Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak614 FtEUR410.68 FtUSD393.86 FtCHF436.49 FtGBP495.05 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Szerintetek mi volna a helyes eljárás? Földbérlet a bérleti szerződés szerint megengedett időpontban felmondásra került, de a bérlő már megvásárolta a vetőmagot. Jár-e valamilyen kárpótlás ezért a bérlőnek, vagy ez az üzleti kockázat része?
Tisztelt Fórumozók! Hálás volnék, ha tudna valaki nekem segíteni abban, hogy Debrecen környékén egy 7200 négyzetméteres 32,5 aranykoronás szántónak mennyi lehet a reális évi földbérleti díja. Segítségüket előre is köszönöm.
Ezúton is szeretnék elnézést kérni, nem regisztráltam magam két névvel. A fórumhozzászólást követően módosítottam a felhasználónevet, amely a fórumban lévő post-nál nyilván nem módosult, törölni pedig nem lehetett. Ez teljesen érthető, hiszen fontos szempont a letagadhatatlanság. Ezt szem előtt tartva, illetve némi további információt fűzve a kérdéshez, újabb post-ot helyeztem el a fórumon. Végtelenül sajnálom, ha ezzel bárkit bármilyen szempontból a dezinformáltság csapdájába hajszoltam.
Ténylegesen szeretném feltenni a kérdést, valamint hozzáfűzni, hogy Békés megyei földterületről lenne szó.
Válasz Keksz007 #1107. hozzászólásáraEz felénk, fejérben is így van a normális méretű tábláknál. A vakolóhomok is már közelebb van a 100-hoz hekinként mint az 50-hez. Az átlag 80-90e pénz, de minimum a támogatást elkérik. Van aki már 100 felett ígér. Sőt, ha legalább 10 évet aláír akkor előre szinte mindenki kicsenget 3-5 évet.
Ezzel szemben vannak akik szó szerint félelemben tartják a kis öregeket akiknek még földjük van és 25-30-ra kötnek 20 évre...
Válasz Keksz007 #1107. hozzászólásáranem, 35-40-42 aranykorona 2700-3500 ft, de az ettől kisebbek lényegesen drágábbak! a területalpú támogatás összege minden esetben alacsonyabb már, mint a bérleti díj...
Válasz .Feco. #1106. hozzászólásáraMagas aranykoronásat még többért ? :) Hát az már akkor tényleg horror ár :) 3000 nél többért pl 35-40 aranykoronásat ? :)
Válasz Gabesz2 #1102. hozzászólására Most komolyan te bérelnél ennyiért földet?? Na ne nevetess már.. Kivéve ha pár aranykoronás kunsági homokról beszélünk
Olyan kérdésem lenne hogy GYMS megyébe vagy a környéken milyen áron lehet kiadni rétet bérbe HY/év, mert nekem idén nincs kapacitásom azzal is foglalkozni ezért átadnám másnak hogy azért kaszálva bálázva legyen.
Én őstermelőként, azokról a kifizetésekről amik nem átutalással rendeződnek, hanem kp.-ben kiadási bizonylatot írattatok alá az átvevővel (használatba adóval) amin szerepel a gazd. év, település hrsz, és a kifizetés megnevezése.
Az 2013. évi CCXII. törvény szerint " A haszonbért időszakonként utólag, de legkésőbb a naptári év végéig kell teljesíteni" Ez érvényes a már korábban kötött haszonbérleti szerződésekre is vagy csak a 2014-ben megkötöttekre? Tehát aki eddig csak a következő évben fizetett(szerződésben ez volt), köteles-e mostantól már a tárgyévben fizetni. Köszönöm!
Földhivatali nyilvántartás szerint sehogy, de nem is kell, mehet minden a te neveden a támogatás is mivel CSG vagytok, egyedül a gázolaj jövedéki visszaigénylés kellhet az ő nevére, de az sem minden megyében.
a feleségem a családi gazdaság tagja és az ő tulajdonában lévő földterület melletti földet szeretnénk kibérelni. Mivel neki van előhaszonbérleti joga az ő nevén függesztenénk ki a földet, de utánna hogyan tudja nekem a földhasználatot átadni?????? segítségeteket előre is köszönöm!!!
Nem kell hozzá semmilyen extra dolog. Internetről lehet letölteni a földhasználati bejelentő lapot. Azt értelem szerűen kitölteni, majd azzal megkeresni a földhivatalt.
Válasz #1075. hozzászólásra
Sziasztok!
Hol találok ilyen "szívességi megállapodást" vagy bérleti szerződést.
Nálunk is most jár le a földbérlet és mostmár a családban marad a használat.
Az apa tulajdonában lévő földet a lánya veszi bérbe.
Előre is köszönöm
A könyvelővel kell csináltatni átvételi elismervényt amin több adatnak szerepelnie kell és a bérbeadó írja alá a díj átvételekor.
Adószám és adóazonosító az lényeges hogy rajta legyen. Még az összeg nagysága és a kifizetés jogcíme legyen rajta a személyes adatok mellett.
Arról gondolom tudsz, ha nem jogi személyiségű bérlőnek ( Zrt. kft stb...) adja ki a magánszemély a termőföldet bérbe, akkor azt köteles bejelenteni az illetékes ökormányzathoz. Amennyiben ezt elmulasztja, köteles megfizetni a szja adót!
Hiba van meg 5 éves haszonbérelti időtartam.
Földhaszon bérletnek mi most a menete? Kell mennem ügyvédhez vagy megcsinálhatom nélküle is? Kitöltjük a földhaszonbérlet papírokat utána mi következik?
"
48. § (1) E törvény szerinti előhaszonbérleti jog nem áll fenn
a) a közeli hozzátartozók közötti,
b)...
haszonbérlet esetén.
"
Ez alapján szerintem haszonbérleti szerződés köthető, kifüggesztés nélkül a földhivatalban bejegyeztethető és ebből adódóan az erre kifizetett bérleti díj elszámolható.
A régi földtörvényben szó szerint ugyanez szerepelt, és akkor így működött a dolog.
Válasz #1074. hozzászólásra
Dehogy kell kifüggeszteni, házastárs, testvér szülő, nagyszülő csak "szivességi használat" megállapodás kell és lehet menni az FH-banéha az ügyvédek is túlzásba viszik
Nekem az ügyvéd azt mondta .Akkor is ki kell függeszteni....Csak vannak kedvezmények melyek a családtagnak kedveznek. Na az a helyzet, nyilván a falugazdászt is megkérdem.
Közeli hozzátartozók között nincs elővásárlási, előhaszonbérleti sorrend. Nem kell kifüggeszteni. Viszont költségként sem a vásárlást, sem a bérleti díjat nem tudjátok elszámolni.
3420 hozzászólás
Sziasztok! Érdeklődni szeretnék ,hogy mi a pontos menete most a földbérlésnek ,hogy kell az egészet lebonyolítani??
Válasz Netparaszt #1116. hozzászólásáraÜzleti kockázat!!
Válasz Netparaszt #1116. hozzászólásáraÜzleti kockázat!!
Válasz Netparaszt #1116. hozzászólásáraÜzleti kockázat!!
Szerintetek mi volna a helyes eljárás? Földbérlet a bérleti szerződés szerint megengedett időpontban felmondásra került, de a bérlő már megvásárolta a vetőmagot. Jár-e valamilyen kárpótlás ezért a bérlőnek, vagy ez az üzleti kockázat része?
Tisztelt Fórumozók! Hálás volnék, ha tudna valaki nekem segíteni abban, hogy Debrecen környékén egy 7200 négyzetméteres 32,5 aranykoronás szántónak mennyi lehet a reális évi földbérleti díja. Segítségüket előre is köszönöm.
Válasz rabizsolt1988 #1113. hozzászólásáraÍgy már számomra is érthető.
Válasz csontii #1112. hozzászólásáraKedves csontii,
Ezúton is szeretnék elnézést kérni, nem regisztráltam magam két névvel. A fórumhozzászólást követően módosítottam a felhasználónevet, amely a fórumban lévő post-nál nyilván nem módosult, törölni pedig nem lehetett. Ez teljesen érthető, hiszen fontos szempont a letagadhatatlanság. Ezt szem előtt tartva, illetve némi további információt fűzve a kérdéshez, újabb post-ot helyeztem el a fórumon. Végtelenül sajnálom, ha ezzel bárkit bármilyen szempontból a dezinformáltság csapdájába hajszoltam.
Ténylegesen szeretném feltenni a kérdést, valamint hozzáfűzni, hogy Békés megyei földterületről lenne szó.
Utólag is Elnézést
Válasz a9r0Dr0ne #1111. hozzászólásáraMost annak mi értelme van,hogy két néven is regisztrálod magadat ugyanazzal a kérdéssel?
Moderátor által módosítva: 2015-09-01 14:42:55
Kedves Fórumozók,
Érdeklődni szeretnék, hogy mi a reális hektáronkénti bérleti díj 7ha területű 250AK értékű szántóra?
A válaszokat előre is Köszönöm :)
Válasz Keksz007 #1107. hozzászólásáraEz felénk, fejérben is így van a normális méretű tábláknál. A vakolóhomok is már közelebb van a 100-hoz hekinként mint az 50-hez. Az átlag 80-90e pénz, de minimum a támogatást elkérik. Van aki már 100 felett ígér. Sőt, ha legalább 10 évet aláír akkor előre szinte mindenki kicsenget 3-5 évet.
Ezzel szemben vannak akik szó szerint félelemben tartják a kis öregeket akiknek még földjük van és 25-30-ra kötnek 20 évre...
Válasz Keksz007 #1107. hozzászólásáranem, 35-40-42 aranykorona 2700-3500 ft, de az ettől kisebbek lényegesen drágábbak! a területalpú támogatás összege minden esetben alacsonyabb már, mint a bérleti díj...
Válasz .Feco. #1106. hozzászólásáraMagas aranykoronásat még többért ? :) Hát az már akkor tényleg horror ár :) 3000 nél többért pl 35-40 aranykoronásat ? :)
Mennyi akkor felétek a jó földek bérleti díja?
Válasz 2266 #1105. hozzászólásárasokkal többért is bérelünk, csak a nagyon magas aranykoronásokra igaz ez a szám...
Válasz Gabesz2 #1102. hozzászólására Most komolyan te bérelnél ennyiért földet?? Na ne nevetess már.. Kivéve ha pár aranykoronás kunsági homokról beszélünk
Válasz Gabesz2 #1102. hozzászólásáraKöszönöm szépen!
A.
Válasz .Man #1100. hozzászólásáraSzia!
Nem Orosháza környékén van.
A.
Válasz andrea.petnehazi #1099. hozzászólásáraminimum 3000 ft/Ak
Ettől csak több lehet!!!
Válasz andrea.petnehazi #1099. hozzászólásáraSzia! Melyik részén a megyének? Ha Orosháza környéke akkor érdekel.
Válasz andrea.petnehazi #1099. hozzászólásáraSzia!
Írtam emailt.
Sziasztok!
Békés megyében szeretnék 140 AK értékű földet bérbe adni, melynek területe 8 hektár.
Milyen reális bérleti díj kérhető?
Köszönöm a segítségeteket!
Olyan kérdésem lenne hogy GYMS megyébe vagy a környéken milyen áron lehet kiadni rétet bérbe HY/év, mert nekem idén nincs kapacitásom azzal is foglalkozni ezért átadnám másnak hogy azért kaszálva bálázva legyen.
Válasz #1096. hozzászólásra Köszönöm.
Válasz #1095. hozzászólásra
Felesbérletet, részesművelést nem kell kifüggeszteni.
Ki tudja, hogy a részesművelést ki kell-e függeszteni az új törvény alapján?
Két ember kétféleképp gondolja, mi a tapasztalat?
Válasz #1082. hozzászólásra
Én őstermelőként, azokról a kifizetésekről amik nem átutalással rendeződnek, hanem kp.-ben kiadási bizonylatot írattatok alá az átvevővel (használatba adóval) amin szerepel a gazd. év, település hrsz, és a kifizetés megnevezése.
Az 2013. évi CCXII. törvény szerint " A haszonbért időszakonként utólag, de legkésőbb a naptári év végéig kell teljesíteni" Ez érvényes a már korábban kötött haszonbérleti szerződésekre is vagy csak a 2014-ben megkötöttekre? Tehát aki eddig csak a következő évben fizetett(szerződésben ez volt), köteles-e mostantól már a tárgyévben fizetni. Köszönöm!
Válasz #1090. hozzászólásra
Földhivatali nyilvántartás szerint sehogy, de nem is kell, mehet minden a te neveden a támogatás is mivel CSG vagytok, egyedül a gázolaj jövedéki visszaigénylés kellhet az ő nevére, de az sem minden megyében.
Szeretnék érdeklődni,hogy milyen árban van Pátyon 1.5 hektárnyi szántóföld bérleti díja?
Előre is köszönöm.
a feleségem a családi gazdaság tagja és az ő tulajdonában lévő földterület melletti földet szeretnénk kibérelni. Mivel neki van előhaszonbérleti joga az ő nevén függesztenénk ki a földet, de utánna hogyan tudja nekem a földhasználatot átadni?????? segítségeteket előre is köszönöm!!!
Válasz #1086. hozzászólásra
nekem is ilyen problémám lenne de
ez biztos ?és a falugazdász is elfogadja majd?
Válasz #1087. hozzászólásra
Mi az,hogy emelkedik??Ha így haladnak a termény árak,földadó,stb.,évente csökkenni fog.
Makón és környékén mennyiért lehet földet bérelni 2015-ben ?
Évenként milyen mértékben emelkedik a bérleti díj?
Válasz #1084. hozzászólásra
Nem kell hozzá semmilyen extra dolog. Internetről lehet letölteni a földhasználati bejelentő lapot. Azt értelem szerűen kitölteni, majd azzal megkeresni a földhivatalt.
Haszonbérleti szerződés kitöltésekor a helyben lakóhoz valamint a földműveshez milyen paragrafust számot vagy betűt kell beírni?
Válasz #1075. hozzászólásra
Sziasztok!
Hol találok ilyen "szívességi megállapodást" vagy bérleti szerződést.
Nálunk is most jár le a földbérlet és mostmár a családban marad a használat.
Az apa tulajdonában lévő földet a lánya veszi bérbe.
Előre is köszönöm
mailben is jó: bogyoka60@gmail.com
Válasz #1079. hozzászólásra
A könyvelővel kell csináltatni átvételi elismervényt amin több adatnak szerepelnie kell és a bérbeadó írja alá a díj átvételekor.
Adószám és adóazonosító az lényeges hogy rajta legyen. Még az összeg nagysága és a kifizetés jogcíme legyen rajta a személyes adatok mellett.
Nyilvántartás a haszonbérleti díj kifizetéséről, ez a neve, ha minden igaz. Szerkeszteni kell egy word vagy excel dokumentumot.
Válasz #1080. hozzászólásra
Szerintem arra, amikor aláíratja a bérbeadóval, hogy átvette a bérleti díjat.
Válasz #1079. hozzászólásra
Arról gondolom tudsz, ha nem jogi személyiségű bérlőnek ( Zrt. kft stb...) adja ki a magánszemély a termőföldet bérbe, akkor azt köteles bejelenteni az illetékes ökormányzathoz. Amennyiben ezt elmulasztja, köteles megfizetni a szja adót!
Hiba van meg 5 éves haszonbérelti időtartam.
Üdv a földbérlet kifizetésére létezik valamiféle nyomtatvány. Ha igen honnan tudom kinyomtatni...??
Köszönöm...
Földhaszon bérletnek mi most a menete? Kell mennem ügyvédhez vagy megcsinálhatom nélküle is? Kitöltjük a földhaszonbérlet papírokat utána mi következik?
Válasz #1070. hozzászólásra
Idézet az új földtörvényből:
"
48. § (1) E törvény szerinti előhaszonbérleti jog nem áll fenn
a) a közeli hozzátartozók közötti,
b)...
haszonbérlet esetén.
"
Ez alapján szerintem haszonbérleti szerződés köthető, kifüggesztés nélkül a földhivatalban bejegyeztethető és ebből adódóan az erre kifizetett bérleti díj elszámolható.
A régi földtörvényben szó szerint ugyanez szerepelt, és akkor így működött a dolog.
Válasz #1075. hozzászólásra
Hoppá ..az eredeti kérdést csak most olvastam,,, értem így nem szóltam
Válasz #1074. hozzászólásra
néha az ügyvédek is túlzásba viszik
Dehogy kell kifüggeszteni, házastárs, testvér szülő, nagyszülő csak "szivességi használat" megállapodás kell és lehet menni az FH-ba
Válasz #1072. hozzászólásra
Nekem az ügyvéd azt mondta .Akkor is ki kell függeszteni....Csak vannak kedvezmények melyek a családtagnak kedveznek. Na az a helyzet, nyilván a falugazdászt is megkérdem.
Válasz #1072. hozzászólásra
a bérleti díjat miért ne lehetne elszámolni költségként?
Válasz #1070. hozzászólásra
Közeli hozzátartozók között nincs elővásárlási, előhaszonbérleti sorrend. Nem kell kifüggeszteni. Viszont költségként sem a vásárlást, sem a bérleti díjat nem tudjátok elszámolni.
Válasz #1069. hozzászólásra
5 hektár szántó 8 hektár legelő összesen 13hektár.