Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak652 FtBenzin árak637 FtEUR407.83 FtUSD391.39 FtCHF431.41 FtGBP487.09 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz apuci #1777. hozzászólásáraSzia! Hú, valamit nagyon félre olvastál! Egyáltalán nem azért rugózok rajta, mert a kifüggesztéssel többet kapnék érte. Hanem azért akarom a kifüggesztést, mert az a szabályos. Az előbb leírtam, hogy a feles bérlés a mi esetünkben színlelt szerződésnek számít, ami szabálytalan. Nézz utána, mi a kifüggesztés és a feles bérlés között a különbség. A leglényegesebb hogy a feles bérlésben az egyességnek megfelelően a földhasználatért terményt kapsz cserébe. Tehát ebbe a szerződésbe nem lehet azt írni, hogy 80.000 Ft a bérlet. Ha viszont a feles bérlésbe azt írod, hogy 20 mázsa terményt kapsz, de a szóbeli egyezség szerint 80.000 Ft-ot adnak, akkor az már színlelt szerződés. Szabálytalan!!!! Ezt így ebben a formában a szomszédos gazdák kijátszására szokták alkalmazni, persze ez szabályellenes.
Tehát mi a földért 80.000 Ft-ot szeretnénk kapni, de kifüggesztve. Nem megyünk semmilyen sus-mus dologba bele. Akkor sem, ha feles bérlésben megadnák a 80.000 Ft-ot.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1770. hozzászólásáraAz ezer azért sok, de 100-120, vagy akár 200 feletti simán lehet. Na most ha ez a lineár a 100 ha öntözésére alkalmas, mert akkora, vagy 200-ra, pont azért nem hiszem hogy alatta a te 10 hektárodat megöntözi, ha a többi 100-ban mondjuk olyan növény van, amit nem öntöz, mondjuk búzatarló. Mert azt vagy elindítják, és akkor megy a teljes, vagy áll. Az egybefüggő, nagy darabokra jó.
De ez se a kérdésedre a válasz. Én nem bérelek Kuncsorbán lineár alatt földet.
Tudom hogy sokszor csak papíron felesbérlet, pont azért, mert nem kell kifüggeszteni, és asszem 3 év alatt meg előhaszonbérleti joga lesz, aztán akkor már könnyen köthet bérleti szerződést. Mondjuk nemtudom hányan buktak meg ilyen felesbérlettel. Persze ha pont te buksz meg, akkor nem vigasztal, hogy más nem.
Na most ha te csak rendes bérleti szerződéssel akarod kiadni, akkor hirdesd meg, és várj. Ha meg ott van földed, nem igaz, hogy nincs olyan ismerősöd aki megmondja az igazat, akár megmutatja neked a szerződését (nem ide feltenni!), hogy én ezzel és ezzel vagyok szerződésben, ennyiért.
Válasz arvaiz1969 #1773. hozzászólásáraJa most olvasom mindig a kifüggesztésen rugózol és rá jöttem azt hiszed ha kivan függesztve többet fogsz kapni érte, pedig nem!
Válasz D-032-a #1774. hozzászólásáraMiért adna kifüggesztve kevesebbet? Max azért, hogy nem menjen fel a bérlet ára a többi bérleményén...
De mi van ha megunja, oszt odaborítja a fele terményt a komához?
Az számít csak, hogy a lehetséges, valódi bérelni szándékozók és jogosultak szerint, illetve a környéken kialakult tényleges gyakorlat szerint mi a helyzet.
Ha valaki nem a te feltételeid szerint (pl. kifüggesztés) "adná" meg a 80-at, az azt is jelentheti, hogy kifüggesztve csak esetleg 50-et adna.
Valószínűleg csak a környéken kialakult árkategóriában fogod tudni, bérbe adni a földet.
Ez is olyasmi, mint amikor egy kisvárosi bolti eladó is, hiába mondaná, hogy de van ahol fizetnek 300 ezret is az eladóknak, ha viszont az ő településén, csak sokkal kevesebbet fizetnek mindenkinek.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólásáraSzia!
Igazából a feles bérlet azért nem jó a számunkra, mert az a mi esetünkben színlelt szerződésnek számít. Ugyanis mink konkrét összeget 80.000 Ft-ot szeretnénk kapni, nem pedig takarmányt. A takarmányt nem tudnánk tárolni és eladni sem tudnánk. Ha mégis eladnám, akkor meg adót kéne fizetnem utána.
Az érdeklődők azért erőltetik ezt lehetőséget, hogy versenytárs nélkül övéké lehessen a föld! Így ebben a formában ez a lehetőség szabályellenes! Mink korrekt módon szeretnék az ügyet végigvinni!!!
Üdv.: Zoli
Válasz D-032-a #1771. hozzászólásáraSzia!
A kérdésem az lett volna, hogy megtudjam, ki menyiért bérel földterületet a Lineár alatt?
Ezt a kérdésem azért tettem fel, mert úgy hallottam ezeken a területeken jóval magasabbak a bérleti díjak, mint az öntözésre nem alkalmas területeken.
További kérdésem az lett volna, hogy egy Lineár alatti 10 hektáros 122 AK területet ki menyiért bérelne ki Kuncsorbán? Azért volt fontos kihangsúlyozni hogy 10 hektár, hogy viszonylag nagydarab területről van szó, illetve a Kuncsorba is fontos, mert ez a terület nem a nyugati határszélen van.
Egy hozzászólótól kaptam választ, aki azt írta a 70-80 ezer forintos bérleti díj teljesen reális. De itt nem derült ki, hogy a válaszadó öntözött terület alatt bérel földet, vagy ha lehetősége lenne ilyen földet bérelni akkor ennyit adna érte.
Olyan fórumtag válaszát is várom, aki Lineár alatt bérel területet, hogy neki mennyiért sikerült bérelnie, vagy bérbe adnia területet.
Válasz arvaiz1969 #1769. hozzászólásáraMerhetjük-e remélni, hogy a VALÓDI kérdésedet/problémádat is leírod?
Mármint azt, amire a fórumtól várod a választ/segítséget.
Válasz Tomszi #1767. hozzászólásáraVisszatérve a Lineárra. Itt akora területet öntöznek ezzel az öntözőberendezéssel, hogy szinte hihetetlen egy laikus számára. A lineár jobb és bal oldala együttesen tán még 1 kilométer hosszú is lehet. A csatorna hosszát meg csak saccolni tudom lehet vagy 2-3 kilóméter. Szóval tényleg nem gyerekjáték. Több száz vagy akár ezer hektárt is tud locsolni. Üdv.: Zoli
Válasz Tomszi #1767. hozzászólásáraSzia! Az egyik hozzászólásra válaszolva írtam a beemelt szöveget. "Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! "
Ugyanis valaki azt írta, hiába van a területen Lineár, ha nem lehet róla öntözni. Miért ne engednék?
De ha nem engedik hogy öntözzek ( a locsolási költség megfizetése esetén sem) na akkor nem engedném át a földemen a lineárt! Na én így gondoltam a leírtakat. De ilyenről szó nincs, lehet róla öntözni! A Cibaker Kft a locsolást szolgáltatásként biztosítja a gazdálkodók részére, természetesen pénzért!
Sajnos már nem vagyok fiatal, 49 éves vagyok. Egyáltalán nincs semmilyen föld megmunkálásra alkalmas gépem. Távol lakunk a földterülettől, stb. Ugyan vidéken élek én is és szeretek kertészkedni, veteményezni de az nem olyan mint a több hektáros termőföld. Ráadásul nem is vagyok őstermelő, nincs aranykalászos papírom, tehát igazából nulla az esélye annak, hogy így tudnék gazdálkodni az adott területen. A tapasztalat és hozzáértés hiányáról nem is beszélve.
Meglátásom szerint a mai világban földesgazdának lenni csak annak van esélye, akinek a szülei az elmúlt 20-30 vagy ennél is több ideje megalapozták a kezdeteket. Gondolok itt az alapokról, legalább egy régi MTZ traktor, talajművelő eszközök, egy gazdasági épület, ahol tudja tárolni a gabonát stb. A gépek kezelésének és a földművelés fortélyainak megtanulása a szülőktől. Szóval ebbe bele kell születni.
Válasz Tomszi #1767. hozzászólásáraNekünk azt tanították régen, hogy locsolni húsvétkor szoktak. A növényeket öntözik, mert az egy megtervezett, kiszámolt precíz művelet
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólásáraLátszik a hozzászólásaidból, hogy a földhöz és a gazdálkodáshoz nem sokat konyítasz, azt egyből megjegyezted, hogy kétszer lehet aratni. Vetésforgó meg hasonlók.
Érdekes hozzáállás a tiéd: "Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! "
A lineár nem egy kiskertbe való dolog, pláne nem locsolásra, (locsolni a virágokat szoktuk az ablakban), bár már vannak kisebb lineárok is. Tegyük fel, van egy 50-80 hektáros föld, az nemis olyan nagy, ez alatt van neked 10 hektárod. És azt mondod hogy a tiédet márpedig most öntözzék, aha, igen.
Ja, egy lineárnak általában tulajdonosa van ám. Maximum megkéred a lineárost hogy amikor ő öntözi az övét, akkor öntözze már meg az alatta lévő sávodat is. És megegyeztek mit-hogyan. De te úgyse fogsz egy négyzetméteren se gazdálkodni. Pedig bele kellene vágnod, sokat tanulnál, az biztos.
Válasz Sz_Pisti #1764. hozzászólásáraSzia! Biztos igazad van, mert a józan ész is azt diktálná, hogy nem lehet a végtelenségig kizsigerelni a földet. Üdv.: Zoli
Válasz laikus87 #1763. hozzászólásáraSzia! Az eddigi bérlő a Cibaker Kft. aki a Lineár öntözőt is működteti. Ők ajánlottak 40.000 Ft-ot hektáronként.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólásáraA vetésforgó miatt nem tudja minden évben megcsinálni, hogy tesz másodvetést is, pláne nem 10 hektárral fog hűtőház vagy hibridelőállító cég kezdeni
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólásáraKeresd meg a lineárt üzemeltető céget, magánszemélyt, szerintem ő 80.000 Ft-ért azonnal kifüggeszti, vagy lehet még többet is ad, csak más ne jelentkezzen be, de úgy is be fognak majd jelentkezni páran, főleg, ha céggel állapodsz meg, mert ugye azt sokan megelőzik. Az öntözés meg hatalmas érték a mai időjárási viszonyok mellett.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólásáraSzia! Az a baj, hogy a 80.000 Ft-ot megadók közül senki nem akarja kifüggeszteni. Az előbb már leírtam miért.
Az igazság az, hogy semmilyen elképzelésem nincs a Lineáros öntözésről. De ezt nem nekem kell tudni, hanem annak a gazdának, aki kibérli a földet.
Azt megtudtam, hogy ezen a területen kétszer aratnak évente. Először az árpát, aztán a csemegekukoricát! Persze biztos a földnek pótolni kell a műtrágyát rendesen, de akkor is, a Lineáros föld, az komolyabb bevételi forrás lehet, ha jól gazdálkodnak rajta.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1760. hozzászólásáraMiért nem hirdeted meg a környéken? Aztán vigye, aki a legtöbbet kínálja, a kifüggesztésnél meg majd eldől, hogy lesz-e elővásárló, vagy sem, neked lényegében mindegy.
Válasz csuti0 #1752. hozzászólásáraSzia!
Igen megint itt vagyok! Azért vagyok itt mert ez a fórum az, amelyik választ tud adni a kérdésemre! Mégpedig a LINEÁR-os öntözővel ellátott földterület bérleti díjával kapcsolatban. Hol máshol tehetném fel kérdésem? Talán elfelejtetted, de ennek a fórumnak a neve "Földbérleti díj" ! Az előbb említett kérdésemet nem írhatóm a "Rotációskapa fórumra", mert nem tudnak érdemben választ adni. Kérdésedre, hogy miért problémás a Lineáros locsolás, és nem tudom a választ. Szerintem teljesen természetes, hogy aki fizet érte az igénybe veheti a locsolást. Az az érdeklődő, aki tegnap jelentkezett már el is intézte a locsolás kérdését. Most azt mondta nem probléma a Lineáros locsolás. Szerintem tudja mit beszél! Majd este megírom miben maradtunk ezzel az érdeklődővel!
Üdv.: Zoli
Válasz ..MZ/X.. #1748. hozzászólásáraSzia! Az öntöző a Cibakert Kft. tulajdona. A tegnapi érdeklődő épp most hívott vissza, és azt mondta az öntözés le van beszélve, nem probléma. Mai napra már személyes találkozót is beszéltünk.
Még azt nem tudom, hogy a kifüggesztésbe bele megy-e? Senkinek nem az árral van problémája, hanem a kifüggesztéssel!!!!!! Minden gazda biztosra akar menni! Esélyt sem akarnak adni a szomszédos gazdáknak, hogy beleszólhassanak az üzletbe.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1750. hozzászólásáraHa ennyi érdeklődő van és ilyen jó árakon, akkor miért ide írogatsz.
Ha mindenáron ki akarod függesztetni, akkor add olyannak, aki ezen az áron vállalja kifüggesztve is. Vagy add felesbérletre és kész.
Vannak elképzeléseid a lineárral való öntözésről.
Meg mi az amit az előző hozzászólásodban írsz: hogy volna 10 ha....földed vagy van, vagy nincsen.
Válasz arvaiz1969 #1750. hozzászólásáraSzia!
Ismét itt vagy felkavarni az állóvizet?
Ha ennyi jelentkező van bérlőnek akkor mi a jó fenéért keresed itt ismét. De ha jól láttam akkor épp árulod is?
80 ropi sőt a 100 is reális,csak épp azt ki is kell tudni gazdálkodni. "Egyébként miért nem lehet használni a lineárt? Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap!" Ezen jót nevettem.......
Üdv.:Csuti
Válasz ..MZ/X.. #1748. hozzászólásáraSzia! A fiatal gazdának az ajánlata még mindig áll! Van több környékbeli gazda is aki megadja érte a 80.000 Ft-ot, csak senki nem akarja kifüggesztetni. Mindenki a feles bérletre, vagy közös művelésű szerződést akar kötni, hogy senki ne tudjon keresztbe tenni.Szóval nem akarnak konkurenciát! Illetve van olyan nagy gazda is akinek több száz hektár földje van, korrekt árnak tartja az általunk kért 80.000 Ft-ot, sőt a bérleti díjat előre kifizeti és az 5 éves szerződés is megfelelő, sőt a kifüggesztést is megcsinálja, de nem akar szomszédos gazdákkal rivalizálni. Egyenlőre azt mondta felveszi a kapcsolatot a szomszédos gazdákkal. Épp a mai napon is volt egy komoly érdeklődő, aki egyáltalán nem tartja soknak a 80.000 Ft-ot. Egyébként miért nem lehet használni a lineárt? Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! Visszatérve a fiatal gazdára, Ő még mindig a potenciális bérlők között van számon tartva, de jobban örülnénk, ha a területet helybéli gazdák művelnék meg.
Úgy gondolom a szomszédos gazdáknak a föld bérlet egyenlőre nem sürgős, majd csak akkor lesz az, ha betakarították a csemegekukoricát és előkészítenék a földet az őszi vetéshez. Na majd akkor fognak kapkodni! Azért írtam ismét ide a fórumra, mert azt hallottam a Lineáros területek bérleti díja jóval magasabb az öntözésre nem alkalmas területektől. Úgy hallottam nem ritka a 100.000 Ft / hektáronkénti bérleti díj sem. Ennek akarnék utána járni. Hol mennyiért béreltek Lineáros területet? A válaszoktól függetlenül az említett földnek a bérleti díja nem változik, tehát 80.000 Ft-ot szeretnénk érte kapni. Csak érdekességként az eddigi bérlő 19.000 Ft/hektár fizetett, a mostani ajánlata 40.000 Ft / hektár. Egy szomszédos gazda 70.000 Ft / hektárt kínál, van legalább 5-6 gazda aki megadja a 80.000 Ft-ot csak ne legyen a terület kifüggesztve. Mink úgy szeretnénk a földet meghirdetni, hogy ki legyen függesztve 80.000 Ft-ért. Szerintünk teljesen reális amit szeretnénk.
Válasz arvaiz1969 #1747. hozzászólásáraHol van a 20q/ha-t fizető fiatal gazdád? Oda kell neki adni ennyiért!
Kié a lineár? Mert hiába van alatta ha nem lehet használni.
Sziasztok! Érdeklődni szeretnék, hogy egy 10 hektáros 122 aranykoronás LINEÁR öntözőberendezés alatti földterületnek mennyi a bérleti díja. Ki mennyit fizet érte hektáronként? Illetve mennyit adna érte? Csak azért kérdem mert volna Kuncsorbán 10 hektár föld amit 2019 évben bérbe adnánk 5 évre. A föld helyrajzi száma 021/6 . Jelenleg csemegekukorica van benne. Aratás után lehet előkészíteni a földet.
Köszönöm válaszotokat! Üdv.: Zoli
Sziasztok. Lenne egy földem, amit kiadnék bérbe 1400 öl és 7000 m2 nem sokkal több, Fejér megyében van. Ezért a földért mennyit kérhetek ha bérbe adom ?
Válasz sutib #1727. hozzászólásáraEz a cserés dolog már nem teljesen így működik. A cserének arányosnak és "értelmesnek" kell lennie. Itt Fejérben ilyesmit nem igen engednek már.
A zártkert megvételének ügyvédi költsége +6600 Ft a bejegyzésért a földhivatalnak, a föld visszaminősítése azt hiszem húszezer, +6600 a bejegyzés díja, csereszerződés ügyvédi díja + 2x6600 a bejegyzés díja, majd a csere után megmaradt föld adásvételének ügyvédi díja, +6600 a bejegyzés díja, valamint a zártkert vagyonszerzési illetéke. Azt hiszem nagyjából ennyi
3430 hozzászólás
Válasz apuci #1777. hozzászólásáraSzia! Hú, valamit nagyon félre olvastál! Egyáltalán nem azért rugózok rajta, mert a kifüggesztéssel többet kapnék érte. Hanem azért akarom a kifüggesztést, mert az a szabályos. Az előbb leírtam, hogy a feles bérlés a mi esetünkben színlelt szerződésnek számít, ami szabálytalan. Nézz utána, mi a kifüggesztés és a feles bérlés között a különbség. A leglényegesebb hogy a feles bérlésben az egyességnek megfelelően a földhasználatért terményt kapsz cserébe. Tehát ebbe a szerződésbe nem lehet azt írni, hogy 80.000 Ft a bérlet. Ha viszont a feles bérlésbe azt írod, hogy 20 mázsa terményt kapsz, de a szóbeli egyezség szerint 80.000 Ft-ot adnak, akkor az már színlelt szerződés. Szabálytalan!!!! Ezt így ebben a formában a szomszédos gazdák kijátszására szokták alkalmazni, persze ez szabályellenes.
Tehát mi a földért 80.000 Ft-ot szeretnénk kapni, de kifüggesztve. Nem megyünk semmilyen sus-mus dologba bele. Akkor sem, ha feles bérlésben megadnák a 80.000 Ft-ot.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1770. hozzászólásáraAz ezer azért sok, de 100-120, vagy akár 200 feletti simán lehet. Na most ha ez a lineár a 100 ha öntözésére alkalmas, mert akkora, vagy 200-ra, pont azért nem hiszem hogy alatta a te 10 hektárodat megöntözi, ha a többi 100-ban mondjuk olyan növény van, amit nem öntöz, mondjuk búzatarló. Mert azt vagy elindítják, és akkor megy a teljes, vagy áll. Az egybefüggő, nagy darabokra jó.
De ez se a kérdésedre a válasz. Én nem bérelek Kuncsorbán lineár alatt földet.
Tudom hogy sokszor csak papíron felesbérlet, pont azért, mert nem kell kifüggeszteni, és asszem 3 év alatt meg előhaszonbérleti joga lesz, aztán akkor már könnyen köthet bérleti szerződést. Mondjuk nemtudom hányan buktak meg ilyen felesbérlettel. Persze ha pont te buksz meg, akkor nem vigasztal, hogy más nem.
Na most ha te csak rendes bérleti szerződéssel akarod kiadni, akkor hirdesd meg, és várj. Ha meg ott van földed, nem igaz, hogy nincs olyan ismerősöd aki megmondja az igazat, akár megmutatja neked a szerződését (nem ide feltenni!), hogy én ezzel és ezzel vagyok szerződésben, ennyiért.
Válasz arvaiz1969 #1776. hozzászólásáraVálts ki egy őstermelői igazolványt, vagy egy családtagod, és műveltesd bérmunkában, tiéd a támogatás, meg a haszon.
Válasz arvaiz1969 #1773. hozzászólásáraJa most olvasom mindig a kifüggesztésen rugózol és rá jöttem azt hiszed ha kivan függesztve többet fogsz kapni érte, pedig nem!
Válasz Tomszi #1755. hozzászólásáraSzia!
Most olvastam vissza az írásod és a második kérdésedre nem válaszoltam.
"Meg mi az amit az előző hozzászólásodban írsz: hogy volna 10 ha....földed vagy van, vagy nincsen."
Természetesen az említett földterület kiadó!
Üdv.: Zoli
Válasz D-032-a #1774. hozzászólásáraMiért adna kifüggesztve kevesebbet? Max azért, hogy nem menjen fel a bérlet ára a többi bérleményén...
De mi van ha megunja, oszt odaborítja a fele terményt a komához?
Válasz arvaiz1969 #1772. hozzászólásáraNem sok jelentősége van annak, hogy itt, ki mennyiért bérelne, illetve hányan tartják reálisnak a 80.000 Ft-ot.
Az számít csak, hogy a lehetséges, valódi bérelni szándékozók és jogosultak szerint, illetve a környéken kialakult tényleges gyakorlat szerint mi a helyzet.
Ha valaki nem a te feltételeid szerint (pl. kifüggesztés) "adná" meg a 80-at, az azt is jelentheti, hogy kifüggesztve csak esetleg 50-et adna.
Valószínűleg csak a környéken kialakult árkategóriában fogod tudni, bérbe adni a földet.
Ez is olyasmi, mint amikor egy kisvárosi bolti eladó is, hiába mondaná, hogy de van ahol fizetnek 300 ezret is az eladóknak, ha viszont az ő településén, csak sokkal kevesebbet fizetnek mindenkinek.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólásáraSzia!
Igazából a feles bérlet azért nem jó a számunkra, mert az a mi esetünkben színlelt szerződésnek számít. Ugyanis mink konkrét összeget 80.000 Ft-ot szeretnénk kapni, nem pedig takarmányt. A takarmányt nem tudnánk tárolni és eladni sem tudnánk. Ha mégis eladnám, akkor meg adót kéne fizetnem utána.
Az érdeklődők azért erőltetik ezt lehetőséget, hogy versenytárs nélkül övéké lehessen a föld! Így ebben a formában ez a lehetőség szabályellenes! Mink korrekt módon szeretnék az ügyet végigvinni!!!
Üdv.: Zoli
Válasz D-032-a #1771. hozzászólásáraSzia!
A kérdésem az lett volna, hogy megtudjam, ki menyiért bérel földterületet a Lineár alatt?
Ezt a kérdésem azért tettem fel, mert úgy hallottam ezeken a területeken jóval magasabbak a bérleti díjak, mint az öntözésre nem alkalmas területeken.
További kérdésem az lett volna, hogy egy Lineár alatti 10 hektáros 122 AK területet ki menyiért bérelne ki Kuncsorbán? Azért volt fontos kihangsúlyozni hogy 10 hektár, hogy viszonylag nagydarab területről van szó, illetve a Kuncsorba is fontos, mert ez a terület nem a nyugati határszélen van.
Egy hozzászólótól kaptam választ, aki azt írta a 70-80 ezer forintos bérleti díj teljesen reális. De itt nem derült ki, hogy a válaszadó öntözött terület alatt bérel földet, vagy ha lehetősége lenne ilyen földet bérelni akkor ennyit adna érte.
Olyan fórumtag válaszát is várom, aki Lineár alatt bérel területet, hogy neki mennyiért sikerült bérelnie, vagy bérbe adnia területet.
Köszönöm válaszotokat! Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1769. hozzászólásáraMerhetjük-e remélni, hogy a VALÓDI kérdésedet/problémádat is leírod?
Mármint azt, amire a fórumtól várod a választ/segítséget.
Válasz Tomszi #1767. hozzászólásáraVisszatérve a Lineárra. Itt akora területet öntöznek ezzel az öntözőberendezéssel, hogy szinte hihetetlen egy laikus számára. A lineár jobb és bal oldala együttesen tán még 1 kilométer hosszú is lehet. A csatorna hosszát meg csak saccolni tudom lehet vagy 2-3 kilóméter. Szóval tényleg nem gyerekjáték. Több száz vagy akár ezer hektárt is tud locsolni. Üdv.: Zoli
Válasz Tomszi #1767. hozzászólásáraSzia! Az egyik hozzászólásra válaszolva írtam a beemelt szöveget. "Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! "
Ugyanis valaki azt írta, hiába van a területen Lineár, ha nem lehet róla öntözni. Miért ne engednék?
De ha nem engedik hogy öntözzek ( a locsolási költség megfizetése esetén sem) na akkor nem engedném át a földemen a lineárt! Na én így gondoltam a leírtakat. De ilyenről szó nincs, lehet róla öntözni! A Cibaker Kft a locsolást szolgáltatásként biztosítja a gazdálkodók részére, természetesen pénzért!
Sajnos már nem vagyok fiatal, 49 éves vagyok. Egyáltalán nincs semmilyen föld megmunkálásra alkalmas gépem. Távol lakunk a földterülettől, stb. Ugyan vidéken élek én is és szeretek kertészkedni, veteményezni de az nem olyan mint a több hektáros termőföld. Ráadásul nem is vagyok őstermelő, nincs aranykalászos papírom, tehát igazából nulla az esélye annak, hogy így tudnék gazdálkodni az adott területen. A tapasztalat és hozzáértés hiányáról nem is beszélve.
Meglátásom szerint a mai világban földesgazdának lenni csak annak van esélye, akinek a szülei az elmúlt 20-30 vagy ennél is több ideje megalapozták a kezdeteket. Gondolok itt az alapokról, legalább egy régi MTZ traktor, talajművelő eszközök, egy gazdasági épület, ahol tudja tárolni a gabonát stb. A gépek kezelésének és a földművelés fortélyainak megtanulása a szülőktől. Szóval ebbe bele kell születni.
Üdv.: Zoli
Válasz Tomszi #1767. hozzászólásáraNekünk azt tanították régen, hogy locsolni húsvétkor szoktak. A növényeket öntözik, mert az egy megtervezett, kiszámolt precíz művelet
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólásáraLátszik a hozzászólásaidból, hogy a földhöz és a gazdálkodáshoz nem sokat konyítasz, azt egyből megjegyezted, hogy kétszer lehet aratni. Vetésforgó meg hasonlók.
Érdekes hozzáállás a tiéd: "Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! "
A lineár nem egy kiskertbe való dolog, pláne nem locsolásra, (locsolni a virágokat szoktuk az ablakban), bár már vannak kisebb lineárok is. Tegyük fel, van egy 50-80 hektáros föld, az nemis olyan nagy, ez alatt van neked 10 hektárod. És azt mondod hogy a tiédet márpedig most öntözzék, aha, igen.
Ja, egy lineárnak általában tulajdonosa van ám. Maximum megkéred a lineárost hogy amikor ő öntözi az övét, akkor öntözze már meg az alatta lévő sávodat is. És megegyeztek mit-hogyan. De te úgyse fogsz egy négyzetméteren se gazdálkodni. Pedig bele kellene vágnod, sokat tanulnál, az biztos.
Válasz Sz_Pisti #1764. hozzászólásáraSzia! Biztos igazad van, mert a józan ész is azt diktálná, hogy nem lehet a végtelenségig kizsigerelni a földet. Üdv.: Zoli
Válasz laikus87 #1763. hozzászólásáraSzia! Az eddigi bérlő a Cibaker Kft. aki a Lineár öntözőt is működteti. Ők ajánlottak 40.000 Ft-ot hektáronként.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólásáraA vetésforgó miatt nem tudja minden évben megcsinálni, hogy tesz másodvetést is, pláne nem 10 hektárral fog hűtőház vagy hibridelőállító cég kezdeni
Válasz arvaiz1969 #1762. hozzászólásáraKeresd meg a lineárt üzemeltető céget, magánszemélyt, szerintem ő 80.000 Ft-ért azonnal kifüggeszti, vagy lehet még többet is ad, csak más ne jelentkezzen be, de úgy is be fognak majd jelentkezni páran, főleg, ha céggel állapodsz meg, mert ugye azt sokan megelőzik. Az öntözés meg hatalmas érték a mai időjárási viszonyok mellett.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólásáraSzia! Az a baj, hogy a 80.000 Ft-ot megadók közül senki nem akarja kifüggeszteni. Az előbb már leírtam miért.
Az igazság az, hogy semmilyen elképzelésem nincs a Lineáros öntözésről. De ezt nem nekem kell tudni, hanem annak a gazdának, aki kibérli a földet.
Azt megtudtam, hogy ezen a területen kétszer aratnak évente. Először az árpát, aztán a csemegekukoricát! Persze biztos a földnek pótolni kell a műtrágyát rendesen, de akkor is, a Lineáros föld, az komolyabb bevételi forrás lehet, ha jól gazdálkodnak rajta.
Üdv.: Zoli
Válasz arvaiz1969 #1760. hozzászólásáraMiért nem hirdeted meg a környéken? Aztán vigye, aki a legtöbbet kínálja, a kifüggesztésnél meg majd eldől, hogy lesz-e elővásárló, vagy sem, neked lényegében mindegy.
Válasz csuti0 #1752. hozzászólásáraSzia!
Igen megint itt vagyok! Azért vagyok itt mert ez a fórum az, amelyik választ tud adni a kérdésemre! Mégpedig a LINEÁR-os öntözővel ellátott földterület bérleti díjával kapcsolatban. Hol máshol tehetném fel kérdésem? Talán elfelejtetted, de ennek a fórumnak a neve "Földbérleti díj" ! Az előbb említett kérdésemet nem írhatóm a "Rotációskapa fórumra", mert nem tudnak érdemben választ adni. Kérdésedre, hogy miért problémás a Lineáros locsolás, és nem tudom a választ. Szerintem teljesen természetes, hogy aki fizet érte az igénybe veheti a locsolást. Az az érdeklődő, aki tegnap jelentkezett már el is intézte a locsolás kérdését. Most azt mondta nem probléma a Lineáros locsolás. Szerintem tudja mit beszél! Majd este megírom miben maradtunk ezzel az érdeklődővel!
Üdv.: Zoli
Válasz ..MZ/X.. #1748. hozzászólásáraSzia! Az öntöző a Cibakert Kft. tulajdona. A tegnapi érdeklődő épp most hívott vissza, és azt mondta az öntözés le van beszélve, nem probléma. Mai napra már személyes találkozót is beszéltünk.
Még azt nem tudom, hogy a kifüggesztésbe bele megy-e? Senkinek nem az árral van problémája, hanem a kifüggesztéssel!!!!!! Minden gazda biztosra akar menni! Esélyt sem akarnak adni a szomszédos gazdáknak, hogy beleszólhassanak az üzletbe.
Üdv.: Zoli
Válasz Sz_Pisti #1751. hozzászólásáraKöszönöm válaszod!
Üdv.: Zoli
Válasz JD 4630 #1756. hozzászólásáraMármint amit a tulaj kap a földért a művelőjétől.
Válasz Tomszi #1755. hozzászólásáraFeles bérlet az cumi mert a termény nem adhatod el sajátként.
Válasz arvaiz1969 #1750. hozzászólásáraHa ennyi érdeklődő van és ilyen jó árakon, akkor miért ide írogatsz.
Ha mindenáron ki akarod függesztetni, akkor add olyannak, aki ezen az áron vállalja kifüggesztve is. Vagy add felesbérletre és kész.
Vannak elképzeléseid a lineárral való öntözésről.
Meg mi az amit az előző hozzászólásodban írsz: hogy volna 10 ha....földed vagy van, vagy nincsen.
Válasz broll79 #1753. hozzászólásáraSzerintem ő egy okos ember csak túl bonyolítja a dolgot!
Válasz csuti0 #1752. hozzászólásáraszerintem olyan, mint a szürke haverunk. 3-5 év múlva talán ki adja
Válasz arvaiz1969 #1750. hozzászólásáraSzia!
Ismét itt vagy felkavarni az állóvizet?
Ha ennyi jelentkező van bérlőnek akkor mi a jó fenéért keresed itt ismét. De ha jól láttam akkor épp árulod is?
80 ropi sőt a 100 is reális,csak épp azt ki is kell tudni gazdálkodni. "Egyébként miért nem lehet használni a lineárt? Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap!" Ezen jót nevettem.......
Üdv.:Csuti
Válasz arvaiz1969 #1750. hozzászólására Nem ismerem a területet, nem vagyok szomszéd, de a 70-80 ezer Forint tisztességes bérleti díj
Válasz ..MZ/X.. #1748. hozzászólásáraSzia! A fiatal gazdának az ajánlata még mindig áll! Van több környékbeli gazda is aki megadja érte a 80.000 Ft-ot, csak senki nem akarja kifüggesztetni. Mindenki a feles bérletre, vagy közös művelésű szerződést akar kötni, hogy senki ne tudjon keresztbe tenni.Szóval nem akarnak konkurenciát! Illetve van olyan nagy gazda is akinek több száz hektár földje van, korrekt árnak tartja az általunk kért 80.000 Ft-ot, sőt a bérleti díjat előre kifizeti és az 5 éves szerződés is megfelelő, sőt a kifüggesztést is megcsinálja, de nem akar szomszédos gazdákkal rivalizálni. Egyenlőre azt mondta felveszi a kapcsolatot a szomszédos gazdákkal. Épp a mai napon is volt egy komoly érdeklődő, aki egyáltalán nem tartja soknak a 80.000 Ft-ot. Egyébként miért nem lehet használni a lineárt? Ha nem adnak öntözővizet, akkor nem engedem át a területemen a lineárt. Ha én nem kapok vizet, akkor senki sem kap! Visszatérve a fiatal gazdára, Ő még mindig a potenciális bérlők között van számon tartva, de jobban örülnénk, ha a területet helybéli gazdák művelnék meg.
Úgy gondolom a szomszédos gazdáknak a föld bérlet egyenlőre nem sürgős, majd csak akkor lesz az, ha betakarították a csemegekukoricát és előkészítenék a földet az őszi vetéshez. Na majd akkor fognak kapkodni! Azért írtam ismét ide a fórumra, mert azt hallottam a Lineáros területek bérleti díja jóval magasabb az öntözésre nem alkalmas területektől. Úgy hallottam nem ritka a 100.000 Ft / hektáronkénti bérleti díj sem. Ennek akarnék utána járni. Hol mennyiért béreltek Lineáros területet? A válaszoktól függetlenül az említett földnek a bérleti díja nem változik, tehát 80.000 Ft-ot szeretnénk érte kapni. Csak érdekességként az eddigi bérlő 19.000 Ft/hektár fizetett, a mostani ajánlata 40.000 Ft / hektár. Egy szomszédos gazda 70.000 Ft / hektárt kínál, van legalább 5-6 gazda aki megadja a 80.000 Ft-ot csak ne legyen a terület kifüggesztve. Mink úgy szeretnénk a földet meghirdetni, hogy ki legyen függesztve 80.000 Ft-ért. Szerintünk teljesen reális amit szeretnénk.
Válasz ..MZ/X.. #1748. hozzászólásáraMegtermett neki 22 mázsa, és bánatában megfonta azt a bizonyos másfél méter kötelet.
Válasz arvaiz1969 #1747. hozzászólásáraHol van a 20q/ha-t fizető fiatal gazdád? Oda kell neki adni ennyiért!
Kié a lineár? Mert hiába van alatta ha nem lehet használni.
Sziasztok! Érdeklődni szeretnék, hogy egy 10 hektáros 122 aranykoronás LINEÁR öntözőberendezés alatti földterületnek mennyi a bérleti díja. Ki mennyit fizet érte hektáronként? Illetve mennyit adna érte? Csak azért kérdem mert volna Kuncsorbán 10 hektár föld amit 2019 évben bérbe adnánk 5 évre. A föld helyrajzi száma 021/6 . Jelenleg csemegekukorica van benne. Aratás után lehet előkészíteni a földet.
Köszönöm válaszotokat! Üdv.: Zoli
Válasz mbabu16 #1745. hozzászólásáraÉn is 100 körül tartanám reálisnak. Majd meglátjuk.
Válasz ND #1744. hozzászólásáraÉn tőlem a tulajok a termés negyedét kiharcolták eddig,jövőre adok 100 ezret/ ha, ha jó jó ha nem csinálja ő.
Sziasztok
Szőlő bérleti díjat tudna mondani vki?
Első sorban Hegyalján.
Köszi
Tisztelt Fórumozók!
Érdeklődnék, hogy mennyi lehet 10 ha szántó bérleti díja Mezőberény környékén?
Figyelj. Azért nem mindegy h egy nyugat zalai agyag ami vadkáros is. Vagy egy dél kelet zalai majdnem homok....
Nem egy egy faluban van a külömbség..
Válasz mate21 #1740. hozzászólásáraMert a falu egyik végétől a másikig nagy a különbség :D - nagyon szakértő vagy
Válasz Zsuzsannaszebenyi #1739. hozzászólásáraAttól függ merre van. Melyik falu, megye melyik része. :)
Zala megyében, 1,5 ha szántónak mennyi a bérleti díja? Köszönöm
Sziasztok!
Hajdú-bihar megyében, 22 ak értékű földért mennyi bérleti dijat lehet kérni? Homokos földről van szó.
Eddig ak/tengeri kilógrammban fizettek.
Szia! Szántónak van nyilvántartva, már van rá de köszi szépen :)
Válasz cece19 #1735. hozzászólásáraSzia! Cecén van az a föld? Szántó? Rét? Kaszáló? Ak? Kicsit adj több dolgot meg. Lehet tudok bérlőt is rá.
Sziasztok. Lenne egy földem, amit kiadnék bérbe 1400 öl és 7000 m2 nem sokkal több, Fejér megyében van. Ezért a földért mennyit kérhetek ha bérbe adom ?
Válasz sutib #1727. hozzászólásáraEz a cserés dolog már nem teljesen így működik. A cserének arányosnak és "értelmesnek" kell lennie. Itt Fejérben ilyesmit nem igen engednek már.
A zártkert megvételének ügyvédi költsége +6600 Ft a bejegyzésért a földhivatalnak, a föld visszaminősítése azt hiszem húszezer, +6600 a bejegyzés díja, csereszerződés ügyvédi díja + 2x6600 a bejegyzés díja, majd a csere után megmaradt föld adásvételének ügyvédi díja, +6600 a bejegyzés díja, valamint a zártkert vagyonszerzési illetéke. Azt hiszem nagyjából ennyi
Válasz ekecs82 #1731. hozzászólásáraSajnos nem tudom!
Válasz apuci #1730. hozzászólásáraKöszönöm,de az előző hozzászólásokra tekintettel egy az egyben cserélhető lenne?