#637 p@so

2011-07-23 13:22:53

Válasz erre

Válasz #635. hozzászólásra
Figyi!
Ha mondjuk , nagyon xar év jön(aszály,belvíz, stb..),akkor az a 60-70 eft/ha , ami végül is tiszta/profit , az jó , sőt soxor örül az ember , ha 0 szaltósra kijön.Tehát , akkor így éves szinten a közel 14 mft, igen is jó lové , sztem mások is odaadnák szívesen.Igaz , h nem Én vagyok a tulaj , de jól döntött , nem mindig lesznek jó/rekord termések.Ennyi!

#636 .grün

2011-07-23 12:03:16

Válasz erre

Válasz #635. hozzászólásra

elmegy hozzád valaki 1 kissebb összeggel , mondjuk a vételár 10 % val mert tegyük fel frissen végzett szakember aki örökölt egy házat és ebböl szert tett erre az összegre

elkezd nálad termelgetni aztán a profitból fizeti a föld árát
kb 10 év alatt kamatostul meglessz a lóvéd, neki csak annyi kell, hogy ne haljon éhen , persze a termelés a te felügyleted alatt zajlik, nehogy elkúrjon (ellopjon ) valamit

ilyesmire(is) vagy (nem) gondoltál?

#635 Pilátus

2011-07-23 11:18:32

Válasz erre

Válasz #631. hozzászólásra

hozzászólásra

Te találtál ilyen "madárkát"???...De ez nem annyira csábító,mert ezeket az eredményeket itt is meg lehet termelni a támogatást meg megkapja mindeki...A legnagyobb kincs az egyben lévő nagy tőke és ezt pontosan tudja akinél van,ragaszkodó tipus mindegyik mert nem nagyon akar megválni tőle egyik sem...Peddig mindenkinek segítenék ,hogy mielőbb visszatérüljön a "befekteése",sőt ha kell anyagilag is,nem egednék hibázni senkinek...Láthatjátok én csak teret akarok adni másoknak is,hogy az itthoni "arany" a föld csillogását élvezze (a zsebében is)...Mert az eső most is esik ,csepereg és a termés hízik ,dagad,kamatozik...Úraim,tessék csak tessék szabad a vásár,mert amint "itt" is láthatjátok "nem bűn többre vágyni"

#634 Drisa

2011-07-23 11:17:39

Válasz erre

Válasz #616. hozzászólásra

És nem is szólsz:) bár lehet rossz homok nem?

#633 Czanik Sanyi

2011-07-23 07:56:01

Válasz erre

Válasz #614. hozzászólásra

A pénzért mindenre képesek, gondolom zsarolás az nekik olyan mint nekünk a reggeli.

#632 Czanik Sanyi

2011-07-23 07:53:56

Válasz erre

Válasz #622. hozzászólásra

Akkor ismerhetem. Bérbe vagy vétel.

#631 p@so

2011-07-23 07:38:36

Válasz erre

Válasz #629. hozzászólásra

De ez se lenne 1 rosszmegoldás.
Találj 1 olyan balekot(Palimadarat) , aki 250 hekit kivesz ugy , h a támogatás nem kell Neki ill. még ad némi kis lovét is.Múltévbe ,h 7 t-ás búza ill. 10-8 t-ás kukija volt , adott még 25 eft/ha pénzt is.
Kérdem Én , h ez ennyire hülye , vagy csak még így is plusszba jön ki.Igen ám , de most ez az év , valszeg odabax Neki.

#630 .grün

2011-07-22 23:49:16

Válasz erre

Válasz #629. hozzászólásra

megenne az unalom
képzelj bele mikböl maradnál ki : esik nem esik , terem nem terem , lesz ára nem lesz ára .... kell ennél nagyobb
adrenalinszintemelő?

#629 Pilátus

2011-07-22 23:45:29

Válasz erre

"Befektetném" a "dunyhámba"... Rágyújtanék a szivaromra és mindenki "miszternek" szólítana ,vagy miniszternek???

#628 .grün

2011-07-22 22:57:52

Válasz erre

Válasz #627. hozzászólásra

mr Pontius?

#627 .grün

2011-07-22 22:49:43

Válasz erre

Dunántúli 300 ha szántó 2,5 km körzetben több tagban befektetőknek is eladó. Tovább művelés megoldható.

Ez vajon ki lehet és mennyit kérhet érte?

Semmi örökös Ponci?
Mit csinálsz a dellával ha eladod?

#626 Szabi.

2011-07-11 18:45:25

Válasz erre

Válasz #620. hozzászólásra

Nagyon jól tudod te ezt !!!!

#625 paso

2011-07-11 11:52:03

Válasz erre

Válasz #624. hozzászólásra

Ez így igaz!
Pedig mások is próbálkoztak , mármint hazai termelők , de tényleg nagy pénzről van szó:
Maga az új JD kombájn, 2 nagy traki + 1 hidas permetező + a 6 m-es V.Rapid ,a 3-4 kis 63.. Jd-t már nem említem , tehát már ez maga elég nagy zsuzska , a lineár alatti földek , pedig "horror" áron vannak/mennek.
Tehát tényleg semmi normális finanszirozási lehetőség!

#624 Pilátus

2011-07-11 11:46:07

Válasz erre

Válasz #622. hozzászólásra

Miért is kellet pl ennek a szentesinek csendestárs???...Mert nincs semmilyen földvásárlási finanszírozási lehetőség ill hitel jelenleg,gyakorlatilag egy nagy nulla,peddig sok sok nulla kellene egy nagy szám útán erre...Ez lehetne egy következő igazi "nagy szám"...( a jelnlegi úgy nevezett Föld Hitel és Jelzálog Bank a volumenéhez képest gyakorlatilag egy filér földvásárlási hitelt nem helyezett ki,csak jól hangzik a nevében ...

#623 ano

2011-07-11 08:56:08

Válasz erre

Válasz #622. hozzászólásra

felénk ezek nem csendesek...

#622 paso

2011-07-10 21:27:17

Válasz erre

Válasz #621. hozzászólásra
Hozzuk a lét , de viszek 1 külföldit is!:)
Na jó ez vicc volt , itt is 1 szentesi emberke csak úgy bírt hozzájutni közel 700 hektárhoz , h van 1 német "csendestársa"

#621 Pilátus

2011-07-10 21:24:16

Válasz erre

Nem kell Szabi elől megvenni a földet)ő még "túrkálni" akar),adok én amennyit akartok,csak hózzátok a pénzt...

#620 merini

2011-07-10 20:37:51

Válasz erre

Válasz #612. hozzászólásra

Szabi,

és mennyiért mennek felétek ekkora darabok?

#619 ano

2011-07-10 09:57:07

Válasz erre

Válasz #618. hozzászólásra

jöttél világot látni vazsba? :):)
jah, ma reggel láttam tévébe, 6 db sárga...
eszem, faszgkghfdjdhom megáll...

#618 Pilátus

2011-07-09 23:09:29

Válasz erre

A billentyűket???...Baranya ,minden nagynak vörös itt az aranya(is)

#617 ano

2011-07-09 21:12:56

Válasz erre

Válasz #611. hozzászólásra

mert te merrefelé nyomod?
írod máshol, hogy jártál vasvár felé...

#616 Bán Zsolt

2011-07-09 19:35:51

Válasz erre

Válasz #612. hozzászólásra

itt 8 milláért ment el 17heki

#615 gazda001

2011-07-09 18:50:42

Válasz erre

Válasz #612. hozzászólásra

Ha egy tisztes 5-ös lenne a faxom aki tovább dolgozna az....

#614 paso

2011-07-09 18:45:15

Válasz erre

Válasz #612. hozzászólásra
Ja!
A lottó ötöst ne is mondd ,itt (Szarvason) nyerték meg , azt a qva nagy lovét, és gondoljátok el ,h rá pár napra már az ukrán maffia tapogatozott a lottózó eladójától , h jó kis pénzért nem - e jutna eszébe , h ki is nyerte meg?

#613 paso

2011-07-09 18:42:39

Válasz erre

Válasz #612. hozzászólásra
Itt is.
Csak az a bibi , h eléggé felvannak verve az árak és ilyen kis emberkék , mint Én (meg a hozzám hasonlók) nem igazán rúgunk lasztiba.A_ nagyobb területekre (7-8 ha) mindig Ők az elsők, szinte már harácsolnak.Az 1ik idős emberke meg még elég flegmán olyan megjegyzéseket tesz ,h aki 35-40 ak-ás földeken nem tud termelni , inkább adja el!

#612 Szabi.

2011-07-09 18:29:58

Válasz erre

Van föld eladó dögivel felénk csak legyen aki kifizeti........27 ha, 19 ha, 28 ha, 10 ha, 23 ha.......egy lottó 5-ös beeshetne........

#611 Pilátus

2011-07-08 23:29:41

Válasz erre

Ki ez az "ötezres" fickó???...ÉN is kiszállnék egyből,csak egyszer találna ide valaki a "bőrőnddel",nem tétováznék...A vevők viszont annál inkábbb ,hihetetlen mennyire kevés ember szán erre(felé) pénzt...

#610 paso

2011-07-05 12:07:58

Válasz erre

Válasz #605. hozzászólásra
Szted , aki 50-60 mft-ot tőzsdéztett , az nem tudná megvenni.Segítek , röhögve ,így is közel , jól írom 5000 ha-on nyomja és ez még nem is a vége - ugyanis terjeszkedik.Kben naon jól csinálja, a legtöbb pályázatot meg is nyeri!
Lehet , h jól tud helyezkedni??????????

#609 Czanik Sanyi

2011-07-05 05:20:46

Válasz erre

Válasz #605. hozzászólásra
Ebből lehet alkudni...

#608 Heccmaster

2011-07-01 23:24:30

Válasz erre

Válasz #607. hozzászólásra

ráhuzhassák a ...............ra a lóvéjukat a cihával együtt

majd a kölkük elherdálja

vagy csinál a cihamegpakolóknak 1 gránit emlékművet ..............maxxxx

#607 narancsos papa

2011-07-01 23:22:06

Válasz erre

Válasz #606. hozzászólásra

Vannak még csodák!!! Van lé sok emberkénél bevarva a "cihába" !!!

#606 kolias

2011-07-01 23:15:13

Válasz erre

Válasz #605. hozzászólásra

No ennyiért ezt sem itteni gazda veszi meg.

#605 Szabi.

2011-07-01 22:14:03

Válasz erre

Akciós, még meleg !

#604 ano

2011-04-14 08:32:57

Válasz erre

Válasz #603. hozzászólásra

segítség ügyvéd kollégának:
"A szerződő felek kinyilvánítják, hogy a jelen csereszerződés nem esik a termőföldről szóló 1994. évi LV. tv. tiltó rendelkezései alá. Szerződő felek különösen kijelentik, hogy az 1994. évi LV. tv. 4.§ (2) szerint felek a termőföld tulajdonjogának kölcsönös átruházásában állapodtak meg, valamint ugyanezen törvény 4.§ (2) a) szerint a csere tárgyát képező egyik földrészlet az azt megszerző cserepartnernek már a tulajdonában álló földrészletével azonos településen fekszik, így a csere létrejöttének nincs törvényi akadálya."

ha azonos falu határba van már földed, akkor a két földrészletből akármilyen kicsit el lehet cserélni, és így be tudsz kerülni egy táblába, ott már osztatlan közös lesz, és tultársként tudsz vásárolni.

#603 pamko

2011-04-13 21:02:04

Válasz erre

Válasz #601. hozzászólásra

nagyjábol ismerős,akkor az Almáskertek és a laktanya között...a szegedi úthoz közel van?és mennyi az ára?
kifüggeszteni nem csak földalap miatt kell,sőt amiatt már nem kell ,mert tudomásom szerint törvény változás miatt ,már ők is a hirdetményből tájékozódnak.A kifüggesztés 15+2 nap,sajnos ez ennyi,megspórolni csak osztatlan esetén lehet tulajdonos társ vétele esetén,de már elég régen irtál ,ha akkor meglépted(volna) azóta már le is járhatott(volna)

#602 ano

2011-04-13 20:44:14

Válasz erre

Válasz #601. hozzászólásra

dehogynem, ha adnak, de nem fognak, mert hivatal, és hivatalba senki sem tesz olyat meg, amit egyébként nem kellene megtennie. közigazgatás nulladik alaptétele, olyan üggyel, aminek elvégzésére nem utasít jogszabály, olyannal nem foglalkozunk. (ebből következik a második tétel, hogy ezért van hatáskör és illetékességi kör, hogy mindig tovább lehessen tolni valahová az ügyet)
tehát ha kifüggeszted, akkor neki nem kell nyilatkoznia, hogy lemond, mert megvenni egyébként sem venné, tehát alapban neki nem kell csinálnia semmit.
ehelyett te bemész hozzá, hogy szépen kéred, tegyen meg valamit, írjon egy papírt, amit neki alapban nem kéne.
csodálkoznék.
már csak azért is, mert ugye olyan papírt írt alá, amit bárki, bármikor az orra alá tolhat, hogy ezt meg mér írtad alá, ráadásul nem is lett volna neki kötelező, dupla öngól...
függeszd ki.
DE és VAGY a bérlődnek gondolom van ugyan abba a faluba más hrsz-ben valamekkora földje. ha van, akkor csereszerződés, azt kész, nincs kifüggesztés, nincs időveszteség. intézze el így...

#601 mina

2011-04-13 19:07:54

Válasz erre

Válasz #600. hozzászólásra

Szia!
Ne haragudj, csak most néztem be.
Jamina végén, a Fürjesi laktanyától befelé, a város felé.
Esetleg ismerős vagy arrafelé?
Még egy kérdés eszembe jutott: ha bemegyek személyesen a NFA-hoz, akkor esetleg nem lehet lerövidíteni a kifüggesztési időt? Mármint tőlük nem lehet kérni olyan lemondónyilatkozatot, mint a többi elővásárlási joggal rendelkezőtől?
Bocsánat, ha butaságot kérdezek, de egyáltalán nem vagyok járatos a témában...

#600 pamko

2011-04-08 21:04:27

Válasz erre

Válasz #599. hozzászólásra

szia!
Bcsaba melyik részén van a föld?

#599 mina

2011-04-08 18:33:27

Válasz erre

Válasz #598. hozzászólásra

Köszönöm!

#598 ano

2011-04-08 18:05:41

Válasz erre

Válasz #597. hozzászólásra
ez esetben is ki kell függeszteni, mert Állam hátha él elővásárlási jogával, és meg kívánja vásárolni, más nem tudja megelőzni haszonbérlőt, feltéve ha 3 éve az.
de ha bérlő belecserél ebbe az ingatlanba, akkor már tulajdonostárs lesz, és ha úgy vásárol, akkor nem kell kifüggeszteni.



10. § (1) Termőföld vagy tanya eladása esetén - ha törvény másként nem rendelkezik - az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:

a) a Magyar Államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben foglaltak szerint;

b) a helyben lakó haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt;

c) a helyben lakó szomszédot;

d) a helyben lakót;

e) haszonbérlőt, felesbérlőt és részesművelőt.

(2) Az (1) bekezdés c)-d) pontjában meghatározott jogosulti csoportokon belül az elővásárlási jog gyakorlásának sorrendje a következő:

a) a családi gazdálkodó;

b) nyilvántartási számmal rendelkező őstermelő, illetőleg egyéni mezőgazdasági vállalkozó.

(3) Az (1) bekezdés szerinti elővásárlási jog nem áll fenn a közeli hozzátartozók [Ptk. 685. § b) pont] és a tulajdonostársak közötti adásvétel esetén, a mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termőföld eladása esetén, valamint olyan külterületi földrészlet eladása esetén, amely a törvény hatálybalépéséig zártkertinek minősült.

(4) Az (1)-(2) bekezdés szerinti sorrend az elővásárlásra jogosultak egymás közötti viszonyában is irányadó.

(5) Az (1) bekezdés b) és e) pontja alapján az elővásárlási jogot akkor lehet gyakorolni, ha a haszonbérleti jogviszony (felesbérlet, részesművelés) legalább három éve fennáll.

(6) Termőföld vagy tanya eladása (haszonbérbe adása) esetén, amennyiben e törvény, valamint a Ptk. alapján törvényes elővásárlási (előhaszonbérleti) jog áll fenn, a termőföld, tanya tulajdonosának az ingatlanra vonatkozó vételi (haszonbérleti) ajánlatot hirdetményi úton kell az elővásárlásra (előhaszonbérletre) jogosulttal közölnie. A Nemzeti Földalapba tartozó termőföldek tekintetében a törvény elővásárlási (előhaszonbérleti) jogra vonatkozó rendelkezéseit a külön jogszabályban foglalt eltérésekkel kell alkalmazni. A hirdetményi úton történő közléssel összefüggő igazgatási jellegű szolgáltatásért igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni.

(7) A mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként megvalósuló termőföld értékesítése esetén a mezőgazdasági termelőtevékenységet folytató vásárló tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzése iránti kérelméhez mellékelni kell a támogatás elnyerését igazoló okiratot is.

#597 mina

2011-04-08 13:42:48

Válasz erre

Válasz #596. hozzászólásra

És ha a bérlő veszi meg?

#596 Garfield

2011-04-08 13:35:48

Válasz erre

Ha osztatlan közösben van és a közös tulajdonos veszi meg akkor nem kell kifüggeszteni.

#595 mina

2011-04-08 13:24:41

Válasz erre

Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni, Békéscsabai termőföldemet szeretném eladni, 38,47 AK értékű, mennyit kérhetek érte?
A másik kérdésem, hogy lerövidíthető-e a kifüggesztés ideje, vagy elhagyható-e? (mivel sürgős lenne)
Köszönöm!

#594 Szabi.

2011-03-29 21:16:41

Válasz erre

Válasz #593. hozzászólásra

Elkel felétek mennem látogatóba üzleti útra akkor...................

#593 Mf-es

2011-03-29 21:09:10

Válasz erre

Válasz #592. hozzászólásra

Itt meg 80-120 ezret.

#592 moly

2011-03-29 20:35:27

Válasz erre

Válasz #590. hozzászólásra
Itt felénk kaptál volna érte 400 ezret.

#591 4964

2011-03-29 19:51:55

Válasz erre

kb ennyi a reális ára szerintem

#590 indi

2011-03-29 18:07:52

Válasz erre

Üdv! 170000-ért adtam el,az én részem 7.31 AK benne. Szerintetek jo áron sikerült eladnom? /a föld állit olag 19AK értékü../ Köszi

#589 pamko

2011-03-28 20:23:55

Válasz erre

Válasz #586. hozzászólásra
igy van én igy áraznám,de tájékozodhatsz a
http://hirdetmeny.magyarorszag.hu/kereses

#588 indi

2011-03-28 16:42:15

Válasz erre

Válasz #587. hozzászólásra

Zala megye,Sand