Gázolaj árak 632 Ft Benzin árak 614 Ft EUR 414.42 Ft USD 397.93 Ft CHF 444.64 Ft GBP 499.75 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5031 hozzászólás
Nincs profilkép
#3731 KNP123
2020-04-17 19:55:41

Sziasztok!

Tudnátok linkelni a 2013-as Földforgalmi törvénynek megfelelő "Szívességi földhasználati bérleti szerződés" mintát? :)

Vagy ezt a haszonbérleti szerződés mintát hogyan és mennyire kellene átalakítani hozzá?

https://www.agroinform.hu/szerzodesmintak_sugo/haszonberleti-szerzodes-minta-23728

Köszönöm szépen előre is!

Nincs profilkép
#3730 AgroHB47
2020-04-17 00:25:26

Sziasztok!

Földművesként való nyilvántartásba vétel egy földterület használatba vételének, annak bejelentésének a feltétele vagy a tulajdonjogának megszerzésé is?

A 3+ éve folytatott mezőgazdasági tevékenység most is elég hozzá?

Jelen helyzetben mennyi idő alatt intézik el vajon?

Néhány tized hektár zártkertről lenne szó.

Nincs profilkép
#3729 AgroHB47
2020-04-17 00:25:26

Sziasztok!

Földművesként való nyilvántartásba vétel egy földterület használatba vételének, annak bejelentésének a feltétele vagy a tulajdonjogának megszerzésé is?

A 3+ éve folytatott mezőgazdasági tevékenység most is elég hozzá?

Jelen helyzetben mennyi idő alatt intézik el vajon?

Néhány tized hektár zártkertről lenne szó.

Nincs profilkép
#3728 csuti0
2020-04-15 17:00:08

Válasz premium 385 #3727. hozzászólásáraSzia!
Ha nincs még beadva a tulajdonosok közt használati megállapodás a földhivatal felé. Akkor mindenképp egy térképmásolaton rajzolva, és mellékelve egy használati megállapodást csatolni a haszonbérleti szerződés mellé!
Üdv.:Csuti

Nincs profilkép
#3726 szeszko
2020-04-15 10:53:07

Válasz premium 385 #3725. hozzászólásáraÜdv!

A terület nagyságánál a teljes terület nagyságát kell magadni.
Fel kell tüntetni a tulajdoni hányadot is természetesen.

Az ügyvéd biztos tudni fogja.

Nincs profilkép
#3725 premium 385
2020-04-14 17:53:55

üdv.haszonbérleti szerződésnél.Adott az egy helyrajzi szám két tulajdonos, a terület nagyságánál a tulajdoni hányadot vagy a teljes terület nagyságát kell megadni mindkét szerződésben?

Nincs profilkép
#3722 osztro.m
2020-04-03 08:25:12

Sziasztok!

Egy olyan kérdéssel fordulok felétek: kifüggesztésen vannak föld haszonbérletek, itt helyben, a bérlő a szerződés szerint egy KFT aki 20km-en belüli telephellyel rendelkezik. A előző bérlő is ez a KFT volt, az előző szerződés még nem járt le úgy kerültek kifüggesztésre az új szerződések. Kérdés annyi, hogy mint helyben lakó, tudok rá tenni elfogadó nyilatkozatot vagy sem? Előre is köszönöm a válaszokat.

Nincs profilkép
#3721 Dudi1
2020-04-02 16:26:45

Üdv! Én kétheti Földhivatali ügyintézői, hajkurászás után, ma tudtam végre beszélni vele, kértem ugyan mondja meg már, hogy miaz aminek benne kell lenni a szerződésben, mert nincs egységes hivatali eljárás sajnos /tapasztalat / érdemi segítséget nem kaptam... "sok a feladat, és nagyon leterheltek" adjam be a kb 120 db szerződést, és majd elbírálják, ha nem felel meg vissza dobják! Magyarország én így szeretlek! smile hammersmile thumbdown

Nincs profilkép
#3720 Mihály
2020-03-18 22:19:57

Válasz MBD #3719. hozzászólására s ezt nem tudja az ügyvéd és a polgármester hivatali dolgozója na ne már aki több százat csinál szerintem itt van valami stikli
smile oops

Nincs profilkép
#3719 MBD
2020-03-18 20:38:09

Válasz Rabó001 #3714. hozzászólásáraFöldhivatalban dolgozó személy mondta hogy a haszonbérleti szerződés datumanal nem lehet korábbi használatot megjelölni. Sztem pont az elohaszonberleti lehetőség miatt.

Nincs profilkép
#3718 Rabó001
2020-03-18 20:21:03

Válasz TeljesenMindegy #3717. hozzászólásáraAz én felvetésemre sem tudom a választ, azért írtam ki, nem még a tiédre. :)

Biztos le van írva ez is a Földtörvényben, vagy valami végrehajtási rendeletben, de megmondom őszintén most nem álltam neki olvasgatni, mert biztos van olyan itt, aki majd kapásból fogni tudja.

#3717 TeljesenMindegy
2020-03-18 20:06:42

Válasz Rabó001 #3714. hozzászólásáraHa esetleg a dátum nem 2020. március12, hanem mondjuk október 20, a bérlet pedig 2020 január 1 induló dátummal kezdődik, rájelentkező van, aki el is viszi, az eredeti szerződő pedig művelte jan 1-től, learatja a kukoricát, a rájelentkezővel pedig fizettetné az arra az évre szóló haszonbért. Ilyenkor mi a helyzet?

Nincs profilkép
#3716 Mihály
2020-03-18 19:43:13

Válasz Rabó001 #3714. hozzászólására szerintem nem befolyásol semmit a kifüggesztéshez a dátum pecsét napja számít nem az hogy milyen határidő van beleírva a szerződésben de aki bérli annak lehet baki ha közben van valami folyamatban ami kijön mielőtt megszerzi a jogotsmile confused

Nincs profilkép
#3714 Rabó001
2020-03-18 19:30:30

A haszonbérlet kifüggesztéseknél az mennyire szabályos, hogy a szerződésben az áll, hogy a tulajdonos haszonbérbe adja a területét 2020.január 1-gyel kezdődően 10 évre, de a szerződés dátuma a végén meg későbbi, mondjuk 2020.március 12. ? És a meghatározott napon belül meg ki van függesztve az önkormányzatnál.

Nincs profilkép
#3713 erik18
2020-02-27 22:01:50

Üdv. A lejárt kifüggesztés után mennyi idővel küld határozatot a földhivatal? Január 1 el lejárt a kifüggesztésem de azóta semmi

Nincs profilkép
#3712 Norbi6330
2020-02-23 13:26:36

Válasz csuti0 #3711. hozzászólásáraHali És mi alapján dönti el a tab hogy túl van árazva, már járt valaki így nálatok?

Nincs profilkép
#3711 csuti0
2020-02-21 21:01:17

Válasz Kori11 #3710. hozzászólásáraIgen mondhatja a Tab,hogy pl.a vételár nem felel meg mert túlárazott,és vélelmezhetően nem termelési szándékkal, hanem befektetésnek veszed. Mer 20 év termelési jövedelmezősége nem fogja kitermelni a vételárat.

Nincs profilkép
#3710 Kori11
2020-02-21 20:26:37

Válasz csuti0 #3709. hozzászólásáraKöszi szépen!smile thumbup

Nincs, és nem lesz rá jelentkező adás-vételnél, akkor is mondhatja a "bürokrácia" hogy nem vehetem meg?

Nincs profilkép
#3709 csuti0
2020-02-21 14:36:33

Válasz Kori11 #3708. hozzászólásáraSzia!
Ott bérelsz ahol akarsz az országban,de arra készülj,hogy kifüggesztés alatt a helyben lakók vihetik a földet előled. A kamara,földbizottság nem foglakozik a bérlettel. De ha meg akarod venni abba már beleszólnak,feltéve ha van másik jelentkező aki pl. helyben lakó. Lakcím bejelentkezés csak 3 év elteltével számít,ugyanúgy mint a bérletnél, ha már 3 éve te bérled akkor van elővásárlásra jogosultságod.
Üdv.:Csuti

Nincs profilkép
#3708 Kori11
2020-02-21 14:13:24

Sziasztok!

Szeretnék érdeklődni okosabbtól, ha én "nagyobb"(300km) távolságra szeretnék haszonbérelni, később pedig megvenni egy földterületet, mennyi az esélye, hogy a kamara, földbizottság..stb "keresztbetesz" az ügyletnek? Ha lakcímre bejelentkezek mennyit segít a dolgon?

Köszönöm a válaszokat előre is!

Nincs profilkép
#3707 Quecus
2020-02-18 07:42:45

Válasz eep12 #3706. hozzászólásáraHa nem akarjátok bérbe adni, akkor mindhárman külön-külön tértivevényes levélben utasítsátok vissza az ajánlatot a kézhezvételtől számított 30 napon belül. Világosan, érthetően. Ha csak egyvalaki teszi ezt, a másik kettő nem, és az ő tulajdoni hányaduk 50%-nál nagyobb, akkor még mindig lesz lehetősége az ajánlattevőnek, hogy használati megosztást csináljon, és az ő területükön bérlő legyen.

A célravezető az lenne,ha valamelyikőtök bevállalná az erdőgazdálkodást.

Nincs profilkép
#3706 eep12
2020-02-17 21:34:27

Válasz csontii #3705. hozzászólásáraMindhárman szeretnénk elkerülni ennek az ajánlatnak az elfogadását.
Ha jól értem az elutasításról nyilatkozni kell az ajánlattevő felé, különben az ajánlata érvényes lesz és haszonbérlővé válik, vagy félreértelmezem ezt a furcsán megfogalmazott jogszabályt?

Nincs profilkép
#3705 csontii
2020-02-17 21:23:02

Válasz eep12 #3704. hozzászólására2/3 többséggel tud bérlő lenni.

Nincs profilkép
#3704 eep12
2020-02-17 21:21:21

Válasz csontii #3703. hozzászólásáraUgyanaz az a felhasználó, csak megpróbáltam megváltoztatni a felhasználónevem, mert a rendszer az e-mail címemből a nevemet kezdte használni a megadott felhasználónév helyett...
Szóval osztatlan közös tulajdon (3 tulajdoonos) esetén más szabályok érvényesek?

Nincs profilkép
#3702 eep12
2020-02-17 20:56:16

Válasz csontii #3701. hozzászólásáraOsztatlan közös tulajdonos.

Nincs profilkép
#3701 csontii
2020-02-17 20:54:27

Válasz attila.gombos #3700. hozzászólásáraOsztatlan közös vagy 1/1 ?

Nincs profilkép
#3700 attila.gombos
2020-02-17 20:44:29

Kedves Fórumozók!

Tulajdonosai vagyunk pár erdőterületnek. A napokban kaptunk egy levelet egy ügyvédtől, amiben hasznonbérleti ajánlatot tesz.
Mi a hivatalos formája a visszautasításnak?

Szerepel egy ilyen kitétel a levélben:
"A haszonbérleti szerződéshez való hozzájárulást a jogszabályban meghatározott esetekben elfogadó nyilatkozat hiányában is elfogadottnak kell tekinteni".
Ez alapján gyakorilatilag az ajánlattevő haszonbérlővé válik, ha nem válaszolunk neki 30 napon belül a kézbesítéstől. Az ajánlattétel akkor is érvényes, ha a levelet valaki nem veszi át. Ez picit gáz, de ez van a jogszabályban is, ahogy látom. (2013. évi CCXII. törvény 72. § 5)


Köszönöm szépen!

#3699 subikiss
2020-02-14 12:48:21

Válasz ppal #3697. hozzászólásáraOlyan nincs hogy nem kapjátok vissza a tértivevényt. Pont az a lényege. Vagy a tértivevény, vagy az egész levél visszakerül, el nem tűnhet.

Nincs profilkép
#3698 kristofkata
2020-02-14 12:17:02

Sziasztok!

Tanácsot szeretnék kérni.

Van egy 1500 nm-es szántó besorolású földterületem, amit szeretnék ingyenes használatra ismerősnek odaadni... most csak parlagon hever évek óta.

Valamiféle szerződést szeretnék - és ahogy utána néztem kötelező is - kötni, de ha jól értelmeztem ingyeneset nem lehet, csak hozzátartozóval. De ezen kívül is elég bonyolultnak tűnik az egész hivatalos procedúra. smile wacko

Egy kis földről van szó a házam mellett, amit jó lenne, ha valaki megművelne és nem a gaz nőne rajta. smile rolleyes

Tudtok esetleg egy egyszerű, kivitelezhető formát, módot?

Minden választ köszönök!

#3697 ppal
2020-01-29 13:20:16

Válasz subikiss #3696. hozzászólásáraKöszönöm, megpróbálok állásfoglalást kérni a földhivataltól. Elektronikusan hitelesítve van egyébként úgy tudom, de persze a kifüggesztéshez én kinyomtatva tudom csak csatolni, ezért kérdéses a dolog. Sajnos valamiért az utóbbi időben több osztatlan közös földügyben elküldött papíros tértivevényt nem kaptunk vissza, pedig érdeklődésre azt mondták, hogy a gépen látják, hogy átvette a címzett (vagy a meghatalmazottja) smile angry

#3696 subikiss
2020-01-29 13:12:54

Válasz ppal #3695. hozzászólásáraKérdezd meg a földhivatalt. Elvileg elkellene fogadni, valahogy hitelesítve van gondolom. Saját kezébe c. rovatot is húzd be így nem veszi át más ha nem akarod.

#3695 ppal
2020-01-29 13:03:56

Tudna valaki segíteni abban, hogy tértivevényes feladásnál a postai elektromos tértivevényt is elfogadják kinyomtatva a földhivatalnál? Lenne olyan föld, ahol kb. 40 levelet kellene feladni, és ehhez jónak tűnik egy ilyen elektronikus visszaigazolás választása.

#3694 gazda.f
2020-01-29 12:32:54

Válasz szgyuri82 #3692. hozzászólásáraszomszédos föld: az olyan föld, amely – a település közigazgatási határától függetlenül – a jogügylet tárgyát képező földdel közvetlenül, illetve önálló helyrajzi szám alatt nyilvántartott út, árok, csatorna közbeékelődésével közvetve érintkezik;

#3693 gazda.f
2020-01-29 12:32:54

Válasz szgyuri82 #3692. hozzászólásáraszomszédos föld: az olyan föld, amely – a település közigazgatási határától függetlenül – a jogügylet tárgyát képező földdel közvetlenül, illetve önálló helyrajzi szám alatt nyilvántartott út, árok, csatorna közbeékelődésével közvetve érintkezik;

Nincs profilkép
#3692 szgyuri82
2020-01-29 11:54:48

Sziasztok!

Ha az én parcellámmal szemben van egy olyan parcella, amelyet kivett út választ el egymástól, akkor én annak a parcellának nem vagyok a szomszédja?
Előbérleti jog miatt kérdezném

Köszönöm

#3691 ppal
2020-01-21 20:00:42

Sziasztok!

Olyan bérlet kifüggesztése esetén, ahol osztatlan közösből akarok bérelni, de már van benne most is bérelt területem, mit kell beírni előhaszonbérleti jognak helyben lakóként?

Nincs profilkép
#3690 tothgazda
2020-01-19 08:24:23

Válasz T tomika #3688. hozzászólásáraSajnos nincs már feles bérlet.

#3689 Wilde
2020-01-19 07:54:39

Válasz T tomika #3688. hozzászólásáranem vagyok benne biztos de mintha már nem jegyeznék be a felesbérletit,2028 ban megszüntetik az összes bejegyzett felesbérletit mint annak idején a haszonkölcsön szerződést.

Nincs profilkép
#3688 T tomika
2020-01-19 06:28:34

Válasz 5465 #3687. hozzászólásáraSzerintem bármennyit csak az ővé legyen. Akkor lehet iratok feles bérleti szerződést.

Nincs profilkép
#3687 5465
2020-01-18 13:19:31

Válasz T tomika #3685. hozzászólásáraKérdés, hogy hajlandó - e annyit fizetni, amennyi a szerződésben szerepel bérleti díjként smile wink

Nincs profilkép
#3686 csontii
2020-01-18 11:08:25

Válasz T tomika #3685. hozzászólásáraÉs még el is viszi előled.

Nincs profilkép
#3685 T tomika
2020-01-18 10:30:48

Válasz tothgazda #3684. hozzászólásáraErre a szomszéd rámehet?

Nincs profilkép
#3683 T tomika
2020-01-18 10:21:52

Sziasztok. A főldbérlei szerződést ki kell fűgeszteni?

Nincs profilkép
#3682 szalayb0511
2020-01-17 21:19:39

Értem, köszönöm mindkettőtöknek!:)

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Hirdetés
Vezetői évértékelő: visszatekintés a 2024-es évre – Heti Körkérdés
Vezetői évértékelő: visszatekintés a 2024-es évre – Heti Körkérdés
Átrendeződő piacok, klímaváltozás. Cégvezetők értékelik a 2024-es évet.
Sok magyar kerttulajdonos elköveti ezt a végzetes hibát
Sok magyar kerttulajdonos elköveti ezt a végzetes hibát
Ijesztő, hogy mennyire nem vagyunk környezettudatosak.
Porsche-Diesel Renault traktor
Porsche-Diesel Renault traktor

850.000 Ft

Steyr traktor
Steyr traktor

9.000.000 Ft

Oros 6239 SA
Oros 6239 SA

4.950 Ft

Rönkfogó
Rönkfogó

375.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]