Az Agroinform Portál adatvédelmi szabályzatának Adatfeldolgozókra vonatkozó pontja az Adatfeldolgozók személye kapcsán módosult. A módosított dokumentum ITT érhető el.
Gázolaj árak632 FtBenzin árak614 FtEUR414.08 FtUSD396.98 FtCHF444.25 FtGBP499 Ft
Hirdetés
Felhívjuk látogatóink figyelmét, hogy a fórumban tett bejegyzések vonatkozásában az Agroinform.hu
üzemeltetője felelősséget nem vállal. A jogi felelősség, a bejegyzés írót, hozzászólót terheli.
A fórum szabályzatáról további információ itt.
Van egy ismerősöm akinek a nagypapája meghalt,az örökös a fia lett aki lemondott az ő fia javára tehát az unokához került a föld haszonélvezeti joggal.A földön haszonbérleti szerződés van még több évig,amit a nagypapa írt alá.Felbonható-e ez a szerződés vagy meg kell várni a lejártát?Ő maga szeretné művelni nem kis területről van szó és igen alacsony a földbérleti díj.
Segítő válaszokat előre is köszönöm!
Válasz boncso #2679. hozzászólásáraEz kétmenetes dolog lesz, először módosítjátok a bérbeadó személyét, ezt nem kell kifüggeszteni, viszont a szerződést módosítani kell+változás bejelentő. Utána viszont, ha a haszonbér mértéke is változik azt már ki kell függeszteni...
Ajándékozással került a tulajdonomba termőföld, amin haszonbérlet van.
Két kérdésem lenne:
1. Van rajta haszonbérlet 2022-ig. A bérbevevő hajlandó érte többet fizetni. (földadóra sem elég, amit eddig fizetett, így együtmműködő az emelésbe.) Ilyenkor csak egy sima módosítást lehet írni? Vagy mit javasoltok? Teljesen újat nem köthetek vele sztem, mert az ajándékozási szerződésben az van benne, h a bérlet lejárata után én használom, teljesítve vele vmi 5 éves saját jogú használatot.
2. Kell a földhivatalba ezt a módosítást jelenteni?
Köszönöm
Valami olyat hallottam, hogy megint változott valami a haszonbérleti szerződésekkel kapcsolatban. Valamit még bele kell írni, de ezt nem tudom pontosan. Tud valaki erről valamit? Előre is köszönöm.
Üdv!Kérdésem az volna hogy,örököltem 1.5 haszántót,
van rajta bérleti szerződés,ezt hogy lehet felbontaní???
Aszerződésben az van hogy kétoldalúag kell megállapodnunk és csak ugy ,de ezt a szerződést hét éve kötötte nagypapám,utána tavaly örökölte mama utána meg anyukám most meg én!
Tisztelt Fórumozók !
Szeretném,ha segítenétek, ugyanis szeretném bérbe adni 3 hektár gyümölcsösömet, ami körtével van betelepítve. 15 évesek a fák. Mennyit kérhetek én bérleti díjat hektáronként ? Köszönöm a válaszokat előre is.
Válasz Pintér Zoltán #2671. hozzászólásáraIgy lehetne, de az még nincs sajnos. Csak annyi van hogy megkezdték a Kft kényszertörlését. Mennyi idő lehet ez kb, ki tudja...
Ki szeretnék bérelni egy földet, amin egy megszűnőben levő Kft.-nek földhasználata van, és a földhivatal azt mondja hogy semmilyen módon nem tudja ezt letörölni, mivel a nevezett Kft-nek nincs ügyvezetője aki aláírhatna bármit, a cégbíróság a megszüntetési eljárást megkezdte, de még a Kft létezik. Mit lehet ilyenkor tenni? Esetleg a tulaj rendkívüli felmondással megszüntethetné a bérleti szerződést, mivel a Kft nem fizet bérleti díjat már 2 éve?
Válasz B.laca #2666. hozzászólásáraNem kell, én is most csináltam. Kell írni egy módosítást, amihez a földhivatalban adnak nyomtatványt, a kezdő dátumnak az eredeti szerződés kezdését kell beírni, lejáratnak meg a módosított dátumot. 3 példány kell minden hrsz.-ra. Annyi a lényeg, hogy az eredeti szerződés letelte előtt kell bevinni a földhivatalba.
Válasz B.laca #2666. hozzászólásáraNem kell, ha nem léped túl a hosszabbítással a 20 évet, de a Földhivatal kéri a szerződés módosítását is, amibe a bérlet mértékét is bele kell írni, ha nem változott akkor is.
Válasz pati #2664. hozzászólásáraSemmi különösnek, a bérlő és a bérbe adó személyes adatai, a föld adatai, a szerződés létrejöttének időpontja, valamint annak, hogy a mai napon közös megegyezéssel felbontjátok a szerződést+két tanú.
Ha földhasználatot szeretnék töröltetni, ahol nekem van érvényes bérleti szerződésem,akkor ugye kell vinnem a földhivatalba egy törlés bejelentőt + valami nyilatkozatot a két fél aláírásával.
Nincs valakinek ilyen nyilatkozat mintája véletlenül?
Vagy mi kellene hogy legyen egy ilyen nyilatkozatban?
Válasz ..MZ/X.. #2661. hozzászólásáraSzivességibe adták ki az egyik tulajdonostársnak a többi, mert a tulajdonostársak rokonok mind. Aztán kiadták bérbe.
Kifüggesztett bérleti szerződésnél éltem előhaszonbérleti jogommal. 4en vannak az ingatlanban, mind kiadta bérbe, tehát én most már 1/1-ben bérlem.
A baj akkor jött, amikor a Földhivatal közölte, hogy a tulajdonostársak az egyik tulajdonostársnak (akitől szintén bérlem most már) kiadtak bérbe (nem használja, nem vesz fel támogatást), így az én földhasználatomat nem tudják bejegyezni.
Ha igénylem erre a földre a támogatást, és az MVH ellenőrzi a földhasználatot, akkor az MVH elfogadja a bérleti szerződést?
Jó napot!
Egy olyan kérdésem lenne, ha én csere szerződéssel jutnék egy földhöz ami 1 éve kötöttek haszonbérletet, akkor meg kell-e várni a bérlet végét új tulaj ként vagy meg lehet szüntetni a haszonbérletet?
Segítséget szeretnék kérni HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS megkötése témában!
Ha van egy termőföldem, amit édesapám cégének szeretnék haszonbérletbe adni, de a cég nem a földhivatalnál nyilvántartásba vett termelő szervezet, az ügyvezető tag sem földműves, akkor megköthető-e a haszonbérleti szerződés - csak előhaszonbérleti joga nem lesz a cégnek és ki kell függeszteni, - vagy eleve a haszonbérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy termelőszervezetként bejegyezve legyen a cég?
Egyébként a cég főtevékenysége mezőgazdasági, több mint 3 éve a bevétele ebből származik, a határos ingatlanok nagy része is az enyém. Tud segíteni valaki, hogyan tud a cég használati jogot szerezni az ingatlanomon? A haszonbérleten kívül lehet más jogcímmel is használatot szereznie a cégnek az ingatlanomon? vagy csak haszonbérlettel?
Nagyon köszönöm, ha valaki segít!
Érdeklődöm, bérlővel együtt tudnék földet venni, a haszonbérleti szerződése még vagy 8 évig érvényes.Ha sikerül megvennem milyen jogcímen mondhatnám fel a szerződését? Fel lehet-e egyáltalán mondani. A bérleti díj is elég baráti, nem piaci ár. kösz
Válasz Filler #2649. hozzászólásáraEgy sima átvételi nyilatkozatot kell csinálni. Ha bérleti díjat kp-t adsz át személyesen akkor is szoktunk írni. 2 tanú és ennyi.
Tavaly csináltam haszonbérleti szerződést és lassan jön a fizetési kötelezettség. Terményben kell fizetni pár bérbeadónak és a könyvelőm szerint kell csinálni róla egy nyilatkozatot, hogy a bérbe adó átvette a terményt, mennyit és hogy milyen ára van a termény mázsájának.
A kérdésem/kérésem az lenne esetleg valakinek nincs ilyen formanyomtatványa valakink?
sziasztok!
kérdésem lenne, adott egy föld felesbérletet szeretnék rá kötni mint bérlő,de a szerződésben csak terményhányados fizetés van mivel felesbérlet. Kérdem én ha a bérbe adóval ft/ha alapon szeretnénk elszámolni azt h lehetne meg oldani? h jogilag rendben legyen?
és persze egyikünk se verje át a másikat :D
Cégként bérlünk területeket. A cég átalakuláson fog átmenni, a létrejövő, folytatólagosan jogutódja lesz a mostaninak.
A kérdésem arra irányulna, hogy a most bérelt területek megmaradnak vagy ki kell függeszteni őket az új név okán.
Az én olvasatomban a jogutódlás miatt nincs velük teendő,de más véleményére is kíváncsi vagyok.
Valamint a földhasználatot a földhivatalnál az igazoló okirat bemutatásával át tudom íratni egyszerűen?
Ha haszonbérlek egy területet és a szomszédos területen földhasználó vagyok szintén haszonbérlettel de csak 4 hónapja, akkor 46. §(2) szerint helyben lakó szomszéd lehetek, vagy 46. §(3) szerint sima helyben lakó?
Kötöttem egy haszonbérleti szerződést amiről megjött a hatósági jóváhagyás, de a tulaj időközben elhunyt aki bérbe adta és nem tudja aláírni a földhasználati bejelentőt. Ilyenkor mit lehet csinálni? Előre is köszönöm.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraa földhivatalban jelentsd be a földhasználatot s mindegy ki használta addig te használhatod ha nem akarod használni akkor meghirdeted használatra s kiadod bérbe s ez mennyibe kerül nem tudom
Válasz Roli74 #2625. hozzászólásáraHa jól értem az ismerősöd örökölte a földet, de más műveli mert az elhunyt korábban valakinek bérbe adta?!
Ilyen esetben nem mondhatja fel az örökös a bérleti szerzősét.
Hagyatékátadó végzéssel módosítják a szerződést. Átírják az örökös nevére és a szerződés hátralévő részében az örökös kapja a bérleti díjat.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraKérdésedre a válasz: földhivatal, földhasználat részleg, oldalanként 800 pöngő forint, hrsz és már kapod is, persze azt ingyen is megmondják hogy van e földhasználat bejelentve rá, csak akkor kell kérni a pénzes témát ha van bejelentett földhasználó.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására úgy látom, hogy nem neked való ez a mezőgazdaság...persze, igényeld le te is a támogatást, meg a használó, meg a szomszéd, meg a testvéred, meg az összes rokonság...
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraHa bérbe van adva nem vehetsz fel támogatást.
A bérlő a szerződés alapján jelent be földhasználatot és a földhasználónak jár támogatás,neked bérleti dij jár.
Ha meg bérbe van adva a szerződésen rajta van ki bérli.
5031 hozzászólás
Van egy ismerősöm akinek a nagypapája meghalt,az örökös a fia lett aki lemondott az ő fia javára tehát az unokához került a föld haszonélvezeti joggal.A földön haszonbérleti szerződés van még több évig,amit a nagypapa írt alá.Felbonható-e ez a szerződés vagy meg kell várni a lejártát?Ő maga szeretné művelni nem kis területről van szó és igen alacsony a földbérleti díj.
Segítő válaszokat előre is köszönöm!
Válasz boncso #2679. hozzászólásáraEz kétmenetes dolog lesz, először módosítjátok a bérbeadó személyét, ezt nem kell kifüggeszteni, viszont a szerződést módosítani kell+változás bejelentő. Utána viszont, ha a haszonbér mértéke is változik azt már ki kell függeszteni...
Ajándékozással került a tulajdonomba termőföld, amin haszonbérlet van.
Két kérdésem lenne:
1. Van rajta haszonbérlet 2022-ig. A bérbevevő hajlandó érte többet fizetni. (földadóra sem elég, amit eddig fizetett, így együtmműködő az emelésbe.) Ilyenkor csak egy sima módosítást lehet írni? Vagy mit javasoltok? Teljesen újat nem köthetek vele sztem, mert az ajándékozási szerződésben az van benne, h a bérlet lejárata után én használom, teljesítve vele vmi 5 éves saját jogú használatot.
2. Kell a földhivatalba ezt a módosítást jelenteni?
Köszönöm
Üdv!
Valami olyat hallottam, hogy megint változott valami a haszonbérleti szerződésekkel kapcsolatban. Valamit még bele kell írni, de ezt nem tudom pontosan. Tud valaki erről valamit? Előre is köszönöm.
A palinka fozdeket ajanlanam felkeresni. A gyumolcsos gazdak egyik elofordulasi helye. Válasz kissrozi1117 #2674. hozzászólására
Válasz sanya88 #2675. hozzászólásáraCsak közös megegyezéssel, nincs más lehetőség.
Üdv!Kérdésem az volna hogy,örököltem 1.5 haszántót,
van rajta bérleti szerződés,ezt hogy lehet felbontaní???
Aszerződésben az van hogy kétoldalúag kell megállapodnunk és csak ugy ,de ezt a szerződést hét éve kötötte nagypapám,utána tavaly örökölte mama utána meg anyukám most meg én!
Tisztelt Fórumozók !
Szeretném,ha segítenétek, ugyanis szeretném bérbe adni 3 hektár gyümölcsösömet, ami körtével van betelepítve. 15 évesek a fák. Mennyit kérhetek én bérleti díjat hektáronként ? Köszönöm a válaszokat előre is.
Válasz jocek26 #2672. hozzászólásáraÜdv
De ezzel már el lehet kezdeni,mert úgy is ez lesz a vége.
Ez kb 180 nap, mármint a jogerős kényszertörlés.
Moderátor által módosítva: 2016-02-04 16:08:44
Válasz Pintér Zoltán #2671. hozzászólásáraIgy lehetne, de az még nincs sajnos. Csak annyi van hogy megkezdték a Kft kényszertörlését. Mennyi idő lehet ez kb, ki tudja...
Válasz jocek26 #2669. hozzászólásáraÜdv
A kényszertörlésről kell egy példány , benyújtani a földhivatalhoz.
Válasz jocek26 #2669. hozzászólásáraIgen, a Ptk. irányelvei szerint.
Sziasztok!
Ki szeretnék bérelni egy földet, amin egy megszűnőben levő Kft.-nek földhasználata van, és a földhivatal azt mondja hogy semmilyen módon nem tudja ezt letörölni, mivel a nevezett Kft-nek nincs ügyvezetője aki aláírhatna bármit, a cégbíróság a megszüntetési eljárást megkezdte, de még a Kft létezik. Mit lehet ilyenkor tenni? Esetleg a tulaj rendkívüli felmondással megszüntethetné a bérleti szerződést, mivel a Kft nem fizet bérleti díjat már 2 éve?
Előre is köszönöm.
Válasz B.laca #2666. hozzászólásáraNem kell, én is most csináltam. Kell írni egy módosítást, amihez a földhivatalban adnak nyomtatványt, a kezdő dátumnak az eredeti szerződés kezdését kell beírni, lejáratnak meg a módosított dátumot. 3 példány kell minden hrsz.-ra. Annyi a lényeg, hogy az eredeti szerződés letelte előtt kell bevinni a földhivatalba.
Válasz B.laca #2666. hozzászólásáraNem kell, ha nem léped túl a hosszabbítással a 20 évet, de a Földhivatal kéri a szerződés módosítását is, amibe a bérlet mértékét is bele kell írni, ha nem változott akkor is.
Ha bérleti szerződés időpontját szeretnénk meghosszabbítani, akkor azt nem kell kifüggeszteni? Más nem változna.
Válasz pati #2664. hozzászólásáraSemmi különösnek, a bérlő és a bérbe adó személyes adatai, a föld adatai, a szerződés létrejöttének időpontja, valamint annak, hogy a mai napon közös megegyezéssel felbontjátok a szerződést+két tanú.
Ha földhasználatot szeretnék töröltetni, ahol nekem van érvényes bérleti szerződésem,akkor ugye kell vinnem a földhivatalba egy törlés bejelentőt + valami nyilatkozatot a két fél aláírásával.
Nincs valakinek ilyen nyilatkozat mintája véletlenül?
Vagy mi kellene hogy legyen egy ilyen nyilatkozatban?
Válasz Manfanatics #2662. hozzászólásáraAz én földhasználatomat nem akarják bejegyezni. Itt kezdődik a probléma.
Ezért kérdezem, hogy az MVH elfogadja-e a bérleti szerződést földhasználat ellenőrzés során.
A szivességi felbontására nincs lehetőség, idős, nehéz emberek.
Válasz ..MZ/X.. #2661. hozzászólásáraSzivességibe adták ki az egyik tulajdonostársnak a többi, mert a tulajdonostársak rokonok mind. Aztán kiadták bérbe.
Válasz Manfanatics #2660. hozzászólásáraEz nem teljesen tiszta. Hogyan adták ki kétszer bérbe? Mi alapján jegyezte be a fh a földhasználatot?
Sziasztok!
Kifüggesztett bérleti szerződésnél éltem előhaszonbérleti jogommal. 4en vannak az ingatlanban, mind kiadta bérbe, tehát én most már 1/1-ben bérlem.
A baj akkor jött, amikor a Földhivatal közölte, hogy a tulajdonostársak az egyik tulajdonostársnak (akitől szintén bérlem most már) kiadtak bérbe (nem használja, nem vesz fel támogatást), így az én földhasználatomat nem tudják bejegyezni.
Ha igénylem erre a földre a támogatást, és az MVH ellenőrzi a földhasználatot, akkor az MVH elfogadja a bérleti szerződést?
Válasz Berkó_ #2658. hozzászólásáraKöszönöm!
Válasz Tekergőke #2657. hozzászólásáraHa beleegyezik a bérlő akkor igen, ha nem akkor meg kell várnod, míg lejár a szerződés.
Jó napot!
Egy olyan kérdésem lenne, ha én csere szerződéssel jutnék egy földhöz ami 1 éve kötöttek haszonbérletet, akkor meg kell-e várni a bérlet végét új tulaj ként vagy meg lehet szüntetni a haszonbérletet?
Segítséget szeretnék kérni HASZONBÉRLETI SZERZŐDÉS megkötése témában!
Ha van egy termőföldem, amit édesapám cégének szeretnék haszonbérletbe adni, de a cég nem a földhivatalnál nyilvántartásba vett termelő szervezet, az ügyvezető tag sem földműves, akkor megköthető-e a haszonbérleti szerződés - csak előhaszonbérleti joga nem lesz a cégnek és ki kell függeszteni, - vagy eleve a haszonbérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy termelőszervezetként bejegyezve legyen a cég?
Egyébként a cég főtevékenysége mezőgazdasági, több mint 3 éve a bevétele ebből származik, a határos ingatlanok nagy része is az enyém. Tud segíteni valaki, hogyan tud a cég használati jogot szerezni az ingatlanomon? A haszonbérleten kívül lehet más jogcímmel is használatot szereznie a cégnek az ingatlanomon? vagy csak haszonbérlettel?
Nagyon köszönöm, ha valaki segít!
Válasz uff #2654. hozzászólásáraNem mondhatod fel!
Érdeklődöm, bérlővel együtt tudnék földet venni, a haszonbérleti szerződése még vagy 8 évig érvényes.Ha sikerül megvennem milyen jogcímen mondhatnám fel a szerződését? Fel lehet-e egyáltalán mondani. A bérleti díj is elég baráti, nem piaci ár. kösz
Üdvözlök mindenkit! Szívességi földhasználati szerződést tudna valaki küldeni?
Válasz ..MZ/X.. #2651. hozzászólásáraKöszönöm szépen a gyors választ.
Válasz ..MZ/X.. #2650. hozzászólásáraÉrtelem szerűen módosítod.
http://hogyankell.hu/images/thumb/3/3a/Atveteli_elismerveny_.png/500px-Atveteli_elismerveny_.png
Válasz Filler #2649. hozzászólásáraEgy sima átvételi nyilatkozatot kell csinálni. Ha bérleti díjat kp-t adsz át személyesen akkor is szoktunk írni. 2 tanú és ennyi.
Boldog új évet fórumozók!
Tavaly csináltam haszonbérleti szerződést és lassan jön a fizetési kötelezettség. Terményben kell fizetni pár bérbeadónak és a könyvelőm szerint kell csinálni róla egy nyilatkozatot, hogy a bérbe adó átvette a terményt, mennyit és hogy milyen ára van a termény mázsájának.
A kérdésem/kérésem az lenne esetleg valakinek nincs ilyen formanyomtatványa valakink?
Előre is köszönöm.
na erre még nem is gondoltam :D köszönöm
Válasz mate21 #2646. hozzászólásáraÍrtok egy papírt, hogy az átadott terményt felvásárlási áron visszavásárolod tőle.
sziasztok!
kérdésem lenne, adott egy föld felesbérletet szeretnék rá kötni mint bérlő,de a szerződésben csak terményhányados fizetés van mivel felesbérlet. Kérdem én ha a bérbe adóval ft/ha alapon szeretnénk elszámolni azt h lehetne meg oldani? h jogilag rendben legyen?
és persze egyikünk se verje át a másikat :D
Cégként bérlünk területeket. A cég átalakuláson fog átmenni, a létrejövő, folytatólagosan jogutódja lesz a mostaninak.
A kérdésem arra irányulna, hogy a most bérelt területek megmaradnak vagy ki kell függeszteni őket az új név okán.
Az én olvasatomban a jogutódlás miatt nincs velük teendő,de más véleményére is kíváncsi vagyok.
Valamint a földhasználatot a földhivatalnál az igazoló okirat bemutatásával át tudom íratni egyszerűen?
Üdv!
Ha haszonbérlek egy területet és a szomszédos területen földhasználó vagyok szintén haszonbérlettel de csak 4 hónapja, akkor 46. §(2) szerint helyben lakó szomszéd lehetek, vagy 46. §(3) szerint sima helyben lakó?
Sziasztok!
Ki van függesztve egy bérleti szerződés. 2 ingatlan a szerződés tárgya. Az egyiknél megelőzöm a leendő bérlőt, a másiknál nem.
Ilyen esetben enyém lehet az a föld, amelyiknél előzöm a leendő bérlőt?
Vagy, hogy dönt a Földhivatal?
Válasz Manfanatics #2641. hozzászólásárapersze
Euro lehet a bérleti díj pénzneme?
Válasz jocek26 #2639. hozzászólásáraElég ha bérleti szerződés alávan irva
Kötöttem egy haszonbérleti szerződést amiről megjött a hatósági jóváhagyás, de a tulaj időközben elhunyt aki bérbe adta és nem tudja aláírni a földhasználati bejelentőt. Ilyenkor mit lehet csinálni? Előre is köszönöm.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraa földhivatalban jelentsd be a földhasználatot s mindegy ki használta addig te használhatod ha nem akarod használni akkor meghirdeted használatra s kiadod bérbe s ez mennyibe kerül nem tudom
Válasz Roli74 #2625. hozzászólásáraHa jól értem az ismerősöd örökölte a földet, de más műveli mert az elhunyt korábban valakinek bérbe adta?!
Ilyen esetben nem mondhatja fel az örökös a bérleti szerzősét.
Hagyatékátadó végzéssel módosítják a szerződést. Átírják az örökös nevére és a szerződés hátralévő részében az örökös kapja a bérleti díjat.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraKérdésedre a válasz: földhivatal, földhasználat részleg, oldalanként 800 pöngő forint, hrsz és már kapod is, persze azt ingyen is megmondják hogy van e földhasználat bejelentve rá, csak akkor kell kérni a pénzes témát ha van bejelentett földhasználó.
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólására úgy látom, hogy nem neked való ez a mezőgazdaság...persze, igényeld le te is a támogatást, meg a használó, meg a szomszéd, meg a testvéred, meg az összes rokonság...
Válasz mokabol09 #2633. hozzászólásáraHa bérbe van adva nem vehetsz fel támogatást.
A bérlő a szerződés alapján jelent be földhasználatot és a földhasználónak jár támogatás,neked bérleti dij jár.
Ha meg bérbe van adva a szerződésen rajta van ki bérli.
Kedves Szakemberek!
Egy "amatőr" kérdéssel fordulnék a fórumhoz: honnan lehet megtudni, hogy a tulajdonunkban lévő földet ki műveli?
Valamint ha ki van adva bérbe a föld, ennek ellenére a tulajdonos vehet fel földalapú támogatást?
Köszönöm előre is!
Válasz rábafan #2631. hozzászólásáraha bebizonyítja a tulaj vagy annak örököse hogy nem tettél ajánlást a birtok vételére nem írják a nevedre soha