Gázolaj árak 652 Ft Benzin árak 637 Ft EUR 407.83 Ft USD 391.39 Ft CHF 431.41 Ft GBP 487.09 Ft

Fórum

Földbérleti díj

Létrehozta: pit , 2008-10-19 20:25:08

Kedvencekhez Segítség

3430 hozzászólás
#880 Mf-es
2012-12-05 11:42:06

Válasz #877. hozzászólásra

Merre van a föld?

#879 Mf-es
2012-12-05 11:41:01

Válasz #876. hozzászólásra

Ha tudsz fizetni,akkor nállad nem volt aszály.

#878 pamko
2012-12-05 11:37:34

Válasz #876. hozzászólásra
lehet én vagyok a marha ,meg kis darabról van szó a saját bérlésemnél ,de én pl előre fizetem januárba.....nem várom el tőle ezt ,de azért ne sunyitson már

#877 pamko
2012-12-05 11:34:11

Válasz #872. hozzászólásra

az 1. évet fizette november végén tavaly,most a 2. ban vagyunk.
egy kis csúszással nincs bajom ,de a telefon kapcsolat kerülés büdös nekem.Ne hivjon vissza, mert pénzébe kerül ,smile nononolegalább 20-ból 1 szer vegye fel, ha keresem

#876 Pintér Zoltán
2012-12-05 11:32:37

Válasz #872. hozzászólásra

Kedves MF-es, ezt is lehet, de ez megbeszélés tárgyát képezi, azért egy telefont csak fel kell venni illetve a bérbeadóval egyeztetni.
Igaz aszály volt, de én mindig tartom a szavam és határidőre fizetek a bérleményért, így tartom helyesnek, mert tudom hogy számítanak rám.

#875 Mf-es
2012-12-05 11:30:22

Válasz #873. hozzászólásra

A földhívatal ezzel nem foglalkozik(szerencsére).Csak bírósági végzésre hajlandó a földhasználatot törölni.

#874 pamko
2012-12-05 11:29:31

Válasz #871. hozzászólásra

ami nekem egyértelmű ,az a minden évbe okt 30-as ,tehát utólag fizetendő bérleti díj.De ha egyéb részletek kérdésesek lehetnek ebben ,akkor délután előkeresem a szerződést

#873 Pintér Zoltán
2012-12-05 11:28:58

Válasz #871. hozzászólásra

Ja és kicsivel lentebb Sapsinál olvasható:
"Ptk. 457. § (2) A haszonbérbe adó azonnali hatállyal felmondhatja a haszonbérletet, ha a haszonbérlő
a) figyelmeztetés ellenére is rongálja a dolgot, vagy súlyosan veszélyezteti épségét;
b) figyelmeztetés ellenére sem műveli meg a haszonbérelt földet, vagy általában olyan gazdálkodást folytat, amely súlyosan veszélyezteti a termelés eredményességét, a föld termőképességét, az állatállományt vagy a felszerelést;
c) a haszonbért vagy a közterheket a lejárat után közölt felszólítás ellenére a kitűzött megfelelő határidőben sem fizeti meg."

#872 Mf-es
2012-12-05 11:28:49

Válasz #870. hozzászólásra

Ha eddig rendesen fizetett,nem kell leharapni a fejét.ASZÁLY volt!Én se fizetek határidőre az idén.Vagyis,legalább felének nem!Sőtt a földalapú 2.fele se jön dec.31,ig,így a miatt is csúszik.

#871 Pintér Zoltán
2012-12-05 11:25:51

Válasz #868. hozzászólásra

Üdv, kérdés hogy ilyen helyzetre mi van a bérleti szerződésben ?

#870 pamko
2012-12-05 11:24:43

Válasz #869. hozzászólásra

igen ,ráadásul nem messze tőledsmile cowboysmile thumbup

#869 Mf-es
2012-12-05 11:21:45

Válasz #868. hozzászólásra

Neked nem fizetett?

#868 pamko
2012-12-05 11:17:55

üdv

van egy osztatlan táblában lévő bérbeadott területem, tőlem 40km-re.
okt 30-ig kellett volna kifizetnie a bérlőnek(egyik tul társ)a dijjat,de azóta nem tudom telefonon elérni ,kb 20 probálkozás,vezetékes-mobil vegyesen ,persze be van kapcsolva mindig.....szóval bűzlik a dolog.
szerintetek mi a teendő/teendők sorrendbe?smile cursing
ügyvédi felszólitás ..stb?

#867 Északi
2012-09-28 19:53:04

Válasz #866. hozzászólásra

ja és van 2 kút rajta.

#866 Északi
2012-09-28 19:52:01

Válasz #865. hozzászólásra

Pest megye Pesttől 30km 60 ezer meg a tulajé a föld alapú.

#865 röfik
2012-09-28 19:44:33

Szerintetek mia normális bérleti dij egy 30-40ak szántoér ha-ként.?smile confused

Nincs profilkép
#864 SAPSifüles
2012-09-28 19:28:14

Válasz #863. hozzászólásra

Igen, a szerződés érvényes továbbra is.

Szerződés módosítása (pl. bérleti díj emelése)
A szerződés tartalmát a felek közös megegyezéssel módosíthatják. [Ptk. 240. § (1) bekezdés]
Ha a másik fél nem hajlik a megegyezésre, a bíróságtól is lehet kérni a szerződés módosítását, ha a felek tartós jogviszonyában a szerződéskötést követően beállott körülmény folytán a szerződés valamelyik fél lényeges jogos érdekét sérti. [Ptk. 241. §]

Szerződés megszűnése
A felek a szerződést közös megegyezéssel megszüntethetik. [Ptk. 319. § (1) bekezdés]
A szerződés egyoldalú nyilatkozattal történő megszüntetésének módja a felmondás. A felmondás joga szerződésnél vagy jogszabálynál fogva illetheti meg a feleket. [Ptk. 320. § (1) bekezdés]

Ha a szerződésben nincsenek külön felmondási okok megjelölve, maradnak a jogszabályban rögzített okok. Jogszabály szerint határozott időre kötött haszonbérleti szerződés esetén rendes felmondásnak nincs helye, a rendkívüli felmondás eseteit a Ptk. 457. § (2) bekezdése, valamint a Tft. 18. § szabályozza.

Ptk. 457. § (2) A haszonbérbe adó azonnali hatállyal felmondhatja a haszonbérletet, ha a haszonbérlő
a) figyelmeztetés ellenére is rongálja a dolgot, vagy súlyosan veszélyezteti épségét;
b) figyelmeztetés ellenére sem műveli meg a haszonbérelt földet, vagy általában olyan gazdálkodást folytat, amely súlyosan veszélyezteti a termelés eredményességét, a föld termőképességét, az állatállományt vagy a felszerelést;
c) a haszonbért vagy a közterheket a lejárat után közölt felszólítás ellenére a kitűzött megfelelő határidőben sem fizeti meg.

Tft. 18. § A haszonbérbe adó a haszonbérletet azonnali hatállyal akkor is felmondhatja, ha a haszonbérlő
a) a haszonbérbe adó hozzájárulása nélkül, vagy attól eltérően a termőföld használatát másnak átengedte, a termőföldön a rendes gazdálkodás körét meghaladóan végzett beruházást vagy a termőföld művelési ágát megváltoztatta;
b) a természetvédelmi jogszabályok vagy a természetvédelmi hatóság előírásaitól eltérő, illetőleg a természeti terület állagát vagy állapotát kedvezőtlenül befolyásoló tevékenységet folytat, továbbá, ha a természeti értékek fennmaradását bármely módon veszélyezteti.

Ha az írásban közölt azonnali hatályú felmondást a haszonbérlő három napon belül nem veszi tudomásul, a haszonbérbe adó további nyolc napon belül a bírósághoz fordulhat. Ha nem így jár el, a felmondás hatályát veszti. [Ptk. 457. § (3)-(4) bekezdés]

Szóval elég nehézkes a szerződés felmondása.

#863 Czanik Sanyi
2012-09-28 10:00:26

Válasz #861. hozzászólásra

Valaki vásárol egy tanyát amihez föld is tartozik akkor ami bérbe van adva. A bérleti szerződés gondolom érvényes továbbra is, de emelni lehet a bérleti díjat esetleg a felbontás milyen nehézkes? Válaszod előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#861 SAPSifüles
2012-09-28 09:52:55

Válasz #859. hozzászólásra

2011. évi CLXVIII. törvény
a mezőgazdasági termelést érintő időjárási és más természeti kockázatok kezeléséről

22. § Ha a haszonbérlő e törvény szerinti elháríthatatlan külső ok (vis maior) miatt legalább 30%-os mértékű hozamcsökkenést szenved, és ezt az agrárkár-megállapító szerv igazolja, akkor őt a termőföldről szóló törvényben foglaltak alapján haszonbér-mérséklés illeti meg.


1994. évi LV. törvény a termőföldről
Haszonbérfizetési kedvezmény
17. § (1) A haszonbérlőt - a (3) bekezdésben foglaltakra is figyelemmel - arra az évre, amelyben a mezőgazdasági termelést érintő időjárási és más természeti kockázatok kezeléséről szóló törvényben foglaltak szerinti mezőgazdasági káresemény vagy időjárási és más természeti jellegű elháríthatatlan külső ok (vis maior) miatt legalább 30%-os mértékű hozamcsökkenést szenved, és ezt az agrárkár- megállapító szerv igazolja, a hozamcsökkenéssel arányos haszonbérletidíj-mérséklés illeti meg.
(2) A haszonbérlő a haszonbérfizetési kedvezmény igénybevételét és mértékét a mezőgazdasági termelést érintő időjárási és más természeti kockázatok kezeléséről szóló 2011. évi CLXVIII. törvény 14. § (2) bekezdése szerinti hatósági bizonyítvány kézhezvételét követően, nyolc napon belül, írásban köteles közölni a haszonbérbe adóval.
(3) Eltérő megállapodás hiányában az (1) bekezdésben foglaltak szerinti kedvezmény csak a legalább helyben szokásos mértékű haszonbérleti díjat fizető haszonbérlőt illeti meg.
(4) Semmis az a megállapodás, amely az (1) bekezdés szerint járó kedvezmény igénybevétele miatt ki nem fizetett haszonbérleti díj pótlására vállal kötelezettséget.

#860 Mf-es
2012-09-28 08:55:07

Válasz #859. hozzászólásra

Van!De a törvény szerint,csak kérhető,de a bérbe adó nem köteles adni.

#859 (Claastra)
2012-09-28 08:17:27

Az astály miatt kevesebb bérlet jár, erre tényleg van valami törvény?

#858 Bán Zsolt
2012-06-12 20:31:58

Válasz #851. hozzászólásra

3 hektár homok összesen volt 16 aranyokrona. évi 120e-t ajánlottam de nem nekem adták.
szeretnék bérelni hogy legalább a szalmát ne kelljen vennem de esélytelen.
van itt egy 20hektáros homok tökéletes lenne de a tulaj nagy vadász és inkább beveti a vadaknak mintsem kiadja.

#857 .Norbert
2012-06-12 20:31:38

Válasz #854. hozzászólásra

Amúgy még nem nagyon halottam smile whistlingsmile whistling De nyáron lehet nyomok 1-2 lapot a hirdeetőtáblákra hátha lesz 1-2 tsávó aki rámozdul és mindenkéeppen bérbe akarja adni a földjét smile lolsmile lol

#854 Bárány
2012-06-12 20:25:00

Válasz #853. hozzászólásra

Kocsmában, boltban, misén.

#853 .Norbert
2012-06-12 20:23:47

Válasz #852. hozzászólásra

Hát még nincs konkrét hirdetés vagy föld... Csak úgy elmélkedek hogy mennyivel kellene számolnom ha úgy adná a helyzet. Amúgy falusi szinten hol szoktak hirdetni ilyeneket?? De van egy olyan érzésem hogy nem nagyon van itt bérelni való föld mert ha bérmunkával is de megcsináltat mindent hogy kb a támogatás megmaradjon neki smile thumbdownsmile thumbdown

#852 Gábor0(Claastra)
2012-06-12 20:01:19

Válasz #851. hozzászólásra

amit kér ,ne alkudozz mert más elviszi

#851 .Norbert
2012-06-12 19:57:52

Ilyen 7-10 AK-ás homokra milyen bérleti díjat javasoltok?? smile confused (mármint én szeretnék bérelni és hogy ne küldjön el a tulaj a p.csába)

Nincs profilkép
#850 SAPSifüles
2012-06-08 08:26:46

Válasz #849. hozzászólásra

Nem kell kötni semmilyen szerződést!

Egyszerűen kitöltötök egy földhasználati lapot, jogcímnek "szívességi földhasználat"-ot megjelölve, aláírja nagymamád és te is.

A tulajdonos termőföld használatát a Ptk. 685. § b) pontja szerinti közeli hozzátartozónak (nagyszülő-unoka kapcsolat ilyen) ingyenesen átengedheti. Ezt még külön írásba (szerződésbe) sem kell foglalni.

Nincs profilkép
#849 HGery
2012-06-08 08:06:01

Válasz #848. hozzászólásra

Ezek a jogi kifejezések! smile blink
Termőföld haszonbérleti szerződést kell kötnöm, ha jól tudom. Ez alapján jegyezhetem be a földhivatalnál a földhasználatot. Ha szülőről lenne szó, akkor semmi gond, azt tudom. Viszont a nagyszülő II. fokú egyenes ági rokon, amit a jog általában megkülönböztet, viszont a földtörvényben nem találkoztam ilyen megkülönböztetéssel.

Nincs profilkép
#848 Deki
2012-06-08 07:53:11

Földbérletnél úgy van ahogy írtad,de haszonkölcsönszerződésnél nincsenek ilyenek tiéd a támogatás és a föld hasznai is.

Nincs profilkép
#847 HGery
2012-06-08 07:50:03

Válasz #846. hozzászólásra

Akkor a földbérletnél nincs I. fokú és II. fokú egyenesági rokon megkülönböztetve, mint a jogban?

Nincs profilkép
#846 Deki
2012-06-08 07:46:03

Persze haszonkölcsön szerződéssel ki sem kell függeszteni,csak a földhivatalnál bejegyeztetni.

Nincs profilkép
#845 HGery
2012-06-08 07:33:48

Sziasztok!

Földbérletnél hogy van az előbérleti jog és a kifüggesztés? Nagyanyám hivatalosan nekem ajándékozhatja a föld bérleti jogát 10 évre? A támogatás miatt kell lepapírozni.

Köszönöm.

#844 kulakman
2012-06-08 07:08:47

Válasz #841. hozzászólásra

Gyümölcstermesztésre 2 év ,nem inkább 20 év lenne az!!

Nincs profilkép
#843 gjoe
2012-06-08 06:42:46

Válasz #842. hozzászólásra

Ilyen kis parcellánál örüljön a tulaj, ha van aki tisztán tartja és nem neki kell fizetni tárcsázást, kapálást.

#842 Czanik Sanyi
2012-06-07 16:58:05

#1. hozzászólás, ufokiki küldte be 2012-06-07 15:40:21-kor | [TÖRÖL] | Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra

Gárdonyban van 2097nm kültéri telkem.
Nincs rajta semmi.
Kiakarják bérelni gyümölcs-zöldség termesztésre , minimum 2 évre.
mennyiért lehet kiadni 1 évre?
Már régóta áruljuk áron alul 3 millióért.
Választ ide várok: ufokiki@citromail.hu

Nincs profilkép
#841 ufokiki
2012-06-07 15:50:18

Gárdonyi 2097nm telket mennyiért lehet kiadni 1 évre ?... az illető gyümölcs-növénytermesztést akar, minimum 2 évre bérelné a földet.a segítséget ide várom: ufokiki@citromail.hu

Nincs profilkép
#840 Ádáám
2012-03-21 20:41:56

Válasz #839. hozzászólásra

Hát ebben igazad van :D hülye kérdés volt nem vagyok jártas ebben most kezdtem a mezőgazdasgágot bérbe meg még nem adtam ki meg nem is fogom a fölemet :D

#839 Klacko
2012-03-21 20:39:19

Válasz #838. hozzászólásra

Szerinted ki az a hülye aki havonta fizet 50-60 ezer forintot hektáronként? smile lolsmile lol

Nincs profilkép
#838 Ádáám
2012-03-21 20:21:59

ez az 1700/AK bérleti ár ez /hónap vagy / év???

Nincs profilkép
#837 Titti
2012-03-21 18:42:07

Zsoltee83 merre fele van az a nálunk? kiváncsi lennék?! előre is köszi

#836 zsoltee83
2012-03-18 19:49:33

Nálunk a helyi gazdák és a volt TSZ-ből lett Zrt. 1700Ft/AK áron bérel. Itt 30-40 AK-s földek vannak.

#835 .Norbert
2012-03-18 17:16:33

Válasz #834. hozzászólásra

jaja a támogatás is kellene! mi ennek a folyamata? 18 év alatti is bérelhet?? smile confused

Nincs profilkép
#834 Schuszter
2012-03-18 15:54:38

Válasz #831. hozzászólásra

ha a támogatást is te akarod,akkor mindent hivatalosan kell végig járnod.

#833 jani13
2012-03-18 12:54:22

Üdv! Érdeklődnék Napkor (14 AK/Ha) környéki és Nagykálló (5 AK/Ha) környéki szántó bérleti díjak iránt. A Válaszokat előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#832 Titti
2012-02-23 14:04:16

én 1250Ft/ AK-ról tudok. de mindenki (bérbeadó bérbevevő) bizonytalan hogy mi várható, mi az ami kigazdálkodható.

#831 .Norbert
2012-02-23 11:09:42

Hello,

Én idén tervezek minimum 3 ha-t bérelni. De azt szeretném kérdezni hogy aki ki akarja adni bérbe a földjét azt ki kell függeszteni? vagy be kell jelenteni valahol? lehet-e úgy hogy csak megegyezek a tulajdonossal? pl.: rakok ki egy-két hirdetést a faluba hogy bérelnék és hívnak utána meg megírjuk a szerződést, vagy ez nem ilyen egyszerű? Ha bérelek földet arra én kaphatok földalapú támogatást is? smile confusedsmile confused Ebbe nem annyira vagyok otthon, az is elég volna ha dobnátok egy linket ahol okosadhatnék ezzel kapcsolatban smile rolleyes

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Egyes területeken a cirok lehet a jövő kukoricája
Egyes területeken a cirok lehet a jövő kukoricája
Gazdaságosabban termeszthető gyengébb adottságú területeken is.
Lehet, hogy egy újabb világjárvány küszöbén állunk
Lehet, hogy egy újabb világjárvány küszöbén állunk
Egyre nagyobb veszélyt jelent a madárinfluenza: akár az emberekre is...
DINGLI JCPT1212HD ELEKTROMOS ÖNJÁRÓ OLLÓS EMELŐ, 12 M EMELÉSI MAGASSÁG, 71 ÜZEMÓRA
DINGLI JCPT1212HD ELEKTROMOS ÖNJÁRÓ...

3.870.000 Ft

Permetező
Permetező

250.000 Ft

Eladó Oros Sun napraforgó adapter
Eladó Oros Sun napraforgó adapter

3.999.990 Ft

Szárzúzót keresek megvételre
Szárzúzót keresek megvételre

1.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]