Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak637 FtBenzin árak617 FtEUR411.18 FtUSD396.67 FtCHF438.4 FtGBP496.77 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz VTR-es #3772. hozzászólásáraAttól függ mi számít magas bérleti díjnak felénk keresztülmegy 150-160 ezres bérleti díjjal is, és ennél az összegnél elmegy a lelkesedés az adott területért.
Segítségetek kérném! 1995-ben vettem adásvételivel földet és most derült ki hogy anno az ügyvéd aki vállalta nem rendete a földhivatlban! Mit lehet ilyenkor tenni?
Válasz ..MZ/X.. #3780. hozzászólásáraSzerintem ha ismeretlen egymásnak a két fél, netán egy vidékire jelentkezik rá egy helyben lakó akkor nem érzem nagy bunkóságnak.
Egy ismerősömre tavaly olyan jelentkezett rá akinek az ismerősöm már sokat segített. Azért ilyenkor ki lehet találni mit érez, gondol az ember..
Válasz Mézga #3777. hozzászólásáraMelyik fh? Itt viszonylag gyorsan mozog a dolog. Beadás után 1-2 hét és kész. Sárbogárdi hivatalnál is van ügyünk, ott lassabban megy.
Válasz VTR-es #3772. hozzászólásáraPont ma jött meg a földhasználati lapom, új, friss szerződés és előre kifizettem 3 évet. Nem reklamált senki. Megint az van, ahány FH annyi értelmezés. Székesfehérvári simán elfogadta.
Válasz Lófő #3768. hozzászólásáraMűködhetne, ha nem volna osztatlan közös, így használati megállapodás és térképvázlat kell és mivel az ellenfél is tulajdonostárs neki is alá kell írni.
Válasz kanyo #3767. hozzászólásáraAzért van néhány trükk amit a szerződésbe bele lehetne írni hogy ne jelentkezzen rá. Mondjuk magas bérleti díjat, 5 évre előre kifizetve stb...
Válasz Lófő #3768. hozzászólásáraAzért időközben kiderült, hogy nem is olyan jó dolog ez a részes művelés és felesbérlet. Nem kell sok idő és ezek a szerződések is a haszonkölcsön sorsára jutnak...
Válasz kanyo #3767. hozzászólásáraKossetek feles-berleti szerzodest, amit nem kell kifuggesztetni. Ergo, nem tudja elfogado nyilatkozattal elorozni az orrod elol.
Válasz UE-28 #3766. hozzászólásáraHat ez undorito! Majdnem csaladtagok es jo barataim nem tudjak odaadni a foldet mert egy gusztustalan szemetlada ember benne van aki nem is helybeli falusi! Hol elunk? Mi ez?
Az egy dolog tudomásom szerint, hogy neki nem akarják odaadni (ha nyomós ok nincs, akkor nem kívánságműsor), mert ha megkötik mondjuk veled a szerződést, és rájelentkezik akkor oda kell adják neki, és ez sorrendileg is igaz sajnos.
Sziasztok! Aruljatok el hogy tudok berlokent bejutni osztatlan kozosbe ha a mostani foldhasznalonak (ő berli az egesz teruletet) nem akarjak mar odaadni a tulajok de o is tulajdonos! Venni sem tudok mert ő az elovasarlo!?
Válasz Toxi #3761. hozzászólásáraAz előhaszonbérlettel nem a 18. § foglalkozik. De egyébként ha a másik szomszéd aki használja a földet 3 éve és legalább 20 km-en belül lakik, akkor bizony elviszi a földet előled.
Olvasom a földtörvényt,18.§
Kérdés:Ha a haszonbérletre kifüggesztett földnek "csak" szomszédja vagyok /tulaj/,de nem én használom,akkor megelőz a másik szomszéd aki nem tulaj ,de 3 éve földhasználója a szomszédos területnek?
adott egy osztatlan közös tulajdonú föld 26 ha ebből felajánlottak nekem kb 12 ha-t h béreljem.
nincs se tulajdoni hányadom se bérletem még ebben a földben. Egy éve vagyok őstermelő 5 db szarvasmarhám van kb 15 km-re lakom a földtől. A föld másik részét egy helyben lakó állattartással is foglalkozó családi gazdálkodó bérli ( önmaga és a család többi része a tulajdonosok). VAn értelme foglalkozni ezzel a földel?
Az egyik táblám mellett közvetlen szomszédban van kb. 7 hektár. Van 4 tulajdonosa, testvérek, unokatestvérek.. Van egy bérlőjük kb 10 éve. Most a bérlő megvenné 1/4 részét a területnek, magyarán az egyik tulajdonost kivásárolná, ki van függesztve, febr.28-ig. Elé mehetek-e mint földszomszéd és helyben lakó őstermelő??? Előre is köszönöm a választ.
Olyan kérdésem lenne, ha én helyben lakó fiatal földműves vagyok, és egy helyi föld adásvételénél elővásárlási jogosultságom van-e a szomszéd településen élő ökológiai gazdálkodóval szemben?
Ki van függesztve nálunk egy osztatlan közös erdőből egy tulajdonosnak a tulajdoni hányada, egy vad idegen emberrel. Ha rá jelentkezek mint helyben lakó és más nem jelentkezik rá akkor bejegyzik nekem? Vagy a többi tulajdonostól is kell lemondó nyilatkozat?
Válasz ..MZ/X.. #3742. hozzászólásáraMég tegnap este online megnéztem amit javasoltál.
A közelmúltban került be a táblába a tulajdoni lap másolat szerint adás-vétellel..., de kifüggesztve 1000%, hogy nem volt, mert folyamatosan nézem/néztem a hivatalban és online.
Így a csere maradhatott, bár akkor gondolom nem adás-vétel megnevezésnek kéne a tulajdoni lapban szerepelni, de akitől vette/cserélte az egy 86 éves ember, nem hiszem, hogy 2013-ban megcsináltatta a földműves nyilvántartásba vételi kérelmet.
Mindenesetre veszteni valóm nincs, jövőhéten be fogok menni a földhivatalba.
Válasz pampalini21 #3715. hozzászólásáraaz állattartó telep létesítésének kezdeti időpontja,telep azonosító száma/nem a tenyészet kód/,az elmúlt egy év NÁE átlagszáma,milyen minőségben végzi amit csinál az illető, milyen fajtákat tart,mely településen cím szerint,korrekten,tömören egy hatósági igazolás most már az illetékes kormányhivatal alá tartozva állítják ki, kérelemre,ingyen.bérleti-adásvételi mellé már az ügyvédnél mellétenni a többi papírnak.de ha erre hivatkozik valaki az fedje is a valóságot a föld-állatlétszám arányban másképp ugrott a szerződés nem valós hivatkozás miatt!!!!!!!
Válasz csontii #3741. hozzászólásáraMost akartunk mi is földet cserélni és ha nincs mind a kettő félnek földműves akkor csak úgy lehet cserélni, hogy a nem földművesnek maximum 1 ha területe marad, ha több akkor nem lehet cserélni csak adásvétel, de ha van földműves akkor lehet cserélni csak nem tudom a 14 éves embernek hogyan van földműves igazolása.
Válasz sixx #3738. hozzászólásáraHa ennyi lehetőség van, hogy "bevásárolja" magát, illetve terjeszkedjen az ember egy másik táblába akkor teljesen okafogyott a kifüggesztés????
Az egyeneságit megértem, de ezt a többit, még ha próbálok nem elfogult lenni akkor is nehéz....
Még esetleg azt szeretném megtudni, hogy mikor vásárolta be magát az osztatlanban, mert mikor én vettem ki a földet nem volt rajta a tulajdoni lapon, se egyéb más megegyező vezetéknevű sem, viszont én azóta is 2 heti rendszerességgel (mikortól tudok a szerződés írásról max. 2 naponta) ránézek a hirdetményekre és hát nem rémlik semmi sem.
Mi a módja annak, hogy kiderítsem, hogy mikor és kitől vásárolt földrészt?
Annyit megtudtam, hogy 5 évig a kifüggesztéssel kapcsolatos dokumentumokat meg kell őrizni a jegyzőnek.
A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi a földműves tulajdonostárs.
_jpg_fill_540x300_0.webp "Felkarolná a vízgazdálkodást a kormány? Új tárcaközi bizottság jött létre")
8784 hozzászólás
Válasz VTR-es #3772. hozzászólásáraAttól függ mi számít magas bérleti díjnak felénk keresztülmegy 150-160 ezres bérleti díjjal is, és ennél az összegnél elmegy a lelkesedés az adott területért.
Sziasztok!
Segítségetek kérném! 1995-ben vettem adásvételivel földet és most derült ki hogy anno az ügyvéd aki vállalta nem rendete a földhivatlban! Mit lehet ilyenkor tenni?
Válasz ..MZ/X.. #3780. hozzászólásáraSzerintem ha ismeretlen egymásnak a két fél, netán egy vidékire jelentkezik rá egy helyben lakó akkor nem érzem nagy bunkóságnak.
Egy ismerősömre tavaly olyan jelentkezett rá akinek az ismerősöm már sokat segített. Azért ilyenkor ki lehet találni mit érez, gondol az ember..
Válasz ..MZ/X.. #3779. hozzászólásáraPest megye. múlt héten jöttek vissza a jóváhagyott haszonbérletik, a héten vittem vissza bejegyzésre őket
Válasz Gergop #3778. hozzászólásáraBunkóság vagy sem ilyen az élet. Mindenki maga dönti el mit bír el az arca, gyomra. Nem bonyolult a dolog.
Válasz Mézga #3777. hozzászólásáraMelyik fh? Itt viszonylag gyorsan mozog a dolog. Beadás után 1-2 hét és kész. Sárbogárdi hivatalnál is van ügyünk, ott lassabban megy.
Szerintetek mennyire bunkóság érvényesíteni az elővásárlási jogot, ha már kivan függesztve a föld? Illetve mennyire bonyolult folyamat?
Válasz ..MZ/X.. #3775. hozzászólásáranekem még júniusi haszonbérletem nincs bejegyezve
Válasz VTR-es #3772. hozzászólásáraMi is szintén Fejér megye. 5 év bérlet előre fizetve és nagyon magas áron. 2 hete jött meg a papír.
Válasz VTR-es #3772. hozzászólásáraPont ma jött meg a földhasználati lapom, új, friss szerződés és előre kifizettem 3 évet. Nem reklamált senki. Megint az van, ahány FH annyi értelmezés. Székesfehérvári simán elfogadta.
Válasz kanyo #3773. hozzászólásáraAkkor mas nem lessz meglatogatom aztan elmeselem neki a dolgokat kettesbe! Mas nincs!
Akkor ez sakk matt?
Válasz Attikaa #3770. hozzászólásáraA bérleti díjat évente kell rendezni, magas díjjal meg visszadobják simán, ez ki van adva az FH-k nak.
Válasz Lófő #3768. hozzászólásáraMűködhetne, ha nem volna osztatlan közös, így használati megállapodás és térképvázlat kell és mivel az ellenfél is tulajdonostárs neki is alá kell írni.
Válasz kanyo #3767. hozzászólásáraAzért van néhány trükk amit a szerződésbe bele lehetne írni hogy ne jelentkezzen rá. Mondjuk magas bérleti díjat, 5 évre előre kifizetve stb...
Válasz Lófő #3768. hozzászólásáraAzért időközben kiderült, hogy nem is olyan jó dolog ez a részes művelés és felesbérlet. Nem kell sok idő és ezek a szerződések is a haszonkölcsön sorsára jutnak...
Válasz kanyo #3767. hozzászólásáraKossetek feles-berleti szerzodest, amit nem kell kifuggesztetni. Ergo, nem tudja elfogado nyilatkozattal elorozni az orrod elol.
Válasz UE-28 #3766. hozzászólásáraHat ez undorito! Majdnem csaladtagok es jo barataim nem tudjak odaadni a foldet mert egy gusztustalan szemetlada ember benne van aki nem is helybeli falusi! Hol elunk? Mi ez?
Válasz kanyo #3763. hozzászólásáraSajnos nem tudsz venni benne, mert ha rájelentkezik elviszi, ha van tulajdonrésze az osztatlanban...
Az egy dolog tudomásom szerint, hogy neki nem akarják odaadni (ha nyomós ok nincs, akkor nem kívánságműsor), mert ha megkötik mondjuk veled a szerződést, és rájelentkezik akkor oda kell adják neki, és ez sorrendileg is igaz sajnos.
Válasz kaynyo #3763. hozzászólására
Válasz Manfanatics #3762. hozzászólásáraKöszi
Sziasztok! Aruljatok el hogy tudok berlokent bejutni osztatlan kozosbe ha a mostani foldhasznalonak (ő berli az egesz teruletet) nem akarjak mar odaadni a tulajok de o is tulajdonos! Venni sem tudok mert ő az elovasarlo!?
Válasz Toxi #3761. hozzászólásáraAz előhaszonbérlettel nem a 18. § foglalkozik. De egyébként ha a másik szomszéd aki használja a földet 3 éve és legalább 20 km-en belül lakik, akkor bizony elviszi a földet előled.
Hali!
Olvasom a földtörvényt,18.§
Kérdés:Ha a haszonbérletre kifüggesztett földnek "csak" szomszédja vagyok /tulaj/,de nem én használom,akkor megelőz a másik szomszéd aki nem tulaj ,de 3 éve földhasználója a szomszédos területnek?
Válasz Berkó_ #3758. hozzászólásáraGondoltam.... de azért kösz
adott egy osztatlan közös tulajdonú föld 26 ha ebből felajánlottak nekem kb 12 ha-t h béreljem.
nincs se tulajdoni hányadom se bérletem még ebben a földben. Egy éve vagyok őstermelő 5 db szarvasmarhám van kb 15 km-re lakom a földtől. A föld másik részét egy helyben lakó állattartással is foglalkozó családi gazdálkodó bérli ( önmaga és a család többi része a tulajdonosok). VAn értelme foglalkozni ezzel a földel?
Válasz gazda001 #3756. hozzászólásáraEgy próbát megér, de ha 10 éve ő bérli, akkor elővásárlási joga neki van Veled szemben.
Válasz gazda001 #3756. hozzászólásáraA földhasználót? Ennyi információ alapján NEM.
Az egyik táblám mellett közvetlen szomszédban van kb. 7 hektár. Van 4 tulajdonosa, testvérek, unokatestvérek.. Van egy bérlőjük kb 10 éve. Most a bérlő megvenné 1/4 részét a területnek, magyarán az egyik tulajdonost kivásárolná, ki van függesztve, febr.28-ig. Elé mehetek-e mint földszomszéd és helyben lakó őstermelő??? Előre is köszönöm a választ.
Ingyenesen átminősíthetőek a zártkertek kivett területté: Hatályban a zártkerti ingatlanok művelési ágának átvezetésére vonatkozó szabályok
Üdv mindenkinek!
Olyan kérdésem lenne, ha én helyben lakó fiatal földműves vagyok, és egy helyi föld adásvételénél elővásárlási jogosultságom van-e a szomszéd településen élő ökológiai gazdálkodóval szemben?
A szántóföldünkre lenne vevő. Az alábbiak a paraméterei:
Dánszentmiklós külterületén 3937 m2 nagyságú 10.94 AK értékű 3-as kategóriás besorolású szántóföld.
Ezt a területet mennyiért lehetne eladni?
Köszönettel.
Ki van függesztve nálunk egy osztatlan közös erdőből egy tulajdonosnak a tulajdoni hányada, egy vad idegen emberrel. Ha rá jelentkezek mint helyben lakó és más nem jelentkezik rá akkor bejegyzik nekem? Vagy a többi tulajdonostól is kell lemondó nyilatkozat?
Válasz ..MZ/X.. #3742. hozzászólásáraMég tegnap este online megnéztem amit javasoltál.
A közelmúltban került be a táblába a tulajdoni lap másolat szerint adás-vétellel..., de kifüggesztve 1000%, hogy nem volt, mert folyamatosan nézem/néztem a hivatalban és online.
Így a csere maradhatott, bár akkor gondolom nem adás-vétel megnevezésnek kéne a tulajdoni lapban szerepelni, de akitől vette/cserélte az egy 86 éves ember, nem hiszem, hogy 2013-ban megcsináltatta a földműves nyilvántartásba vételi kérelmet.
Mindenesetre veszteni valóm nincs, jövőhéten be fogok menni a földhivatalba.
Mindenkinek köszönöm az eddigi információkat!
Üdv!
Válasz szelindi sándor #3745. hozzászólásáraKöszönöm Sándor!
Válasz esze-lény #3748. hozzászólásáraa lányom 8 éves. most készül a 8. adóbevallása
Válasz s z e k k a #3747. hozzászólására11 évesen?
ne viccelj
van ám alsó korhatár!!
Válasz Filler #3743. hozzászólására3 éve őstermelő pl
Válasz apuci #3744. hozzászólásáraA földcserét nem kell kifüggeszteni.
Válasz pampalini21 #3715. hozzászólásáraaz állattartó telep létesítésének kezdeti időpontja,telep azonosító száma/nem a tenyészet kód/,az elmúlt egy év NÁE átlagszáma,milyen minőségben végzi amit csinál az illető, milyen fajtákat tart,mely településen cím szerint,korrekten,tömören egy hatósági igazolás most már az illetékes kormányhivatal alá tartozva állítják ki, kérelemre,ingyen.bérleti-adásvételi mellé már az ügyvédnél mellétenni a többi papírnak.de ha erre hivatkozik valaki az fedje is a valóságot a föld-állatlétszám arányban másképp ugrott a szerződés nem valós hivatkozás miatt!!!!!!!
Válasz csontii #3741. hozzászólásáraArra akartam célozni hogy kifüggesztés nélkül nincs csere!
Válasz csontii #3741. hozzászólásáraMost akartunk mi is földet cserélni és ha nincs mind a kettő félnek földműves akkor csak úgy lehet cserélni, hogy a nem földművesnek maximum 1 ha területe marad, ha több akkor nem lehet cserélni csak adásvétel, de ha van földműves akkor lehet cserélni csak nem tudom a 14 éves embernek hogyan van földműves igazolása.
Válasz UE-28 #3736. hozzászólásáraföldhivatal.hu, online teljes tulajdoni lapot kikérsz, 1000 pénz és látsz rajta mindent pontosan ki mikor került bele.
Válasz apuci #3740. hozzászólásáraÉs négyzetméter csere?
Válasz UE-28 #3739. hozzászólásáraÉn úgy tudom hogy az AK csere már nem megy!
Válasz sixx #3738. hozzászólásáraHa ennyi lehetőség van, hogy "bevásárolja" magát, illetve terjeszkedjen az ember egy másik táblába akkor teljesen okafogyott a kifüggesztés????
Az egyeneságit megértem, de ezt a többit, még ha próbálok nem elfogult lenni akkor is nehéz....
Válasz UE-28 #3736. hozzászólásáraMiből gondolod, hogy vásárolta? Egyszerű AK cserével is megoldhatta, azt meg nem kell kifüggeszteni...
Válasz Manfanatics #3735. hozzászólására
...azért köszi a választ!
Még esetleg azt szeretném megtudni, hogy mikor vásárolta be magát az osztatlanban, mert mikor én vettem ki a földet nem volt rajta a tulajdoni lapon, se egyéb más megegyező vezetéknevű sem, viszont én azóta is 2 heti rendszerességgel (mikortól tudok a szerződés írásról max. 2 naponta) ránézek a hirdetményekre és hát nem rémlik semmi sem.
Mi a módja annak, hogy kiderítsem, hogy mikor és kitől vásárolt földrészt?
Annyit megtudtam, hogy 5 évig a kifüggesztéssel kapcsolatos dokumentumokat meg kell őrizni a jegyzőnek.
Válasz UE-28 #3729. hozzászólásáraBeelőzhet igen. Minél előbb kerülje be a tárgyalt ingatlanba!
Ezért előz meg:
Földtörvény 18. §. (3)
A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának harmadik személy javára történő eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket - az elővásárlásra jogosultak sorrendjében - megelőzi a földműves tulajdonostárs.