akkor mi a véleményed az öregekről akik földtulajok és a tsz utód 20 évre bérel tőlük 3000 ft/ha jól olvasod 3000 ft/ha áron 20 évre. És még a tsz játssza a jampit, hogy mekkora szívességet tesznek. És ha szóvá teszik esetleg akkor ráraknak nagy kegyesen egy ezrest hektáronként, de a föld az persze "szar", de kell. Kiragadtál egy számot az egész hozzászólásból. Jobban tenné, ha fogná a földet elültetné akáccal és akkor nem kell bérbeadással "kínlódni", meg a bérlő hátát se terhelné a bérleti díj. És még levegőt is "termel".
Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólásáraJah igen, és még 200 át oda ad a termésből a maradékot leadja ezeken a nyomott árakon amiből lejönni az input és szinte nem is marad semmi. Arról nem is beszélve ha beüt valami váratlan kiadás pl gephiba.
Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólásárasőt,miért nem műveli saját maga?vegyen gépeket és akkor lesz csak kánaán.
Válasz kovacsmihaly0905 #1831. hozzászólásáraigen. és??
Válasz Wilde #1830. hozzászólásáraA 6-ból 4-et megkap támogatásként.
Válasz BélaNB #1829. hozzászólásárade jó lehet arra gazdálkodni,ahol akár még 600 ezernél is több bérletit ki tudnak termelni 6,5 ha-on,és még minden másra is jut gondolom,fejleszteni is tud még a gazda.jó adottságok.jó földek,magas termésátlagok,aranybánya.majdhogynem irigylem az ottani gazdákat..
Válasz csuhaizoltan85 #1828. hozzászólására300.000 és 600.000 között, több dologtól függ. Hirdesd meg a helyi újságba, lehet többet is adnak.
Sziasztok!
Érdeklődnék, hogy 6,5 HA területű 160 aranykoronás szántónak mennyi a reális bérleti díja?
Dél-Borsod Mezőkövesd külterület.
Éveken keresztül 250.000 forintokat kapott Bácsi, de már nincs köztünk és nővéremmel ketten örököltük a földet.
Köszönöm előre is a segítséget!
Válasz Gepi #1820. hozzászólásáraKom-megye melyik részén,erre lennék kíváncsi ha nem titok, mert én is ebben a megyében lakom/gyermely mellett/????
üdv:előre is köszönöm !!!
Válasz atisgyulai #1822. hozzászólásáranincs jelentőssége, mert amikor 2-3 kiteszi elriasztásnak akkor a 4. számára már ez az alkualap...
Válasz Mf-es? #1823. hozzászólásárahát itt nincs öntözés sehol... sem 80 cm-es termőréteg...
Válasz Mf-es? #1823. hozzászólásáraNem az aranykorona számít szerintem. Felénk fizetnek 4600Ft/Ak-t is mivel nálunk 15 Ak átlag földek vannak. Érdemesebb HA-ról beszélni.Mert mondjuk így nálunk fizetnek 70e/ha-t, más pedig 120e/ha-t.
Válasz .Feco. #1821. hozzászólásáraÖntözött,80 cm termőrétegű földért,én is fizetnék annyit.
Válasz .Feco. #1821. hozzászólásáraFizetik, vagy csak függesztik szomszédriasztás miatt?
Válasz Gepi #1820. hozzászólásáraitt felénk csak úgy röpködnek a dupla ekkora kifüggesztések... és nem 10 évre...
Válasz ACR911 #1819. hozzászólásáraNálunk 2700ft Aranykoronára /Komárom megye/
Üdvözlök mindenkit!
Adatok:
Dél-Alföld, szántó művelési ág
3,7 hektár
126 AK érték
A szerződésben éves díjat jelölnénk meg, AK értékhez igazodva. A díj nem függ a hozamtól. Minden támogatás a bérlőé, és minden kockázat is.
Kérdésem: mennyit ér egy 10 éves haszonbérlet? Hány Ft/AK a reális éves díj?
Esetleg hol tudnék erről információt szerezni akkor, ha az itteni tagok nem tudnak segíteni?
Ha rossz ez a szerződéses konstrukció, kérem írja le, aki tud javasolni jobbat!
A segítséget és tanácsot előre is köszönöm!
Köszönöm szépen a segítségeket! :)
Válasz Gatti #1814. hozzászólásáraAhol búza kg árában van megkötve a szerződés, ott a szerződésbe bele szokták írni azt is, hogy mikori áron számítva. Pl. nekünk is volt olyan, hogy malmi 1. búza augusztus 20.-i elszámoló ára. Vagy a malmi 1-2 aug.20. átlagára. Asszem a budapesti értéktőzsdei árral, de erre pontosan nem emlékszem. Az EU belépés után volt olyan hogy a valamikorra érvényes intervenciós ár, forintban, a jegybank szerinti EUR/Ft árfolyam szerint, de mindegyik dátumra megadva a szerződésben. Egyik éven emlékszem az intervenciós ár volt a szerződésben, de a piaci malmi ár meg sokkal magasabb volt, de korrekt volt a bérlő cég, mert a magasabbal fizette ki, gondolom a zúgolódásokat megelőzendő.
Válasz Gatti #1814. hozzászólásáraBÉT Augusztus havi átlagár.
Válasz Gatti #1814. hozzászólásáraAratáskor amennyivel van elszámolva az étkezése búza, azzal az összeggel számoljuk ki a bért. Nem tőzsdei ár, de még panasz nem volt.
Van egy kisebb területünk ami bérelt és Xbúzakg/AK bérletdíjba vagyunk megegyezve.
Aki még így fizeti a bérletet az hogy számolja ki? Az adott tőzsdei árral vagy az egész évi tőzsdei árral? és azon belül melyikkel a Matifosal? mert az most nagyon az egekbe szökött már majdnem 7000 ft.