Gázolaj árak 632 Ft Benzin árak 614 Ft EUR 411.69 Ft USD 396.2 Ft CHF 437.45 Ft GBP 497.51 Ft

Fórum

Földvétel, elővásárlási jogok

Létrehozta: Géza , 2008-07-24 21:20:53

Kedvencekhez Segítség

8784 hozzászólás
Nincs profilkép
#3734 Manfanatics
2016-01-14 11:20:40

Válasz apuci #3728. hozzászólásáraNálunk nem így volt. Ha voltak ezren, és én mint társtulaj megvettem egy másik társtulaj részét, azt nem kellett kifüggeszteni, csak bevinni a Földhivatalba, és kész.

Nincs profilkép
#3733 szilárd75
2016-01-13 22:15:50

Válasz kanyo #3732. hozzászólásáraSzia!1.Ha 0,5 állatlétszám felleti állattartó vagy.2.Vagy tulajdonjogon alapuló földhasználattal.3.Felesbérlet.smile thumbupcool

Nincs profilkép
#3732 kanyo
2016-01-13 21:44:53

Sziasztok! Van egy osztatlan kozos tulajdonu terulet es egy ember hasznalja berli az egeszet nevezzuk x urnak! Tobben vannak bene koztuk ő is mind tulajdonos egyike! De egy-ketten vissza szeretnek venni mert keveset fizet ha fizet! Szerintetek van eseje masnak berelni? Mert ugye ő is tulajdonos!!!

#3731 UE-28
2016-01-13 21:41:01

Válasz apuci #3730. hozzászólásáraEz még mindig a jobbik eset, ha valóban így vansmile rolleyes

Köszi!

#3730 apuci
2016-01-13 21:26:32

Válasz UE-28 #3729. hozzászólásáraHa bérled te vagy rá a második mert az első az állam!smile wink

#3729 UE-28
2016-01-13 21:04:14

Köszönöm mindenkinek a sok segítséget!

Az a baj, hogy 2 földhivatal különbözőképpen értelmez dolgokat, nincs egy egységes állásfoglalás, mint sajnos oly sok minden más területen sincs.

Itt is megoszlanak a vélemények, de a tulajdonjog sajna már be van jegyezve, ha telefonba igazat mondott az ügyintéző.

Kérdésem még esetleg az lenne, hogy a még ebben a táblában megmaradt és használt (bérelt) területeim ha eladóak lesznek és mondjuk most már én kötök rá szerződést, akkor ő beelőzhet e mert tulajdonrésze van benne? Ha jól tudom nem állattartó, még én sem, ő se, én se azon a településen lakunk ahol a föld van, de mindketten 20 km en belül vagyunk, viszont nekem nincs a táblában tulajdonrészem (de földhasználatom van), fiatal gazada vagyok, ő nem.

Nyilván a cél, hogy több területet ne veszítsek.

#3728 apuci
2016-01-13 19:07:12

Válasz Manfanatics #3727. hozzászólásáraDe csak akkor ha ketten vannak a hrsz-ban,ha többen akkor ki kellett!!! smile whistling

Nincs profilkép
#3727 Manfanatics
2016-01-13 15:09:12

Válasz UE-28 #3723. hozzászólásáraBuktad sajnos. November 30-ig a társtulajok közötti szerződést nem kellett kifüggeszteni.

#3726 UE-28
2016-01-12 14:45:57

Válasz ..MZ/X.. #3724. hozzászólásáraOsztatlan közösben benne volt állítólag, és abból vett földrészt, de hogy most ő meg fogja e osztatni vagy hagyja osztatlanban, azt nem tudom.

#3725 ..MZ/X..
2016-01-12 14:43:16

Válasz UE-28 #3723. hozzászólásáraEz teljesen vegyes. Tavaly volt 2 földhivatalnál is osztatlanban vásárlásunk. Az egyik kifüggesztette, a másik nem. Most mindegyiknél ki kell függeszteni ha nem 1/1 lesz a vége. Pont tegnap mondta egy ismerős.

#3724 ..MZ/X..
2016-01-12 14:40:43

Válasz UE-28 #3721. hozzászólásáraOsztatlanban benne van az is aki vásárolt? Ha 1/1 lett belőle akkor sem kell kifüggeszteni, jóváhagyásra küldeni.

#3723 UE-28
2016-01-12 14:40:37

Válasz ..MZ/X.. #3719. hozzászólásáraLehet, hogy félreértelmezhető volt amit írtam, közeli rokont írtam, de jogi értelemben nem közeli hozzátartozó (nem egyenesági).

Most felvetődött egy olyan, hogy állítólag december 1.-ig volt egy kiskapu, ami nyitva állt akkor ha tulajdonrésze volt az osztatlanban és abban vásárolt még területet nem kellett kifüggeszteni???!

Tud valaki esetleg jogszabályi hivatkozást erre vonatkozóan???

Mert most beszéltem egy érintettel telefonon és ő utalt erresmile thumbdown

Nincs profilkép
#3722 esze-lény
2016-01-12 14:40:14

Válasz UE-28 #3721. hozzászólásáraHa ezzel a vásárlással a közös tulajdon megszűnt , tehát a tulajdonostárs vette meg a Ak- át, akkor nem kell kifüggeszteni.

#3719 ..MZ/X..
2016-01-12 13:59:03

Válasz UE-28 #3717. hozzászólásáraAzt mondod, közeli hozzátartozó volt. Közöttük nincs kifüggesztés, hatósági jóváhagyás. Csak be kell adni a szerződést a földhivatalba és bejegyzik a tulajdonjogot.

Nincs profilkép
#3718 sixx
2016-01-12 13:52:09

Válasz UE-28 #3717. hozzászólásáraOsztatlan vagy 1/1 volt?

#3717 UE-28
2016-01-12 13:48:32

Válasz UE-28 #3706. hozzászólásáraFelhívtam ma a földhivatalt, hogy rákérdezzek milyen stádiumban van az ügy. Mondta az ügyintéző,l hogy BE VAN JEGYEZVE A TULAJDONJOG!!!

Megkérdeztem tőle, hogy a 60 nap az ezek szerint akár 1 nap alatt is eltelhet, mert november végén íródott a szerződés, tehát ha azonnal is beadták, legrosszabb esetben is még csak most kéne lejárjon, és az egyéb bírálgatások post, fellebezési idők stb még nem is számoltam. És annyit kérdésemre elárult, hogy november végével jegyezték be a tulajdonjog átruházást.

Így innentől fogva több, mint büdös a dolog.

Az biztos, hogy minden követ meg fogok mozgatni azért, hogy ha valóban mocskos dolog történt akkor a bicskák beletörjenek.

Ha jól tudom a kifüggesztés és azzal kapcsolatos dokumentumokat 5 évig meg kell őrizni.

#3716 UE-28
2016-01-12 13:41:44

Válasz pampalini21 #3713. hozzászólásáraMert egy közeli rokona venné meg és gondolom nem akart családi zűrzavart.

Nincs profilkép
#3715 pampalini21
2016-01-12 08:34:44

Válasz szelindi sándor #3714. hozzászólásáraKedves Sándor!

Azt megkerdeztem hogy milyen adatok szerepelnek az igazoláson?

Köszönöm

Nincs profilkép
#3714 szelindi sándor
2016-01-12 08:13:28

Válasz hallássérült mg.munkás #3704. hozzászólásáraegy éven túli adott településen állattartó telepet működtetve az állatlétszámodnak 0,5 NAE/ha -t meghaladónak kell lenned.ezt kell hatósági bizonyítvánnyal igazolnod/ingyenes/.különben nem hivatkozhatsz állattartásra.így azonban előnyt jelent nem kicsit.4 példányban szoktam kikérni.korrekt gyors ügyintézésük van.

Nincs profilkép
#3713 pampalini21
2016-01-12 07:34:52

Válasz UE-28 #3706. hozzászólásáraÜdv.

Miért nem veled kötött szerződést az eladó?

#3712 UE-28
2016-01-11 21:19:13

Válasz ..MZ/X.. #3710. hozzászólásáraKöszi, holnap megkeresem őket, sőt a földhivatalt is mert állítólag onnan is jött valami papír az eladónak.

#3711 UE-28
2016-01-11 20:37:01

Óvatosan fogalmazok:

a vevő lánya, dolgozott a körjegyzőségnél nem is olyan régen, és szerintem sejtik, hogy beadom az elfogadót, mivel én használom a területet, és egy nemrég zárult hasonló adás-vételre is beadtam.

Természetesen ez még nem feltétlen jelent bármit is....smile wacko

#3710 ..MZ/X..
2016-01-11 20:27:03

Válasz UE-28 #3708. hozzászólásáraKérdezz rá a hivatalban attól aki a kifüggesztéseket kezeli.

#3709 ..MZ/X..
2016-01-11 20:26:10

Válasz B.laca #3707. hozzászólásáraNem minden van fent a honlapon. Nem tudom, hogyan csinálják mert elméletileg visszadobja a földhivatal ha nincs fent a neten.

#3708 UE-28
2016-01-11 20:20:15

Válasz B.laca #3707. hozzászólásáraIsmerek és természetesen ezt figyelem, december elejétől minden nap, de nincs rajta....

Márpedig az ügy folyamatban van, és a napok szépen csorognak.

#3707 B.laca
2016-01-11 20:15:13

Válasz UE-28 #3706. hozzászólásáraNézd meg itt:http://hirdetmeny.magyarorszag.hu/
Írd be a település nevet. Ha itt nincs fent, akkor nincs kifüggesztve.

#3706 UE-28
2016-01-11 20:11:39

Üdv!

Ha egy termőföld adás-vételi szerződését megírták még tavaly decemberben elején, de nem volt és jelenleg sincs kifüggesztve, de az ügy folyamatban van , mert az eladó kapott róla értesítést, akkor mi lehet a helyzet? December közepén személyesen is figyeltem a hivatal hirdetőtábláját, és ez a terület nem szerepelt.

Kérhetek e olyan papírt a jegyzőtől, hogy adott napra csak x-y földek vannak kifüggesztve?

Hogyan tudom lefedni magam a későbbiekben, hogy esetleg mulasztás miatt nem került kifüggesztésre? (nincs egyenesági rokonság!)

Nincs profilkép
#3705 sixx
2016-01-09 14:22:42

Válasz hallássérült mg.munkás #3704. hozzászólásáraTermészetesen igen, hatósági bizonyítványt kell kérni.

Tisztelt Kollégák!

Kérdezném tőletek hogy az elővásárlásnál a helyben lakó állattartónak igazolni kell a NÉBIH igazolást de a hektáronkénti állatlétszámot is figyelembe kell-e venni???????
Valaki tud-e segíteni vagy van-e tapasztalata ilyen ügyben?

Köszönöm

#3703 apuci
2016-01-09 12:21:13

Válasz balázsi #3701. hozzászólásáraNeked mennyi földed van,vagy eladtad mind és befektetted másba?

Nincs profilkép
#3701 balázsi
2016-01-09 11:09:32

A lakás,ingatlan piacon is ezt szajkozták milyen jó befektetés megy fel az ára most meg úszik a nép az adósságban.A nagyok hiába tudnak valamit a föld jövedelmezősége csökken ,lebetegszenek, kiöregednek ,feladják persze ez idő kérdése még ,de biztos vagyok benne hogy lesz még sírás !A magyar ember hiszékeny sajnos!

Nincs profilkép
#3700 pakozdi
2016-01-09 09:21:30

Válasz balázsi #3691. hozzászólásáraÉn is ettől tartok balázsi! lefelé fog menni a föld ára és mire a gyerekeim örökölnék, akkorra a fenének nem kell.De!!!!!! A nagyok, akik már tudnak valamit - amit mi kicsik nem, a földbe befektetnek! lásd állami földek...smile confused

Nincs profilkép
#3699 szelindi sándor
2016-01-08 21:25:09

Válasz .Szabi. #3674. hozzászólásáradehogynem.azért van az ügyvédje.

Nincs profilkép
#3698 avm
2016-01-08 21:21:47

Válasz Radocz #3697. hozzászólásáraUgyan az az ügyvéd írta a kifüggesztett adásvételit akihez én is szoktam menni, ezért hozzá nem mennék..
Van rokon ügyvéd, de ő messze van és semmi föld rutinja nincsen.
Keressek egy másik ügyvédet?

#3697 Radocz
2016-01-08 21:02:34

Válasz avm #3696. hozzászólásáraAz adásvételi miatt, úgyis menned kell.

Jobb korábban, mint később.

smile cowboy

Nincs profilkép
#3696 avm
2016-01-08 20:28:27

Válasz ..MZ/X.. #3693. hozzászólásáraKöszi a segítséget akkor, így már nem kell ügyvédhez mennem..

#3695 VTR-es
2016-01-08 19:38:16

Válasz balázsi #3691. hozzászólásáraHát szerintem te nagyon nem jól látod a dolgokat!

Nincs profilkép
#3694 Titti
2016-01-08 19:00:41

Az "mindegy" hogy a fiatalok mit akarnak. A foldet vkinek meg kell muvelni ha enni akar a nép. Amiota van ember azota van foldmuveles is es vagy igy vagy ugy lesz is ahhoz pedig fold kell.....

#3693 ..MZ/X..
2016-01-08 15:55:50

Válasz avm #3690. hozzászólásáraLINK
Módosítani kell az új földtörvényre a régi törvényi hivatkozásokat. Bele kell írni a kötelező nyilatkozatokat és kész is.
Személyesen kell bevinni a jegyzőhöz, ott ellenőrzik a személyazonosságot, a jegyző záradékolja, hogy az aláírás eredeti.

Nincs profilkép
#3692 esze-lény
2016-01-08 14:14:19

Válasz balázsi #3691. hozzászólására"A támogatások megszűnése szintén negatívan fogja befolyásolni az árakat és erről azért már vannak konkrétumok"

Nettó Hülyeség!!!!!!!!!!!


"Addig kell eladni ameddig lehet ,ezek a földárak úgy fognak járni mint a lakásárak a mai fiatalok mennek a városba vagy külföldre a falusi élet el lehetetlenül teljesen egyre kevesebb ,évről-évre csökkenő bevétel lefelé viszi a föld árakat (lásd falusi ingatlanok)ez a feszélyezett világ meg kiszámíthatatlan a pénzt el lehet vinni de a földet nem"

Ez is nettó hülyeség!!!!!

Nincs profilkép
#3691 balázsi
2016-01-08 11:31:38

Válasz pakozdi #3676. hozzászólásáraAddig kell eladni ameddig lehet ,ezek a földárak úgy fognak járni mint a lakásárak a mai fiatalok mennek a városba vagy külföldre a falusi élet el lehetetlenül teljesen egyre kevesebb ,évről-évre csökkenő bevétel lefelé viszi a föld árakat (lásd falusi ingatlanok)ez a feszélyezett világ meg kiszámíthatatlan a pénzt el lehet vinni de a földet nem .A társadalom rohamosan pusztul lefele hiába van pénze ha nincs egészsége !!! egyik percről a másikra fognak kihalni a nagy gazdaságok is legalábbis abbahagyják mert nem lesz aki csinálja és nagy kínálat lefelé viszi szintén az árakat .A támogatások megszűnése szintén negatívan fogja befolyásolni az árakat és erről azért már vannak konkrétumok.Valljuk be őszintén a jól menő gazdaságok uniós pénzből élnek ,egy kis gazdaság volna hiteles hogy mennyi bevétel van egy évben ,de ezekben általában dolgozik a tulaj munkahelyen.

Nincs profilkép
#3690 avm
2016-01-08 10:51:22

Válasz Büresz #3689. hozzászólásáraIlyen elfogadó nyilatkozat engem is érdekelne.

#3689 Büresz
2016-01-08 08:18:35

Üdv. Érdeklődnék hogy valaki tett- ajánlatott kifüggesztett földre adásvételi elfogadó jognyilatkozatot? Esetleg tudtok-e küldeni valami formanyomtatványt ide vagy emailbe? Megköszönném, mert nem akarom elrontani.

Nincs profilkép
#3688 Lófő
2016-01-08 05:39:28

Velemenyem szerint a fold erteke mindig az inflaciot meghaladoan fog emelkedni es csatlakozva az elottem szolokhoz, a tamogatasok teljes eltorlesenek "reme" sem realis lehetoseg.
Ujabb allamositas, netan haboru? Azt csak a mindenhato tudhatja.
A mostani (adomentes) berleti dijuk egy jelentos osszeg, aminek akar a felet evente felelve, a masik felet pedig, negy kulon lakastakarekpenztari szerzodesben ( negy nagykoru csaladtagot feltetelezve) allami garanciaval fialtatva szep hozamra tehetnek szert. Azt pedig, legkorabban negy ev leteltevel lakoingatlanba fektetve szepen gyarapithatjak a csalad vagyonat es a fold is megmaradt, mint az arany tojast tojo tyuk!smile wink

#3687 apuci
2016-01-07 22:32:33

Válasz pakozdi #3685. hozzászólásáraMinden évben 2,1 millió nem rossz kiegészítés fizetésre se meg nyugdíjra se én nem adnám el!!!
Ja és a tőke(föld) marad saját tulajdonban!!!!!
smile nononosmile nononosmile nononosmile nonono

#3686 ..MZ/X..
2016-01-07 22:29:14

Válasz pakozdi #3685. hozzászólásáraRossz a hely ahol kérdezni tetszik!
Itt javarészt gazdálkodók vannak, itt mindenkinek az számít, hogy szerezzen és erősen 0-hoz közelít az aki eladna.
Véleményem szerint sem szabad eladni, ez mindig meg fog maradni, ha nem is Önöknek, de a gyerekeknek, unokáknak. Fix bevételt ad a bérleti díj, többet mint amit egy banki betét adna. Az eladás után pedig a pénz szépen lassan elfolyik, nem marad belőle semmi.

Nincs profilkép
#3685 pakozdi
2016-01-07 22:09:25

Válasz benducino74 #3684. hozzászólásáraMinden hozzászólónak köszönöm a figyelmességét, tanácsait! Akkor jelenlegi állás és véleményeik alapján még marad az ősi FŐD!smile confused

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Sajtóközlemény
Ne csak főzeléket készíts a lencséből!
Ne csak főzeléket készíts a lencséből!
A fehérjékben gazdag hüvelyes remekül megállja a helyét a főételekben és a...
Gazdálkodási Napló vezetés online
Gazdálkodási Napló vezetés online
A Nébih eGN rendszerrel kapcsolatos tapasztalatok. Előnyök és nehézségek.
Hako Citymaster 1600, takarító, kommunális gép 2018
Hako Citymaster 1600, takarító,...

4.450.000 Ft

Golyós prés
Golyós prés

120.000 Ft

Krone EasyCut 3210 CRI fűkasza eladó
Krone EasyCut 3210 CRI fűkasza eladó

3.600.000 Ft

LIEBHERR,  DEUTZ,  FAUN önindító
LIEBHERR, DEUTZ, FAUN önindító

75.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]