Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak614 FtEUR413.74 FtUSD396.67 FtCHF443.85 FtGBP498.5 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Válasz szeszko #3879. hozzászólásáraEleve baromság, hogy olyat is ki kell függeszteni ahol a szerződés szerinti bérlő van első helyen. Így eleve minimum fél éves történet lesz mire jóvá lehet hagyatni, de ha még összejön valami, elírás, az éppen aktuálisan kitalált nyilatkozat elmaradása és már ugrott is a bérlet, szóval van mitől félni....
Mègegy èrtetlenkedès.
Ha a szomszèd terület is bèrbe van adva,a szomszèd bèrlő is szomszèd vagy csak a tulajdonos szomszéd?
Remèlem èrthető a kèrdèsem?
Válasz Büresz #3864. hozzászólásáraÉrthetőbben ha van 1 marhád és 100 hektár földed akkor nem vagy állattal semmilyen előhaszonbérlési jogod.
Csak akkor ha van 10 marhád te csak 18 hektárod, akkor vagy előhaszonbélő még 2 hektárra. Minden állatra meg van szabva az állategység.
Válasz subikiss #3861. hozzászólásáraIgen. A 46paragrafus:
46. § (1) Az erdőnek nem minősülő föld haszonbérbe adása esetén az alábbi sorrendben előhaszonbérleti jog illeti meg:
a) a volt haszonbérlő olyan földművest, illetve mezőgazdasági termelőszervezetet, aki helyben lakónak minősül, illetve amely helybeli illetőségűnek minősül, vagy akinek a lakóhelye, illetve akinek, vagy amelynek a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa a haszonbérlet tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;
b) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;
c) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül;
(3) * Az (1) bekezdés a) pontjával megegyező ranghelyen illeti meg előhaszonbérleti jog
a) a föld fekvése szerinti településen az előhaszonbérleti joga gyakorlását megelőzően legalább 3 éve állattartó telepet üzemeltető azon helyben lakó földművest vagy helybeli illetőségű mezőgazdasági termelőszervezetet, aki, illetve amely haszonbérletének a célja az állattartáshoz szükséges és azzal arányban álló takarmányszükséglet biztosítása és rendelkezik az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott állatsűrűséggel
Válasz subikiss #3858. hozzászólásáraIgen elvileg, de akkor hosszabbítani kell előtte ha nem lesz 20 évnél hosszabb az összes használat akkor nem kell kifüggeszteni, most vittem be 5 szerződést.
Válasz hegesztocsabi #3855. hozzászólásáraCsak akkor felelsz meg a volt haszonbérlő definíciójának, Ha az új haszonbérleti szerződés,és a régi szerződés között nincs megszakítás.
Tehát az új szerződést még a régi szerződés érvényessége alatt meg kell kötni, és ha jól emlékszem ki is kell "függeszteni"
Válasz Quercus erdész #3844. hozzászólásáraÜdv.
Kèrnèk egy segitsèget.
Ha lejár a haszonbérlet, meddig van előhaszonbèrlete a volt föld használónak?
Lejár dec 31 èn.
Ha èn január vègén kötöm meg a szerződést akkor már neki nincs előhaszonbèrlete előnye?
Akkor már egálba leszek vele,
Állattartókènt ,helyben lakókènt hol fogok állni a sorban?
Előre is köszönöm
Válasz manoya00 #3850. hozzászólásáraÉrdemes a zöldítést is beleírni. SAPS + Zöldítés. Mert nekünk van aki erre hivatkozva nem adja oda a zöldítést merthogy az nem a területalapú támogatás.
Érdemes még beírni egy minimum összeget pl 60 000 ft.
Haszonbérleti szerződés módosítással kapcsolatban kérek segítséget.(nem értek hozzá, csak néhány dolgot a neten elolvastam)
Eddig aranykorona értékben volt a megállapodás, ami nagyon rossz volt anyagilag. Most szeretnénk a földalapú támogatás összegét kérni.
A bérbe vevő az alábbi szövegezést tenné bele a szerződésbe " Támogatás összege euróban. A forint átváltás a támogatás átváltási napjának megfelelő összeggel."
Kérdéseim:
Ez így megfelel?
Illetve a támogatásnál olvastam, hogy van alaptámogatás és zöldítési támogatás. Ha a támogatást kérem, akkor ezt együtt kapom meg? A szerződésben ezt külön írjuk bele?
Eddig 7 évre volt a szerződés, most szeretnénk 5-re módosítani. Ha jól tudom, akkor már adómentes. Ennél mire figyeljünk dátumilag? ha 2020.11.30 aláírjuk 2025.12.31 akkor megfelel?
Válasz DelPiero #3846. hozzászólására miért ne tudnának úgy mint szomszéd s a te bérleted több mint három éves mert ha nem biztos nem tudsz labdába rúgni ha igen akkor a rájelentkezők között lehet vetőmag termesztő méhész állattartó még januárig aztán új verzió jön megint
Válasz DelPiero #3846. hozzászólásárade.ha megelőznek a rangsorba.tehát ha van az osztatlanban helyben lakó földműves családi gazdálkodó akkor veled egyrangú lesz és a tulaj (ha jól tudom)dönti el kivel köt szerződést.
Válasz Quercus erdész #3844. hozzászólására Ha-Ha-ha akkor most ki született ....."Egyre nyilvánvalóbb, hogy misike nem fizetett, hanem született hülye." te vén korhadt nyírfa-szú legközelebb olvasd el mielőtt tele fosod a topic-ot s mehetsz protkót mosni vén agyalágyult a másik két nacionalista acsarkodó hülyével együtt ...... bocs DelPiero az offért de ezek a férgek kóstolgatnak állandóan
Válasz Wilde #3845. hozzászólásáraA volt bérlő visszaadta a területet, tehát ő biztos hogy nem szól közbe. Akik mellette az osztatlanban benne vannak tulajdonosok, nem tudnak bele szólni?
Válasz DelPiero #3842. hozzászólásáraha szomszédod amit akarsz bérelni akkor még jó is lehet ha a volt bérlő nem lép rá.persze ha a tulajjal megbeszélted akkor a volt bérlő is ki tud könnyedén esni a rangsorból.ha nem szomszéd a ter. akkor pedig helyben lakó szomszéd (azon belül cs.gazdálkodó).
Válasz DelPiero #3842. hozzászólásáraKicsit nehéz a felfogásod, finoman fogalmazva.
Mit értesz tábla alatt? Egy konkrét földrészletet, vagyis egy helyrajzi számot, vagy több, egymás melletti földrészletet?
Válasz Wilde #3840. hozzászólásáraEz egy kb.200 hektáros tábla, van benne rengeteg tulajdonos osztatlan közösben, vannak kimért területek tehát 1/1esek, én 1/1es területet bérelek, és amit ki akarok bérelni az is 1/1es.
Válasz DelPiero #3838. hozzászólásárane haragudj de egyszerűen nem értem mit írsz.Van a táblában 1/1 az az enyém is, pl:ezt hogy kell érteni?1/1 és többen vagytok?elvileg egymás mellett így nem lehet válaszolni a kérdésedre.nincs tárgy.melletük a táblában osztatlan ez miért fontos?
Válasz Wilde #3834. hozzászólásáraHelyben lakó családi gazdálkodó vagyok. Van a táblában 1/1 az az enyém is, és amit ki akarok bérelni az is, elvileg szerintem egymás mellett is vannak mert arról a feléről kezdték el a kimérést. Mellettük a táblában a maradék osztatlan.
5031 hozzászólás
Szerintem tuti ki kell. Nálunk is ki van függesztve a hosszabítás. A cég emelt is helyből 1000 ft-ot:D
Válasz szeszko #3879. hozzászólásáraEleve baromság, hogy olyat is ki kell függeszteni ahol a szerződés szerinti bérlő van első helyen. Így eleve minimum fél éves történet lesz mire jóvá lehet hagyatni, de ha még összejön valami, elírás, az éppen aktuálisan kitalált nyilatkozat elmaradása és már ugrott is a bérlet, szóval van mitől félni....
Azt látom, hogy sokan talán félnek a lejáró haszonbérlet meghosszabbításnak kifüggesztésétől.
Csak azt nem értem, hogy miért?
A volt haszonbérlő van első helyen a rangsorban.
Válasz Wilde #3877. hozzászólásáraSzerintem én is ezt írtam csak más szavakkal és megfogalmazással!
Válasz apuci #3876. hozzászólásáraösszesen 20 év hosszabbítással együtt és kifüggesztés következik
Válasz kanyo #3875. hozzászólásáraHa nem telt el a 20 év akkor lejárat előtt meghosszabítod akkor nem kell!
Üdv. Mindenkinek... tudnátok e segiteni hogy a bérlemény le fog járni és szerintetek ki kell függeszteni a meghosszabitást?
Válasz t.peti #3873. hozzászólásáraMiért akarsz ilyet kötni?
ALhaszonbérleti szerződést kötött már valaki ?
Válasz hegesztocsabi #3871. hozzászólásáraTeljesen vakon vagy, mint Esmeralda........
Nem kell köszönni semmit sem, mert ez úgy sem a jó köszönöm de ami tény az tény.
Válasz Szabi. #3870. hozzászólásáraKöszi.
Érre a válaszra vártam
Válasz hegesztocsabi #3868. hozzászólásáraHa sajnálod a pénzt ügyvédre, akkor ne sajnáld azt sem, ha elbaxodddddd.....
Válasz hegesztocsabi #3868. hozzászólásáraTulaj és a bérlő is szomszéd tudtommal.
Mègegy èrtetlenkedès.
Ha a szomszèd terület is bèrbe van adva,a szomszèd bèrlő is szomszèd vagy csak a tulajdonos szomszéd?
Remèlem èrthető a kèrdèsem?
Válasz Büresz #3866. hozzászólásáraálategység itt a táblázat.
Válasz Büresz #3864. hozzászólásáraÉrthetőbben ha van 1 marhád és 100 hektár földed akkor nem vagy állattal semmilyen előhaszonbérlési jogod.
Csak akkor ha van 10 marhád te csak 18 hektárod, akkor vagy előhaszonbélő még 2 hektárra. Minden állatra meg van szabva az állategység.
Válasz hegesztocsabi #3855. hozzászólásáraMár jan 01-én sem lesz előhaszonbérleti joga.
Válasz subikiss #3861. hozzászólásáraIgen. A 46paragrafus:
46. § (1) Az erdőnek nem minősülő föld haszonbérbe adása esetén az alábbi sorrendben előhaszonbérleti jog illeti meg:
a) a volt haszonbérlő olyan földművest, illetve mezőgazdasági termelőszervezetet, aki helyben lakónak minősül, illetve amely helybeli illetőségűnek minősül, vagy akinek a lakóhelye, illetve akinek, vagy amelynek a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa a haszonbérlet tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;
b) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;
c) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül;
(3) * Az (1) bekezdés a) pontjával megegyező ranghelyen illeti meg előhaszonbérleti jog
a) a föld fekvése szerinti településen az előhaszonbérleti joga gyakorlását megelőzően legalább 3 éve állattartó telepet üzemeltető azon helyben lakó földművest vagy helybeli illetőségű mezőgazdasági termelőszervezetet, aki, illetve amely haszonbérletének a célja az állattartáshoz szükséges és azzal arányban álló takarmányszükséglet biztosítása és rendelkezik az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott állatsűrűséggel
Válasz hegesztocsabi #3862. hozzászólásáraAkkor kell vele várni mer csak dec 31.-ig van előhaszonbérleti joga mint volt földhasználó.
Válasz Büresz #3859. hozzászólásáraDe nem èn vagyok a bérlő.
Most szeretnèm majd bérelni.
Ha most kifüggesztem akkor rám tud jelentkezni.
Válasz Büresz #3860. hozzászólásáraEz melyik §-ban van leírva? 2013. évi földtörvényben van?
Válasz hegesztocsabi #3855. hozzászólásáraÁllattartó csak akkor van előbbre mint más ha az állatállományhoz kevesebb földterülettel rendelkezel.
Válasz subikiss #3858. hozzászólásáraIgen elvileg, de akkor hosszabbítani kell előtte ha nem lesz 20 évnél hosszabb az összes használat akkor nem kell kifüggeszteni, most vittem be 5 szerződést.
Válasz Büresz #3857. hozzászólásáraEz a dec. 31 ez a szerződés kelte, jól gondolom?
Válasz hegesztocsabi #3855. hozzászólásáraDec 31-ig van előhaszonbérlőnek. Pont pénteken kérdeztem fölhivatalba. Legalábbis felénk így értelmezik.
Válasz hegesztocsabi #3855. hozzászólásáraCsak akkor felelsz meg a volt haszonbérlő definíciójának, Ha az új haszonbérleti szerződés,és a régi szerződés között nincs megszakítás.
Tehát az új szerződést még a régi szerződés érvényessége alatt meg kell kötni, és ha jól emlékszem ki is kell "függeszteni"
Válasz Quercus erdész #3844. hozzászólásáraÜdv.
Kèrnèk egy segitsèget.
Ha lejár a haszonbérlet, meddig van előhaszonbèrlete a volt föld használónak?
Lejár dec 31 èn.
Ha èn január vègén kötöm meg a szerződést akkor már neki nincs előhaszonbèrlete előnye?
Akkor már egálba leszek vele,
Állattartókènt ,helyben lakókènt hol fogok állni a sorban?
Előre is köszönöm
Válasz ingatlanoshirdetes #3853. hozzászólásárailletve érdemes kitolni év végéig a lejáratot.
Válasz manoya00 #3850. hozzászólásáraÉrdemes a zöldítést is beleírni. SAPS + Zöldítés. Mert nekünk van aki erre hivatkozva nem adja oda a zöldítést merthogy az nem a területalapú támogatás.
Érdemes még beírni egy minimum összeget pl 60 000 ft.
Válasz Jakabjóska #3851. hozzászólásáraMegkeresem a másikat is, ezen tulajdonosváltozás is van.
Válasz Praetor #3828. hozzászólásáraNem.
Nyomtatvány
Ilyen:
Üdvözletem!
Haszonbérleti szerződés módosítással kapcsolatban kérek segítséget.(nem értek hozzá, csak néhány dolgot a neten elolvastam)
Eddig aranykorona értékben volt a megállapodás, ami nagyon rossz volt anyagilag. Most szeretnénk a földalapú támogatás összegét kérni.
A bérbe vevő az alábbi szövegezést tenné bele a szerződésbe " Támogatás összege euróban. A forint átváltás a támogatás átváltási napjának megfelelő összeggel."
Kérdéseim:
Ez így megfelel?
Illetve a támogatásnál olvastam, hogy van alaptámogatás és zöldítési támogatás. Ha a támogatást kérem, akkor ezt együtt kapom meg? A szerződésben ezt külön írjuk bele?
Eddig 7 évre volt a szerződés, most szeretnénk 5-re módosítani. Ha jól tudom, akkor már adómentes. Ennél mire figyeljünk dátumilag? ha 2020.11.30 aláírjuk 2025.12.31 akkor megfelel?
Köszönöm a segítséget!
Válasz DelPiero #3846. hozzászólására miért ne tudnának úgy mint szomszéd s a te bérleted több mint három éves mert ha nem biztos nem tudsz labdába rúgni ha igen akkor a rájelentkezők között lehet vetőmag termesztő méhész állattartó még januárig aztán új verzió jön megint
Válasz DelPiero #3846. hozzászólásárade.ha megelőznek a rangsorba.tehát ha van az osztatlanban helyben lakó földműves családi gazdálkodó akkor veled egyrangú lesz és a tulaj (ha jól tudom)dönti el kivel köt szerződést.
Válasz Quercus erdész #3844. hozzászólására Ha-Ha-ha akkor most ki született ....."Egyre nyilvánvalóbb, hogy misike nem fizetett, hanem született hülye." te vén korhadt nyírfa-szú legközelebb olvasd el mielőtt tele fosod a topic-ot s mehetsz protkót mosni vén agyalágyult a másik két nacionalista acsarkodó hülyével együtt ...... bocs DelPiero az offért de ezek a férgek kóstolgatnak állandóan
Válasz Wilde #3845. hozzászólásáraA volt bérlő visszaadta a területet, tehát ő biztos hogy nem szól közbe. Akik mellette az osztatlanban benne vannak tulajdonosok, nem tudnak bele szólni?
Válasz DelPiero #3842. hozzászólásáraha szomszédod amit akarsz bérelni akkor még jó is lehet ha a volt bérlő nem lép rá.persze ha a tulajjal megbeszélted akkor a volt bérlő is ki tud könnyedén esni a rangsorból.ha nem szomszéd a ter. akkor pedig helyben lakó szomszéd (azon belül cs.gazdálkodó).
Válasz DelPiero #3842. hozzászólásáraKicsit nehéz a felfogásod, finoman fogalmazva.
Mit értesz tábla alatt? Egy konkrét földrészletet, vagyis egy helyrajzi számot, vagy több, egymás melletti földrészletet?
Válasz Quercus erdész #3841. hozzászólásáraoké.de világosan le lehet írni tul társ vagyok vagy szomszéd,vagy ,,,,,,
Válasz Wilde #3840. hozzászólásáraEz egy kb.200 hektáros tábla, van benne rengeteg tulajdonos osztatlan közösben, vannak kimért területek tehát 1/1esek, én 1/1es területet bérelek, és amit ki akarok bérelni az is 1/1es.
Válasz Wilde #3840. hozzászólásáraGondolom több földrészlet, hrsz van a "táblában".
Válasz DelPiero #3838. hozzászólásárane haragudj de egyszerűen nem értem mit írsz.Van a táblában 1/1 az az enyém is, pl:ezt hogy kell érteni?1/1 és többen vagytok?elvileg egymás mellett így nem lehet válaszolni a kérdésedre.nincs tárgy.melletük a táblában osztatlan ez miért fontos?
Moderálási elveink miatt törölve: 2020-11-25 19:06:08
Válasz Wilde #3834. hozzászólásáraHelyben lakó családi gazdálkodó vagyok. Van a táblában 1/1 az az enyém is, és amit ki akarok bérelni az is, elvileg szerintem egymás mellett is vannak mert arról a feléről kezdték el a kimérést. Mellettük a táblában a maradék osztatlan.
Tipikus esete,amikor a bolond okoskodik.
Válasz Mihály #3835. hozzászólásáraa csapból is te folysz.mindenhol ott vagy?azért erre a 1 hsz vagy több-re kiváncsi vagyok.légyszi részletezd
Válasz DelPiero #3833. hozzászólására attól függ tábla 1 hsz vagy több
Válasz DelPiero #3833. hozzászólásáramég szép ,hogy lecsaphatja.első körben az számít te hol vagy a rangsorban.
Olyan kérdésem lenne, hogy van egy tábla amiben benne vagyok mint bérlő, és most tudnék még abban a táblában bérelni, lecsaphatja valaki a kezemről?
Válasz tothgazda #3831. hozzászólásáraKoszonom!