Hirdetés
Fórum
- MBP 6,5 pótkocsi új
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- MTZ 1221 traktor új
- Húsmarhatartás a Kárpát-medencében új
- Mikor jön az ESŐ?! Agrármeteorológia, időjárás új
- IH 6200 vetőgép – vélemények? új
- Zetor traktorok új
- Glifozát új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- Legelő telepítés, gondozás, stb... új
Cikkajánló
927 hozzászólás
Sziasztok!
Özvegyi haszonélvezeti jog nélkül elhagyatékolatlan földet hogyan tud valaki átadni, szívességi használatba?
Sziasztok!
Az lenne a kérdésem, hogy az megoldható-e, hogy használati megállapodás alapján határozott időre használjam egy halott területét? Mindenki beleegyezne mondjuk, a halott a tértivel.
Földhasználatom már van az adott ingatlanon.
Törvényi alapja pedig ez lenne:
(2a)25 A használati megosztásról szóló megállapodásban a használati rend meghatározása során több tulajdonostárs tulajdoni hányadának megfelelő vagy attól eltérő mértékű terület is kijelölhető, ha a tulajdoni hányaduknak megfelelő vagy attól eltérő mértékű területet közülük valamelyik tulajdonostárs használja vagy annak használatát harmadik személy részére kívánják átengedni.
Sziasztok!
Érdeklődnék, hogy milyen szerződést kellene kötni a testvéreMel, hogy én használjam a földjét és megtudjam igényelni a területalapú támogatást és hogy ezek után neki ne keljen semmit sem fizetni!
Köszönöm!
igen lehet csalni, a farmville játékkal
hat ja... csak az a baj h sokan vannak nagyon.
Válasz Kovács Gábor_49088 #421. hozzászólásáraremény van!
megosztási vázrajzot küldesz mindnek, aztán ha nem válaszolnak mittodomén mennyi idő múlva akkor olyan mintha beleegyeznének, akinél meg ismeretlen címzett miatt visszajön a levél azt belegyezésnek veszi a földhivatal.
Az a baj hogy sok tulaj között mindig van egy-két h..lye, aki akadályozza az ügymenetet.
szerintem is csak említették nekem, de akkor nincs remény:S
Válasz Kovács Gábor_49088 #419. hozzászólásáraButaság.
A föld kiméretéséhez, vagy akár egy használati megállapodáshoz a föld bérlőjének "semmi" köze. A föld tulajdonosának viszont igen!!! A tulajdonjogot gyakorló és haszonélvező az érintett!
Hello.
szeretnem kimeretni a foldemet egy osztatlan kozos foldbol de sok a tulaj de 2ember hasznalja berbe ezt a foldteruletet es azt mondtak nekem hogy nem kell a tulajokkal alairatni a terkepet amit kiadnak a foldhivatalban hanem eleg csak a berlokkel alairatni,es hogy mi harman megegyezunk a foldem helyerol. Ez igaz?
Válasz krisztamuhari #416. hozzászólásáraHa földszomszéd vagy miért akarod kikerülni a kifüggesztést?
Válasz krisztamuhari #416. hozzászólásáraVáltoznak a jogszerű földhasználat szabályai
2015-06-10 20:21 A Kormány támogatja Font Sándor (Fidesz) országgyűlési képviselő azon törvényjavaslatát, amely a jogszerű földhasználatot kívánja újraszabályozni oly módon, hogy a gazdák még egyszerűbben juthassanak hozzá a támogatásokhoz.
Az MVH eljárási törvény módosítására benyújtott javaslat célja, hogy a jogszerű földhasználati kategóriákat hozzáigazítsa az időközben megjelent földforgalmi törvény által használt kategóriákhoz, továbbá kijavítsa a gyakorlati végrehajtás során azonosított hibákat, ugyanakkor megtartva az eredeti szabályozás bevált elemeit (pl.: igazolás sorrendje, családi gazdaság közös földhasználata stb.) A tervezet fontos rendelkezése, hogy a haszonbérleti szerződés mellett további földhasználati szerződéstípusokat is külön földhasználat igazolásra alkalmas szerződés típusként nevesít, tehát az ilyen szerződések is elfogadhatóak önmagukban is, földhasználati-nyilvántartásba történő bejegyzés nélkül, sőt földhasználónak tekinti az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelőt, illetve a haszonélvező, a használó mellett magát a tulajdonost is.
A módosítás jelentős újítása, hogy az osztatlan közös tulajdonú földterületek esetén a tulajdoni hányadot meghaladó mértékű használat esetén a használat tényét alátámasztó gazdálkodási napló is földhasználatot igazoló okiratként szolgálhat, feltéve hogy rendelkezik a használó a tulajdoni hányadát meghaladó terület használatára jogosító írásbeli megállapodással, valamint, hogy a jogszerű földhasználók közeli hozzátartozóit is jogszerű földhasználóként ismeri el. A módosítást már a 2015. évben benyújtott egységes kérelmekre induló eljárásokban is alkalmazni szükséges.
A javaslat teljes szövege az alábbi linken érhető el:
Törvényjavaslat a mezőgazdasági, agrár-vidékfejlesztési, valamint halászati támogatásokhoz és egyéb intézkedésekhez kapcsolódó eljárás egyes kérdéseiről szóló 2007. évi XVII. törvény módosításáról
Sziasztok!
Érdeklődnék, hogy van-e olyanra lehetőség, hogy haszonbérleti szerződést kötnénk(kifüggesztés nélkül), nem rokon,csak annyi, hogy telekszomszéd. Van erre vmi megoldás? A terület több helyrajzi számon fut, ezért az ügyvédi költség is húzós lenne. Köszönöm. Esetleg e-mail címem: krisztamuhari@freemail.hu
Válasz #401. hozzászólásra
Szia!
Ha lehet én is kérnék egy részesművelési és egy felesbérlet szerződést a szege48@gmail.com címre.
Köszönöm!
Válasz #412. hozzászólásra
Kösz! Ezt a második változatot alkalmazom!!
Szeretnék egy részesművelési szerződés mintát kérni a bandi1945kukacfreemail.hu címre.
Köszönöm!
Válasz #410. hozzászólásra
Viszont ha már beadtad a földhivatalba a bejelentést a szívességire,akkor igényeld meg már ez évre.Mert addigra bejegyzik a földhasználatot mire kell!
Válasz #410. hozzászólásra
Szia!
Véleményem szerint addig ne jelentsd be a szívességi földhasználatot míg édesapád igényli!Mert egy ellenőrzéskor a gép a te neved dobja ki földhasználónak,és ő az igénylő, akkor jogtalan igénylés.Várd meg az okt.31 et és utána jelentsd be a szívességit,és jövőévre te igényelheted.
Üdv.:csuti
Amíg a földhivatali határozatot kézhez nem kapom a részemre,szívességi földhasználattal átadott földről, addig az eredeti földhasználó -Édesapám- jogosan igényelheti a területalapút??
Úgyis közösen gazdálkodunk nálunk ez nem jelentene gondot hogy kinek a nevén fut a dolog, de ha az igénylés beadása után kerül a nevemre a földhasználat,és én meg se próbálok igényelni akkor ott nincs csalás ugye?
Válasz #406. hozzászólásra
Köszönöm!!!
Üdv
Válasz #401. hozzászólásra
Szia.légyszi küldj egy részesművelésit nekem is.Köszönöm!!!csakany.zoli@freemail.hu
Válasz #401. hozzászólásra
Légyszi küldj egy részesművelésit
vm74@freemail.hu
Köszönöm !!
Válasz #405. hozzászólásra
"Tulajdoni lap másolatáért kell fizetni, és ha igen mennyit?"
Azt "bárki" megnézheti. Van ingyenes és 1 000 forintos verzió.
Földhasználati lapot bárki kérhet a földhivatalnál, amiért oldalanként ?? 800 forintot kell fizetni. (Legalábbis ezt nem tudom itthonról megnézni).
Üdv!
Tulajdoni lap másolatáért kell fizetni, és ha igen mennyit?
Jól sejtem, hogy tulajdonosok adatait ingyenesen ki tudom írni a fh-ban?
Osztatlanban megosztás miatt más területre csúsztunk és változott a hrsz is. Ha bejegyzik a földhasználatomat, pontosabban átvezetik,mert már 2 éve él akkor is térképen kötelező berajzolni és a tulajokkal aláíratni, hogy melyik részt művelem?
Ez MVH ellenőrzéskor probléma lehet, ha nincs túligénylés, és egymásra rajzolás? (földhasználók megbeszéltük egymás között, hogy ki hol művel, természetesen a földhasználati lapnak megfelelő terület nagyságban?!)
Válasz #401. hozzászólásra
tudnál küldeni egy részest nekem is?
gez999@citromail.hu
köszi
Válasz #398. hozzászólásra
Nekem is ezt mondta a földhivatal. Össze is vonhatja egybe a cs.gazdaságtagjainak a földjeit, 1 földhasználati lapra. Akkor a cs.g. vezető kéri a
sapsot. De ha külön van a földhasználati lap a tagok nevén, akkor a földhasználati lap szerint kell igényelni. Ráadásul felmerült, h a gazdálkodási naplót is a földhasználati lap szerint célszerű vezetni.
Válasz #401. hozzászólásra
Köszi a haszonbérletre gondoltam én is.
Mi a véleményed most akkor december 31.től nincs bejegyezve földhasználó hogy engem töröltek és visszaszállt a tulajra a földhasználat?
Rokonok vagyunk de nem egyeneságbeli.
Felesbérlet, részesművelés, haszonbérlet.
Részesműveléshez szerződésminta van, írj, hogy hova küldjem!
Sziasztok!
Ma jött az értesítés hogy haszonkölcsön szerződésem 2014.12.31-el törölték és így a földhasználatot is az új törvény miatt pedig még bő 2 évig érvényes lett volna.
Kérdésem hogy most akkor jelenleg ki a földhasználó illetve milyen lehetőséggel lehetek újra földhasználó?
Az idő sürget mert támogatási igényt szeretnék beadni illetve a tulaj továbbra is biztosítaná a földet számomra.
Érdekes hogy bő 3 hónap múlva értesítettek és tavaly decemberbe se hívták fel a figyelmem...
Válasz #395. hozzászólásra
elküldenéd nekem is küldtem üzenetet
köszi!
Válasz #396. hozzászólásra
Családi gazdaság tagja adhat be területalapút, de csak arra a területre, amire neki van földhasználata.
Válasz #394. hozzászólásra
de miért akarnál számlát kiállítani? te műveled (saját ktg-re), a terményen meg osztoztok, ha ez az eset.
ha közösen álljátok a művelés ktg-eit, akkor meg miért ne lenne kifizetve az a számla?
(vagy ha csak nem kifüggesztés a téma, akkor meg megint miért ne lenne befizetve a pénztárba a számla?)
nem értem a kérdést.
Válasz #393. hozzászólásra
nem jó, mert családi gazdaság esetében jogot és kötelezettséget csak a családi gazdálkodó vállalhat. tehát családi gazdaság tagja nem szerezhet jogot, nem köthet szerződést, nem adhat be kérelmet, nem szerződhet a maga nevében, stb...
Válasz #394. hozzászólásra
Egy email címet küldj!
Van részes művelő szerződésminta!
Valaki használ szántót hivatalosan "részes művelő" jogcímen? Hogy működik, nem sok mindent találok róla a neten...
Vagy milyen más módon lehet használni jogosan egy szántót úgy, hogy tulajdonos vagy haszonbérlő a (elsődleges) földhasználó, ő veszi fel a támogatást, de a termésért (vagy annak döntő részért) cserébe másnak adja művelésre, viszont aki műveli nem nagyon szeretne számlát kiállítani és áfát befizetni egy olyan szolgáltatás után, amely ellenértékének kifizetése sohasem fog megvalósulni...
Válasz #392. hozzászólásra
passz...különösebben nem tudok rá magyarázatot találni,de működik igy,vagy törvényes igy ,vagy szabályellenes valamilyen szinten?
Válasz #390. hozzászólásra
Mi oka lenne erre??
Válasz #390. hozzászólásra
Jó hogy fölhoztad ezt a verziót is, remélem minél többen hozzászólnak, sokunkat érinthet.
Válasz #388. hozzászólásra
es abbol van-e gond,az emlitett peldanal,ha ő foldhasznalokent,a Cs.G tagjakent, a sajat nevere adja be (van ostermeloije neki is)
Válasz #388. hozzászólásra
Oké tudom, csak az MVH szeret mindenben kötekedni, gondoltam megkérdem van e valakinek tapasztalat ilyennel. Idén lesz ilyen terület ami anyósé tulajdonilag és az asszony(családi gazdaság tagja) a bejelentett földhasználó de én akarom beadni a SAPS-ra.Azért kösz a választ.
Válasz #386. hozzászólásra
Persze, nincs ezzel semmi gond.
Azt hallotam hogy ha egyévig a megvásárot földet nem íratják át vissza száll az eredeti tulajdonosra ez igaz ???
Volt e olyan Családi gazdálkodó aki úgy adott be SAPS igényt hogy a földhasználat a feleség,vagy gyermek-szülő nevén van tehát tagja a CSG-nek, és kapott e ellenőrzést ill. volt e ebből valami gond ?
Válasz #384. hozzászólásra
Teljesen komolyan gondoltam!
Nem tudom emlékszel e az alig egy évvel ezelőtt történtekre, amikor pár embert bilincsben vittek el, hasonló eset miatt. Mivel a kérdező leírta, hogy birtokháborítási eljárást kezdeményezett, és mivel a földbitorló tudatában van annak, hogy nem ő a jogszerű földhasználó, nem jelentkezett be a földhivatalba, nem vitte be a szerződéseit...stb, így megvalósul a jogtalanul benyújtott támogatási igénylés, és akár annak ellenére, hogy a kifizetés még nem történt meg az igény benyújtásával már a csalás cselekménye megvalósult!
Ebben biztos vagyok, mert majdnem hasonló ügyem volt, ahol a területemet bitorló így járt!
Amiről te írsz, az az az eset, amikor úgynevezett blokktúligénylés áll fenn. Lehet az oka átrajzolás, átfedés, túligénylés, vagy akár szintén hasonló igénylési csalás! Ebben az esetben az a túligényelt blokkban lévőket újabb nyilatkozatra szólítja fel az Mvh. HA a túligénylő belátja, hogy mit veszthet, és visszalép, akkor majdnem minden rendben, de ha nem lép vissza senki, akinél kiderül a papíron nem igazolható földhasználat, annak 1: nem jár a területalapú adott évben, 2: bírság, az igényelt területalapú háromszorosa(akár adók módjára behajtható) 3: tuti ellenőrzés a következő évben is...
Amit írtam, komolyan gondoltam, és volt is rá példa..
Véleményem szerint akinek nincs igazolható földhasználata, és így igényel, az meg is érdemli a következményeket. Az ilyen agresszív csalókat ki kell szűrni, közösíteni!
A becsületesen dolgozó, és jogos igényeket benyújtó gazdálkodókat kell támogatni.
Sziasztok!
Ezt ugye te sem írtad komolyan!" A "jogtalan földhasználó nem nyújthat be semmiképp támogatási igényt, hiszen nincs joga a föld használatára. Ha mégis benyújtja a támogatási igényét, annak ellenére, hogy pénzt még akár nem is kapott, költségvetési csalást követ el véleményem szerint. És mivel Uniós pénzről van szó....
Ez szerintem bűncselekmény, hiszen jogosulatlan támogatás felvétel, csalás, közpénzel!"
Simán benyújtja a támogatási igényét,és ha nem fut bele egy tételes ellenőrzésbe akkor meg is kapja,ha nem, akkor bukja az összeget és meg büntetik miatta.
De semmi esetre sem Bűncselekmény!!!!!! mert rendőrségi feljelentés és miegymást nem von maga után. Egyébként a jóhiszemű kategóriába tartozik a dolog,mert ugye a földet mégiscsak ők művelik!
Üdv.:csuti
Válasz #382. hozzászólásra
Azé a mesternek sincs semmije, me 30 napon(vagy ilyesmi) belű be köllött vóna jegyeztetnie a fődhasználatot.
Mi alaptyán támadták meg ha minden igazoló papírt leadott, hogy ő áll elébb a rangsorba(még a fődhivató határozata is neki van)?
Válasz #380. hozzászólásra
A terület alapú támogatás azt illeti meg, aki bizonyítható módon használja a területet. Ezt a földhivatal által kiadott földhasználati lappal lehet igazolni. Ha jól értelmezem, a Te nevedre szól a földhasználat, viszont nem te használod a területet. A "jogtalan földhasználó nem nyújthat be semmiképp támogatási igényt, hiszen nincs joga a föld használatára. Ha mégis benyújtja a támogatási igényét, annak ellenére, hogy pénzt még akár nem is kapott, költségvetési csalást követ el véleményem szerint. És mivel Uniós pénzről van szó....
Ez szerintem bűncselekmény, hiszen jogosulatlan támogatás felvétel, csalás, közpénzel!
Viszont mivel ugyan te benyújthatnád, hiszen te vagy a jogos földhasználó, de valójában nem te műveled a területet, szerintem sajnos te sem nyújthatsz be területalapú támogatást, mert kizáró ok, hogy a művelést másnak nem engedheted át. ÉS gondolom vetőmagról számlád nincs, és elég nehéz lenne bizonyítani, hogy azt a területet Te művelted meg. Zsákutca bizonyos szempontból, ha próbálsz jogkövető lenni!
Próbálj megegyezni a jogtalan földhasználóval, ami nagyon nehézkes ilyen esetben...
Elfogadható, és törvényes, rövid eredményt produkáló megoldás szerintem nincs. Fordulj az MVH-hoz, ugyan csak levélben foglalt beadványra, kérdésre reagálnak, és az sem két nap, és nem is biztos a neked jó eredmény. Lehet az idei gazdasági évet elbuktad:-(
A dolgot az nehezíti a legjobban, hogy felszámolás alatt van a jogszerűtlen földhasználó. A fölszámolót kéne megkeresni. Talán....Ő érdekelt lehet a betakarításban:-)
Válasz #380. hozzászólásra
Ha perelni akarsz min 3 év mire döntés lesz! Föld használatot jelentsd be, terület alapút vedd fel, ha elég bátor vagy onnan vedd át művelését és ha kell nyáron arasd le. Nekik nem lesz papírjaik amivel téged perelni tudnának.
Sziasztok!
Egy bonyolult helyzetben vagyok.
Adott egy felszámolás alatt lévő kft. akinek az összes szerződését felmondta a felszámoló. A tulaj családja, hogy mentse a földeket új haszonbérleteket kötött, amik kifüggesztésre kerültek, erre rájelentkeztem és megnyertem.(tavaly augusztus) A földhivatal döntését megfellebbezték, de nem mindegyik határozatot kb felét. A megnyert földek egy részét novemberben elvetették úgy, hogy augusztus óta én használhatnám. Februárban meg volt a bírósági döntés, elvesztették. Erre a maradék földet is fölszántották és elvetették.
Jegyzőtől birtokvédelmet kértem, elutasította azzal az indokkal, hogy nincs még a nevemre írva a földhasználat, csak földhivatali határozataim vannak, nekik pedig semmi sincs. A törvény már megint a csalókat védi? Nem tudtam addig a bejegyzésről intézkedni amíg a tárgyalás nem zajlott le, meg egy kicsit hosszadalmas is, mert osztatlan közösök. Most kiderült az első fokú ítéletet is megfellebbezték. A fellebbezés szinte egyetlen osztatlan közös bérleti szerződéseire terjed ki, de ők úgy gondolják, hogy mindent használhatnak jogtalanul. Mindjárt elmúlik egy év a szerződésből és nem én aratok. Perelhetem őket.
Szerintetek területalapú kit illet? Bérleti díjat ki fizeti?
Válasz #378. hozzászólásra
Be kell fáradni a területileg illetékes jegyzőhöz, és birtokháborítás miatt bejelentést kell tenni. A jegyző kivizsgálva az esetet fel kellene szólítsa a birtokháborítót a cselekmény abbahagyására (legalábbis ez lenne a feladata) Ez azért lenne fontos, hogy bejelentsd, mert ebben az esetben még véletlenül sem futhatsz bele abba a helyzetbe, hogy az illetéktelenül felszántó munkadíjat/költséget követeljen tőled (még ha jogalap nélkül is tenné azt) Jobb megelőzni a gondokat...
Jogtalan földhasználat
Létrehozta: nerir54, 2015-03-18 14:14:41
Új hozzászólás Frissítés
Válasz » #1 nerir54 | 2015-03-18 14:14:41
#900586. hozzászólás
[ Törlés ] [ Felhasználó kitiltása: egy napra | egy hétre | egy hónapra ]
Tanácsot szeretnék kérni jogtalan földhasználat ügyben..Én földügyekben még teljesen járatlan vagyok, de most Édesanyám megbizottjaként képviselem Őt. A lényeg, hogy élettársától örökölt 10 HA szántót a néhai tulajdonos halála óta Édesanyám intézi a bemunkálást. Ugyan a hagyatéki végzés még csak ideiglenes de mint örököst ( közjegyzői határozattal ) Édesanyámat jelölték meg a végrendelet alapján.
Azonban a volt feleség akitől már sok-sok éve elvált a néhai örökhagyó - gondolván, hogy ezt a 10 HA úgyis majd a lánya mint egyenes ági hozzátartozó fogja örökölni...elkezdte műveltetni a földet.. azaz már fel is szántatta.. pedig közjegyzői határozat értelmében Édesanyám az örökös.. Kérdezem én milyen jogon rendelkezhet egy idegen személy más tulajdonával és műveltetheti-e azt.. eddig minden évben édesanyám műveltette mint saját örökölt tulajdonát.
Milyen büntető szaknciót von ez maga után?