Hirdetés
Fórum
- Offtopic / Kocsma (chat minden egyéb része) új
- Poénok új
- Grubber új
- AKG támogatás új
- MTZ traktor szerelési kérdések – Mindörökké Belarus! új
- AÖP-Agrár Ökológiai Program új
- Gázolaj jövedéki visszaigénylés új
- Munkabérek a mezőgazdaságban új
- Strip-till (Orthman) féle sávos művelésé a jövő! új
- Kukorica vetőmagok új
Cikkajánló
Terménypiaci tendenciák, jogszabályváltozások, vetőmagárak, AKG-tudnivalók
Az Agroinform.hu decemberi szakcikkeinek és szakmai híreinek összefoglalója.
910 hozzászólás
Sziasztok,
felénk törölgeti a földhivatal a meglévő családi
szivességi földhasználati bejegyzéseket.
Ismerek olyat akinél anya-fia kapcsolattal töröltek bejegyzést, nálunk 5 éve használjuk és azt törölték.
Hallotatok valamit?
Válasz subikiss #458. hozzászólására""Bejelentési kötlezettség
A földhasználó köteles a használatot – annak megkezdésétől számított 30 napon belül – a használt földterület fekvése szerint illetékes járási hivatalhoz nyilvántartásba vétel céljából bejelenteni.
A földhasználati nyilvántartás vezetése szempontjából földhasználónak az a Fétv. előírása alapján földhasználati bejelentésre kötelezett természetes személy, vagy gazdálkodó szervezet minősül, akinek, vagy amelynek a földhasználata érvényes földhasználati jogcímen megkötött földhasználati szerződésen, tulajdonjogon,
közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostársak közötti használati megosztásról szóló megállapodáson, haszonélvezeti jogon, vagyonkezelői jogon, illetve a föld kényszerhasznosításba adásáról szóló jogerős határozaton alapul.""
http://www.foldhivatal.hu/content/view/145/151/#foldhny
Van arra valamilyen törvény, hogy a saját tulajdonú földemet kötelező bejelentenem földhasználatra? Azért kérdezem, mert a NAV kéri az illetéket indoka szerint azért, mert nincs bejelentve saját használatomra. Természetesen nincs kiadva bérbe, meg semmi, saját magam használom, pusztán nem küszködök a bejelentéssel, mivel osztatlan közös, és nincs értelme rám nézve.
Sziasztok!
Tudna nekem valaki infót küldeni arról, hogy a mostani új földtörvény előtti 1994. évi LV. törvény szerint mik voltak kötelező kellékei egy föld-haszonbérleti szerződésnek?
, mert vettem egy földet de ami van hozzá az vicc nem szerződés, azt tudom az új földtv előtt a földhivatal nem nézte mit igazol le és tudni szeretném...(az új földtv-re frankón megtaláltam de a régire nem)
Köszi...
Elmegy a jó...........é.........de. a Föld......hi!http://www.szon.hu/video-alcazott-nyomozok-buktattak-le-a-fehergyarmati-foldhivatal-vezetojet/3095730 Videót nézdmeg!
http://www.szon.hu/video-alcazott-nyomozok-buktattak-le-a-fehergyarmati-foldhivatal-vezetojet/3095730
Válasz boncso #450. hozzászólásáraÜdv!
Tudtommal ez NFA-s árverezett földek új tulajait/régi bérlőit érint, és ott is csak az országos átlagárak mértékéig tehetik (1000-1200 ft/AK).
Én legalább is mikor ez téma volt, eddig tudtam körberágni.
De köszönöm a segítő szándékodat!
Válasz Manfanatics #451. hozzászólásáraha a falugazdász volt a megbízottad a beadásnál, akkor lehet ő kapta a levelet
Válasz Manfanatics #451. hozzászólásáraIlyen nem lehet! Figyeld az ügyfélkapudat! Ha érintett vagy a blokkban, kell, hogy kapjál értesítőt, amiben benne van megint egy plussz jelszó, amivel meg tudod oldani a reagálást. Ha nem kapsz, akkor hívd fel az MVH-T(ÁVH)Június 27. a határidő!
Sziasztok!
Abban kérnék segítséget, hogy olyan eset előfordulhat-e, hogy most szólt a gazdatársam, hogy az egyik közös blokkunkban túligénylés van (de külön helyrajzi számú ingatlanokban gazdálkodunk), amiről ő kapott adategyeztetőt. A furcsaság ebben az, hogy én nem kaptam. Se levelet, se emailt, se ügyfélkapun keresztül.
Ilyen lehet? Ha igen, akkor miért?
Válasz UE-28 #441. hozzászólásáraAzt kellene megtudnod, h az a tavalyi törvénymódosítás, ami lehetővé teszi/tenné a 2v.5 évenkénti bérleti díjmódosítást, az elfogadásra került-e? Lehet, h erre hivatkozva akarja az új tulaj emelni. Ha ez elfogadásra került, akkor lehetősége van az emelésre, természetesen emberi mértékig. Emlékeztek, erről sokat lehetett hallani, amikor az NFA-s földek eladása megindult.
Válasz Manfanatics #445. hozzászólásáraMég köszönettel sem tartozol,mivel jogtalanul használta a földet.
Válasz Manfanatics #445. hozzászólásáraJog szerint nem kérheti.
Sőt, ha te forgatás nélküli művelést szeretnél, akkor még kárt is okozott neked.
Az igazság szerint szerintem járna neki.
Anno a majoranna földön lepakoltunk a terület szélére. Nagy igyekezetünkben a szomszédét kezdtük el, nem a mienket.
még szerencse hogy csak a falénél jártunk, amikor kijöttek, és szóltak, hogy asz övékét kapáljuk.
Nem segítették vissza. Ha vissza tudod neki segíteni, akkor kvittek vagytok.
Válasz ..MZ/X.. #446. hozzászólásáraMi jóban már nem leszünk. Amúgy nem tartom jogosnak a követelését, hiszen akkor szántott, amikor már fél éve nem volt földhasználata. Én nem kértem meg rá és maga a szántás is jogtalan volt.
Válasz Manfanatics #445. hozzászólásáraAttól függ mennyire akarsz jóban lenni vele a későbbiekben. No meg nem mindegy mennyit akar kapni. Ha gondolod elküldöd melegebb éghajlatra. Ha korrektebb akarsz lenni megmondod neki, hogy felezzétek el.
Sziasztok!
Lenne egy problémám.
Tavaly tavasszal az előző bérlőnek lejárt a földhasználata egy földre vonatkozóan. Tavaly ősszel (november) függesztette ki, amire rájelentkeztem. Enyém lett.
Viszont, szeptemberben, amikor már egy fél éve nem volt földhasználata, sem Földhivatal által jóváhagyott bérleti szerződése beszántotta.
Most kéri tőlem a szántás árát.
Szerintetek jogosan?
Válasz Mihály-963 #443. hozzászólására30-40 éve gazdálkodót akartam írni
Válasz Radocz #439. hozzászólására akkor tisztelt hajdu megyei gazdatársam sülyedned kell a kondás meg a telephely sepregető szintre de ne sértselek nagyon a múltkor mintha a fűrész témában írtál volna itt a lehetőség a fűrészkezelő szint állításhoz:::: szégyen gyalázat egy 30-40 gazdálkodót ide minősíteni
Válasz UE-28 #441. hozzászólásáraIlyen nincs. Nincs kiskapu ebben a formában. Nem tud veled semmit csinálni.
Üdv!
Gazdát cserélt az általam hivatalosan használt terület (osztatlan). Az új tulaj egyezkedne, hogy vagy fizessek a jelenlegi ártól 3x többet (1000 ft/AK összeget fizetek most), vagy megszünteti a földhasználatomat.
Tudtommal az eredeti szerződés rászáll, velem terhelten vette meg a területet és tudtommal, ha rendben fizetem az EREDETI szerződés szerinti összeget, illetve művelem a területet akkor nem töröltetheti a földhasználatomat.
Jól tudom, vagy itt is van kiskapu, és kirakhat?
Földhasználaton változtattunk, az AKG, BIO miatt.
Anno egy lapra több hrszt, is fel írtunk.
A jelenlegi nyomtatvány ezt nem engedi.
Tilos egy lapra többet írni, vagy ha átírom Word-ben, akkor a Hivatal elfogadja-e?
Ha valaki esetleg nem emlékezne:
Előtte be kell adni egy törlőt is, valamint aki nem földműves annak nem lehet új területet használatba venni.
Elérkezett az idő, hogy én is Földműves legyek.
Az unokám, ha megkérdezik akkor nem azt mondja, hogy paraszt, hanem földműves az egyik nagyapja.
Válasz Északi #437. hozzászólásáraIlyen nincs és mégis van?
A földhivatal már ha a nulla lemaradt a hrsz elől akkor szólnak, már átvételkor hogy hoppá és akkor gyorsan oda lehet még biggyeszteni, de ilyet hogy ők keresik vajon mit szeretett volna bérbe venni az ember. Ilyen nincs...
Válasz Drisa #435. hozzászólására" K.L Gyömrői lakos 2007.01.15. én földhasználati bejelentést nyújtott be a Monori Körzeti Földhivatalhoz többek között a üllői xxx /xx ,xx, xx helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozóan a becsatolt okiratokat megvizsgálva (földhasználati bejelentési lap , haszonbérleti szerződés ) megvizsgálva megállapításra került , hogy az űllői xxx /xx ,xx, xx helyrajzi számú ingatlanokat nem tartalmazza az ingatlannyilvántartás , K. A bérbeadó tulajdonában a Gyömrői xxx/xxx ,xxx ingatlanok vannak . Tekintettel hogy a haszonbérbe adott ingatlanok beazonosítása megtörtént , ezért K.L haszonbérlet jogcímén bejegyzésre került "
1,6 négyzetméter szerepelt mint bérbeadót terület , 34 év különbség van , a valós és a papíron lévő születési év közt ,a lakóhelyem sem egyezik , a születési helyem sem.
Válasz Drisa #435. hozzászólásáraRáadásul tértivevénnyel küldik így nyoma is kell hogy legyen!
Válasz Északi #433. hozzászólásáraIlyen nincs, földhaszonbérleti szerződés kötés után a használati jog bejegyzésről minden felet értesíteni kell...
Válasz Északi #432. hozzászólásáraha település hrsz nem stimmelt akkor hogy lehet hogy tiéd volt? ha terület nagysága nem stimmel már nem jegyzik be...
Válasz Drisa #430. hozzászólásáraA tulaj se tudta , ő se kapott papírt .
Válasz Drisa #430. hozzászólásáraSemilyen adat nem egyezett , még a település sem , sem a terület méret , sem a helyrajzi szám , és semmilyen papírt nem kaptam mivel a amikor a bejegyzés történt én nem is voltam tulajdonos, és több panaszomat , kivizsgálási kérelmemet is eltüntették
Monori Földhivatal szeretlek .
Válasz Drisa #430. hozzászólásárabejegyzett földhasználónak a földhivatal által s nincs joga földet használni na ez nekem magas bár van állítólag egy törvény hogy a tulajdonos a tulajdon használatában nem korlátozható :de akkor ha veszek egy autót már vezethetem is mert nem korlátozhatnak
Válasz Északi #428. hozzászólásáraGondolom arra céloznak hogy nekik nem tisztük vizsgálni hogy a földtulajdonos aláírása van e papíron vagy valaki oda hamisította. Ezért küldenek földhasználati papírt a tulajdonosnak akinek 15 napja van reagálni. Gondolom akivel te adásvételt csináltad nem szólt hogy mi a helyzet...
Válasz Északi #428. hozzászólásárahát ez több mint érdekes
Sziasztok , nos ha esetleg van itt hozzá értő , vagy ne adj isten aki hasonlókép járt. Nos a az egyik földem a földhivatal földhasználatot jegyzetbe más nevére miközben az adás vételi időszak tartott , úgy hogy a föld még nem volt az enyém , de a papíron mint bérbe adó én szerepeltem , de semmilyen adat nem egyezett , az emberke meg bele vetett . Éppen hogy nem tekertem ki a nyakát a földemen, kijelentette hogy a földhasználat jog az övé , sőt még rendőrt is hívott és a rendőr szabályosnak találta a földhasználati lapot , ami tényleg valós mivel a földhivatal adta ki. Nos jó kis herce hurcával jó sok idő múlva vissza kaptam a földem , a földhivatal írásban elismerte hogy jogszabálysértéseket követett el , na de bocsánat kérés , vagy ne adj isten kártérítés mivel nem tudtam használni a tulajdonom nyema . Na jól van akkor perlek írásbeli bocsánat kérésért , meg némi apróért , oké telik 1 év pereskedés kezdődik a második kijelenti a kormányhivatal mert a földhivatalnak nincs perbeli jogképessége , hogy a "földhasználati nyilvántartó hatóság bejegyzése nem jelenti azt hogy a bejegyzett földhasználónak joga van használni a területet " nos mi van tehát a bejegyzett földhasználati jog nem jelent semmit?
Sziasztok!
Özvegyi haszonélvezeti jog nélkül elhagyatékolatlan földet hogyan tud valaki átadni, szívességi használatba?
Sziasztok!
Az lenne a kérdésem, hogy az megoldható-e, hogy használati megállapodás alapján határozott időre használjam egy halott területét? Mindenki beleegyezne mondjuk, a halott a tértivel.
Földhasználatom már van az adott ingatlanon.
Törvényi alapja pedig ez lenne:
(2a)25 A használati megosztásról szóló megállapodásban a használati rend meghatározása során több tulajdonostárs tulajdoni hányadának megfelelő vagy attól eltérő mértékű terület is kijelölhető, ha a tulajdoni hányaduknak megfelelő vagy attól eltérő mértékű területet közülük valamelyik tulajdonostárs használja vagy annak használatát harmadik személy részére kívánják átengedni.
Sziasztok!
Érdeklődnék, hogy milyen szerződést kellene kötni a testvéreMel, hogy én használjam a földjét és megtudjam igényelni a területalapú támogatást és hogy ezek után neki ne keljen semmit sem fizetni!
Köszönöm!
igen lehet csalni, a farmville játékkal
hat ja... csak az a baj h sokan vannak nagyon.
Válasz Kovács Gábor_49088 #421. hozzászólásáraremény van!
megosztási vázrajzot küldesz mindnek, aztán ha nem válaszolnak mittodomén mennyi idő múlva akkor olyan mintha beleegyeznének, akinél meg ismeretlen címzett miatt visszajön a levél azt belegyezésnek veszi a földhivatal.
Az a baj hogy sok tulaj között mindig van egy-két h..lye, aki akadályozza az ügymenetet.
szerintem is csak említették nekem, de akkor nincs remény:S
Válasz Kovács Gábor_49088 #419. hozzászólásáraButaság.
A föld kiméretéséhez, vagy akár egy használati megállapodáshoz a föld bérlőjének "semmi" köze. A föld tulajdonosának viszont igen!!! A tulajdonjogot gyakorló és haszonélvező az érintett!
Hello.
szeretnem kimeretni a foldemet egy osztatlan kozos foldbol de sok a tulaj de 2ember hasznalja berbe ezt a foldteruletet es azt mondtak nekem hogy nem kell a tulajokkal alairatni a terkepet amit kiadnak a foldhivatalban hanem eleg csak a berlokkel alairatni,es hogy mi harman megegyezunk a foldem helyerol. Ez igaz?
Válasz krisztamuhari #416. hozzászólásáraHa földszomszéd vagy miért akarod kikerülni a kifüggesztést?
Válasz krisztamuhari #416. hozzászólásáraVáltoznak a jogszerű földhasználat szabályai
2015-06-10 20:21 A Kormány támogatja Font Sándor (Fidesz) országgyűlési képviselő azon törvényjavaslatát, amely a jogszerű földhasználatot kívánja újraszabályozni oly módon, hogy a gazdák még egyszerűbben juthassanak hozzá a támogatásokhoz.
Az MVH eljárási törvény módosítására benyújtott javaslat célja, hogy a jogszerű földhasználati kategóriákat hozzáigazítsa az időközben megjelent földforgalmi törvény által használt kategóriákhoz, továbbá kijavítsa a gyakorlati végrehajtás során azonosított hibákat, ugyanakkor megtartva az eredeti szabályozás bevált elemeit (pl.: igazolás sorrendje, családi gazdaság közös földhasználata stb.) A tervezet fontos rendelkezése, hogy a haszonbérleti szerződés mellett további földhasználati szerződéstípusokat is külön földhasználat igazolásra alkalmas szerződés típusként nevesít, tehát az ilyen szerződések is elfogadhatóak önmagukban is, földhasználati-nyilvántartásba történő bejegyzés nélkül, sőt földhasználónak tekinti az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyonkezelőt, illetve a haszonélvező, a használó mellett magát a tulajdonost is.
A módosítás jelentős újítása, hogy az osztatlan közös tulajdonú földterületek esetén a tulajdoni hányadot meghaladó mértékű használat esetén a használat tényét alátámasztó gazdálkodási napló is földhasználatot igazoló okiratként szolgálhat, feltéve hogy rendelkezik a használó a tulajdoni hányadát meghaladó terület használatára jogosító írásbeli megállapodással, valamint, hogy a jogszerű földhasználók közeli hozzátartozóit is jogszerű földhasználóként ismeri el. A módosítást már a 2015. évben benyújtott egységes kérelmekre induló eljárásokban is alkalmazni szükséges.
A javaslat teljes szövege az alábbi linken érhető el:
Törvényjavaslat a mezőgazdasági, agrár-vidékfejlesztési, valamint halászati támogatásokhoz és egyéb intézkedésekhez kapcsolódó eljárás egyes kérdéseiről szóló 2007. évi XVII. törvény módosításáról
Sziasztok!
Érdeklődnék, hogy van-e olyanra lehetőség, hogy haszonbérleti szerződést kötnénk(kifüggesztés nélkül), nem rokon,csak annyi, hogy telekszomszéd. Van erre vmi megoldás? A terület több helyrajzi számon fut, ezért az ügyvédi költség is húzós lenne. Köszönöm. Esetleg e-mail címem: krisztamuhari@freemail.hu
Válasz #401. hozzászólásra
Szia!
Ha lehet én is kérnék egy részesművelési és egy felesbérlet szerződést a szege48@gmail.com címre.
Köszönöm!
Válasz #412. hozzászólásra
Kösz! Ezt a második változatot alkalmazom!!
Szeretnék egy részesművelési szerződés mintát kérni a bandi1945kukacfreemail.hu címre.
Köszönöm!
Válasz #410. hozzászólásra
Viszont ha már beadtad a földhivatalba a bejelentést a szívességire,akkor igényeld meg már ez évre.Mert addigra bejegyzik a földhasználatot mire kell!
Válasz #410. hozzászólásra
Szia!
Véleményem szerint addig ne jelentsd be a szívességi földhasználatot míg édesapád igényli!Mert egy ellenőrzéskor a gép a te neved dobja ki földhasználónak,és ő az igénylő, akkor jogtalan igénylés.Várd meg az okt.31 et és utána jelentsd be a szívességit,és jövőévre te igényelheted.
Üdv.:csuti