Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak644 FtBenzin árak625 FtEUR415.97 FtUSD403.23 FtCHF443.85 FtGBP501 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Uraim ha földet szeretnék vásárolni akkor tényleg igaz kell hogy legyen östermelőim és 3 évre viszamenőleg igazolva hogy volt bevételem?a földhivatalba be vagyok jelentve mint földmüves van aranykalászos gazda végzetségem. Válaszotokat előre is nagyon köszönöm!
adott egy kifüggesztés,ahol a vevő társtulajdonos ,nem helyben lakó(20km-en belüli) őstermelő(ügyvéd),rájelentkezik egy szintén társtulaj,nem helyben lakó(20km-en belüli) családi gazda,a kormányhival a 2. gazdát hozza ki szerződésre jogosultnak menne is a dolog,de az eredeti vevő perel,de nem értem,hogy mit.Valakinek van tippje?
Válasz Pöttinger #4373. hozzászólásáraNo ez azért ennyire nem egyértelmű:
Ha egy adott területre van a földhivatalnál bejelentett földhasználatod, akkor az egy egyértelmű helyzet.
Ha nincs, akkor kezd érdekes lenni, de ebből csak akkor szokott gubanc lenni, ha többen is beadják rá az igényüket.
Ha a tulajdonos az igénylő, akkor ezt el szokták fogadni különösebb kötekedés nélkül, ha nem akkor felszólítanak a földhasználat igazolására, de általában bármilyen dokumentumot elfogadnak, azt a földbérleti szerződést is, amit nem vittek be a földhivatalhoz.
Válasz Pöttinger #4373. hozzászólására mert szerintem a zok a területek amelyeket eladtak úgy-hogy 20 év bérletben van a tulajok fogják kapni a támogatást hiába reklamál a földhasználó az fog a legnagyobbat szívni aki közös blokkban van velük ez a jogbiztonság idmegisztánban nem tudtad
Válasz Pöttinger #4373. hozzászólásáraDe pont azt vizsgálják hogy van e földhasználatod nem csak igényled a semmire. És azért ?-em hogy van e valami időkorlát hogy pl 6 hónap egy éven belül amikor az én használatomba kell hogy legyen a föld vagy egy dátum stb...
Válasz molnarka3 #4371. hozzászólásáraNatura támogatást pl. Jan 1.től kell fhasználatot igazolni. Pl. Ha neked jan 2.tól van fh akkor sapsot tudsz igényelni, de naturát nem.
Az előbbi márciusi földhasználati bejegyzéshez hozzászólva, és mi van a Thét(korábbi Kat) támogatás esetén. Az jár vagy sem, mert ott is 01.01-12.31 a gazdálkodási év, mint a saps-nál.
HAD kérdezzem meg, hogy ha pl a földhivatalba márciusba kerül a nevemre a föld használata - mert most jött vissza a földvételről a határozat amire a megyei hivatal még dönt + kifizetés + sima földhivatali bejegyzés - az kb március lesz, akkor még az idei földalapuba be tudom majd adni hogy nem 01-01-től használom? (amúgy ezen a földön nincsen bejegyzett földhasználat most)..
Üdv az Uraknak. Lenne egy kérdésem, emberünknek semmi köze a mezőgazdasághoz, örökölt 4800 négyzetméter legelőt, megvenné a mellette lévő 1000 négyzetmétert is, van elővásárlási joga? Nincs se földműves reg. se semmi, annyi van hogy azon a településen él kb. 50 éve.
Válasz vargasz1980 #4364. hozzászólásáraKérni lehet....bonyolult. Volt mikor kifizettem a teljes vételárat előre,írtunk egy papírt 2 tanuval és kész. De ott tudtam hogy senki sem előz be,és biztos az enyém lesz a föld.
De mivan,ha a vevődet valaki előzi?Gondolom kellene a lóvé,és el is fogyna mire a kifüggesztési,jóváhagyási procedúra letelik,de hogy adod vissza,ha nem övé lesz a terület?
Pénzt ügyvéd előtt kell átadni,és mikor megtörtént csak akkor indítja a földhivatalban a tulajdonos váltást. (Legalábbis aki legálisan csinálja.)
Válasz Bandita29 #4363. hozzászólásáraEs mig rendeződik az ügyintézés, addig mint bérlő használja a földet,arra az időre, mennyit lehet kérni bérlésre? 6 hektár a föld
Válasz vargasz1980 #4362. hozzászólásáraAz még csodálatos lenne,ha előre kellene fizetni.
Megtörténik az adásvételi szerződés megkötése,az ügyvéd megküldi a területileg illetékes jegyzőnek az adásvételi szándékot,aki kifüggeszti a hirdetőtáblára,és felteszi a magyarorszag.hu oldalra. A kifüggesztés időtartama 60 nap. Ha ez megvan,akkor küldi tovább a helyi földbizottságnak jóváhagyásra,aminek az ügyintézése 5nap.Innen megy tovább a megyei agrárkamarához jóváhagyásra,amire ha jól tudom akkor 30 nap a határidő. Ha minden akadályt simán vett,akkor jöhet a fizetés,amire a vevőnek 90 napja van.
Tehát mikor alávan írva az adásvételi,onnantól számítva fél év a fizetés....
"Rögzítették például, hogy bármely ingatlan, illetve ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog értékesítéséből származó jövedelem a szerzést követő ötödik évtől kezdve adómentessé válik. Korábban ez 15 év volt. Az adóalapba számító összeg évente csökken."
Válasz Tamás_15136 #4347. hozzászólásáraMax a gazdára van egészségügyi előírás, bolondnak kell lenni aki állatot akar tartani.
Legyen valamilyen állatod, más előírás nincs. De ezt elővásárlásra nem tudod használni. 1 éve üzemeltetni kell és az éves átlag állatlétszámodnak el kell érnie a hektáronkénti 0,5 állategységet a már meglévő összes területedre.
Válasz vargasz1980 #4348 hozzászó
Miből gondolod hogy ilyen magas árat valaki meg is ad érte, mert kérni kérhetsz de annyít nem ad érte épeszű ember aki gazdálkodik is . Helyileg hol található ez a föld ?
Folyamatban van egy adásvétel,ami most van kifüggesztve. Osztatlan közös,három testvértől veszem a saját részüket.
Az történt,hogy az interneten helytelenül jelent meg,mert nem adták össze a 3 eladó részarányát,viszont a vételárat azt igen. Egy gazdatárs is venne,viszont az ő eladója most az én adásvételimmel példálozik,hogy 3 szoros árat fizetek,mint amiben ők egyezkedtek.... Majdnem falhoz lettem állítva,hogy miért verem fel az árakat.
Lehet módosíttatni,vagyis javítani a kifüggesztésen,hogy az jelenjen meg a magyarorszag.hu-n,mint ami az adásvételiben van?
Válasz vargasz1980 #4343. hozzászólására30-400000 Ft Aranykoronája vagy 700.000 Ft tól felfelé ki mennyíért birja eladni ! Lenne eladó földed ? Jászságon belül merre ?
Elnezest mindenkitöl,azert vok értetlen, mivel nemreg lett be jegyezve nevemre a földhasznalat.anno 2008 ban, ki lett adva bérletbe, akkor az se szamit?
_jpg_fill_540x300_0.webp "Jön a hőhullámoknak ellenálló burgonya")
_jpg_fill_540x300_0.webp "Rutinos szójások tapasztalatai")
8784 hozzászólás
Válasz lakatos gabesz #4383. hozzászólására Az már elég a vásárláshoz
Uraim ha földet szeretnék vásárolni akkor tényleg igaz kell hogy legyen östermelőim és 3 évre viszamenőleg igazolva hogy volt bevételem?a földhivatalba be vagyok jelentve mint földmüves van aranykalászos gazda végzetségem. Válaszotokat előre is nagyon köszönöm!
Válasz Pöttinger #4381. hozzászólásáraTartsd titokban
Válasz .Szabi. #4379. hozzászólásáravan.
Válasz .Szabi. #4379. hozzászólásáraazt írtad ügyvéd, mégis mi mást várnál tőle!?
adott egy kifüggesztés,ahol a vevő társtulajdonos ,nem helyben lakó(20km-en belüli) őstermelő(ügyvéd),rájelentkezik egy szintén társtulaj,nem helyben lakó(20km-en belüli) családi gazda,a kormányhival a 2. gazdát hozza ki szerződésre jogosultnak menne is a dolog,de az eredeti vevő perel,de nem értem,hogy mit.Valakinek van tippje?
Feleségem pici termelő.
Már kétg évi támogatást nem kapott, mert ránk rajzolt XZ.
Aki ránk rajzolt nincs földhasználata, nekünk van. Osztatlan közösbe van, de amikor venni akart volna, nem Ő kapta meg, hanem egy kivűl álló.
Most már bánjuk, hogy nem fellebbeztünk.
Válasz Pöttinger #4373. hozzászólásáraNo ez azért ennyire nem egyértelmű:
Ha egy adott területre van a földhivatalnál bejelentett földhasználatod, akkor az egy egyértelmű helyzet.
Ha nincs, akkor kezd érdekes lenni, de ebből csak akkor szokott gubanc lenni, ha többen is beadják rá az igényüket.
Ha a tulajdonos az igénylő, akkor ezt el szokták fogadni különösebb kötekedés nélkül, ha nem akkor felszólítanak a földhasználat igazolására, de általában bármilyen dokumentumot elfogadnak, azt a földbérleti szerződést is, amit nem vittek be a földhivatalhoz.
Válasz borda77 (Joe) #4374. hozzászólásárahttps://www.google.hu/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https://www.nak.hu/kiadvanyok/tamogatasokhoz-kapcsolodo-dokumentumok/rovid-tajekoztatok-egyes-jogcimekrol-tamogatasokrol/599-jogszeru-foldhasznalat-201605/file&ved=0ahUKEwiMt4iT2arRAhWCuxQKHQtZB2YQFggeMAA&usg=AFQjCNF1P5N56hxRvMbsdr0yYjTwFUbnlA
Remélem meg tudod nyitni. Június 17. Kell hogy legyél fh. Előtte utána le van szarva...va.
Válasz Pöttinger #4373. hozzászólásáraDe pont azt vizsgálják hogy van e földhasználatod nem csak igényled a semmire. És azért ?-em hogy van e valami időkorlát hogy pl 6 hónap egy éven belül amikor az én használatomba kell hogy legyen a föld vagy egy dátum stb...
A jelenlegi rendeletek, és az MVH szerint, nincs jelentősége igénylésnél az érvényes földhasználatnak.
Ez könnyítés lett a .......
Válasz molnarka3 #4371. hozzászólásáraNatura támogatást pl. Jan 1.től kell fhasználatot igazolni. Pl. Ha neked jan 2.tól van fh akkor sapsot tudsz igényelni, de naturát nem.
Az előbbi márciusi földhasználati bejegyzéshez hozzászólva, és mi van a Thét(korábbi Kat) támogatás esetén. Az jár vagy sem, mert ott is 01.01-12.31 a gazdálkodási év, mint a saps-nál.
Válasz borda77 (Joe) #4369. hozzászólásáraA területalapú támogatásnál az a lényeg hogy június 16 ( ha jól tudom ) legyen igazolható földhasználatod.
Sziasztok!
HAD kérdezzem meg, hogy ha pl a földhivatalba márciusba kerül a nevemre a föld használata - mert most jött vissza a földvételről a határozat amire a megyei hivatal még dönt + kifizetés + sima földhivatali bejegyzés - az kb március lesz, akkor még az idei földalapuba be tudom majd adni hogy nem 01-01-től használom? (amúgy ezen a földön nincsen bejegyzett földhasználat most)..
Válasz BélaNB #4367. hozzászólásáraha nem földműves, akkor a földforgalmi tv szerinti elővásárlási jogok nem illetik meg.
Üdv az Uraknak. Lenne egy kérdésem, emberünknek semmi köze a mezőgazdasághoz, örökölt 4800 négyzetméter legelőt, megvenné a mellette lévő 1000 négyzetmétert is, van elővásárlási joga? Nincs se földműves reg. se semmi, annyi van hogy azon a településen él kb. 50 éve.
Válasz vargasz1980 #4364. hozzászólásáraKérni lehet....bonyolult. Volt mikor kifizettem a teljes vételárat előre,írtunk egy papírt 2 tanuval és kész. De ott tudtam hogy senki sem előz be,és biztos az enyém lesz a föld.
De mivan,ha a vevődet valaki előzi?Gondolom kellene a lóvé,és el is fogyna mire a kifüggesztési,jóváhagyási procedúra letelik,de hogy adod vissza,ha nem övé lesz a terület?
Pénzt ügyvéd előtt kell átadni,és mikor megtörtént csak akkor indítja a földhivatalban a tulajdonos váltást. (Legalábbis aki legálisan csinálja.)
Földbérlet megegyezés kérdése.
Válasz Bandita29 #4363. hozzászólásáraEs mig rendeződik az ügyintézés, addig mint bérlő használja a földet,arra az időre, mennyit lehet kérni bérlésre? 6 hektár a föld
Válasz Bandita29 #4363. hozzászólásáraKöszi segitseged, es előleget sem lehet kérni? Es mennyit lehet. Ha igen?
Válasz vargasz1980 #4362. hozzászólásáraAz még csodálatos lenne,ha előre kellene fizetni.
Megtörténik az adásvételi szerződés megkötése,az ügyvéd megküldi a területileg illetékes jegyzőnek az adásvételi szándékot,aki kifüggeszti a hirdetőtáblára,és felteszi a magyarorszag.hu oldalra. A kifüggesztés időtartama 60 nap. Ha ez megvan,akkor küldi tovább a helyi földbizottságnak jóváhagyásra,aminek az ügyintézése 5nap.Innen megy tovább a megyei agrárkamarához jóváhagyásra,amire ha jól tudom akkor 30 nap a határidő. Ha minden akadályt simán vett,akkor jöhet a fizetés,amire a vevőnek 90 napja van.
Tehát mikor alávan írva az adásvételi,onnantól számítva fél év a fizetés....
Föld eladasnal az adas vétel kor előre kell fizetni a vevőnek? Ugye jol tudom? Köszi valaszt
Válasz ..MZ/X.. #4358. hozzászólásáraVan családi gazdaság, aminek ő a vezetője. De abból én kifogok lépni.
Válasz Mézga #4359. hozzászólásáraAkkor erre gondoltál.Köszi!
"Rögzítették például, hogy bármely ingatlan, illetve ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog értékesítéséből származó jövedelem a szerzést követő ötödik évtől kezdve adómentessé válik. Korábban ez 15 év volt. Az adóalapba számító összeg évente csökken."
Válasz apuci #4349. hozzászólásáraitt
Válasz Gergo87 #4355. hozzászólásáraCsaládi gazdaságot alapítani aminek te legyél a vezetője. Így nincs semmi illeték.
Válasz Sz_Pisti #4356. hozzászólásáraÉs az illeték összegét hogy szabják meg?
Válasz Gergo87 #4355. hozzászólásáraIgen, ha befizeti az illeték dupláját...
Várd ki az 5 évet!
Üdv!
Édesapám tavaly vásárolt földet, van rá mód, hogy valahogy az én nevemre kerüljön a földhasználat? Vagy meg kell várni az 5 évet?
Válasz Tamás_15136 #4347. hozzászólásáraMax a gazdára van egészségügyi előírás, bolondnak kell lenni aki állatot akar tartani.
Legyen valamilyen állatod, más előírás nincs. De ezt elővásárlásra nem tudod használni. 1 éve üzemeltetni kell és az éves átlag állatlétszámodnak el kell érnie a hektáronkénti 0,5 állategységet a már meglévő összes területedre.
Válasz nagyi0812 #4352. hozzászólásáraUgy van legalább akkor megtudja a pénztárcája is hogy mennyírt szántják fel neki
Válasz vargasz1980 #4348. hozzászólásáraSztem kérjél inkább 3-t, vagy egye fene inkább 5misike.
Válasz vargasz1980 #4348 hozzászó
Miből gondolod hogy ilyen magas árat valaki meg is ad érte, mert kérni kérhetsz de annyít nem ad érte épeszű ember aki gazdálkodik is . Helyileg hol található ez a föld ?
Folyamatban van egy adásvétel,ami most van kifüggesztve. Osztatlan közös,három testvértől veszem a saját részüket.
Az történt,hogy az interneten helytelenül jelent meg,mert nem adták össze a 3 eladó részarányát,viszont a vételárat azt igen. Egy gazdatárs is venne,viszont az ő eladója most az én adásvételimmel példálozik,hogy 3 szoros árat fizetek,mint amiben ők egyezkedtek.... Majdnem falhoz lettem állítva,hogy miért verem fel az árakat.
Lehet módosíttatni,vagyis javítani a kifüggesztésen,hogy az jelenjen meg a magyarorszag.hu-n,mint ami az adásvételiben van?
Válasz Mézga #4330. hozzászólásáraItt olvastad?Vagy hol,nem találom!
Válasz N #4344. hozzászólásáraannál jóval többet kérek én hektáronként!
max 2 millio HK
Válasz ano #4342. hozzászólásáraSemmi egézségügyi előírás? Vagy tárolók létesítése? Az állat állományra előírás?
Válasz vargasz1980 #4343. hozzászólására150ezer+ÁFA körül.
Válasz N #4344. hozzászólására40.000 lett volna nem 400000
Válasz vargasz1980 #4343. hozzászólására30-400000 Ft Aranykoronája vagy 700.000 Ft tól felfelé ki mennyíért birja eladni ! Lenne eladó földed ? Jászságon belül merre ?
Mennyibe kerül egy 6 hektár föld felszántása?
Válasz Tamás_15136 #4341. hozzászólásáracsak annyi, hogy állatot kell tartson...
Sziasztok!
Milyen követelményei vannak annak hogy valaki hivatalosan állat tartó legyen?
Mennyi most 1 hektár föld értéke Szolnok megyében? jászságban
Köszönöm szépen válaszokat
Válasz Mézga #4335. hozzászólásáraEgyik ismerősöm 6 éve örökölte most meg eladná? Elvileg neki sem kell.
Elnezest mindenkitöl,azert vok értetlen, mivel nemreg lett be jegyezve nevemre a földhasznalat.anno 2008 ban, ki lett adva bérletbe, akkor az se szamit?
Válasz apuci #4336. hozzászólásáraIrtam privátba üzenetet
Köszönöm szépen valaszod
Válasz vargasz1980 #4334. hozzászólásáraÚgy van ahogy Mézga írja már régen nem adóköteles!
Válasz vargasz1980 #4332. hozzászólásáramég adóbevallást se kell arról csinálnod