Gázolaj árak 632 Ft Benzin árak 614 Ft EUR 414.08 Ft USD 396.98 Ft CHF 444.25 Ft GBP 499 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5031 hozzászólás
Nincs profilkép
#2681 Zoller
2016-02-15 20:54:41

Van egy ismerősöm akinek a nagypapája meghalt,az örökös a fia lett aki lemondott az ő fia javára tehát az unokához került a föld haszonélvezeti joggal.A földön haszonbérleti szerződés van még több évig,amit a nagypapa írt alá.Felbonható-e ez a szerződés vagy meg kell várni a lejártát?Ő maga szeretné művelni nem kis területről van szó és igen alacsony a földbérleti díj.
Segítő válaszokat előre is köszönöm!

Nincs profilkép
#2680 sixx
2016-02-11 09:42:12

Válasz boncso #2679. hozzászólásáraEz kétmenetes dolog lesz, először módosítjátok a bérbeadó személyét, ezt nem kell kifüggeszteni, viszont a szerződést módosítani kell+változás bejelentő. Utána viszont, ha a haszonbér mértéke is változik azt már ki kell függeszteni...

Nincs profilkép
#2679 boncso
2016-02-11 08:19:31

Ajándékozással került a tulajdonomba termőföld, amin haszonbérlet van.
Két kérdésem lenne:
1. Van rajta haszonbérlet 2022-ig. A bérbevevő hajlandó érte többet fizetni. (földadóra sem elég, amit eddig fizetett, így együtmműködő az emelésbe.) Ilyenkor csak egy sima módosítást lehet írni? Vagy mit javasoltok? Teljesen újat nem köthetek vele sztem, mert az ajándékozási szerződésben az van benne, h a bérlet lejárata után én használom, teljesítve vele vmi 5 éves saját jogú használatot.
2. Kell a földhivatalba ezt a módosítást jelenteni?
Köszönöm

Nincs profilkép
#2678 jocek26
2016-02-10 21:06:33

Üdv!

Valami olyat hallottam, hogy megint változott valami a haszonbérleti szerződésekkel kapcsolatban. Valamit még bele kell írni, de ezt nem tudom pontosan. Tud valaki erről valamit? Előre is köszönöm.

Nincs profilkép
#2677 Lófő
2016-02-10 17:49:40

A palinka fozdeket ajanlanam felkeresni. A gyumolcsos gazdak egyik elofordulasi helye. smile winkVálasz kissrozi1117 #2674. hozzászólására

Nincs profilkép
#2676 sixx
2016-02-10 06:16:10

Válasz sanya88 #2675. hozzászólásáraCsak közös megegyezéssel, nincs más lehetőség.

Nincs profilkép
#2675 sanya88
2016-02-09 21:51:11

Üdv!Kérdésem az volna hogy,örököltem 1.5 haszántót,
van rajta bérleti szerződés,ezt hogy lehet felbontaní???
Aszerződésben az van hogy kétoldalúag kell megállapodnunk és csak ugy ,de ezt a szerződést hét éve kötötte nagypapám,utána tavaly örökölte mama utána meg anyukám most meg én!

Nincs profilkép
#2674 kissrozi1117
2016-02-08 14:14:53

Tisztelt Fórumozók !
Szeretném,ha segítenétek, ugyanis szeretném bérbe adni 3 hektár gyümölcsösömet, ami körtével van betelepítve. 15 évesek a fák. Mennyit kérhetek én bérleti díjat hektáronként ? Köszönöm a válaszokat előre is.smile helpsmilie

#2673 Pintér Zoltán
2016-02-04 16:06:50

Válasz jocek26 #2672. hozzászólásáraÜdv
De ezzel már el lehet kezdeni,mert úgy is ez lesz a vége.
Ez kb 180 nap, mármint a jogerős kényszertörlés.

Moderátor által módosítva: 2016-02-04 16:08:44

Nincs profilkép
#2672 jocek26
2016-02-04 12:40:36

Válasz Pintér Zoltán #2671. hozzászólásáraIgy lehetne, de az még nincs sajnos. Csak annyi van hogy megkezdték a Kft kényszertörlését. Mennyi idő lehet ez kb, ki tudja...

#2671 Pintér Zoltán
2016-02-04 10:40:46

Válasz jocek26 #2669. hozzászólásáraÜdv
A kényszertörlésről kell egy példány , benyújtani a földhivatalhoz.

Nincs profilkép
#2670 sixx
2016-02-04 10:27:38

Válasz jocek26 #2669. hozzászólásáraIgen, a Ptk. irányelvei szerint.

Nincs profilkép
#2669 jocek26
2016-02-04 08:36:02

Sziasztok!

Ki szeretnék bérelni egy földet, amin egy megszűnőben levő Kft.-nek földhasználata van, és a földhivatal azt mondja hogy semmilyen módon nem tudja ezt letörölni, mivel a nevezett Kft-nek nincs ügyvezetője aki aláírhatna bármit, a cégbíróság a megszüntetési eljárást megkezdte, de még a Kft létezik. Mit lehet ilyenkor tenni? Esetleg a tulaj rendkívüli felmondással megszüntethetné a bérleti szerződést, mivel a Kft nem fizet bérleti díjat már 2 éve?

Előre is köszönöm.

#2668 Jakabjóska
2016-01-28 21:26:02

Válasz B.laca #2666. hozzászólásáraNem kell, én is most csináltam. Kell írni egy módosítást, amihez a földhivatalban adnak nyomtatványt, a kezdő dátumnak az eredeti szerződés kezdését kell beírni, lejáratnak meg a módosított dátumot. 3 példány kell minden hrsz.-ra. Annyi a lényeg, hogy az eredeti szerződés letelte előtt kell bevinni a földhivatalba.

Nincs profilkép
#2667 sixx
2016-01-28 20:05:24

Válasz B.laca #2666. hozzászólásáraNem kell, ha nem léped túl a hosszabbítással a 20 évet, de a Földhivatal kéri a szerződés módosítását is, amibe a bérlet mértékét is bele kell írni, ha nem változott akkor is.

#2666 B.laca
2016-01-28 19:57:59

Ha bérleti szerződés időpontját szeretnénk meghosszabbítani, akkor azt nem kell kifüggeszteni? Más nem változna.

Nincs profilkép
#2665 sixx
2016-01-28 19:32:10

Válasz pati #2664. hozzászólásáraSemmi különösnek, a bérlő és a bérbe adó személyes adatai, a föld adatai, a szerződés létrejöttének időpontja, valamint annak, hogy a mai napon közös megegyezéssel felbontjátok a szerződést+két tanú.

Nincs profilkép
#2664 pati
2016-01-28 19:12:24

Ha földhasználatot szeretnék töröltetni, ahol nekem van érvényes bérleti szerződésem,akkor ugye kell vinnem a földhivatalba egy törlés bejelentőt + valami nyilatkozatot a két fél aláírásával.
Nincs valakinek ilyen nyilatkozat mintája véletlenül?
Vagy mi kellene hogy legyen egy ilyen nyilatkozatban?

Nincs profilkép
#2663 Manfanatics
2016-01-28 09:42:12

Válasz Manfanatics #2662. hozzászólásáraAz én földhasználatomat nem akarják bejegyezni. Itt kezdődik a probléma.

Ezért kérdezem, hogy az MVH elfogadja-e a bérleti szerződést földhasználat ellenőrzés során.

A szivességi felbontására nincs lehetőség, idős, nehéz emberek.

Nincs profilkép
#2662 Manfanatics
2016-01-28 09:39:39

Válasz ..MZ/X.. #2661. hozzászólásáraSzivességibe adták ki az egyik tulajdonostársnak a többi, mert a tulajdonostársak rokonok mind. Aztán kiadták bérbe.

#2661 ..MZ/X..
2016-01-28 09:31:55

Válasz Manfanatics #2660. hozzászólásáraEz nem teljesen tiszta. Hogyan adták ki kétszer bérbe? Mi alapján jegyezte be a fh a földhasználatot?

Nincs profilkép
#2660 Manfanatics
2016-01-28 09:22:52

Sziasztok!

Kifüggesztett bérleti szerződésnél éltem előhaszonbérleti jogommal. 4en vannak az ingatlanban, mind kiadta bérbe, tehát én most már 1/1-ben bérlem.
A baj akkor jött, amikor a Földhivatal közölte, hogy a tulajdonostársak az egyik tulajdonostársnak (akitől szintén bérlem most már) kiadtak bérbe (nem használja, nem vesz fel támogatást), így az én földhasználatomat nem tudják bejegyezni.

Ha igénylem erre a földre a támogatást, és az MVH ellenőrzi a földhasználatot, akkor az MVH elfogadja a bérleti szerződést?

#2658 Berkó_
2016-01-27 16:13:06

Válasz Tekergőke #2657. hozzászólásáraHa beleegyezik a bérlő akkor igen, ha nem akkor meg kell várnod, míg lejár a szerződés.

Nincs profilkép
#2657 Tekergőke
2016-01-27 13:17:55

Jó napot!
Egy olyan kérdésem lenne, ha én csere szerződéssel jutnék egy földhöz ami 1 éve kötöttek haszonbérletet, akkor meg kell-e várni a bérlet végét új tulaj ként vagy meg lehet szüntetni a haszonbérletet?

Nincs profilkép
#2656 skuk
2016-01-27 09:43:16

Segítséget szeretnék kérni HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS megkötése témában!
Ha van egy termőföldem, amit édesapám cégének szeretnék haszonbérletbe adni, de a cég nem a földhivatalnál nyilvántartásba vett termelő szervezet, az ügyvezető tag sem földműves, akkor megköthető-e a haszonbérleti szerződés - csak előhaszonbérleti joga nem lesz a cégnek és ki kell függeszteni, - vagy eleve a haszonbérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy termelőszervezetként bejegyezve legyen a cég?
Egyébként a cég főtevékenysége mezőgazdasági, több mint 3 éve a bevétele ebből származik, a határos ingatlanok nagy része is az enyém. Tud segíteni valaki, hogyan tud a cég használati jogot szerezni az ingatlanomon? A haszonbérleten kívül lehet más jogcímmel is használatot szereznie a cégnek az ingatlanomon? vagy csak haszonbérlettel?
Nagyon köszönöm, ha valaki segít!

Nincs profilkép
#2654 uff
2016-01-26 15:12:29

Érdeklődöm, bérlővel együtt tudnék földet venni, a haszonbérleti szerződése még vagy 8 évig érvényes.Ha sikerül megvennem milyen jogcímen mondhatnám fel a szerződését? Fel lehet-e egyáltalán mondani. A bérleti díj is elég baráti, nem piaci ár. kösz

Nincs profilkép
#2653 Dunántúli
2016-01-19 11:09:33

Üdvözlök mindenkit! Szívességi földhasználati szerződést tudna valaki küldeni?

#2652 Filler
2016-01-05 18:07:38

Válasz ..MZ/X.. #2651. hozzászólásáraKöszönöm szépen a gyors választ.

#2650 ..MZ/X..
2016-01-05 14:03:50

Válasz Filler #2649. hozzászólásáraEgy sima átvételi nyilatkozatot kell csinálni. Ha bérleti díjat kp-t adsz át személyesen akkor is szoktunk írni. 2 tanú és ennyi.

#2649 Filler
2016-01-04 18:17:18

Boldog új évet fórumozók!

Tavaly csináltam haszonbérleti szerződést és lassan jön a fizetési kötelezettség. Terményben kell fizetni pár bérbeadónak és a könyvelőm szerint kell csinálni róla egy nyilatkozatot, hogy a bérbe adó átvette a terményt, mennyit és hogy milyen ára van a termény mázsájának.

A kérdésem/kérésem az lenne esetleg valakinek nincs ilyen formanyomtatványa valakink?

Előre is köszönöm.

Nincs profilkép
#2648 mate21
2015-12-17 14:16:21

na erre még nem is gondoltam :D köszönöm

Nincs profilkép
#2647 sixx
2015-12-17 14:09:03

Válasz mate21 #2646. hozzászólásáraÍrtok egy papírt, hogy az átadott terményt felvásárlási áron visszavásárolod tőle.

Nincs profilkép
#2646 mate21
2015-12-17 13:40:13

sziasztok!
kérdésem lenne, adott egy föld felesbérletet szeretnék rá kötni mint bérlő,de a szerződésben csak terményhányados fizetés van mivel felesbérlet. Kérdem én ha a bérbe adóval ft/ha alapon szeretnénk elszámolni azt h lehetne meg oldani? h jogilag rendben legyen?
és persze egyikünk se verje át a másikat :D

Nincs profilkép
#2645 Laxa
2015-12-16 05:39:14

Cégként bérlünk területeket. A cég átalakuláson fog átmenni, a létrejövő, folytatólagosan jogutódja lesz a mostaninak.
A kérdésem arra irányulna, hogy a most bérelt területek megmaradnak vagy ki kell függeszteni őket az új név okán.
Az én olvasatomban a jogutódlás miatt nincs velük teendő,de más véleményére is kíváncsi vagyok.
Valamint a földhasználatot a földhivatalnál az igazoló okirat bemutatásával át tudom íratni egyszerűen?

Nincs profilkép
#2644 jocek26
2015-12-11 19:52:22

Üdv!

Ha haszonbérlek egy területet és a szomszédos területen földhasználó vagyok szintén haszonbérlettel de csak 4 hónapja, akkor 46. §(2) szerint helyben lakó szomszéd lehetek, vagy 46. §(3) szerint sima helyben lakó?

Nincs profilkép
#2643 Manfanatics
2015-12-03 21:41:59

Sziasztok!

Ki van függesztve egy bérleti szerződés. 2 ingatlan a szerződés tárgya. Az egyiknél megelőzöm a leendő bérlőt, a másiknál nem.

Ilyen esetben enyém lehet az a föld, amelyiknél előzöm a leendő bérlőt?

Vagy, hogy dönt a Földhivatal?

Nincs profilkép
#2641 Manfanatics
2015-12-02 18:43:19

Euro lehet a bérleti díj pénzneme?

Nincs profilkép
#2640 3g
2015-11-30 12:14:47

Válasz jocek26 #2639. hozzászólásáraElég ha bérleti szerződés alávan irva

Nincs profilkép
#2639 jocek26
2015-11-29 20:13:14

Kötöttem egy haszonbérleti szerződést amiről megjött a hatósági jóváhagyás, de a tulaj időközben elhunyt aki bérbe adta és nem tudja aláírni a földhasználati bejelentőt. Ilyenkor mit lehet csinálni? Előre is köszönöm.smile confused

Nincs profilkép
#2638 Mihály-963
2015-11-27 07:08:53

Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraa földhivatalban jelentsd be a földhasználatot s mindegy ki használta addig te használhatod ha nem akarod használni akkor meghirdeted használatra s kiadod bérbe s ez mennyibe kerül nem tudom

Nincs profilkép
#2637 Petyko16
2015-11-26 12:37:05

Válasz Roli74 #2625. hozzászólásáraHa jól értem az ismerősöd örökölte a földet, de más műveli mert az elhunyt korábban valakinek bérbe adta?!

Ilyen esetben nem mondhatja fel az örökös a bérleti szerzősét.
Hagyatékátadó végzéssel módosítják a szerződést. Átírják az örökös nevére és a szerződés hátralévő részében az örökös kapja a bérleti díjat.

#2636 Drisa
2015-11-26 12:26:15

Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraKérdésedre a válasz: földhivatal, földhasználat részleg, oldalanként 800 pöngő forint, hrsz és már kapod is, persze azt ingyen is megmondják hogy van e földhasználat bejelentve rá, csak akkor kell kérni a pénzes témát ha van bejelentett földhasználó.

Nincs profilkép
#2635 sixx
2015-11-26 12:09:33

Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásárasmile blink úgy látom, hogy nem neked való ez a mezőgazdaság...persze, igényeld le te is a támogatást, meg a használó, meg a szomszéd, meg a testvéred, meg az összes rokonság...

#2634 KooL
2015-11-26 12:07:14

Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraHa bérbe van adva nem vehetsz fel támogatást.
A bérlő a szerződés alapján jelent be földhasználatot és a földhasználónak jár támogatás,neked bérleti dij jár.
Ha meg bérbe van adva a szerződésen rajta van ki bérli.

Nincs profilkép
#2633 mokabol09
2015-11-26 11:35:25

Kedves Szakemberek!

Egy "amatőr" kérdéssel fordulnék a fórumhoz: honnan lehet megtudni, hogy a tulajdonunkban lévő földet ki műveli?

Valamint ha ki van adva bérbe a föld, ennek ellenére a tulajdonos vehet fel földalapú támogatást?

Köszönöm előre is!

Nincs profilkép
#2632 Mihály-963
2015-11-26 08:47:02

Válasz rábafan #2631. hozzászólásáraha bebizonyítja a tulaj vagy annak örököse hogy nem tettél ajánlást a birtok vételére nem írják a nevedre soha

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Élmezőnyben Magyarország!
Élmezőnyben Magyarország!
Tavaly a napelemes rendszerek itthoni aránya az áramtermelésben Európában a...
A kukorica gyomirtásának kihívásai a szélsőséges időjárás tükrében
A kukorica gyomirtásának kihívásai a szélsőséges időjárás tükrében
A kiszámíthatatlan csapadékeloszlás jelentősen meghatározza a gyomirtás sikerét.
TCM FGE-E1 1, 5t gázüzemű homlokvillás targonca
TCM FGE-E1 1, 5t gázüzemű homlokvillás...

6.000.000 Ft

Axial permetező gyümölcsösbe új szivattyúval
Axial permetező gyümölcsösbe új...

565.000 Ft

Sarjú széna
Sarjú széna

12.000 Ft

Malac eladó
Malac eladó

160.000 Ft

Minden jog fenntartva.
© 2024 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]