Visszaút nincs, ez nem babaruha, ha nem tetszik visszaviszem a boltba...
Kötelessége eladni a rangsorban első helyen állónak. Ha nem hajlandó együttműködni, akkor bíróság és veszíteni fog, fizeti a perköltséget, az ügyvédi díjadat és a bíróság helyben hagyja az adásvételt és a tulajdonjog bejegyzését. Egy esetben lehet kiút belőle, ha a szerződésbe bele van írva, hogy az eladónak joga van elállni az eladástól.
Az eladónak vagy a meghatalmazottjának kiküldik postán az iratjegyzéket. A tulajt keresd fel, és próbálj vele dűlőre jutni. Sok estben jobban jársz, ha már az ügyvédedet küldöd a tulajhoz, mert tisztelet a kivételnek, nem szoktak együttműködőek lenni.
Az Önkormányzat tértivel kiküldi az iratanyagot. Érdeklődj utána, hogy kinek küldték meg! Az én eddigi eseteimben mindig a jogásznak ment az iratanyag, de nekem kellett megkeresni (a jogászt), hogy a szerződés létrejöjjön... Nem kapkodnak vele, főleg ha elővételre jelentkezik az ember.
Az Önkormányzat tértivel kiküldi az iratanyagot. Érdeklődj utána, hogy kinek küldték meg! Az én eddigi eseteimben mindig a jogásznak ment az iratanyag, de nekem kellett megkeresni (a jogászt), hogy a szerződés létrejöjjön... Nem kapkodnak vele, főleg ha a elővételre jelentkezik az ember.
Üdv. Azt szeretném kérdezni, hogy mi van olyankor, ha az eladó nem megy érte az iratjegyzékért? Kipostázzák vagy mi lesz vele? Én beadtam egy elfogadó nyilatkozatot, mint társtulajdonos, az eladóval is beszéltem. Mi van ha nem jelentkezik nálam az eladó ezután?
úgy látom,a földvásárlási szerződéseknél ,az ápr 1 után kifüggesztetteknél,az internetes hirdetményekben már csatolmányban beszkennelik a komplett adásvételi szerződést....néhány adatot kisatiroznak,de név lakcím ,aláirások azért szerepelnek....vajon nem aggályos egy kicsit?igaz a hirdetőtáblán is teljesen nyilvános
Miért? Melyik megye az, ahol ez nem így van/volt? Szerintem egyértelmű, hogy a tulajdonostárs mindenkit megelőz a kifüggesztés előtt és után is. Ebből erre soha nem volt probléma.
"Emlékezetem szerint, van olyan megye, ahol az osztatlan közösben levő tulajdonos társ előnyt élvez a kifüggesztés megjelenése után is a földhivatal rangsorában.
Tudja-e valaki, hogy melyik megye értelmezi így a "régi" földtörvényt?
Az új az egyértelműen előbb hozza a sorban. A régi kicsit bonyolultabbá teszi az értelmezést, mert hivatkozik a PTK-ra is.
Nyugi nem tud mit csinálni, ha minden rendbe volt akkor végképp nem!! De ha még lett volna is valami kis bibi akkor is eltelt másfél év mehet a szarhoz sírni szerintem!!
Válasz #2723. hozzászólásra:Remélem, én is hogy igy lesz, de addig is okoz egy pár álmatlan éjszakát. Bizom a jogban ,hogy ilyet nem lehet csinálni. Utólag semmissé tenni. Hát nem loptam én, hanem kifizettem tisztességel a tulajnak.
ennyi erővel akkor az összes szerződést meg lehetne támadni mert valaki lemaradt a vételről, mert benézte a dolgot vagy épp akkor nem volt rá pénze megvenni a szomszéd földet!! elkaszálja a bíróság szerintem!!
ha ki volt függesztve, akkor nem kell 3 év. 3 év bérletnél ki se kellett volna függeszteni. most nyugodtabb lennél ha vártál volna még pár napot, de igy se kell parázni mert tiszta ügy
Válasz #2699. hozzászólásra Igen most jött rá, hogy szerinte mi eltitkoltuk, és ő kiszámolta, hogy 4 nap hijja volt a 3 évnek a bérletből. De én úgy tudom nem feltétel a bérlet a vásárlásnak, ha az összes többi követelménynek eleget tettünk. Még ráadásúl neki is fel lett ajánlva vételre, a kiffügesztést is látta, most meg ajánlatot tesz, 1,5 év múlva.
Előbb a Mészháros Lórinc vagyonosodását kellen vizsgáltatni, aztán még egy két emberét.
Ez is megérhet egy misét, de ha igaz, hogy van "rokon" a pnz útja az nyomon követhető. hogy miből keletkezett, azt meg egyes helyeken keresik csak.
Ennyi szegény állami vezetőt, mint nálunk. Én a kismacskám sem bíznám rájuk.
Persze!
"Él úgy,hogy halálodkor élted ne kelljen megbánnod.
Földön szerzett kincs vagyon,minden érdem méltóság ott,
A sírnál mind elmarad,és boldogságot nem ad!"
hozzám is jött egy építőiparos koma, hogy üljünk le és beszéljük meg, hogy melyik földeket engedem át a bérleményeimből, hogy megvegye. mondtam neki, hogy lehet próbálkozni
Válasz #2707. hozzászólásra
Ők lesznek a bérlők(vagy csak földhasználók)ezt kapják a bonyolításért,a vevő Magyar állampolgár.
Nem nagyon tudsz beleszólni.......
A vételbe se,mert irreálisak az árak......
A keret pedig 9 számjegyű
Mit tennétek ha kiderülne,hogy 1 gazdatársatok állítólagos "jóbarát-rokon" külföldön élő földvásárlónak hajtaná föl a helyi földeket a helyben kialakult földárak duplájáráért?
Mit tennétek ha kiderülne,hogy 1 gazdatársatok állítólagos "jóbarát-rokon" külföldön élő földvásárlónak hajtaná föl a helyi földeket a helyben kialakult földárak duplájáráért?
Üdv!
Egy már 26 éve magam által művelt szőlőterület tulajdonjogának megváltásához milyen ügyintézési procedurán kell átesnem?
A tulajdonos még mindig a magyar állam,a falugazdász valami ajánlattételről beszélt nekem, és erre válaszul talán az NFA, vagy egy másik intézmény megmondja, mennyit kell ezért az államnak fizetnem.
Bármely más kiegészítő/helyesbítő információt ezzel kapcsolatban szívesen fogadok.
Köszönöm előre is!
Attila
Ha ezt tényleg meg lehet csinálni, akkor mi a fenének van a kifüggesztősdi, ha 3 évig még megtámadható az adásvételi. Ez a 3 év a ptk.-ban van? Nincs vmi feltételhez kötve, ami szabályozza, hogy milyen esetben lehet ezzel a "megtámadással" élni?
_fill_540x300_0.jpg "Folyékony vagy szilárd legyen a technológia?")
8839 hozzászólás
Válasz #2736. hozzászólásra
Visszaút nincs, ez nem babaruha, ha nem tetszik visszaviszem a boltba...
Kötelessége eladni a rangsorban első helyen állónak. Ha nem hajlandó együttműködni, akkor bíróság és veszíteni fog, fizeti a perköltséget, az ügyvédi díjadat és a bíróság helyben hagyja az adásvételt és a tulajdonjog bejegyzését. Egy esetben lehet kiút belőle, ha a szerződésbe bele van írva, hogy az eladónak joga van elállni az eladástól.
Válasz #2735. hozzászólásra
A kolléga ügyvédre gondolt.
Válasz #2731. hozzászólásra
Az eladónak vagy a meghatalmazottjának kiküldik postán az iratjegyzéket. A tulajt keresd fel, és próbálj vele dűlőre jutni. Sok estben jobban jársz, ha már az ügyvédedet küldöd a tulajhoz, mert tisztelet a kivételnek, nem szoktak együttműködőek lenni.
Válasz #2735. hozzászólásra
És mi van ha az eladó azt mondta, hogy annak aki kifüggesztette neki nem akarja eladni, de nekem se mondta, hogy akkor csapj bele a tied?
Válasz #2734. hozzászólásra
Milyen jogászt? nem értem
Válasz #2732. hozzászólásra
Az Önkormányzat tértivel kiküldi az iratanyagot. Érdeklődj utána, hogy kinek küldték meg! Az én eddigi eseteimben mindig a jogásznak ment az iratanyag, de nekem kellett megkeresni (a jogászt), hogy a szerződés létrejöjjön... Nem kapkodnak vele, főleg ha elővételre jelentkezik az ember.
Válasz #2732. hozzászólásra
Az Önkormányzat tértivel kiküldi az iratanyagot. Érdeklődj utána, hogy kinek küldték meg! Az én eddigi eseteimben mindig a jogásznak ment az iratanyag, de nekem kellett megkeresni (a jogászt), hogy a szerződés létrejöjjön... Nem kapkodnak vele, főleg ha a elővételre jelentkezik az ember.
Válasz #2731. hozzászólásra
Valaki?
Üdv. Azt szeretném kérdezni, hogy mi van olyankor, ha az eladó nem megy érte az iratjegyzékért? Kipostázzák vagy mi lesz vele? Én beadtam egy elfogadó nyilatkozatot, mint társtulajdonos, az eladóval is beszéltem. Mi van ha nem jelentkezik nálam az eladó ezután?
úgy látom,a földvásárlási szerződéseknél ,az ápr 1 után kifüggesztetteknél,az internetes hirdetményekben már csatolmányban beszkennelik a komplett adásvételi szerződést....néhány adatot kisatiroznak,de név lakcím ,aláirások azért szerepelnek....vajon nem aggályos egy kicsit?igaz a hirdetőtáblán is teljesen nyilvános
Válasz #2727. hozzászólásra
Debreceni Földhivatal.
Holnap kapjuk a levélbeni elutasító határozatot.
Az úgy történt, hogy "pofátlan" módon az ismerősöm bejelentkezett a kifüggesztett adásvételre harmadikként.
Ügyvédünk szerint mi vagyunk előrébb, de a Hivatal és a Kormányhivatal nem így látja.
Talán a Bíróság másképp látja?
Válasz #2635. hozzászólásra
https://maps.google.com/
Íme
Beírom a település nevét.
A két közigazgatási határ közti távolságot kell mérni.
A legrövidebb szárazföldi, vagy levegőbeni távolság?
Már kezdem érteni, hogy miről is van szó. (talán Ti is hallottátok, akkorát koppant).
Válasz #2726. hozzászólásra
Miért? Melyik megye az, ahol ez nem így van/volt? Szerintem egyértelmű, hogy a tulajdonostárs mindenkit megelőz a kifüggesztés előtt és után is. Ebből erre soha nem volt probléma.
Megkérdem itt is:
"Emlékezetem szerint, van olyan megye, ahol az osztatlan közösben levő tulajdonos társ előnyt élvez a kifüggesztés megjelenése után is a földhivatal rangsorában.
Tudja-e valaki, hogy melyik megye értelmezi így a "régi" földtörvényt?
Az új az egyértelműen előbb hozza a sorban. A régi kicsit bonyolultabbá teszi az értelmezést, mert hivatkozik a PTK-ra is.
Esetleg van-e ebben a témában bírósági döntés?"
Válasz #2724. hozzászólásra
Nyugi nem tud mit csinálni, ha minden rendbe volt akkor végképp nem!! De ha még lett volna is valami kis bibi akkor is eltelt másfél év mehet a szarhoz sírni szerintem!!
Válasz #2723. hozzászólásra:Remélem, én is hogy igy lesz, de addig is okoz egy pár álmatlan éjszakát. Bizom a jogban ,hogy ilyet nem lehet csinálni. Utólag semmissé tenni. Hát nem loptam én, hanem kifizettem tisztességel a tulajnak.
Válasz #2683. hozzászólásra
ennyi erővel akkor az összes szerződést meg lehetne támadni mert valaki lemaradt a vételről, mert benézte a dolgot vagy épp akkor nem volt rá pénze megvenni a szomszéd földet!! elkaszálja a bíróság szerintem!!
Válasz #2681. hozzászólásra
Így igaz a jó büdös p...ba" mehet!!!
Válasz #2720. hozzászólásra
ha ki volt függesztve, akkor nem kell 3 év. 3 év bérletnél ki se kellett volna függeszteni. most nyugodtabb lennél ha vártál volna még pár napot, de igy se kell parázni mert tiszta ügy
Válasz #2699. hozzászólásra Igen most jött rá, hogy szerinte mi eltitkoltuk, és ő kiszámolta, hogy 4 nap hijja volt a 3 évnek a bérletből. De én úgy tudom nem feltétel a bérlet a vásárlásnak, ha az összes többi követelménynek eleget tettünk. Még ráadásúl neki is fel lett ajánlva vételre, a kiffügesztést is látta, most meg ajánlatot tesz, 1,5 év múlva.
Válasz #2717. hozzászólásra
De Simon Gáborra igen,vagy nem??
"Had vegye,csak utána össze kell fogni.Úgyis kiadja bérbe,és nem adni neki magas bérleti díjat."
Szerintem is nehéz lesz az összefogás, mert mindig lesznek éhesebbek.
És mi van akkor, ha beállít egy sor új géppel, mert ugye Ő kap hitelt is, akkor ti akik arra terveztetek, hogy a melóból lesz a törlesztés.
Hozzátok jön a bank. (Elvitelre kérek egy sört).
Válasz #2715. hozzászólásra
Előbb a Mészháros Lórinc vagyonosodását kellen vizsgáltatni, aztán még egy két emberét.
Ez is megérhet egy misét, de ha igaz, hogy van "rokon" a pnz útja az nyomon követhető. hogy miből keletkezett, azt meg egyes helyeken keresik csak.
Ennyi szegény állami vezetőt, mint nálunk. Én a kismacskám sem bíznám rájuk.
Válasz #2715. hozzászólásra
Válasz #2696. hozzászólásra
Miért is nem????? A te, ti jövőtökről van szó, vagy tévedek????????
Válasz #2712. hozzászólásra
Persze!
"Él úgy,hogy halálodkor élted ne kelljen megbánnod.
Földön szerzett kincs vagyon,minden érdem méltóság ott,
A sírnál mind elmarad,és boldogságot nem ad!"
Válasz #2711. hozzászólásra
Hozzám még ilyen nem,jöt,de garatálom,hogy menekülnie kellett volna az udvarból.....
Válasz #2710. hozzászólásra
ennyi erővel lehet M.O. összes földje valami milliárdosé,mert "úgy se teszik a feje alá"?
Válasz #2708. hozzászólásra
hozzám is jött egy építőiparos koma, hogy üljünk le és beszéljük meg, hogy melyik földeket engedem át a bérleményeimből, hogy megvegye. mondtam neki, hogy lehet próbálkozni
Válasz #2708. hozzászólásra
Kifüggesztésnél is ők lesznek a bérlők?Had vigye,nem teszik a feje alá.
Válasz #2707. hozzászólásra
valaki mindig megadja. földügyben nincs összefogás
Válasz #2707. hozzászólásra
Ők lesznek a bérlők(vagy csak földhasználók)ezt kapják a bonyolításért,a vevő Magyar állampolgár.
Nem nagyon tudsz beleszólni.......
A vételbe se,mert irreálisak az árak......
A keret pedig 9 számjegyű
Válasz #2694. hozzászólásra
Had vegye,csak utána össze kell fogni.Úgyis kiadja bérbe,és nem adni neki magas bérleti díjat.
Válasz #2704. hozzászólásra
végtelenül diplomatikus ember,de gondolom lesz revans majd valamikor...valahogy......
Válasz #2694. hozzászólásra
Ásó-klórmész!!!!!!!
Válasz #2703. hozzászólásra
És nem verte szájba a bérlő az embert????? Biztos megadtam volna neki a sürgősségiével együtt...............
Válasz #2701. hozzászólásra
ez mi,ha nem vicc?
volt olyan,hogy a földbérlőtől kérték el a földtulaj számát,hogy ajánlatot tehessenek
Válasz #2701. hozzászólásra
ez mi,ha nem vicc?
volt olyan,hogy a földbérlőtől kérték el a földtulaj számát,hogy ajánlatot tehessenek
Válasz #2696. hozzászólásra
De csak ...assza a csőröd!
Válasz #2698. hozzászólásra
a ti áratok duplájáért megfontolandó lenne
Válasz #2689. hozzászólásra
az ember nem a kifüggesztéskor akart élni elővásárlási jogával, hanem most egy évvel később
Válasz #2697. hozzászólásra
szóljak nekik?nem hinném,hogy gond lenne a távolság
Válasz #2694. hozzászólásra
lehet eladnám én is
Válasz #2695. hozzászólásra
az nem az én stílusom
Válasz #2694. hozzászólásra
Intézhetsz neki egy vagyonosodási vizsgálatot pl..
Mit tennétek ha kiderülne,hogy 1 gazdatársatok állítólagos "jóbarát-rokon" külföldön élő földvásárlónak hajtaná föl a helyi földeket a helyben kialakult földárak duplájáráért?
Mit tennétek ha kiderülne,hogy 1 gazdatársatok állítólagos "jóbarát-rokon" külföldön élő földvásárlónak hajtaná föl a helyi földeket a helyben kialakult földárak duplájáráért?
Válasz #2691. hozzászólásra
"26 éve magam által művelt szőlőterület tulajdonjogának megváltásához"
Ezt a fogalmat olvastad vagy magadtól gondolod?
amit sokan tudunk
Elbirtoklás
Adásvétel
Öröklés
stb.
tulajdonjog megváltás?
http://www.bing.com/search?q=tulajdonjog+megv%C3%A1lt%C3%A1s&form=UP21DF&pc=UP21&dt=040913
Íme
Üdv!
Egy már 26 éve magam által művelt szőlőterület tulajdonjogának megváltásához milyen ügyintézési procedurán kell átesnem?
A tulajdonos még mindig a magyar állam,a falugazdász valami ajánlattételről beszélt nekem, és erre válaszul talán az NFA, vagy egy másik intézmény megmondja, mennyit kell ezért az államnak fizetnem.
Bármely más kiegészítő/helyesbítő információt ezzel kapcsolatban szívesen fogadok.
Köszönöm előre is!
Attila
Ha ezt tényleg meg lehet csinálni, akkor mi a fenének van a kifüggesztősdi, ha 3 évig még megtámadható az adásvételi. Ez a 3 év a ptk.-ban van? Nincs vmi feltételhez kötve, ami szabályozza, hogy milyen esetben lehet ezzel a "megtámadással" élni?