Gázolaj árak 628 Ft Benzin árak 608 Ft EUR 411.52 Ft USD 394.94 Ft CHF 442.09 Ft GBP 495.05 Ft

Fórum

Földeladás

Létrehozta: Június Cézár , 2009-12-04 15:42:39

Kedvencekhez Segítség

1524 hozzászólás
Nincs profilkép
#1424 Rabó001
2021-10-07 20:57:32

Válasz szeszko #1423. hozzászólásáraNem. A szövegkörnyezetbol az derül ki, hogy az eredeti kérdező az 1416-ban tájékozatlan, valamit hallot hogy van valami olyasmi...
Lényegtelen is. Ezért kérdezett. Válaszoltunk neki.
Attól kezdve földműves valaki, hogy bejegyzik. Ennyi.

Nincs profilkép
#1423 szeszko
2021-10-07 19:59:00

Válasz Rabó001 #1422. hozzászólásáraIgen, számtalan olyan végzettség van, amivel földművesnek számít valaki.
De szerintem jelen esetben másra enged következtetni a szövegkörnyezet.

Nincs profilkép
#1422 Rabó001
2021-10-07 15:29:38

Válasz szeszko #1420. hozzászólásáraFöldműves több módon is lehet, végzettség alapján is.

Válasz szeszko #1420. hozzászólásáraVagy veszel/vesztek családon belül 1 ha alatti területet, vagy tulajdoni hányadot, majd elajándékozod pl. a gyerekednek. Ezt többször megismételheted, vagy ha osztatlanba vásárolod be maga, akkor amíg nem változik a jogszabály, a gyereked vásárolhat, bekebelezhet az osztatlanon belül.

Már ha nem viszik el előled.

Nincs profilkép
#1420 szeszko
2021-10-07 11:58:38

Válasz Rabó001 #1419. hozzászólásáraHa valaki eddig haszonbérbe adta ki a földjeit, de úgy dönt, hogy őstermelőként maga kívánja használni, akkor 3 évig kell őstermelői tevékenységet folytatnia, hogy a földtörvény szerint földművesnek lehessen nevezni, s vehessen 1 hektárnál több földet.

Nincs profilkép
#1419 Rabó001
2021-10-07 11:02:36

Válasz őszapó58 #1416. hozzászólásáraMár leírták. Nem földműves 1 hektár területig vehet, illetve ha már van 1 hektárja akkor nem vehet többet. Ha megvan a földműves regisztrációja, akkor vehet földet. Nincs olyan hogy friss földműves vagy régi földműves.

Nincs profilkép
#1418 szeszko
2021-10-07 10:33:07

Válasz őszapó58 #1416. hozzászólásáraÜdv!

Egészen pontosan mit értesz frissen bejelentkezett földműves alatt?

Nincs profilkép
#1417 csuti0
2021-10-06 20:12:03

Válasz őszapó58 #1416. hozzászólásáraSzia!
Nem földműve max 1 he-ig vásárolhat termőföldet.Fölműves miután megszáradt a tinta a bejegyzésen, után azonnal vásárolhat!
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#1416 őszapó58
2021-10-06 19:53:35

Faluszélen van a földem, de még nem belterület: szántó. el szeretném adni. csak földműves veheti meg? frissen bejelentkezett földműves mikortól vehet földet?

Nincs profilkép
#1414 Rabó001
2021-08-03 12:42:09

Válasz lemken #1412. hozzászólásáraUgyan nem engem kérdeztél, de mivel most írtam egy másik hozzászólást, meg van nyitva a földtörvény.
Az elején írja a "2. Értelmező rendelkezések"-nél.
Ez van benne a helyben lakó szomszédról:

10. * helyben lakó szomszéd:
a) aki helyben lakó és a tulajdonában vagy használatában lévő föld szomszédos az adásvételi, a csere vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel, vagy

b) akinek az életvitelszerű lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, mely szomszédos az adásvételi, a csere vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekvése szerinti településsel, és a tulajdonában vagy használatában lévő, a lakóhelye szerinti településen fekvő földje szomszédos az adásvételi, a csere vagy a haszonbérleti szerződés tárgyát képező földdel;

És az előtte lévő pont írja le a helyben lakó fogalmát:
"9. helyben lakó: az a természetes személy, akinek az életvitelszerű lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási területén az adás-vételi, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekszik;"

Szerintem akkor 3 éve kell az adott településen laknod, de nem kell hogy 3 éve a tulajdonodban vagy használatodban legyen a föld.

Nincs profilkép
#1413 Rabó001
2021-08-03 12:36:12

Válasz kettes ideg #1411. hozzászólásáraLényegében ugyanazt írtad, szerintem.

Továbbgondolva akkor, ha a földet egy használó műveli, akkor ő az állam után a második, ha a tulajdonosok közül egyik se földműves. És ha ő nem az adott településen lakik, akkor nem helyben lakó, a bc) vonatkozik rá, de nem tudja megelőzni a ba) és a bb), mert ő az egyedüli művelője.

Nincs profilkép
#1412 lemken
2021-08-03 12:27:16

Válasz kettes ideg #1411. hozzászólásáraArra vonatkozóan van megkötés hogy helybenlakó szomszéd esetén hány éve szomszéd? Mint pl. Közös osztatlan esetén 3 év után keletkezik csak elővásárlási jog.

Nincs profilkép
#1411 kettes ideg
2021-08-03 12:05:01

Válasz Rabó001 #1410. hozzászólásáraSzerintem nem.

Az első az állam.

A második ha a föld osztatlan, akkor a földműves tulajdonostárs.

Ha nem osztatlan, akkor a második a földet használó földműves, aki

"b) a földet használó olyan földművest,

ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül,

bb) aki helyben lakónak minősül, vagy

bc) akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;"

A bc) pont esetében valóban nem kell helyben lakónak lenni, a mezőgazdasági üzemközpont esetében.

Nincs profilkép
#1410 Rabó001
2021-08-03 11:34:22

Válasz kettes ideg #1409. hozzászólásáraAz eredeti kérdés tudom hogy nem erre vonatkozott, de kapcsolódik.
A szomszéd esetében csak a helyben lakónak van elővásárlási joga?

Viszont ha földhasználó valaki, akkor nem helyben lakóként is van elővásárlási joga.

Én így értelmezem mindkettőt.

Nincs profilkép
#1409 kettes ideg
2021-08-03 09:50:06

Válasz FantasyLandia #1404. hozzászólásáraElővásárlási joga a szomszédnak van, titulus nélkül.

Nincs profilkép
#1408 kettes ideg
2021-08-03 09:40:20

Válasz cfan01 #1398. hozzászólásáraHa a földhasználati nyilvántartásba a kft. van bejegyezve földhasználónak, akkor nincs elővásárlási jog, mert jogi személy nem szerezhet földet.

Nincs profilkép
#1407 Rabó001
2021-08-02 14:06:17

Válasz FantasyLandia #1406. hozzászólásáraNemtudom hogy kell az öcsg-t igazolni, mióta van még nem vettem földet.
De az ügyvédnek tudnia kell, és tudja is, ha nem valami kutyaütő.

#1406 FantasyLandia
2021-08-02 13:49:43

Válasz Rabó001 #1405. hozzászólására...
Köszönöm szépen!
Még annyi kérdésem lenne, hogy elég az ŐCSG nyilvántartási számot feltüntetni a beadvànyon vagy a határozatot le kell fénymásolni és azt is csatolni?

Nincs profilkép
#1405 Rabó001
2021-07-31 15:29:32

Válasz FantasyLandia #1404. hozzászólásáraSzerintem mindegy. A lényeg hogy öcsg tag legyen.
A szomszéd előbbre van a sorrendben.

#1404 FantasyLandia
2021-07-31 14:52:53

Sziasztok!

Az elővásárlásra jogosultak sorrendjében számít-e, hogy vezetője vagy tagja az ŐCSG-nek valaki?
Érdemes-e több családtagnak is beadni az elfogadó nyilatkozatot vagy csak az a családtag adja be, akinek a földje közvetlen mellette van az eladásra kínált földnek?
Köszönöm!

Nincs profilkép
#1403 Mihály
2021-07-30 16:16:41

Válasz endypapa_20120 #1402. hozzászólására Hát én nem vagyok benne biztos mert a csg tagja ugyan olyan elővásárlási joggal rendelkezik mint a csg vezetője s a nevére mint magán személy megilleti az elővásárlási meg ha három éve bérli a kft akkor simánsmile cursingsmile cowboy

Nincs profilkép
#1401 cfan01
2021-07-30 14:14:37

Válasz Sz_Pisti #1400. hozzászólásáraAkkor ha jól értelmezem,a rangsorban én vagyok az első mint helyben lakó szomszéd, mivel a bérlő (aki amúgy megelőzne de ebben az esetben egy kft) nem szerezhet földet...

Nincs profilkép
#1400 Sz_Pisti
2021-07-30 13:47:37

Válasz cfan01 #1398. hozzászólására Nem, a Kft az Kft, a magánszemély, az magánszemély

Nincs profilkép
#1399 cfan01
2021-07-30 13:45:55

Jav: mint bérlőt a ransorban.

Nincs profilkép
#1398 cfan01
2021-07-30 13:40:55

Válasz endypapa_20120 #1397. hozzászólásáraKonkrétan: ,vásárolnék egy szántót, bérbe van adva egy kft.-nek. Én helyben lakó szomszed vagyok, ugye engem a rangsorban megelőz, aki 3 éve bérli... de itt a bérlő mint írtam egy kft. Kérdés: az elővásárlási jog megilleti-e a kft tulajdonosát is ,vagy mivel kft nem vehet földet igy nem is lehet figyelembe venni mint bélőt.

#1397 endypapa_20120
2021-07-30 13:29:55

Válasz cfan01 #1396. hozzászólásáraCég sehogyan se vehet. Tulaj, magánemberként igen, de az ő státusza a rangsorban így kérdéses.(több infó kellene)

Nincs profilkép
#1396 cfan01
2021-07-30 13:20:04

Üdv! Ha valaki tudja, kérem segítsen. Termőföld eladása esetén ha cég ( kft,bt,rt,zrt stb.) a bérlő, akkor elővásárlási jog megilleti a cég tulajdosodát, ugyvezetőjét ,tagját stb? ( mivet ugye társas vállalkozás nem vásárolhat földet) Választ előre is köszönöm.

Nincs profilkép
#1394 hadadi.andrew
2021-06-24 11:11:14

Válasz N.. Tamás #1392. hozzászólásáraSzia! Hol van? Mekkora terület? Van-e rajta földhasználat/bérlet? Ezeket kéne tudni (átküldheted privátba is).

Nincs profilkép
#1393 zsofi2002
2021-06-24 10:26:31

Válasz N.. Tamás #1392. hozzászólásáraSzia!
Most sikerült aláírnunk egy szerződést. 3 eladó/1vevö, HB.-m, 92.3 AK/3.12Ha 12mill.
Itt a fórumon "Lackó"segített! Neki köszönjük!, Neked sok szerencsét kívánok! Az a jó "üzlet ami mindkét félnek jó.

Nincs profilkép
#1392 N.. Tamás
2021-05-29 17:58:54

Sziasztok!
Tudnátok segíteni, hogy Milyen áron kelnek most el a földek? Ak érték alapján vagy terület alapján? Hajdú bihar 30AK föld. előre is köszönöm

Nincs profilkép
#1391 Vigh Gábor_18868
2021-05-27 08:16:31

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraVan egy kis rálátásom az ilyen ügyeletekre. A művelésből való kivonásnál is több probléma lehetséges, amelyről a tulajdonos nem is tudhat, mivel a tulajdoni lapon nem is szerepel a különböző ökológiai terheltség.
A 40 hektár olyan terület nagyság, amelynél már alállomás bővítésre vagy új alállomás létesítésére van szükség. Új alállomás esetén minimum 40 MW-os beruházásról beszélünk, de ehhez már legalább 70 hektár szükséges.
Nem mindegy kivonásí díj mértéke stb.

Ha segítségemet kéri a linkre katintva megtalálja az elérhetőségemet.

Üdvözlettel: Vigh Gábor
szántóföld specialista, projektfejlesztő

Nincs profilkép
#1390 rongyos
2021-05-24 18:08:47

Válasz endypapa_20120 #1388. hozzászólásáraHa nem vagyok tolakodó, meg tudod írni privát üzenetben melyik cég volt ez?

Nincs profilkép
#1389 rongyos
2021-05-24 18:08:14

Válasz Renault Ares #1387. hozzászólásáraNeeem...nem arra, hanem a küldöldiek földvásárlási moratóriumára, ha egyáltalán az fvt miatt ilyen szóba jöhet..?

#1388 endypapa_20120
2021-05-24 12:38:37

Válasz rongyos #1384. hozzászólásáraKöszönöm. Nálunk is telepítettek a volt focipályára. Kiváncsiságból megkérdeztem, nem kellene e nekik a mellette lévő m3 ha-s terület. Azt mondták, már minimum 50 ha kell nekik, de az bárhol.

Nincs profilkép
#1387 Renault Ares
2021-05-24 12:30:16

Válasz rongyos #1384. hozzászólásáraMájus vége, június eleje, ha a fizetési mód változására gondolsz a moratórium alatt. Elég ha az invertert pl 30kW veszed meg + 1db napelem, utána nyugodtan lehet bővíteni, mert az e-on az inverter teljesítményét nézi.

#1386 Bán Zsolt
2021-05-24 12:23:19

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraMármint a földet vennék meg ?

Nincs profilkép
#1385 rongyos
2021-05-24 11:07:27

Válasz Ares 826 #1381. hozzászólásáranemmén építem meg...Ha eladom, akkor , már nem nekem hagyják ott a kupit...

Nincs profilkép
#1384 rongyos
2021-05-24 09:20:16

Válasz endypapa_20120 #1383. hozzászólásárakb...40..viszont lehet nem éri meg, de nem tudom mikor jár le pl. a moratorium...?

#1383 endypapa_20120
2021-05-24 08:39:28

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraNem titok hány ha-ról lenne szó?

#1382 Diesel Tibor
2021-05-24 08:09:43

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraAmennyiben már nem akarod hasznosítani magadnak, akkor add el neki a földet és az övé az összes hercehúrca.smile cowboy

Nincs profilkép
#1381 Ares 826
2021-05-24 08:01:41

Válasz rongyos #1380. hozzászólásáraNa meg persze mikor otthagynak neked majd mindent a végén és te saját pénzeden semmisíts meg mindent! Akkor fogsz majd anyázni mert veszélyes hulladék az összes napelem, le fogod magadat c....ni mire kifizeted a megsemmisítést majd 20-25 év múlva, ha addig is esetleg működne a dolog!smile whistlingsmile whistling

Nincs profilkép
#1380 rongyos
2021-05-24 07:15:47

Tisztelt Kollégák! Egy olyan kérdésben keresem a válaszokat, amely lehet másnál is felmerült már. Napelemfarm létesítésére kaptam ajánlatot. Mik lehetnek a buktatói a szerződéskötésnek? Gondolok itt művelés alól való kivonásra, birtokba adásra stb.

Nincs profilkép
#1379 rongyos
2021-05-19 18:49:32

Válasz .!?@ #1373. hozzászólásárapff....keményen nyomja az illető..de elég ez így, látanlanBA...smile scared

Nincs profilkép
#1378 Rabó001
2021-05-19 18:38:20

Válasz coccolinobueno #1376. hozzászólásáraFöldműves végzettség nincs. Amit te keresel az a földműves nyilvántartásba vétel. Ehhez szerintem jó a végzettséged.

Nincs profilkép
#1377 csuti0
2021-05-19 18:06:00

Válasz coccolinobueno #1376. hozzászólásáraSzia! Minden bizonnyal jó a végzettséged.
Bemész a földhivatalba,és kéred a föd műves nyilvántartásba vételedet.
Üdv.: Csuti

Nincs profilkép
#1376 coccolinobueno
2021-05-19 17:59:17

Sziasztok!
Lehet valaki tud valamit amit én nem????
Szeretnék földet vásárolni, 5ha legelőt,
Agrármenedzser főiskolai végzettségem van,
Ebben az esetben is kell aranykalászos vagy földműves végzettség?
Hol lehetne ennek utánanézni pontosan?
Köszönöm ha útmutatást adtok????????

Nincs profilkép
#1375 Rabó001
2021-05-19 15:18:12

Válasz kamus #1372. hozzászólásáraEz a rangsor alapja: 2013. évi CXXII. törvény
a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról
https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a1300122.tv

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Vége a trükközésnek: december elsejétől elindul a továbbfejlesztett tengelysúlymérő rendszer
Hazánk eddigi legnagyobb energiatárolója épül Szolnokon
Hazánk eddigi legnagyobb energiatárolója épül Szolnokon
A mostani pályázatokban 260 milliárd forinttal támogatják az energiatárolók...
Fóliasátor
Fóliasátor

1.600.000 Ft

Antonio Carraro Tigrone 11
Antonio Carraro Tigrone 11

6.990.000 Ft

Kuhn rövidtárcsa
Kuhn rövidtárcsa

7.990.000 Ft

John Deere 8R410 - 0%Áfa-Leszállítva
John Deere 8R410 - 0%Áfa-Leszállítva

95.990.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]