Gázolaj árak 660 Ft Benzin árak 641 Ft EUR 411.18 Ft USD 394.63 Ft CHF 435.35 Ft GBP 486.85 Ft

Fórum

Haszonbérleti szerződés

Létrehozta: pepe , 2008-03-25 18:02:51

Kedvencekhez Segítség

5084 hozzászólás
Nincs profilkép
#1434 Hubcika
2014-01-26 16:15:02

Válasz #1433. hozzászólásra
1994.évi lv törvény 18§ /a -ban volt benne, ami 2013.04.05-től élt és most január 1-től hatálytalan. Sokan kiskapuztak, hogy családon belül átírták más névre, és létrejött a tulajváltás.
Valami nagykutyának kellett fél évre egy ilyen jogszabály, és lett.....
Úgrottam egyből, de csak ápr.05 után szerzett földekre vonatkozott, régi bérletekre nem. Ezért kiskapuztak....

Nincs profilkép
#1433 csizmás kandúr
2014-01-26 16:08:03

Válasz #1432. hozzászólásra

Értem. Bár nekem még akkor is elég meredek,hogy egyoldalúan felbontható volt a szerződés......

Nincs profilkép
#1432 Hubcika
2014-01-26 16:05:22

Válasz #1428. hozzászólásra
Benne volt, éltem vele, bíróságra mentünk, nyertem. Igaz 500 eft-ba volt, de 2027-ig volt földhasználat rajta. Megérte.
Már kivették belőle, de tavaly májustól nagyon gyakran ítuk itt.
Sajnálom, hogy lemaradtál.

Nincs profilkép
#1431 rongyos
2014-01-26 16:03:54

Válasz #1425. hozzászólásra

Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???

Nincs profilkép
#1430 rongyos
2014-01-26 16:03:52

Válasz #1425. hozzászólásra

Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???

Nincs profilkép
#1429 rongyos
2014-01-26 16:03:42

Válasz #1425. hozzászólásra

Igazad van.....ez nem földtörvényben van..hanem a PTK-ban a kötelmi jog fejezetben....felmondható a szerződés az igaz, de aki felmondja kártérítéssel tartozik a bérlőnek....már nekem is fel akarták mondani, mert jött egy hájfejű és telebeszélte a tulaj. fejét, hogy jobban jár ha neki adja....mondtam, rendben van...de kérem a hátra levő ídőre az elmaradt hasznot.....pl. a támogatást, mert így az egy szerzett jog....Na persze...amikor Koppenhágában egyezkedtek és kérdéses volt a mértéke az EU-s pénznek akkor inkább odaadták, hogy az a kis főőődjáradék meglegyen....most meg nagy az étvágy...de eddig ki kockáztatott???

Nincs profilkép
#1428 csizmás kandúr
2014-01-26 15:59:25

Válasz #1427. hozzászólásra

Komolyan ez benne volt eddig??!!

Nincs profilkép
#1427 borda77 (Joe)
2014-01-26 15:57:34

Válasz #1425. hozzászólásra

Sajna az ilyen jellegű felmondás az új földforgalmi tv-ben már nicnsen bent, mint volt a régibe.... sokan velem együtt fel is mondták... ezért is vették ki nyilván :)

Nincs profilkép
#1426 csizmás kandúr
2014-01-26 15:57:17

Válasz #1425. hozzászólásra

Szerintem azzal keverik, hogy az osztatlan közös kimérés utáni bérleti szerződés felmondható ha a tulaj maga akarja művelni. Nekem valami ilyen rémlik.....

Nincs profilkép
#1425 boncso
2014-01-26 15:52:18

Válasz #1411. hozzászólásra
A haszonbérleti szerződés csak a törvényben meghatározott esetekben bontható fel a lejárat előtt!!! (fel van sorolva, hogy milyen esetekben lehet azonnali hatállyal, milyen esetekben rendkívülivel. Erre vonatkozik a 60 napos felmondási idő.) Azért, mert most te szeretnéd művelni, az nem indok a felmondásra.
Ha tulajdonosváltozás történik, akkor ezzel a tudattal veszi meg az új gazda, hogy adott dátumig más a földhasználó. Jelenleg nem hallottam, olvastam olyan szabályt, ami azt mondja ki, hogy tulajdonosváltozás esetén felmondható egy határozott időre kötött haszonbérlet. Ha van valakinek ilyen, küldje már el a linket, mert érdekelne.
Ha valaki mást mond, az legyen szíves linkelje be azt a paragrafust, ami alapján azt gondolja, hogy csak úgy fel lehet mondani egy haszonbérletet.

Nincs profilkép
#1424 Hubcika
2014-01-26 15:48:12

Válasz #1420. hozzászólásra
Szerződésben nincs benne, akkor nem köteles többet fizetni. Mindig mondom, hogy legalább évi 4% emelés, vagy hosszú lejáratkor legalább 5 évente emelkedjen a forint követés miatt.
Biztos hogy 160 eft járt?
Láttam már 14 ha után 8000 ft-os rózsaszín fecnit, az aszályra hivatkozva, de ügyvédi felszólításra a válasz az volt, hogy nem kellett volna átvenni, utólag nem fogadnak reklamációt.
Asszem perre mentek...

Nincs profilkép
#1423 4964
2014-01-26 15:44:07

Válasz #1413. hozzászólásra
ez idéntől már nem hatályos

Nincs profilkép
#1422 csizmás kandúr
2014-01-26 15:41:49

Válasz #1413. hozzászólásra

Ez mióta van így, hogy az új tulaj felmondhatja a bérleti szerződést? Mert ez szerintem nem így van.....

#1420 zsoltee83
2014-01-26 13:47:40

Válasz #1419. hozzászólásra

Majd elmegyünk hozzájuk, újratárgyalni a dolgot. 10 évvel ezelőtt is ennyit fizetett. Mindenki emelte a díjakat a környéken, csak ők nem. Ha legalább megadná azt, amit a többi cég, meg vállalkozó, már nem háborognék. smile smile Ha megadnák az 1800-at /Ak, akkor is csak kb. fele lenne a bérlet, mint ami támogatást kap, de mégse negyede....jut is marad is.
Meg aztán 15 éve még gyerek voltam, nem is tudtam és nem is érdekelt a föld úgy, mint most.

#1419 VTR-es
2014-01-26 12:51:33

Válasz #1416. hozzászólásra

Azért ne háborogj, valamilyen szinten abonyii-nak igaza van, gondolom 15 évvel ezelőtt örültetek hogy valaki egyáltalán csinálja, és még egy 6-10 éve sem bánkódtatok ezen, most hogy jóval magasabb a támogatás inkább visszavennétek,,, .smile hammer.Nem lehet kicsikarni tőlük valami emelést?

Nincs profilkép
#1418 papszi06
2014-01-26 12:50:39

Válasz #1417. hozzászólásra

Nem hiszem, azert ez bonyolultab az elkepzelesednel.smile blushingsmile cowboy

#1417 Északi
2014-01-26 12:31:01

Válasz #1416. hozzászólásra

Zsolti 20-1 a javadra, te eddig 20xor segítettél , most meg én mondtam hasznosat 1xer . smile biggrin smile thumbupcool

#1416 zsoltee83
2014-01-26 12:08:54

Válasz #1412. hozzászólásra

Az sokkal jobb, hogy a bérlő ugyanezt csinálja, ugye? Fehér homokon amúgy se tudsz sokmindent csinálni, mert hegyoldalban van, ott kukoricát még nem kellett aratni sosem. Erdő mellett van ráadásul, a vadak széttúrják a vetést. Ha elvetem mondjuk lucernával és ingyen oda adom egy állattartónak, az miért is háborít fel téged?

Északi: Köszönöm szépen!

#1414 Északi
2014-01-26 11:19:12

Válasz #1412. hozzászólásra

Te meg ne bosszankodjál , semmi okod sincs rá. smile tongue smile tongue smile tongue

#1413 Északi
2014-01-26 11:18:31

Válasz #1411. hozzászólásra

Szülök nevén van , akkor ajándékozással átkerül a tiedre, és te mint új tulaj elméletileg megszüntetheted . smile thumbup

#1412 abonyii
2014-01-26 11:14:05

Válasz #1411. hozzászólásra

Erre nem tudsz hivatkozni! Az viszont számomra bosszantó, hogy csak azért akarod visszakapni, hogy 2-3x megtárcsázd, a támogatást meg "fölnyald", az ilyen haszonlesőktől kiver a víz! Akkor inkább művelje aki eddig is, ez a véleményem még ha nem is tetszik!

#1411 zsoltee83
2014-01-26 11:09:20

Sziasztok!

Következő problémám van:

Van egy 9ha-os földünk, ami ki van adva bérbe, alacsony Ak föld, 15-16Ak/ha. 15 évvel ezelőtt adtuk ki bérbe egy cégnek, 2020-ig él a jelenlegi szerződés. A bérleti díj az, ami rettenetesen kevés. A búza árához van kötve, idén 160eFt-ot kaptunk a teljes területért, ami azért már messze van a korrekt összegtől, hisz ha nem csinál rajta semmit, csak évente 2x-3x megtárcsázza, akkor is felvesz rá 6-700eFt támogatást. Még ha a környéken szokásos 1800Ft/Ak összeget fizetné, az is 1,5X összeg lenne a mostanihoz képest.
A kérdésem pedig az lenne, hogy mit tudok tenni? Vissza tudom venni saját művelésbe? Fel lehet bontani a szerződést a bérleti díj alacsony összegére hivatkozva és arra, hogy akkor inkább saját magam művelem meg? Ha csak évente 2-3x én is megtárcsázom, és ugaroltatom, vagy elvetem 1x lucernával és oda adom kaszálni valakinek, aki állatot tart, akkor is 3x annyi pénz marad rajta.

#1410 Brunyo
2014-01-25 11:27:18

Válasz #1407. hozzászólásra

Noh, senki semmit? smile blushing

#1409 Attikaa
2014-01-23 08:10:54

Válasz #1406. hozzászólásra

Nálunk a helyi TSZ folyamatosan hosszabítja a korábbi szerződéseket, lejártata 2014. dec. 31. és már elkezdte 2013ban és ki van függesztve!

Nincs profilkép
#1408 papszi06
2014-01-23 05:22:53

Válasz #1401. hozzászólásra

ezt ugy ertem hogy köttöl egy haszonberleti hosszabitast 13 -dec.14-el,letöltöd a netről földhasznalati vagy bejelentesi adatlap 5peldanyos az 1,3,4 oldal kel alairasok meg ijenek,mivel 30nap a beadasi hataridő, igy is befogadjak de lesz egy kis bünti miveltullepted a hataridőt.a miskolcinak is üzenve hogy ojan nincs hogy nem fogadjak be.ja es nemkel kifüggeszteni es szemelyesen intezd.smile thumbdownsmile cowboy

#1407 Brunyo
2014-01-23 00:41:48

Üdv Hölgyek, Urak!

Bepötyögtem a wördbe egy haszonbérleti szerződést, a képét megpróbálom ide feltölteni...
Aki a mostani játékszabályok szerint adott már be ilyet, az meg tudja nekem mondani, hogy kell-e még valamit bele varázsolni?
Vagy lehet menni aláíratni? smile w00t smile surrender

haszonbérlet

#1406 Peti1230
2014-01-23 00:04:52


Szerintem, és a helybeli földhivatal vezető szerint is a hosszabbítást nem kell kifüggeszteni ezután sem! (Ha már lejárt akkor ki kell természetesen! )
58. § (1. Bekezdés)

Nincs profilkép
#1405 csizmás kandúr
2014-01-21 21:18:20

Válasz #1397. hozzászólásra

A lenem járt szerződés módosítása az már egy új szerződés ebben az esetben. Tehát a meglévő szerződést nem befolyásolja. Azért jobb mármost megpróbálni a hosszabbítást, mivel az, hogy még 2 évig nem férhet más hozzá a földhöz, visszatartó erő lehet. A szerződést úgy kell írni, hogy meghosszabbítható legyen és akkor nem kell kifüggeszteni ha arra kerül a sor...

Nincs profilkép
#1404 csontii
2014-01-21 19:10:17

Válasz #1402. hozzászólásra
Én úgy emlékszem,hogy nem a bérleti díj csökkenésekor,hanem a bérleti díj változásakor kell függeszteni és a bérleti idő lejártakor is.

#1403 Mf-es
2014-01-21 17:09:09

Válasz #1402. hozzászólásra

Persze.Korrekt,hosszú távú kapcsolatban,szóban szoktuk.

Nincs profilkép
#1402 boncso
2014-01-21 16:15:53

Válasz #1399. hozzászólásra
A haszonbérlet módosítást akkor kell kifüggeszteni, ha a bérleti díj csökkentésére irányul vagy a lejárati idő módosítására. Nálunk egy gazda többet fizet most egy területért, mint amennyi az eredeti bérleti szerződésben volt. Azt állítja, hogy ezt nem kell kifüggeszteni, csak írtak egy kiegészítést, ami egyértelműen a bérleti díj emeléséről szól, nem érint semmi mást. Ő még a földhivatalba se vitte be.
Ez szerintetek így rendben van?

Nincs profilkép
#1400 papszi06
2014-01-21 15:17:09

Válasz #1398. hozzászólásra

figyeljetek, 30 nap mulva is befogadja,egykis bünti fejebe,aki ügyes elvele,megeri.smile cowboy

Nincs profilkép
#1399 csontii
2014-01-21 08:29:30

Válasz #1391. hozzászólásra

Szerintem is jól tudod.A végrehajtási rendeletben le van írva,hogy a haszonbérlet módosítást és a lejáró haszonbérletet is ki kell függeszteni.

#1398 Mf-es
2014-01-21 06:36:59

Válasz #1392. hozzászólásra

Mindenütt úgy alkalmazzák,csak a tudatlan parasztot szívatják.Igen,dec 15 ig hosszabbítottat,bevették,jan 15 ig.30 nap a határidőd az ügyintézésre.Egy jó jogász nem árt ilyenkor,aki segít.

Nincs profilkép
#1397 4964
2014-01-20 23:06:48

Mi van olyankor ha hosszabbítani akarom a szerződést de az eredeti szerződésből még van 2 év hátra?
A kifüggesztésnél ha rájelentkezne egy 0,5 áe/hektárt elérő telep akkor viheti vagy van még 2 évem?
Nem értem hogy a volt bérlőt miért vették ki az első helyről?
Ha idejön egy holland mondjuk egy 10000 disznós kft-vel akkor az mindenki elől el fogja vinni a földet a hosszabbításnál?

#1396 otis
2014-01-20 22:35:27

Válasz #1394. hozzászólásra

Heves még nem annyira van a végeken, bár már a végét járja...smile unsure

Nincs profilkép
#1395 lac*
2014-01-20 22:26:50

Válasz #1394. hozzászólásra

nálunk 14-e előtt sem engedték a hosszabbítást

#1394 Mézga
2014-01-20 22:25:34

Válasz #1392. hozzászólásra

lehet, hogy ott a végeken úgy alkalmazzák, de ez pest megye

Nincs profilkép
#1393 Sz_Pisti
2014-01-20 22:22:01

Válasz #1392. hozzászólásra

a JOG nagyon fontos tudományterület, hiszen munkát ad a jogászoknak! smile thumbupcool

#1392 otis
2014-01-20 22:11:19

Válasz #1391. hozzászólásra

Néha teljesen úgy érzem, hogy ez már messze túlszárnyal az én csekély értelmi képességeimen!smile oops Ezt kihámozni...
Nem vagyok jogász, de úgy gondolom, hogyha hoznak egy törvényt, jogszabályt, végrehajtási rendeletet, anyám kínját, akármit, akkor azt ugyanúgy kéne alkalmazni Vas megyében is, mint Szabolcsban!smile hammer

#1391 Mézga
2014-01-20 22:07:07

Válasz #1389. hozzászólásra

a múlt hét elején még dec 14 dátummal bevették, de dec15-től a volt bérlőnek is ki kell függeszteni

Nincs profilkép
#1390 Sz_Pisti
2014-01-20 22:05:28

Válasz #1388. hozzászólásra

földhivatalonként változik (jogértelmezéstől függő), érdemes megkérdezni az illetékes földhivatalt

#1389 otis
2014-01-20 22:04:13

Válasz #1388. hozzászólásra

Megint az "ahány ház, annyi szokás". Akkor nekünk szerencsénk van? smile unsure

#1388 Mézga
2014-01-20 22:01:03

Válasz #1387. hozzászólásra

nekem azt mondták a földhivatalba, hogy nem lehet hosszabbítást csinálni. ki kell függeszteni

#1387 otis
2014-01-20 21:57:43

Válasz #1386. hozzászólásra

Ha önálló hrsz-os a terület, akkor csak annyi a dolgod, hogy megcsináljátok a hosszabbítást, azt beviszed a földhivatalhoz és várod a bejegyzést.
Ha osztatlan közös, akkor a másik topicban leírtakra készülj fel.

Nincs profilkép
#1386 jocó64
2014-01-20 21:47:33

Kérdésem? a jelenleg érvényes haszon bérleti szerződést milyen formában lehet hosszabbítani?

#1385 Powerfarm
2014-01-20 18:43:21

Értem! Köszönöm a segítséget!

Alkatrész katalógusok

Cikkajánló


Új programmal segítik a dolgozók azonnali munkába állását
Új programmal segítik a dolgozók azonnali munkába állását
A vissza nem térítendő támogatás összege maximum 54,24 millió forint lehet.
Hiába drágulnak a szántók, így is olcsók vagyunk Európában – persze, mihez képest...
Hiába drágulnak a szántók, így is olcsók vagyunk Európában – persze, mihez képest...
Így sem kis anyagi teher vár arra, aki most alapozná meg gazdaságát...
2000literes Novor permetező
2000literes Novor permetező

350.000 Ft

Mg Navigátor V2
Mg Navigátor V2

250.000 Ft

Krukowiak Z 437/1 hagymarendfelszedő akciós áron eladó a Wolfoodengineering Kft.-től
Krukowiak Z 437/1 hagymarendfelszedő...

16.500 EUR

Krukowiak Z 437 hagymarendfelszedő akciós áron eladó a Wolfoodengineering Kft.-től
Krukowiak Z 437 hagymarendfelszedő...

14.000 EUR

Minden jog fenntartva.
© 2025 Agroinform Média Kft.

[bezárás x]