Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak639 FtBenzin árak631 FtEUR406.67 FtUSD390.93 FtCHF432.71 FtGBP500 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Egy antenna szolgáltató cég szeretné a földünkön keresztül (a közepén) vezetni a kábelét(kb 1,8-2 m mély árkot ásnának) 160 méter szélességben,ezért fizetnének is. Mennyit lehet ezért kérni?
Válasz avm #3944. hozzászólására
Alapból én is ezzel értek egyet. Ami a magasabb ranghely, az játszik. A férjem érvel a másik oldalon.
Mégpedig az alapján, hogy egy állami földárverés adásvételi szerződésében került felsorolásra a vevő részéről minden pont egymás alá. a( családi gazda, b)fiatal földműves c) páyakezdő gazdálkodó
Ha csak a magasabb számít, egy NFA-s adásvételiben kicsit furán mutatna a teljes felsorolás :-/ pedig azokat a szerződéseket biztos nagyon okos jogászok kötik :-)
Köszi a hozzászólást egyébként, utána fogok kérdezni a megyei földhivatal jogtanácsosánál.
Válasz T.f. #3943. hozzászólásáraAlapból én is ezzel értek egyet. Ami a magasabb ranghely, az játszik. A férjem érvel a másik oldalon.
Mégpedig az alapján, hogy egy állami földárverés adásvételi szerződésében került felsorolásra a vevő részéről minden pont egymás alá. a( családi gazda, b)fiatal földműves c) páyakezdő gazdálkodó
Ha csak a magasabb számít, egy NFA-s adásvételiben kicsit furán mutatna a teljes felsorolás :-/ pedig azokat a szerződéseket biztos nagyon okos jogászok kötik :-)
Köszi a hozzászólást egyébként, utána fogok kérdezni a megyei földhivatal jogtanácsosánál.
Válasz Büresz #3953. hozzászólásáraÉn azt látom ,hogy adásvételnél is olyan árat írnak amire már biztos nem jelentkeznek rá sem az eladónak sem a vevőnek álltalában nem kell illetéket fizetni ugy hogy az ár sok esetben fantom ,bérletnél meg még ennyi jelentősége sincs mert adó mentes,de ezt egy jó ügyvéd lerendezi.
Válasz avm #3944. hozzászólásáraDe ha van két egyforma a rangsorban pl mind helyben lakó szomszéd akkor mennek tovább a vizsgálatba, családi gazda, ha az eggyik az akkor az nyer, ha mind2en azok akkor mennek tovább ha nincs tovàbb akkor az eladó dönt, ha van pl fiatal földműves akkor az övé
Válasz ural #3946. hozzászólásáraMert nem gondoltuk hogy édesapám szülőfalujában ami szomszéd falu nem történik ilyesmi ahol 500 se laknak szerintem, de tévedni emberi dolog. Legalább kiderült, hogy még több gerinctelen ember van errefelé is.
Válasz Filler #3945. hozzászólásáraNem tudja felbontani a szerződést! Én is jártam ebbe a cipőben. Megyei földhivatallal beszéltem, nagyon készséges volt de nem lehet vele mit kezdeni.
Válasz Büresz #3942. hozzászólásáraHa a tulajdonos felbontja a szerződést annak milyen jogkövetkezménye van felé? Hát elszomorító ez a földtörvény sajnos és az ilyen helyi gazdák is akik vérre mennek földekért csak hogy nekik több támogatásuk legyen mi meg kaszálni sem tudunk már az állatoknak füvet mert mindenhol csak zúznak.
Válasz Büresz #3940. hozzászólásáraÉn azt gondolom csak a magasabb ranghely számít, +ban egy alacsonyabb nem.
Joghoz jobban értők ezt le is tudják vezetni, hogy miért van így.
Válasz Filler #3941. hozzászólásáraIgen.Két év után a bíróság el is kaszálta és az előbérleti jogosult javára bejegyeztette a használati jogot a tulajdonos akarata ellenére!Most kártérítési per van folyamatban a kieset időszakra.
Kérdésem az lenne, hogy van egy kifüggesztett haszonbérleti szerződésem és úgy hallottam egy előhaszonbérlő él a jogával. Ezt sehogy sem lehet elkerülni, hogy az előhaszonbérlőé legyen a bérlet? Gondolok itt olyanra hogy esetleg visszatudna-e lépni a földtulajdonos? Valaki hallott már ilyenről?
Válasz pampalini21 #3938. hozzászólásáraEz jó kérdés. Megyei földhivatal jogi osztály tud válaszolni, hogy mi a gyakorlat.
Felénk ki szokás kötni, hogy egyenlőség esetén az eladó az eredeti vevőt választja ilyen esetben.
Válasz avm #3937. hozzászólásáraDe a rájelentkezéshez nem kell a vevőnél azért magasabb ranghely? Gyanítom hogy alapból elutasítják ha ugyanolyan ranghelyen jelentkezik valaki..
Válasz Büresz #3934. hozzászólásáraNem. Ha azonos ranghelyen állnak mind a ketten akkor az eladó dönt kinek kívánja eladni.
Fiatal gazda nem lehet családi gazdálkodó. Fiatal fölműves igen.
Válasz pampalini21 #3932. hozzászólásáraMiért nincs előnye? Azt írja a törvény hogy a csoportokon belül a sorrend a következő, a) családi gazda b)fiatal földműves.ha van 2 helyben lakó akkor ez a sorrend nem? Ez nem ezt jelenti? Pontosan én sem tudom, csak érdeklődőm, de hamarosan kiderül mert én adtam be ilyet, ma jár le a kifüggesztés.
Sziasztok! Lenne egy kérdésem egy konkrét kifüggesztéssel kapcsolatban. A férjem egy kifüggesztett adásvételi szerződésre elővásárlással élne. A eredeti vevő családi gazdálkodó és olyan földműves, amit a rangsorban a 18 paragrafus 1 bekezdésének e) pontja határoz meg.
A férjem szintén az 1 bekezdés e pontja szerint jelentkezne elővásárlásra, családi gazdaság tagja is. Eddig egy ranghelyen lennének a vevővel.
Az a kérdésem, hogy azzal, hogy fiatal gazdálkodó is (18 paragrafus 4 bekezdés b pontja) előnyben lehetne?
Vagy jelen esetben a családi gazdálkodó és a fiatal gazdálkodó vagylagos....?
Köszi :-)
A kormányhivatali döntésben az írják a levél végén hogy 30 napon be kell jegyezni a földhivatalban a tulajdonosváltást és az eladónak hozzá kell ehhez járulnia.
Olyankor mi történik ha ezt megtagadja és 30 napon belül sem sikerül bejegyezni a tulajdonjogot?
A következő ügyben kérném segítségeteket , ingatlanvásárlással kapcsolatban.
Adott egy külterületi ingatlan, melyet meg szeretnénk vásárolni.
A tulajdoni lapon, külön helyrajzi számon, kivett tanyaként szerepel:
Kivett tanya 0 1169 0.00
szükséges e ebben az esetben a kifüggesztés 60 napra?
Előre is köszönöm!
![Digitális átállás: "Pénz, paripa, fegyver" adott](https://static.agroinform.net/data/cikk/7/9123/cikk_79123/kerekasztal-prega-lead_jpg_fill_540x300_0.webp "Digitális átállás: "Pénz, paripa, fegyver" adott")
8818 hozzászólás
Tisztán érthetően egyértelműen le van írva!!
Na megkérdezte valaki a földhivatali főosztályt?
Egy antenna szolgáltató cég szeretné a földünkön keresztül (a közepén) vezetni a kábelét(kb 1,8-2 m mély árkot ásnának) 160 méter szélességben,ezért fizetnének is. Mennyit lehet ezért kérni?
Válasz ildnagy11 #3963. hozzászólásáraBocsánat avam-nak szántam :-)
Válasz avm #3944. hozzászólására
Alapból én is ezzel értek egyet. Ami a magasabb ranghely, az játszik. A férjem érvel a másik oldalon.
Mégpedig az alapján, hogy egy állami földárverés adásvételi szerződésében került felsorolásra a vevő részéről minden pont egymás alá. a( családi gazda, b)fiatal földműves c) páyakezdő gazdálkodó
Ha csak a magasabb számít, egy NFA-s adásvételiben kicsit furán mutatna a teljes felsorolás :-/ pedig azokat a szerződéseket biztos nagyon okos jogászok kötik :-)
Köszi a hozzászólást egyébként, utána fogok kérdezni a megyei földhivatal jogtanácsosánál.
Válasz T.f. #3943. hozzászólásáraAlapból én is ezzel értek egyet. Ami a magasabb ranghely, az játszik. A férjem érvel a másik oldalon.
Mégpedig az alapján, hogy egy állami földárverés adásvételi szerződésében került felsorolásra a vevő részéről minden pont egymás alá. a( családi gazda, b)fiatal földműves c) páyakezdő gazdálkodó
Ha csak a magasabb számít, egy NFA-s adásvételiben kicsit furán mutatna a teljes felsorolás :-/ pedig azokat a szerződéseket biztos nagyon okos jogászok kötik :-)
Köszi a hozzászólást egyébként, utána fogok kérdezni a megyei földhivatal jogtanácsosánál.
Válasz avm #3935. hozzászólásárafiatal földművest akartam írni :-) (mellesleg fiatal gazda is, de ez itt nyilván nem releváns)
Válasz avm #3960. hozzászólásáraHa így van ahogy mondod akkor nem értem miért van alsorrend.
Válasz Büresz #3959. hozzászólásáraItt van kinyomtatva, de hidd el nem így van.
Azonos ranghely esetén a magasabb alsorrendi hely számít.
De holnap kérdezd meg a földhivatalt és oszd meg velünk.
Jelentősebb összegben mernék fogadni, de gyuriember biztosra nem fogad.
Jelentkezz be biogazdálkodónak és akkor előrébb kerülsz.
Válasz avm #3957. hozzászólásáraGoogleba ird be hogy földforgalmi szabályozás, legelsőt nyisd me, 18 oldal lap alja
Válasz avm #3957. hozzászólásárawww.nak.hu › file
18. Oldal lap alja
Válasz Büresz #3949. hozzászólásáraNem így van.
szerintem...
Válasz Büresz #3953. hozzászólásáraÉn azt látom ,hogy adásvételnél is olyan árat írnak amire már biztos nem jelentkeznek rá sem az eladónak sem a vevőnek álltalában nem kell illetéket fizetni ugy hogy az ár sok esetben fantom ,bérletnél meg még ennyi jelentősége sincs mert adó mentes,de ezt egy jó ügyvéd lerendezi.
Válasz ural #3946. hozzászólásáraVagy feles bérlet, amit nem kell kifüggeszteni. :)
Bocsi a kép lemaradt,telorol nem megy
Kicsit érthetőbben!!!
Válasz Filler #3951. hozzászólásáraAkkor ezt elszúrtátok nem vétted be magadat,ezt jó ügyvéd megoldotta volna.
Válasz ural #3950. hozzászólásáraGondolom ugyan annyit fog mint amennyi a haszonbérleti szerződésben van.
Válasz Filler #3948. hozzászólásáraÉs ha most akarja valaki bérelni mi van a mezei leltárral már így márc elején a rájelentkező mennyit fizet érte?
Válasz avm #3944. hozzászólásáraDe ha van két egyforma a rangsorban pl mind helyben lakó szomszéd akkor mennek tovább a vizsgálatba, családi gazda, ha az eggyik az akkor az nyer, ha mind2en azok akkor mennek tovább ha nincs tovàbb akkor az eladó dönt, ha van pl fiatal földműves akkor az övé
Válasz ural #3946. hozzászólásáraMert nem gondoltuk hogy édesapám szülőfalujában ami szomszéd falu nem történik ilyesmi ahol 500 se laknak szerintem, de tévedni emberi dolog. Legalább kiderült, hogy még több gerinctelen ember van errefelé is.
Válasz Filler #3945. hozzászólásáraNem tudja felbontani a szerződést! Én is jártam ebbe a cipőben. Megyei földhivatallal beszéltem, nagyon készséges volt de nem lehet vele mit kezdeni.
Válasz Filler #3941. hozzászólásáraMiért nem olyan bérleti díjjat határoztatok meg amire senki nem harapott volna?
Válasz Büresz #3942. hozzászólásáraHa a tulajdonos felbontja a szerződést annak milyen jogkövetkezménye van felé? Hát elszomorító ez a földtörvény sajnos és az ilyen helyi gazdák is akik vérre mennek földekért csak hogy nekik több támogatásuk legyen mi meg kaszálni sem tudunk már az állatoknak füvet mert mindenhol csak zúznak.
Válasz Büresz #3940. hozzászólásáraÉn azt gondolom csak a magasabb ranghely számít, +ban egy alacsonyabb nem.
Joghoz jobban értők ezt le is tudják vezetni, hogy miért van így.
Válasz Filler #3941. hozzászólásáraIgen.Két év után a bíróság el is kaszálta és az előbérleti jogosult javára bejegyeztette a használati jogot a tulajdonos akarata ellenére!Most kártérítési per van folyamatban a kieset időszakra.
Válasz Filler #3941. hozzászólásáraAzt nem tudod megakadályozni sajna.
Szép estét fórumozók!
Kérdésem az lenne, hogy van egy kifüggesztett haszonbérleti szerződésem és úgy hallottam egy előhaszonbérlő él a jogával. Ezt sehogy sem lehet elkerülni, hogy az előhaszonbérlőé legyen a bérlet? Gondolok itt olyanra hogy esetleg visszatudna-e lépni a földtulajdonos? Valaki hallott már ilyenről?
Előre is köszönöm a válaszokat.
Válasz avm #3937. hozzászólásáraDe nincs egyenlőség ha ő szimplán családi gazda, én meg csalàdi gazda és fiatal földműves? Itt hol van egyenlőség?
Válasz pampalini21 #3938. hozzászólásáraEz jó kérdés. Megyei földhivatal jogi osztály tud válaszolni, hogy mi a gyakorlat.
Felénk ki szokás kötni, hogy egyenlőség esetén az eladó az eredeti vevőt választja ilyen esetben.
Válasz avm #3937. hozzászólásáraDe a rájelentkezéshez nem kell a vevőnél azért magasabb ranghely? Gyanítom hogy alapból elutasítják ha ugyanolyan ranghelyen jelentkezik valaki..
Válasz Büresz #3936. hozzászólásáraNem előzöd.
Az eladó dönthet kinek kívánja értékesíteni.
Válasz avm #3935. hozzászólásáraHa én családi gazda vagyok és fiatal földműves akkor nem előzöm meg a sima családi gazdát?
Válasz Büresz #3934. hozzászólásáraNem. Ha azonos ranghelyen állnak mind a ketten akkor az eladó dönt kinek kívánja eladni.
Fiatal gazda nem lehet családi gazdálkodó. Fiatal fölműves igen.
Ha van 2db helyben lakó akkor nézik a családi gazdaságot ha mindketten akkor fiatal gazda abból meg 1 akkor övé nem?
Válasz pampalini21 #3932. hozzászólásáraMiért nincs előnye? Azt írja a törvény hogy a csoportokon belül a sorrend a következő, a) családi gazda b)fiatal földműves.ha van 2 helyben lakó akkor ez a sorrend nem? Ez nem ezt jelenti? Pontosan én sem tudom, csak érdeklődőm, de hamarosan kiderül mert én adtam be ilyet, ma jár le a kifüggesztés.
Válasz ildnagy11 #3931. hozzászólásáraVagy. Nem lesz előnyben hogy fiatal gazda is a családi mellett.
Sziasztok! Lenne egy kérdésem egy konkrét kifüggesztéssel kapcsolatban. A férjem egy kifüggesztett adásvételi szerződésre elővásárlással élne. A eredeti vevő családi gazdálkodó és olyan földműves, amit a rangsorban a 18 paragrafus 1 bekezdésének e) pontja határoz meg.
A férjem szintén az 1 bekezdés e pontja szerint jelentkezne elővásárlásra, családi gazdaság tagja is. Eddig egy ranghelyen lennének a vevővel.
Az a kérdésem, hogy azzal, hogy fiatal gazdálkodó is (18 paragrafus 4 bekezdés b pontja) előnyben lehetne?
Vagy jelen esetben a családi gazdálkodó és a fiatal gazdálkodó vagylagos....?
Köszi :-)
kiváncsi vagyok 2020-tól ki tolong elővásárlási joggal?
földvételre.
Válasz Manfanatics #3928. hozzászólásáraKöszi!
Válasz csontii #3927. hozzászólásáraAkkor is, csak csatolni kell a társtulajok lemondó nyilatkozatát vagy a tértivevényt.
Válasz Manfanatics #3926. hozzászólásáraÉs ha több tulajdonos van?
Válasz Bogi134 #3922. hozzászólásáraNem kell! Mehet a Földhivatalba közvetlenül.
A kormányhivatali döntésben az írják a levél végén hogy 30 napon be kell jegyezni a földhivatalban a tulajdonosváltást és az eladónak hozzá kell ehhez járulnia.
Olyankor mi történik ha ezt megtagadja és 30 napon belül sem sikerül bejegyezni a tulajdonjogot?
Válasz Bogi134 #3922. hozzászólásáraAz a 0.00 az AK értéke? Ha 0 akkor szerintem van esély hogy nem kell, de ez csak találgatás.
Válasz Bogi134 #3922. hozzászólásáraigen
A következő ügyben kérném segítségeteket , ingatlanvásárlással kapcsolatban.
Adott egy külterületi ingatlan, melyet meg szeretnénk vásárolni.
A tulajdoni lapon, külön helyrajzi számon, kivett tanyaként szerepel:
Kivett tanya 0 1169 0.00
szükséges e ebben az esetben a kifüggesztés 60 napra?
Előre is köszönöm!
Válasz esze-lény #3912. hozzászólásáraKöszönöm szépen.
Válasz Attikaa #3914. hozzászólásáraMegy a megyei fideszes agrárkamarába állásfoglalásra, ott nem számít a törvény, csak a csókosok.
Moderátor által módosítva: 2017-04-06 08:36:42
Válasz Attikaa #3918. hozzászólásáraA sorrend nem számít...